Dienstag, 5. November 2024
Häuser zum Kauf in Ulm
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1/14
Quelle: immo.swp.de
429.000,00 €
7 Zi.
170
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Viel Platz für Familie, Arbeiten und Gäste!
Dieses großzügige Reihenmittelhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche wurde im Jahr 1976 in Massivbauweise erichtet. Es befindet sich in einer äußerst ruhigen Wohnlage in Ulm-Einsingen. Das Haus besticht
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durch seine größe und gute Raumaufteilung, sowie der tollen Lage!
Der großzügige Wohn- Essbereich mit großer Glasfront mit Blick in den Garten sorgt für viel Licht. Die großzügige Terrasse mit 18 m² (teilweise überdacht) direkt vor dem Wohnzimmer lädt zum verweilen ein.
Im Erdgeschoss befindet sich noch eine geräumige Diele (Esszimmer), die Küche, ein WC mit Dusche sowie ein Abstellraum. Im 1 OG. befinden sich drei Zimmer, zwei mit Zugang zum Balkon, ein großes Bad sowie ein weiterer Abstellraum. Im Dachgeschoss sind weitere drei Zimmer, ein Bad sowie ein Abstellraum untergebracht.
Im Untergeschoss befindet sich der Heizraum und drei Kellerräume. Zum Haus gehört eine Einzelgarage, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
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1/21
Quelle: immo.swp.de
745.000,00 €
8,5 Zi.
190
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen ein großzügige Zuhause für sich und Ihre Liebsten? Sie schätzen einen eigenen, kleinen Garten ebenso wie Stadt- und Fernsicht? Sie sind gerne nahe an der City – und brauchen Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe? Wenn Sie
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jetzt auch noch Lust haben, eigene Wohnideen zu verwirklichen, ist dieses 8.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus die perfekte Gelegenheit für Sie. Der Grundriss des großzügigen Hauses erstreckt sich über Unter-, Erd- , Ober-, und Dachgeschoss. Das Highlight ist der geräumige Wohn-Essbereich mit der angenehm getrennten Küche. Zu einer Seite eröffnet er sich auf den Balkon, zur anderen auf die Terrasse. Das Obergeschoss verfügt über 4 große Zimmern, einem Vollbad mit Fenster sowie einem sonnigen Balkon mit freiem Münsterblick. Im Dachgeschoss warten ein weiteres Bad (Duschbad) und insgesamt drei weitere Zimmer darauf von Ihnen genutzt zu werden. Die Liegenschaft mit Baujahr 1980 ist in gutem Zustand, bezüglich Innenausbau sind jedoch
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1/25
Quelle: immo.swp.de
650.000,00 €
6 Zi.
150
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2007 befindet sich in einer ruhigen Lage in Ulm-Jungingen, kombiniert mit der Nähe zur städtischen Infrastruktur. Das ca. 308 m² große Grundstück bietet einen eingezäunten Garten zum Entspannen.
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Die Wohnfläche von ca. 150 m² erstreckt sich über drei Ebenen. Die massive Betonbauweise und das Ziegeldach mit Zwischensparrendämmung sorgen für ein behagliches Wohnklima. Dreifach verglaste Kunststofffenster bieten optimale Energieeffizienz und Schallschutz. Insgesamt verteilen sich 6 Zimmer flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume. Ein direkter Zugang zu der Garage ist über das Untergeschoss gegeben.
Die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2008 und Solarpaneele zur Warmwasseraufbereitung bieten eine nachhaltige und kostensparende Energieversorgung. Das Haus verfügt über ein voll ausgestattetes Badezimmer, ein zusätzliches Duschbad und ein separates Gäste-WC, was den Wohnkomfort erheblich steigert.
Aktuell ist die
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1/27
Quelle: immo.swp.de
549.000,00 €
5,5 Zi.
121,66
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
In einer der begehrtesten Lage von Ulm-Böfingen, im idyllischen Braunland, steht dieses charmante Kettenhaus aus dem Jahr 1963 zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in seinem ursprünglichen Zustand und bietet daher großes Potenzial für eine
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umfassende Sanierung und Modernisierung.Das Grundstück erstreckt sich über 536 m² und befindet sich in einer leichten Hanglage, die dem Haus eine besondere Atmosphäre verleiht. Der Zugang zur Immobilie erfolgt über einen Fußweg entlang der Häuserreihe, während die Garage etwas oberhalb des Grundstücks gelegen ist. Dies sorgt für eine ruhige Wohnlage und viel Privatsphäre.Mit einer Wohnfläche von 121,66 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie.Beim Betreten des Erdgeschosses gelangen Sie zunächst in den Empfangsbereich mit Gästetoilette und Garderobe. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohn-Esszimmer mit einer Fläche von 38 m², welches vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Die Küche ist
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1/28
Quelle: immo.swp.de
325.000,00 €
8 Zi.
184,66
m2
89134 Blaustein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1957, befindet sich in Blaustein-Ehrenstein, einer beliebten und familienfreundlichen Wohnlage unweit von Ulm. Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 184,66 m². Es ist ideal für Investoren
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& Kapitalanleger, die auf der Suche nach einem Objekt mit zusätzlichem Ausbaupotenzial sind.
