Sonntag, 24. November 2024
Häuser zum Kauf in Ulm
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1/19
Quelle: immo.schwaebische.de
349.000,00 €
2 Zi.
66
m2
89081 Ulm / Söflingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Söflingen ist ein charmanter Stadtteil in Ulm, bekannt für seinen dörflichen Charakter und städtische Struktur. Die unweite Nähe zur Innenstadt von Ulm und zur Donau bieten zudem viele Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Hier
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trifft Tradition auf Moderne und schafft so einen idyllischen Stadtteil, dass Besucher und Einheimische gleichermaßen begeistert!
Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1919 erbaut und wurde in den Jahren 1995/ 1996 überwiegend renoviert und modernisiert. Hierzu zählen unter anderem die Elektrik, alle Innentüren, Heizungsrohre wurden unter Putz verlegt, Innenwände mit Fermacell-Platten verkleidet. Die Gas-Zentralheizung ist aus dem Jahr 1988. Im Jahr 2015 wurden doppelverglaste Kunststoffrahmenfenster von einer bekannten Firma aus der Region eingebaut. Der Wohnbereich, eine Wohnküche sowie ein Gäste-WC befinden sich im Erdgeschoss. Über eine Massivholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich ein Schlafzimmer sowie ein
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1/27
Quelle: immo.swp.de
2.700.000,00 €
17 Zi.
495
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sind Sie auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage? Dann könnte dieses voll vermietete 5-Familien-Haus in beliebter und zentrumsnaher Lage am Ulmer Michelsberg genau das Richtige für Sie sein!
Profitieren Sie bei diesem Wohnhaus von 5
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großzügig geschnittenen 2 - 4,5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 62,8 m² bis 110,95 m²:
Wohnung Souterrain: 62,8 m²
Wohnung Hochparterre: 109,85 m²
Wohnung 1. OG: 110,95 m²
Wohnung 2. OG: 107,2 m²
Wohnung DG: 85,5 m²
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf rund 68.00,00 €.
Dank dem optimalen Verhältnis aus Anzahl der Zimmer und Wohnungsgröße erfreut sich jede einzelne der Wohnungen einer großen Beliebtheit, sowohl bei Ihren aktuellen als auch bei potenziellen künftigen Mietern.
Das im Jahre 1910 errichtete Gebäude zählt vom Keller bis ins Dach insgesamt 5 Etagen plus Kellergeschoss. Insgesamt bietet Ihnen das Mehrfamilienhaus rund 495 m² Wohnfläche.
Alle Wohnungen verfügen über moderne Bäder, gut
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1/9
Quelle: immo.swp.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
235
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Haus, Villa
Sie wünschen sich ein Zuhause mit großem Garten in bester Ulmer Wohnlage? Dann nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten dieses dem Baujahr entsprechende Haus nach Ihrem eigenen Geschmack. Das sehr gepflegte Zweifamilienhaus wurde 1960 solide
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gebaut und verfügt über eine gute Bausubstanz und gibt Ihnen die Chance Ihre Vorstellungen zu verwirklichen. Das ca. 1.910 m² große Grundstück in Südhanglage und teilweise Münsterblick bietet hierfür die besten Voraussetzungen. Die 235 m² Wohnfläche verteilen sich auf die Hauptwohnung im Erdgeschoss und dem großzügigen Dachgeschoss.
Sie wohnen im Erdgeschoss, bequem auf einer Ebene. Zusätzlich zum großzügigen Wohn-Essbereich, mit einer riesigen Terrasse und einer separaten schicken neuen Küche stehen Ihnen drei Schlafzimmer sowie ein angenehmes Tageslichtbad zur Verfügung. Im großzügigen Garten und auf der Terrasse ermöglicht Ihnen die Süd-Westausrichtung zahlreiche Sonnenstunden für Sie und Ihre Gäste. Die Terrasse
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1/18
Quelle: immo.swp.de
450.000,00 €
4 Zi.
80
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Hier gelangt eine sehr interessante, wie vielseitig nutzbare Immobilie in Ulm/Gögglingen in den Verkauf.
