Montag, 21. April 2025
Häuser zum Kauf in Neu-Ulm (Kreis)
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
573.000,00 €
6 Zi.
128
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/26
444.000,00 €
9 Zi.
217,45
m2
89275 Elchingen / Thalfingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses charmante Dreifamilienhaus wartet darauf, aus seinem Dornröschenschlaf erweckt zu werden! Mit ein wenig Fantasie und Geschick verwandeln Sie es in ein echtes Wohnparadies.
Auf dem großzügigen Grundstück mit Pool gibt es unbegrenzte
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Möglichkeiten, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ob als Familienidyll für mehrere Generationen, stilvolles Wohnen mit viel Platz oder eine kreative Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt!
Nutzen Sie diese einmalige Chance und hauchen Sie diesem besonderen Ort neues Leben ein. Lassen Sie sich inspirieren – Ihr Traum beginnt hier!
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1/10
379.900,00 €
5 Zi.
145
m2
89257 Illertissen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige, voll unterkellerte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1961 befindet sich in einer verkehrsberuhigten, gefragten Wohnlage. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Bad. Das Haus ist
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derzeit vermietet. Im Jahr 2021 wurde die Öl-Zentralheizung erneuert, was den gepflegten Zustand der Immobilie unterstreicht. Einige Elemente des Hauses sind jedoch noch im Originalzustand und könnten je nach individuellen Vorstellungen modernisiert werden. Das Haus verfügt über eine geräumige Einzelgarage und ist derzeit vermietet. Das Haus steht auf einem 634 m² großen Grundstück in Illertissen-Au, nur etwa 5 Minuten von der Innenstadt entfernt. Die ruhige Lage in Kombination mit der hervorragenden Infrastruktur bietet einen idealen Rückzugsort zum Wohlfühlen.
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1/10
1.750.000,00 €
14 Zi.
375
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus
Das exklusive Einfamilienhaus mit separater Wohnung befindet sich in der beliebten Wohngegend Kapellenberg in Pfuhl und bietet je nach Bedarf Platz für 2 bis 3 separate Wohneinheiten sowie ein 2-Zimmer-Gästeapartment im Untergeschoss. Es eignet
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sich ideal als Mehrgenerationenhaus, für eine Familie mit Kindern oder zur Vermietung von drei eigenständigen Einheiten. Das Einfamilienhaus und die Wohnung haben hierbei getrennte Eingänge. Die Hauptwohnung verfügt über eine teilweise überdachte Terrasse mit elektrischer Markise, die über eine Faltschiebetür mit dem großzügigen Wohn-Ess-Küchenbereich verbunden ist. Von hier aus gelangt man auch in den Garten. Auf dieser Ebene befindet sich ein geräumiges Bad, das optional mit einer Sauna erweitert werden kann und vom Elternschlafzimmer aus durch eine moderne Ganzglasscheibe einsehbar ist. Eine anschließende Ankleide ergänzt den Raum. Die Dachgeschosswohnung bietet einen Westbalkon mit Blick auf das Münster. Zudem gibt es eine separate Einlieger
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1/10
629.000,00 €
5 Zi.
142
m2
89257 Illertissen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Jede Immobilie findet seinen Käufer! Sind Sie der richtige? Wenn Sie mit Ihrer aktuellen Wohnsituation unglücklich sind, dann beginnt hier Ihr neues Kapitel! Sie träumen von mehr Platz, einem eigenen Garten und einem modernen Zuhause? Dann ist
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dieses Einfamilienhaus in Illertissen genau das Richtige für Sie! Baujahr 2021 , 142 m² Wohnfläche , 239 m² Grundstück - und das Beste: Niedrige Nebenkosten von nur 234 € im Monat dank neuester Energiestandards. Schon beim Betreten werden Sie sich wohlfühlen. Der offene Wohn- und Essbereich ist hell und einladend, die moderne Küche mit hochwertigen Marken-Elektrogeräten perfekt für gemeinsame Kochabende. Vom Esszimmer geht es direkt in den gepflegten Garten - Ihr neuer Lieblingsplatz zum Entspannen. Ob ein gemütlicher Abend an der Feuerstelle , ein Essen mit Freunden im separaten Essbereich oder einfach mal die Ruhe genießen - hier haben Sie endlich Ihr eigenes Stück Natur . Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer und ein stilvolles
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1/23
276.000,00 €
4 Zi.
87,3
m2
89250 Senden , Iller
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Objekt ist vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1.040,00 €, was es zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses in Senden-Hittistetten. Die
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Wohnung wurde im Jahr 1999 als nachträglicher Aufbau auf das bestehende Gebäude errichtet, wodurch der ursprüngliche Dachstuhl ausgebaut und eine großzügige Wohnfläche geschaffen wurde.
Auf insgesamt ca. 104 m² Nutzfläche (ca. 87,3 m² Wohnfläche, bedingt durch Dachschrägen) bietet die Wohnung viel Platz und ein angenehmes Wohngefühl. Das große Wohnzimmer geht fließend in den Essbereich über und schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Ein Highlight ist der gemütliche Holzofen, der neben der zentralen Öl-Heizung für wohlige Wärme sorgt.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen sonnigen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Über eine Treppe im Wohnbereich ist der Dachspitz erreichbar, der mit zwei Räumen und ca.
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1/10
699.000,00 €
8 Zi.
210
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
SCHÖNES ZWEIFAMILIENHAUS mit reichlich Optionen 360-Grad-Rundgang: https://tour.ogulo.com/yEl4 Ob als harmonisches Familienheim oder als cleveres Wohnkonzept für Paare mit Vermietungsambitionen - hier finden Sie vielfältige Möglichkeiten, Ihren
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Lebensstil in einem behaglichen und stilvollen Ambiente zu verwirklichen. Erleben Sie, wie hier Privatsphäre, Lebensqualität und wirtschaftliche Chancen in einem Zuhause verschmelzen, das zu jedem Lebensabschnitt passt. Das 1962 errichtete Zweifamilienhaus, liebevoll gepflegt und mit einigen modernisierten Elementen versehen, bietet ca. 210 m² Wohnfläche auf einem 526 m² großen Grundstück - ein Zuhause, das mit seiner liebevollen Ausstrahlung, der intelligenten Aufteilung, einem schön angelegten Garten und auch durch die sehr beliebte Gegend besticht. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großen Garderobenbereich. Hier haben Sie reichlich Platz und können in aller Ruhe erst einmal ankommen. Gleich gegenüber befindet sich ein geräumiges Büro - p
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1/10
698.000,00 €
11 Zi.
260
m2
89281 Altenstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Dreifamilienhaus wurde 1967 auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 953 m² Fläche in Altenstadt a. d. Iller errichtet. Durch die laufend durchgeführten Modernisierungen und Renovierungsmaßnahmen, präsentiert sich das Haus
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in einem sehr gepflegten Zustand. Ein gemeinsames Treppenhaus führt in die drei ansprechenden Wohnungen. Die Einheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss sind, bis auf das Bad, nahezu identisch geschnitten. Sie bieten viel Platz auf jeweils ca. 90 m² Wfl., mit Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, zwei Schlafräumen und einem Fensterbad mit Wanne und WC, bzw. separatem WC. Die sonnenverwöhnte Terrasse im EG und gleichermaßen der Balkon im OG erstrecket sich über die komplette Südseite des Hauses und ist von mehreren Räumen zugänglich. Auch die ca. 80 m² große Dachgeschosswohnung mit drei wunderschönen Zimmern kann sich sehen lassen. Sie beherbergt ein Wohnzimmer, zwei Schlafräume, ein Bad mit Wanne und ein separates WC. Die geräumige Wohnküche ist das Highlight
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1/15
379.900,00 €
5 Zi.
145
m2
89257 Illertissen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige, voll unterkellerte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1961 befindet sich in einer verkehrsberuhigten, gefragten Wohnlage. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Bad. Das Haus ist
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derzeit vermietet. Im Jahr 2021 wurde die Öl-Zentralheizung erneuert, was den gepflegten Zustand der Immobilie unterstreicht. Einige Elemente des Hauses sind jedoch noch im Originalzustand und könnten je nach individuellen Vorstellungen modernisiert werden. Das Haus verfügt über eine geräumige Einzelgarage und ist derzeit vermietet. Das Haus steht auf einem 634 m² großen Grundstück in Illertissen-Au, nur etwa 5 Minuten von der Innenstadt entfernt. Die ruhige Lage in Kombination mit der hervorragenden Infrastruktur bietet einen idealen Rückzugsort zum Wohlfühlen.
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1/8
482.699,00 €
4 Zi.
107,17
m2
89257 Illertissen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Vernünftiges Platzangebot zu ebener Erde: überschaubar wie eine Wohnung und doch ein richtiges Haus. Hier findet jedes Familienmitglied genügend Raum. Ein Blick auf den Grundriss zeigt: hier ist an alles gedacht. Vom Essbereich in der großzügig
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geschnittenen Wohnküche über interessante Grundrissdetails, die eine abwechslungsreiche Inneneinrichtung ermöglichen. Ein Haus, das sich ideal für kleine Grundstücke eignet!
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1/8
731.880,00 €
5 Zi.
187,18
m2
89264 Weißenhorn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Unser Bungalow Lifetime 11 bietet mit seinen großzügigen 187 Quadratmetern viel Raum für dich und deine Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der lange Flur sorgt
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für eine offene und einladende Atmosphäre. Das große Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gesellige Abende und entspanntes Beisammensein. Ein Zuhause, das Komfort und Funktionalität perfekt vereint. ?
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1/8
468.419,00 €
4 Zi.
107,17
m2
89290 Buch
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Vernünftiges Platzangebot zu ebener Erde: überschaubar wie eine Wohnung und doch ein richtiges Haus. Hier findet jedes Familienmitglied genügend Raum. Ein Blick auf den Grundriss zeigt: hier ist an alles gedacht. Vom Essbereich in der großzügig
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geschnittenen Wohnküche über interessante Grundrissdetails, die eine abwechslungsreiche Inneneinrichtung ermöglichen. Ein Haus, das sich ideal für kleine Grundstücke eignet!
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1/20
175.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht eine schöne 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Außenstellplatz in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Erbaut wurde das Objekt 1972, die letzten Modernisierungen fanden im Jahr 2013 statt.
Die ca.
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60 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen hellen Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche und Bad. Die sehr großzügige und wohnliche Diele muss hier extra erwähnt werden.
Abgerundet wird das Objekt durch die nach Westen ausgerichtete Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt.
Die Nettorendite beträgt derzeit 3,6 %.
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1/38
Quelle:
immo.schwaebische.de
749.000,00 €
8 Zi.
208,99
m2
89250 Senden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende, massiv erbaute Anwesen aus dem Jahr 1980 bietet mit großzügigen 208,99 m² Wohnfläche eine einzigartige Wohnqualität. Auf einem weitläufigen 1.008 m² großen Grundstück gelegen,
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verbindet dieses Haus durchdachtes Wohnen mit einer Familienfreundlichen Umgebung. Schon beim Betreten wird klar: Hier erwartet Sie ein Wohntraum mit hochwertigen Materialien, durchdachter Raumaufteilung und einem einzigartigen Wohngefühl.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch einen Kamin für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Der angrenzende Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die separate Küche ist perfekt für leidenschaftliche Hobbyköche ausgestattet. Ein zusätzliches Gästezimmer, eine stilvolle Garderobe und ein modernes Gäste-WC runden diesen Bereich ab. Die Marmorböden verleihen den Räumen eine exklusive Note.
Im Dachgeschoss
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
735.000,00 €
13 Zi.
357
m2
89269 Vöhringen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen vielfältige Optionen um Ihre Projekte und individuellen Wohnwünsche zu verwirklichen. Ob clevere Kapitalanlage, die Nutzung als Mehrgenerationenhaus mit Platz für Ihr Hobby oder eventuell für ein
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Gewerbe. Hier ist alles möglich. Der Grundstein des heutigen Mehrfamilienhauses mit 3 bis 4 Wohneinheiten und großzügigem Werkstatt- und Garagenbereich wurde ca. im Jahr 1920 gelegt. Ab 1965 erfolgten an dem ursprünglichen Bauernhaus umfassende Umbauten und Modernisierungsmaßnahmen die laufend fortgeführt wurden. So teilt sich das Wohnhaus zum heutigen Zeitpunkt folgendermaßen auf. Im EG finden Sie zum einen eine hübsche 2-Zimmer-Wohnung (rechts, Whg. 1) mit ca. 57 m² und schöner Wohnküche, in der auch ein Esstisch genügend Platz findet. Zum anderen beherbergt das EG einen Werkstatt-/Garagentrakt mit Lagerräumen und der Heiztechnik. Das 1. OG (links, Whg. 3) hält eine moderne, ca. 104 m² große 3-Raum-Einheit, ebenfalls mit Wohnküche für Sie bereit.
