Doppelhaushälfte in Massivbauweise mit zusätzlichem Grundstück! Diese charmante Doppelhaushälfte besticht durch ihre solide Bauweise und umfassende Modernisierungen. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine großzügige
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Wohnfläche von 137,52 m² und zusätzlich eine Nutzfläche von 73,10 m². Es befindet sich auf einem geschickt angelegten 219 m² großen Grundstück und ist vollständig unterkellert. Zusätzlich gehört ein angrenzendes Grundstück (Gartengrundstück / Freizeitgrundstück) mit 3.248 m² zur Immobilie, welches vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet (kein Bauland!). Sanierungen und Modernisierungen: 2013: Neue Fenster, gedämmtes Dach, Erneuerung der Wasser-, Abwasser- und Stromleitungen sowie der Böden und Toiletten. 2015: Komplettsanierung des großen Badezimmers im Obergeschoss. 2018: Errichtung eines großen Carports mit Platz für zwei Fahrzeuge (auch für größere Fahrzeuge z.B. Wohnmobil / Wohnwagen geeignet). 2023: Installation einer Photovoltaikanlage und einer neu
Wohlfühloase Die intelligent geplante, gut geschnittene Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage, umgeben vom Landschaftspark des oberen Filstals,. Das bebaute Grundstück liegt direkt am Bach, dessen Renaturierung die regionale Presse
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als Meisterleistung feierte. Die naturnahe Umgestaltung des Filsufers schafft für die Anrainer und künftig vielleicht auch für Sie einen deutlichen Mehrwert an Lebensqualität, Erholung und Freizeitvergnügen. Zum Verkauf steht der westliche Gebäudeteil mit Carport, Garten und Terrasse. Beide Haushälften liegen symmetrisch nebeneinander. Die Trennungslinie markiert eine F90 Brandschutzwand. Der Hauseingang führt auf ebenerdigem Terrain ins Erdgeschoss. Seitlich davon, nach vorne versetzt, der hochwertige Carport für zwei Fahrzeuge mit Ziegelbedachung. Am Eingangsflur im EG liegen links und rechts Gästebad ( WC, Waschbecken, Dusche) und Büro/Gästezimmer. Im Technikraum sind u.a. Gasttherme, Waschmaschine und Getränkevorrat untergebracht. Ein Starks
Objektbeschreibung
Dieses ganz außergewöhnliche Wohnhaus hält eine ganze Fülle von Überraschungen für Sie bereit: 8-9 Zimmer, 3 zeitgemäße Bäder, eine große Wohnküche, teilweise Fachwerk-Sichtgebälk, eine Hobbywerkstatt, eine Terrasse,
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ein kleiner Balkon und ein kleiner Garten gehören auch dazu.
Raumaufteilung
2 Zimmer und 1 Bad im Erdgeschoss. 4 Zimmer (davon eines als Wohnküche) und 1 Bad im Obergeschoss. 3 Zimmer und 1 Bad im Dachgeshoss. 1 Balkon 1 Terrasse (überdacht) 1 Garten 1 Hobbywerkstatt 1 Keller 1 Dachboden 1 Stellplatz
SUNSHINE 164 - EINFAMILIENHAUS MIT SATTELDACH Ihr neues Zuhause - Einfamilienhaus für die ganze Familie! Erleben Sie unvergessliche Momente mit Ihren Kindern in diesem charmanten Einfamilienhaus, das Ihnen eine wahre Wohlfühloase bietet! Hier
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finden Sie den perfekten Ort, um gemeinsam zu lachen, zu spielen und schöne Erinnerungen zu schaffen. Das Haus überzeugt nicht nur durch seine einladende Atmosphäre, sondern auch durch die Möglichkeit individueller Änderungen. Gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt! Profitieren Sie von einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis, das Ihnen ein hervorragendes Zuhause zu einem attraktiven Preis bietet. Die nachhaltige Bauweise sorgt zudem für geringe Energiekosten, sodass Sie nicht nur umweltbewusst leben, sondern auch finanziell entlastet werden. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues