Objektbeschreibung
Lassen Sie uns zusammen eine Reise durch diese nicht alltägliche Immobilie in Neumarkt antreten ! Hervorzuheben ist, dass dieses 1959 gebaute und 1988 aufgestockte Zweifamilienhaus ein überwältigendes Potenzial bietet, um Ihre
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individuellen Wohnträume auf 105 m² Wohnfläche zu verwirklichen. Tief im Herzen befindet sich dieses grundsolide, aber renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus auf einem prachtvollen Grundstück von 496 m². Schon beim ersten Umsehen werden Sie merken, dass Ihnen das Grundstück einen Raum der Ruhe und Entspannung, abseits vom alltäglichen Trubel, bietet. Die bisherige Aufteilung des Hauses erscheint einfach, in der Tat dennoch bietet sich hier für den kreativen Käufer eine Vielzahl von Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Aufgeteilt in vier großzügige Räume, erkennen Sie das Potential und die zahlreichen Möglichkeiten, die dieses Haus bietet. Es beinhaltet unter anderem zwei behagliche Schlafzimmer, zwei Badezimmer, die auf unterschiedliche
Das Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1947 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Grundstücksgröße von 159 qm. Besonders vor zu heben ist die bevorzugte Lage der Immobilie nähe Neuer Markt und Innenstand. Die insgesamt 55, 04 m²
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Wohnfläche teilen sich auf das Erdgeschoss und Obergeschoss auf. Außerdem stehen Ihnen weitere Nutzflächen zur Verfügung. Das Haus wurde 2007 teilsaniert und vollständig renoviert, sodass mit wenig Aufwand das derzeit unbewohnte Haus kurzfristig bezogen werden könnte. Erdgeschoss *************** Von der Diele aus gelangen Sie direkt in die geschlossen Küche, sowie das Wohnzimmer. Das mit einer Eckbadewanne ausgestattete Tageslichtbad befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Die Küche ist mit voll funktionsfähigen Geräten ausgestattet und im Preis enthalten. Die auf den Bilder ersichtlichen Möbel können in Rücksprache und bei Bedarf überlassen werden. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Obergeschoss ***************** Hier finden Sie
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Wir präsentieren Ihnen ein charmantes, derzeit noch vermietetes, Reiheneckhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 130 m² und 5 Zimmern, das perfekt auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten
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ist. Dieses heimelige Anwesen bietet ausreichend Platz und Komfort, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche, die keine Wünsche offen lässt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden und großen Fenstern, die den Raum mit Tageslicht durchfluten und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Der großzügige Essbereich ist harmonisch in das Wohnzimmer integriert und bietet ausreichend Platz für gesellige Mahlzeiten oder festliche Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse, die mit einer praktischen Markise ausgestattet ist - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Küche, funktion
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fertigen Innenausbau (einzugsfertig) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
Großes gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück - Grundstücksfläche ca. 782 m² - Wohnfläche ca. 136 m² - Baujahr 1979 - Individueller und praktischer Grundriss - 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse, Balkon, Diele, Keller
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- EG mit Terrasse (ca. 8,8 m² in Südausrichtung) teilweise überdacht - Separates Gäste-WC - Kaminofenanschluss im Wohnzimmer möglich - Fußbodenheizung EG im Wohnzimmer, Essecke, Küche - Bad im DG mit Dusche, Wanne, Bidet und Fenster - Fußbodenheizung DG im Badezimmer - Großer Südbalkon (überdacht) - Balkonkraftwerk - Pflegeleichte Oberbodenbeläge (u.a. Fliesen, Korkparkett) - Kunststofffenster (Einbau 2004) mit Isolier-Verglasung inkl. Außenrollos - Massivbauweise - Massivdecken - Sichtbalken in der Küche - Holzverkleidete Decken - Echtholztreppe EG zum Dachgeschoss - Massivtreppe EG zum Kellergeschoss - Haustüröffner mit Sprechanlage - Garage mit Grube und elektrischem Toröffner - Gartenhaus in Massivbauweise, Hochbeete und Gewächshaus inklusive - R