Es handelt sich um zwei Flurstücke.
- mit ca. 312 m² Grundstücksfläche
- mit ca. 1074 m² Grundstücksfläche
Die beiden Grundstücke
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liegen nebeneinander und belaufen sich auf insgesamt ca. 1395 m² Gesamtgrundstücksfläche.
Auf dem Grundstück mit 312 m² steht ein älteres Bauernhaus aus dem Jahre ca. 1900. Das massiv gebaute Bauernhaus weist keine Unterkellerung aus und bietet im Erdgeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss eine Gesamtwohnfläche von ca. 80 m². Die Decken der Immobilie bestehen aus Baujahr üblichen Holzdecken.
Baujahr bedingt sind gewisse Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen durchzuführen.
Gewisse Sanierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt.
ca. 1965
- wurde das Dach neu eingedeckt
- Haustüre neu
- teilweise neue Fenster
ca. 1996
- teilweise Einbau neuer Kunststofffenster
- Einbau eines neuen Bades im Erdgeschoss mit Fussbodenheizung
-
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
869.000,00 €
9 Zi.
300
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in einem repräsentativen Einfamilienhaus, das durch seine Großzügigkeit und seinen besonderen Charme besticht! Dieses architektonisch beeindruckende Anwesen befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und erstreckt sich auf einem
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weitläufigen Grundstück von 825 m². Hier vereinen sich auf rund 300 m² Wohnfläche und zusätzlichen 239 m² Nutzfläche Eleganz und Geschichte in jedem Winkel des Hauses. Das Objekt verteilt sich über drei Etagen und bietet Ihnen neun lichtdurchflutete Räume, die für ein beeindruckendes Raumgefühl sorgen. Neben den klassischen Wohn- und Schlafbereichen überrascht das Haus mit exklusiven Besonderheiten: Ein großzügiger Anbau beherbergt ein eigenes Schwimmbad sowie einen weitläufigen Party- und Freizeitraum, ideal für entspannte Abende mit Familie und Freunden oder repräsentative Anlässe. Das Interieur spiegelt hochwertige Ausstattung und Liebe zum Detail wider - darunter erlesene Parkettböden, Naturstein in Fluren und Treppenbereichen sowie eine prächtige
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.180.000,00 €
8 Zi.
270
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einem malerischen Neubaugebiet, umgeben von grünen Wiesen und modernen Architekturjuwelen, erhebt sich dieses außergewöhnliche Wohnhaus. Mit klaren Linien und einer zeitgemäßen Ästhetik fügt es sich harmonisch in die Umgebung ein. Hier sind
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die Highlights: Baujahr 2016: Dieses Haus ist noch jung und strahlt den Glanz der Neuheit aus. Die solide Bauweise verspricht Langlebigkeit und Wertbeständigkeit. Gesamtwohnfläche von 270 m²: Großzügig bemessen, bietet es Raum für individuelle Entfaltung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Einliegerwohnung im Souterrain: Die separate Einheit im Untergeschoss ermöglicht flexibles Wohnen - ob für Familienmitglieder, Gäste oder als Mieteinnahmequelle. Gehobene Ausstattung: Hochwertige Materialien und durchdachte Details prägen das Interieur. Hier verschmelzen Ästhetik und Funktionalität zu einem harmonischen Ganzen. Energetisch top: Dank moderner Dämmung und effizienter Heiztechnik sparen Sie nicht nur Kosten, sondern schonen auch die Umwelt. Hoc
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
7,5 Zi.