Die beiden Wohneinheiten sind unterschiedlich genutzt. Die Wohnung in Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 61,01 m² steht aktuell leer und weist von innen Renovierungsrückstände auf. Die obere Einheit (OG + DG) mit einer Wohnfläche von ca. 93,29 m² ist seit langer Zeit vermietet und bietet eine solide Einnahmequelle.
Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung im EG nach eigenen Vorstellungen zu sanieren und zu gestalten. Die Raumaufteilung des Hauses ist funktional und bietet viel Potenzial für kreative Ideen zur Modernisierung.
Ausbaupotential:
Das Highlight dieser Immobilie ist das vorhandene Ausbaupotenzial. Durch geschickte
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1/17
Quelle: immo.swp.de
695.000,00 €
8,5 Zi.
222,08
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Reiheneckhaus mit idyllischem Garten
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1/21
Quelle: immo.swp.de
1.295.000,00 €
17 Zi.
395
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses historische, nahezu vollständig sanierte 6-Parteienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Ulmer Innenstadt! Das 1899 errichtete und unter Denkmalschutz stehende Gebäude befindet sich auf einem 168 m² großen Grundstück und
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besticht durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und historischem Altbaucharme.
Die Wohnungen zeichnen sich durch helle, offene Räume und den Erhalt klassischer Stilelemente aus: Hohe Decken, teilweise mit kunstvollen Stuckverzierungen, verschnörkelte Türen und charmante Dielenböden schaffen eine behagliche Atmosphäre.
Zwischen 2016 und heute wurden die Einheiten vom 1. OG bis ins 2. DG umfassend saniert. Die Elektrik wurde komplett erneuert, Gas-Etagenheizungen installiert, Bäder modernisiert und Fenster durch doppelt verglaste Kunststofffenster ersetzt. Zudem wurden die Böden aufbereitet, Wände und Decken frisch gestrichen und die historischen Türen liebevoll restauriert. Auch die Klingelanlage und das Dach
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1/18
Quelle: immo.swp.de
649.000,00 €
6,5 Zi.
155,5
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit großem Garten und 2 Einzelgaragen
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1/18
Quelle: immo.swp.de
499.900,00 €
8,5 Zi.
241,63
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und Nebengebäuden
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1/19
Quelle: immo.swp.de
798.500,00 €
12,5 Zi.
269,01
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit zwei Einzelgaragen sowie einem Aussenstellplatz
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1/19
Quelle: immo.swp.de
1.400.000,00 €
12 Zi.
298,26
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
MFH mit 4 Whg.+1 weitere Whg. möglich
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1/19
Quelle: immo.swp.de
1.400.000,00 €
12 Zi.
298,26
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
MFH mit 4 Whg.+1 weitere Whg. möglich
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1/18
Quelle: immo.swp.de
799.000,00 €
7,5 Zi.
237,21
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sowie einem großem Garten und einer Doppelgarage
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1/18
Quelle: immo.swp.de
499.900,00 €
5 Zi.
139,36
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
WENN SICH WOHNEN NACH ZUHAUSE ANFÜHLT
in einem Eigenheim, das ganz idyllisch in einer schönen kleinen Gemeinde liegt, voll unterkellert und mit ausbaufähigem Dachgeschoss, mit durchgehendem Balkon im Obergeschoss, zwischen netten Nachbarn und mit
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einem tollen eingezäunten Garten. Sogar eine Garage ist bereits beim Angebot enthalten. Was sich hier so traumhaft anhört, liegt ruhig und quasi am Ortsrand von Unterweiler.
MIT VIEL LIEBE ZUM DETAIL
ist dort ein ganz reizendes Reiheneckhaus entstanden. 1979 wurde es auf 252qm mit einer Wohnfläche von ca. 139,36 qm erbaut, seither liebevoll gepflegt und immer wieder ein klein wenig modernisiert. So kam beispielsweise 2001 die Öl-Zentralheizung zum Einbau und die Haustüre wurde im Jahr 2018 getauscht.