SANIERUNGSOBJEKT: - Eine gute Gelegenheit für Leute mit handwerklichem Geschick - Geräumiges Reihenhaus mit Garage und großem Grundstück - In älterem und ruhigem Siedlungsgebiet gelegen - Ein Objekt mit Potential Das Reihenmittelhaus wurde im
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Jahre 1964 erstellt und befindet sich in einem überwiegend baujahrstypischen Zustand. Gesamtwohnfläche ca. 87 m² 4 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Terrasse, Balkon Zwei Vollgeschosse Raumreserve im Dachgeschoss Außenmauerwerk in Massivbauweise Massivdecken in allen Geschossen Treppe EG zum Kellergeschoss in Massivausführung Treppe EG zum Obergeschoss in Holzausführung Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenrollos Große Sonnenterrasse Süd-Balkon überdacht Ofenheizung mit zentraler Ölversorgung Kellergeschoss mit Außentreppe zum Garten Gartenfläche mit Süd-West-Ausrichtung Einzelgarage im separatem Garagenhof Grundstücksfläche ca. 303 m² Sofort frei ***ENERGIEAUSWEIS IN BEARBEITUNG***
Klein aber Mein! Das gepflegte Einfamilienhaus liegt auf einem 147 m² Grundstück in der Innenstadt von Neumarkt Das Einfamilienhaus wurde 2009 bis auf die Heizung und das Dach kernsaniert Erdgeschoss: - Offener Eingangsbereich durch den
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Wintergarten - Moderne Einbauküche mit Kochinsel und angrenzender Speisekammer - Großes Wohnzimmer mit Holzofen und direktem Zugang zum Wintergarten - Erhöhter Essbereich im Wohnzimmer - Geräumiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche und 3 Sichtfenstern - 50 m² West -Terrasse oder Parkplatz Obergeschoss: - Hauptschlafzimmer mit Zugang zur 20 m² West-Terrasse - 1 weiteres Zimmer welches derzeit als Büro genutzt wird - Ein zweites Badezimmer mit Badewanne und einem Fenster Kellergeschoss: - Ein beheizter Hobbyraum der als Partykeller mit Bar fungiert - Waschmaschine und Trockner an der Kellerwand integriert - Heizraum mit Lagermöglichkeit - Öltankraum mit Lagermöglichkeit Grundstück:: - 50 m² West-Terrasse oder Parkplatz - 15 m² großer Wintergarten (2021) m
Unser Einfamilienhaus Prestige 2 besticht ebenfalls durch ein üppiges Raumangebot. In dieser Variante wurde entgegen Prestige 1 auf die integrierte Terrasse verzichtet - zugunsten einer kompakteren Raumaufteilung des Erdgeschosses. Wohn-/Essbereich
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und Küche umfassen hier ca. 56 m² und wirken durch die zahlreichen Fenstertüren sehr weitläufig. Im Obergeschoss entspricht die Raumaufteilung fast komplett der von Prestige 1, allein das Treppenhaus und das Duschbad sind neu angeordnet. Neben den drei Schlafzimmern, eines davon mit Ankleide und eigenem Badezimmer, steht auch ein Balkon zur Verfügung.
Einfamilienhaus mit Ausbaureserven und großem Garten Das 1966 gebaute Einfamilienhaus wurde 1991 komplett renoviert. Das Erdgeschoss: Über einen Windfang und ein paar Stufen nach oben gelangt man in eine große Diele/Flur. Links ist die Wohnküche
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mit Essecke und der vorgelagerten 18 m² überdachten Südterrasse untergebracht. An die Küche angrenzend, durch eine Schiebetüre getrennt, ist das Esszimmer und der Süd-West Balkon. Direkt angeschlossen sind zwei weitere Wohnzimmer mit schöner, heller West-Ausrichtung. Das Schlafzimmer und das großes Badezimmer mit begehbare Dusche und Eckbadewanne und eine Gästetoilette befindet sich im Nord-Osten des Hauses. Gartengeschoss - Keller: Das Haus ist voll unterkellert. Die Nutzflächen sind nach Westen mit normalen Fenstern ausgestattet. Lager Keller, Werkstatt Raum mit direktem Zugang zum Garten, ein beheizten Lagerraum, eine Waschküche, Heizungskeller sowie die Doppelgarage mit angrenzendem Lagerraum machen die Gartenebene zu einer perfekten Nutzfl