191,509
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In gefragter Lage! Ein seltenes Immobilienangebot! Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim in Ulm? Dann könnte dieses Ihnen hier angebotene Reihenmittelhaus am Fuße des Eselsbergs genau das Richtige für Sie sein. Lassen Sie sich bei einer
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Besichtigung vor Ort von dem vielen Potential, das hier schlummert, begeistern. Über den praktischen Windfang haben Sie Zugang zur Immobilie, die mit einem großen Raumangebot auf Sie wartet. Das Erdgeschoss besticht unter Anderem durch das großzügige und gemütliche Wohn- und Esszimmer, wo Sie gemeinsame Stunden mit Ihren Lieben verbringen können und auch auf den herrlichen Sonnenbalkon gelangen. Nebenan befindet sich das erste der vier Badezimmer, das mit einer Toilette, einem Waschbecken und einer Dusche ausgestattet ist. Die großzügige, geschlossene Küche samt Einbauküche rundet das Erdgeschoss ideal ab. Über die schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses, wo Sie die Schlafräume erwarten. Hier haben Sie Platz für Ihre ganze Fa
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
8 Zi.
246,79
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sind Sie auf der Suche nach einer besonderen Immobilie, bei welcher in einzigartiger Weise Altbau auf Moderne trifft und in welcher Sie Wohnen und Leben in seiner schönsten Form genießen können? Hier bieten wir Ihnen eine charakteristisches und
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gepflegtes Einfamilienhaus im Stadtvillen-Stil mit toller Ausstattung und einem sensationellen Anwesen auf über 1.400 m² Grund und Boden in ruhiger und sehr gefragter Wohnlage. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dieser alles andere als alltäglichen Immobilie mit historischem Charakter, die Ihnen eine Vielzahl an Besonderheiten zu bieten hat. Die Ihnen angebotene Immobilie versprüht durch die Kombination von klassischen und modernen architektonischen Elementen einen ganz persönlichen Charme und ermöglicht Ihnen so das Gefühl individuellen Wohnens. Insgesamt 8 Zimmer, verteilt auf vier Geschosse, sowie über 240 m² Wohnfläche bieten Ihnen eine Vielzahl an attraktiven Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.480.000,00 €
6 Zi.
323,59
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Bungalow, Haus
EIN TERSSENHAUS DER EXTRAKLASSE Das Terrassenhaus mit Flachdach repräsentiert Architektur der hohen Schule. Puristisch und erhaben-imposant zugleich ist eine klare Anlehnung an den Bauhausstil zu erkennen. Die Übergänge von drinnen nach draußen
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verschmelzen bewusst. Der überdachte und 52 qm große Terrassen-Außenbereich erweitert den Wohnraum fließend und bietet gleichzeitig Blickschutz. Die großen Fensterflächen sorgen für ein unvergleichliches Wohngefühl, welches sich im Obergeschoss unverändert fortsetzt. Hier dominiert die über Eck laufende, 58 qm große Dachterrasse. Ein Haus, das rundum begeistert. Angaben zu Musterhaus Wuppertal Erdgeschoss 171,59 m2 Obergeschoss 152,00 m2 Nettogrundfläche* 323,59 m2 ________________________________________ Dach 0° Flachdach Kniestock 0 cm
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.520.000,00 €
9 Zi.
168,22
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Eine Ebene, zwei Wohneinheiten, maximaler Wohnkomfort, keine Abstriche - unser Bungalow 4 erfüllt auf einer Grundfläche von knapp 170 qm all diese Kriterien. Die Hauptwohnung bietet Raum für die kleine Familie. Von der großen Diele führt der Weg
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direkt in den großen Wohn-Ess-Kochbereich, der durch seinen außerge- wöhnlichen Grundriss besticht. Dank eines baulichen Vorsprungs ist hier eine geräumige, lichtdurchflutete Nische entstanden, in der ein großer Esstisch Platz findet. Und auch für eine Küche mit Kochinsel und für eine gemütliche Couchecke ist ausreichend Raum. Von hier geht es auch direkt auf die gemütliche Terrasse. Ebenfalls in der Hauptwohnung: das Elternschlafzimmer, ein Kin- derzimmer, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer sowie Gäste-WC. Die danebenliegende Einliegerwohnung bietet mit einem Wohn- Ess-Koch-Bereich, Schlafzimmer, Bad und Hauswirtschaftsraum Platz für Singles, Paare oder die Großeltern - kann aber auch als separates Büro genutzt werden. Bungalow 4 ist sowohl mit W
