Gemütlich und einzugsbereit präsentiert sich dieses liebevoll gepflegte und modernisierte Reihenhaus mit Innenhof und Garten in Nebra. Die Immobilie verfügt im EG (Raumhöhe 1,9 m) über eine Küche inkl. Einbauküche, einem Duschbad und dem
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Zugang zum Gewölbekeller. Über eine massive Treppe gelangen Sie zuerst in das Wohnzimmer mit Essbereich, über weitere Stufen erreichen Sie die beiden Schlafzimmer (Raumhöhe 2,2 m). Eines der Schlafzimmer bietet Ihnen ein eigenes WC. Über eine weitere Treppe gelangen Sie in den Dachboden, der zu Lagerzwecken dient. Zahlreiche Modernisierungen in den letzten beiden Jahren ermöglichen Ihnen einen zügigen Einzug. Trotz der kleinen Grundstücksfläche braucht man auf Abstellmöglichkeiten, eine überdachte Sitzecke, ein Gartenhaus als Partyraum und einen kleinen Garten nicht zu verzichten. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und lässt eigene Gestaltungsideen zu. Ihr Auto parken Sie in den umliegenden Straßen.
Kurzbeschreibung
Herzlich willkommen im Unstruttal
Objekt
Genießen Sie Ihren Wohntraum auf einer Ebene in Ihrem Einfamilienhaus im Bungalowstil. Einziehen und Wohlfühlen heißt die Devise für jedes Alter. Vorher wartet der Innenausbau auf Sie und
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Ihre Wohnideen. Zusätzlich runden die Terrasse mit freiem Blick ins Unstruttal, der Vollkeller sowie die Tiefgarage und der Stellplatz davor das Erscheinungsbild ab. Jetzt fehlen nur noch Sie!
Es handelt sich hierbei um ein ca. 2.031 m² großes Zweifamilienhausgrundstück. Bei dem 1. Objekt handelt es sich um ein zweigeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus. Dieses wurde ca. 1980 an und umgebaut und verfügt über eine Wohnfläche von
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ca. 140 m². Bei dem 2. Objekt handelt es sich um ein nicht unterkellertes, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Balkon. Dieses wurde ca. 1994 an und umgebaut. Die beiden Gebäude wurden miteinander verbunden. Derzeit ist der bauliche Zustand der beiden Objekte als unbefriedigend einzuschätzen und es bedarf einer dringenden Sanierung. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück ältere Stallgebäude, Schuppen und eine Garage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an, wir informieren Sie gern über das Angebot.
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Objektbeschreibung
Das freistehende EFH wurde ab 1992 saniert und renoviert. 1992 wurde das Dach mit Biberschwanz-Ziegeln gedeckt und die Fassade erneuert. 1994 wurden neue Fenster eingebaut. 2020 wurde das Haus im Inneren kernsaniert. Die Elektrik
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und der Fernwärmeanschluss wurden erneuert. Hochwertiger Vinyl-Boden wurde verlegt und die Innentüren ausgetauscht. Küche und Bad wurden geschmackvoll modernisiert. Zum Haus gehört ein großer Garten. Hier befindet sich ein Nebengebäude mit Werkstatt. Eine gemütliche Sitzecke lädt zum Verweilen ein. Das Haus ist bezugsfertig und eignet sich gut für eine Familie.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoß befinden sich die Küche mit hochwertiger Einbauküche, das Esszimmer, das Wohnzimmer und ein Bad mit ebenerdiger Dusche und Wanne. Im Dachgeschoß gibt es das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein WC. Das Haus ist voll unterkellert. Hier sind der Fernwärmeanschluss, mehrere Lagerräume und der Wirtschaftsraum untergebracht.
Das Einfamilienhaus wurde 1890 erbaut und steht in Hanglage mit schönem Freisitz und Blick über die Gemeinde. Im Jahr 1976 wurde ein Anbau mit separatem Eingang und zwei großen Räumen errichtet. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein
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Nebengebäude, das als Stall und Winterlager genutzt wurde und heute teilweise als Öllager, Heizraum und Außenkeller dient. Des Weiteren gibt es eine Scheune mit ca. 150 m² sowie eine große und eine kleine Garage.
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Bad, Küche und Speisekammer und hat eine Deckenhöhe von ca. 2,35 m bis 2,50 m. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer. Durch die abgehängten Decken beträgt die Raumhöhe ca. 1,80 m. Die Öffnung der abgehängten Decke sorgt für ein angenehmes Wohnklima.