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fertigen Innenausbau (einzugsfertig) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gut durchdachtes,hochwertig ausgestattetes 4- jähriges Reiheneckhaus mit: -2 Bäder -1 Gästetoilette im Erdgeschoss -4 Schlafräume mit Holzböden ausgestattet -hochwertige Einbauküche
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-großes Wohnzimmer -3 Abstellräume -Spitzboden mit viel Stauraum -1Stellplatz -Gartenbox -Lagerboxen (vor-und hinter dem Haus) -Netzwerkverkabelung in allen Zimmern -Glasfaseranschluss -feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus elektirsche Rolladen mit Fenstergittern
Raumaufteilung
Ihr Traumhaus begehen Sie vom Eingang aus linker Hand die Gästetoilette,Abstellraum in einen schön gestalteten,offenen,hellen Wohn-Essbereich mit Küche und Terrasse. Über die Treppe ins Obergeschoss mit rechter Hand Schlafzimmer, großes Bad mit Badewanne,Abstellraumgelangen Sie ins 1.Kinderzimmer. Eine Treppe weiter ins Dachgeschoss erreichen Sie linker Hand das 2.Kinderzimmer,ein Bad mit Dusche sowie das Kinderzimmer 3. Über eine klappbare Dachtreppe gelangen Sie
- ca. 193 m² Wohnfläche - Erdgeschoss (Wohnung 1): sehr geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen (derzeit außer Funktion) im Anbau, Esszimmer, Küche, Bad mit Badewanne im Charme der damaligen Zeit, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer (ca. 17,5 m²
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bzw. ca. 10,5 m² groß) - Dachgeschoss (Wohnung 2): großes Wohnzimmer, Küche, Esszimmer (auch als Schlafzimmer nutzbar, siehe Bauplan), Schlafzimmer, Bad mit Dusche (zu Beginn der 2000er Jahre erneuert) - Kellergeschoss: Wohnhaus nur teilweise unterkellert, der Anbau vollständig; zusätzliche Einliegerwohnung im Anbau denkbar (beheizter Wohnraum mit guter Belichtung und einem weiteren Duschbad, außerdem eigener Zugang über Garten) - Garagengebäude mit Werkstatt-Anbau (früher Waschküche mit Holzlege) - weitere Einzelgarage für ein zweites Auto + mindestens 3 Stellplätze im Bereich der Hofeinfahrt - Gartenhäuschen mit Stromanschluss
Einfamilienhaus Typ Markus auf ihrem Grundstück zum Festpreis 437.000,-Euro! Das Angebot richtet sich an Interessenten mit eigenem Grundstück! Wir bauen in bewährter Massivbauweise Stein auf Stein mit Keller Einfamilienhaus Typ „Markus“ mit
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schönem Walmdach zum Festpreis! Weitere Typenhäuser finden Sie im beiliegenden Katalog und auf unserer Internetseite unter www.HLimmobilien.de In modernem Bauhausstil präsentiert sich das Haus Typ „Markus“. Zwei Vollgeschosse, ohne Dachschrägen, die bodentiefen Fenster sorgen für viel Platz und lichtdurchflutete Räume. Ein perfekt abgestimmtes Raumkonzept sorgt für behagliche Wohnqualität. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohn- Esszimmer, mit viel Platz für die ganze Familie. Die Küche mit Speisekammer erweitert das großzügige Raumangebot. Ein WC mit Waschtisch und ein Arbeits- oder Gästezimmer ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss mit seinen geraden Wänden, ohne Dachschrägen, ist viel Platz und Stellfläche für Mobiliar. Zwe
Einfamilienhaus Typ Markus auf ihrem Grundstück zum Festpreis 437.000,-Euro! Das Angebot richtet sich an Interessenten mit eigenem Grundstück! Wir bauen in bewährter Massivbauweise Stein auf Stein mit Keller Einfamilienhaus Typ „Markus“ mit
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schönem Walmdach zum Festpreis! Weitere Typenhäuser finden Sie im beiliegenden Katalog und auf unserer Internetseite unter www.HLimmobilien.de In modernem Bauhausstil präsentiert sich das Haus Typ „Markus“. Zwei Vollgeschosse, ohne Dachschrägen, die bodentiefen Fenster sorgen für viel Platz und lichtdurchflutete Räume. Ein perfekt abgestimmtes Raumkonzept sorgt für behagliche Wohnqualität. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohn- Esszimmer, mit viel Platz für die ganze Familie. Die Küche mit Speisekammer erweitert das großzügige Raumangebot. Ein WC mit Waschtisch und ein Arbeits- oder Gästezimmer ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss mit seinen geraden Wänden, ohne Dachschrägen, ist viel Platz und Stellfläche für Mobiliar. Zwe