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
6 Zi.
119
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.480.000,00 €
9 Zi.
149
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen
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Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.222.000,00 €
4 Zi.
124,77
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SACHLICHES EINFAMILIENHAUS GEPAART MIT NÜTZLICHER FUNKTIONALITÄT Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss
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dominiert der rund 32 m² große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.010.000,00 €
12 Zi.
203,81
m2
89075 Bopfingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Ambiente, vielseitige Möglichkeiten Mit ihrer klaren Linien- und Formgebung wirkt die Stadtvilla 23 mit Walmdach puristisch-modern und fügt sich so problemlos in jede Wohnumgebung ein. Durch die besondere Fassadengestaltung ist sie en
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vogue und zeitlos gleichermaßen und besticht durch die großzügig verbauten, bodentiefen Fenster, die für lichtdurchfluteten Räume für ein Gefühl von Freiheit sorgen. Im Erdgeschoss sind die Übergänge von Diele, Küche und großen Wohn-Ess-Bereich fließend. Lediglich Gästezimmer/Büro sowie Bad nd Hauswirtschaftsraum sind räumlich vom Rest abgetrennt. In der oberen Etage führt die mehr als 11 m² große Galerie in die drei Kinderzimmer, zu denen auch ein eigenes Bad gehört, sowie in den Elternbereich. Hier befinden neben einem Schlafraum noch ein Ankleidezimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Auf einer Fläche von mehr als 200 m² werden in dieser Stadtvilla Wohnträume wahr. Durch die Vielzahl an Räumen sind viele Gestaltungsmöglichkeiten denkbar. De
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
125,82
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1934 errichtet und im Jahr 1964 durch einen Anbau erweitert. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von 125,82m² sowie einen großzügigen Garten sowie eine geräumige
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Garage. Die vorhandenen Öl-Einzelöfen sowie die in manchen Räumen vorhandenen Nachtspeicheröfen sorgen für eine angenehme Wärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels eines Stückholz & Strommix.
Raumaufteilung
Die angebotene Doppelhaushälfte verfügt über 5 Zimmer, großzügige Kellerräume und eine Einzelgarage. Die Zimmer sind großteils mit Mosaik-Parkett ausgestattet. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC sind gefliest. Im ausgebauten Dachgeschoss, welches ebenfalls zu wohnzwecken genutzt werden kann, sind die Räume mit Linoleumboden ausgestattet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.997.000,00 €
16 Zi.
301
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein stilvolles Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1930. Mit einer auf drei Etagen verteilten Wohnfläche von ca. 301 m² bietet diese Immobilie viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine
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komplett renovierte, modern gestaltete Wohnung, die derzeit vermietet ist. Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde im Verlauf der Jahre einer Reihe von Modernisierungsmaßnahmen unterzogen. Im Obergeschoss befinden sich vier lichtdurchflutete Räume, die nach Belieben genutzt werden können. Ein Bad mit Badewanne bietet einen Rückzugsort nach einem anstrengenden Tag. Eine Küche mit Elektrogeräten lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein Balkon, der über das Wohnzimmer und einem weiteren Zimmer betreten werden kann, rundet die Etage ab. Im voll ausgebauten Dachgeschoss befinden sich vier weitere Räume, ein Bad mit Badewanne sowie eine Küche. Im Untergeschoss befinden sich ein Heizungs-/Waschraum, ein Abstellraum, sechs Kellerrä