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1/10
971.000,00 €
8 Zi.
178,45
m2
89257 Illertissen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
BAUHAUS-STIL TRIFFT MODERNE Die geradlinige Struktur der zweigeschossigen Flachdachvilla wird durch die Fassadenrücksprünge und die asymmetrische Gestaltung architektonisch ergänzt. Clever und vor allem für kleine Grundstücke geeignet: der
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integrierte Carport. Schlicht, hell und komfortabel geht es auch im Innenbereich weiter. Das Erdgeschoss ist klar in Nutz- sowie Wohn- und Essbereich mit offener Küche unterteilt. Die halbgewendelte Treppe führt in die obere Etage. Hier ist das Elternzimmer mit großem Bad und Zugang zur eigenen Loggia vom Areal der Kinder mit Dusche/WC abgegrenzt. Die Bereiche werden durch die lichte Galerie mit Zugang zu einer weiteren Loggia verbunden. Hier fühlt man sich zu Hause.
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1/10
828.000,00 €
3 Zi.
106
m2
89250 Senden
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Unser Bungalow 1 Walmdach bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² alles, was die Kleinfamilie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch
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die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: dem Bereich der Eltern mit Schlafzimmer und angeschlossener Ankleide und einem lichtdurchfluteten Kinderzimmer. Ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.
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1/12
282.000,00 €
5 Zi.
100
m2
89257 Illertissen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Diese Immobilie verfügt über 5 Zimmer verteilt auf drei Etagen und steht auf einem Grundstück mit
ca. 185 qm. Somit ist das Haus ideal für Pärchen oder eine Familie, die nur ein kleines Grundstück benötigen.
Eine schöne Terrasse Richtung
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Süden - mit Wetter- und Windschutz an beiden Seiten - garantiert Ihnen Gemütlichkeit, auch bei nicht idealen Bedingungen. Hobbygärtner freuen sich bestimmt über das bereits vorhandene Gewächshaus.
In diese Immobilie wurde laufend investiert und renoviert. Somit können Sie mit wenig Aufwand Ihr gemütliches Domizil nach Herzenslust gestalten und einrichten.
Im Kaufpreis bereits enthalten ist eine Einzelgarage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
768.000,00 €
8 Zi.
136
m2
89250 Senden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SCHNÖRKELLOS und Gut DURCHDACHT So präsentiert sich unser Design 2. Durch die geräumige Diele im Erdgeschoss gelangen Sie in den kombinierten Koch-Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Ein Gäste-WC sowie ein
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Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot. Im Obergeschoss befindet sich das 16 m² große Elternschlafzimmer, aus dem Sie Zugang zu einer Loggia haben, auf der Sie die Zeit im Freien genießen können. Auch die beiden Kinderzimmer bieten eine Menge Platz zum Toben, spielen und Schlafen.
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1/10
595.000,00 €
8 Zi.
168,8
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus, das durch einen Umbau nun über insgesamt drei Wohneinheiten verfügt. Zudem bietet das Dachgeschoss weiteres Ausbaupotenzial. Zusätzlich gehört ein weiteres Bestandsgebäude zum Angebot, das jedoch nicht
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mehr bewohnbar ist. Das Grundstück bietet noch weiteres entwicklungspotential. Die nutzbare Immobilie wurde 1976 errichtet im laufe der Jahre, kam noch ein Anbau im Erdgeschoss hinzu. Mit einer Wohnfläche von ca. 168 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Jede Wohnung kann als eigenständige Wohneinheit genutzt werden. Die hervorragende Lage und die Größe des Grundstücks, ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.