DAS ERDGESCHOSS - PEFEKT EINGETEILT UND FÜRSORGLICH GEPFLEGT
Empfangen werden Sie im Flur von einem Windfang, der Sie am Gäste-WC vorbei führt und linkerhand Ihre Garderobe ablegen lässt. Von hier aus gelangen Sie in eine
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1/18
Quelle: immo.swp.de
799.000,00 €
7,5 Zi.
237,21
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sowie einem großem Garten und einer Doppelgarage
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1/20
Quelle: immo.swp.de
498.000,00 €
5 Zi.
101,77
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses charmante Reiheneckhaus möchte aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden. Besonders das großzügige Grundstück mit dem gepflegten Garten besticht schon auf den ersten Blick. Im Inneren bietet das Haus eine Vielzahl von Möglichkeiten die
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mit Geschmack und den notwendigen Schönheitsreparaturen leicht umzusetzen sind. Gerne laden wir Sie zur Besichtigung dieses besonderen Hauses ein.
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1/18
Quelle: immo.swp.de
799.000,00 €
7,5 Zi.
237,21
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sowie einem großem Garten und einer Doppelgarage
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1/19
Quelle: immo.schwaebische.de
349.000,00 €
2 Zi.
66
m2
89081 Ulm / Söflingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Söflingen ist ein charmanter Stadtteil in Ulm, bekannt für seinen dörflichen Charakter und städtische Struktur. Die unweite Nähe zur Innenstadt von Ulm und zur Donau bieten zudem viele Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Hier
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trifft Tradition auf Moderne und schafft so einen idyllischen Stadtteil, dass Besucher und Einheimische gleichermaßen begeistert!
Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1919 erbaut und wurde in den Jahren 1995/ 1996 überwiegend renoviert und modernisiert. Hierzu zählen unter anderem die Elektrik, alle Innentüren, Heizungsrohre wurden unter Putz verlegt, Innenwände mit Fermacell-Platten verkleidet. Die Gas-Zentralheizung ist aus dem Jahr 1988. Im Jahr 2015 wurden doppelverglaste Kunststoffrahmenfenster von einer bekannten Firma aus der Region eingebaut. Der Wohnbereich, eine Wohnküche sowie ein Gäste-WC befinden sich im Erdgeschoss. Über eine Massivholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich ein Schlafzimmer sowie ein
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1/27
Quelle: immo.swp.de
2.700.000,00 €
17 Zi.
495
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sind Sie auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage? Dann könnte dieses voll vermietete 5-Familien-Haus in beliebter und zentrumsnaher Lage am Ulmer Michelsberg genau das Richtige für Sie sein!
Profitieren Sie bei diesem Wohnhaus von 5
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großzügig geschnittenen 2 - 4,5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 62,8 m² bis 110,95 m²:
Wohnung Souterrain: 62,8 m²
Wohnung Hochparterre: 109,85 m²
Wohnung 1. OG: 110,95 m²
Wohnung 2. OG: 107,2 m²
Wohnung DG: 85,5 m²
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf rund 68.00,00 €.
Dank dem optimalen Verhältnis aus Anzahl der Zimmer und Wohnungsgröße erfreut sich jede einzelne der Wohnungen einer großen Beliebtheit, sowohl bei Ihren aktuellen als auch bei potenziellen künftigen Mietern.
Das im Jahre 1910 errichtete Gebäude zählt vom Keller bis ins Dach insgesamt 5 Etagen plus Kellergeschoss. Insgesamt bietet Ihnen das Mehrfamilienhaus rund 495 m² Wohnfläche.
Alle Wohnungen verfügen über moderne Bäder, gut
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1/18
Quelle: immo.swp.de
450.000,00 €
4 Zi.
80
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Hier gelangt eine sehr interessante, wie vielseitig nutzbare Immobilie in Ulm/Gögglingen in den Verkauf.
Es handelt sich um zwei Flurstücke.
- mit ca. 312 m² Grundstücksfläche
- mit ca. 1074 m² Grundstücksfläche
Die beiden Grundstücke
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liegen nebeneinander und belaufen sich auf insgesamt ca. 1395 m² Gesamtgrundstücksfläche.
Auf dem Grundstück mit 312 m² steht ein älteres Bauernhaus aus dem Jahre ca. 1900. Das massiv gebaute Bauernhaus weist keine Unterkellerung aus und bietet im Erdgeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss eine Gesamtwohnfläche von ca. 80 m². Die Decken der Immobilie bestehen aus Baujahr üblichen Holzdecken.
Baujahr bedingt sind gewisse Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen durchzuführen.
Gewisse Sanierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt.
ca. 1965
- wurde das Dach neu eingedeckt
- Haustüre neu
- teilweise neue Fenster
ca. 1996
- teilweise Einbau neuer Kunststofffenster
- Einbau eines neuen Bades im Erdgeschoss mit Fussbodenheizung
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