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.440.000,00 €
13 Zi.
379
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus das keine Wünsche offen lässt. Groß, größer, Louisiana bietet eine Gesamtfläche von rund 380 m². Doch das ist nur einer der Pluspunkte, mit denen das Haus überzeugt. Drei Erker sorgen für optische Highlights und liefern durch drei
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Balkone im Obergeschoss und zwei überdachte Terrassenbereiche im Erdgeschoss noch dazu einen echten Mehrwert. Außergewöhnlich geht es auch im inneren weiter. Das Wohn-Ess-Zimmer hat eine Größe von über 55 m² und geht räumlich in die sich anschließende Küche über. Diese besticht durch einer Fläche von 25 m². Das Raumangebot im Erdgeschoss wird abgerundet durch eine Bibliothek, ein Gästezimmer, zwei große Hauswirtschaftsräume mit zwei separaten Abstellräumen, Gäste-WC mit Dusche und einem offenen Dielenbereich, von dem zwei herrschaftliche Treppen ins Obergeschoss führen. Den Hausherren gehört der gesamte linke Flügel mit Master Bedroom, Ankleidezimmer und eigenem Bad. Zudem ist im Obergeschoss Platz für bis zu zwei Kinder, die sich ein Badezimmer teil
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
112
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wow! - genau richtig Dieses liebevoll modernisierte Reihenmittelhaus in einer ruhigen Wohngegend von Ulm-Böfingen ist der perfekte Rückzugsort für Familien, Paare oder auch Berufspendler. Bereits beim Betreten spüren Sie die einladende
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Atmosphäre und durchdachte Raumaufteilung, die auf ca. 112 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Das Erdgeschoss ist geprägt von einer lichtdurchfluteten Wohnküche, die mit einer Einbauküche mit Geräten ausgestattet ist - ideal für Kochliebhaber und gemeinsame Abende mit Familie und Freunden. Der angrenzende Wohnbereich lädt mit seiner gemütlichen Atmosphäre und einer eleganten Glasschiebetür zum Verweilen ein. Von hier aus kommen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten, grünen Garten. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen, entspannen oder gemütliche Grillabende veranstalten. Eine praktische Gartenhütte sowie ein separater Zugang von außen in den Garten bieten zusätzliche Flexibilität und Stauraum fü
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4,5 Zi.
125
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Angeboten wird ein gepflegtes Haus mit tollem Schnitt und einige Besonderheiten. Unter Anderem erwartet Sie ein beheizter Wintergarten, ein gepflegter Gartenbereich und ein ausgebautes Dachgeschoss mit tollen Holz Sichtbalken. Im Erdgeschoss finden
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Sie einen geräumigen Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste-WC, eine Küche, ein separates Esszimmer und ein Wohnzimmer. Der Wohnbereich ist aufgrund der großen Fensterfront, ein Holzkamin und dem komfortablen Schnitt sehr einladend. Von hier aus gelangen Sie zu dem beheizten Wintergarten und Garten. Der Wintergarten bietet aufgrund der Heizung auch im Winter die Möglichkeit diesen Bereich zu nutzen. Im OG finden Sie drei geräumige Zimmer, ein großzügiger Balkon , sowie das Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über helle Fliesen und ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist der sehenswerte Dachboden mit tollen Holz Sichtbalken, sowie die angenehme Deckenhöhe. Ein WC ist auf dieser Etage ebenfalls vorhanden. Das H
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
14 Zi.
431,22
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante, sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1904 liegt in Ulm-Mitte, sehr zentral in Nähe zum Bahnhof und Ulmer Münster. Es besteht aus folgenden Einheiten - Restaurant im EG: ca. 141 + 26 qm Nutzräume in UG. - Whg.1 in
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EG: 3-Zimmer, ca. 63 qm. + 13qm Keller in UG. - Whg.2 in EG: 4-Zimmer etwa 80 qm. + 13 qm Keller in UG. - Wgh.3 in DG und 2.DG als Maisonette: aus 7-Zimmer, ca. 148qm. + 12qm Keller in UG. Es sind noch in UG ca. 70 qm. weitere Nutzfläche vorhanden! Das Restaurant im EG hat viel Potenzial, ist leerstehend und WARTET AUF DEN NEUEN BETREIBER! In den richtigen Händen könnte sich das Restaurant zu einem gutgehenden Lokal entwickeln. Sowohl Betriebe drum herum als auch Touristen am Wochenende sind potenzielle Zielkunden. Im Restaurant hat eine Mitarbeiterwohnung mit WC/Dusche und separatem Eingang integriert (s. Grundriss) Die Wohnungen sind aktuell für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von ca. 2600 € vermietet. Auf der gemütlichen Dachterrasse haben