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Freitag, 25. April 2025
Häuser zum Kauf in Neusiedl am See
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1/17
Quelle:
immo.kurier.at
520.000,00 €
9 Zi.
273,1
m2
7132 Frauenkirchen, Österreich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Frauenkirchen – einem charmanten Mehrfamilienhaus, das sowohl durch seine moderne Bauweise als auch durch seine ausgezeichnete Lage besticht.
Dieses im Jahr 2011 errichtete Mehrparteienhaus war
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ursprünglich für 4 Wohneinheiten konzipiert und wurde von den aktuellen Besitzern auf zwei große Wohnungen pro Etage bereits ab Erstbezug zusammengelegt .
Das schöne Haus bietet ein gepflegtes Umfeld auf einem quadratischen Grundstück von ca. 424 m² mit 4 Abstellplätzen und Gartenfläche.
Auf zwei Etagen verteilt,mit einem zentralen Stiegenhaus begehbar, eröffnet sich Ihnen hier eine Wohnfläche von ca. 300 m², die genügend Platz und Komfort für die ganze Familie bietet. Insgesamt stehen Ihnen neun Zimmer zur Verfügung, darunter sechs Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer. Eine uneinsichtige Dachterasse mit traumhaften Fernblick und mit einem sehr geräumigen Gemeinschaftsraum sorgt für weiteren Komfort im Alltag.
Die
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1/11
425.000,00 €
5 Zi.
145
m2
7122 Gols, Österreich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Gols – eine charmante Wohnhausanlage erwartet neue Besitzer.
Dieser Wohn(t)raum besticht durch ihre solide, Massivbauweise, welche Langlebigkeit und Stabilität garantiert, ein wahres Juwel in einer idyllischen
...
Ortschaft.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von der ansprechenden Fußbodengestaltung begeistert sein, die sich in elegantem Fertigparkett, oder hochwertigem Laminat sowie klassischen Fliesen präsentiert. Diese sorgfältig ausgewählten Materialien sorgen nicht nur für eine behagliche Atmosphäre, sondern sind auch ein Ausdruck von Qualität und Geschmack.
Die Dachterrasse lädt zum ausgiebigen Sonnenbaden ein.
6 Doppelhaushälften und 2 Einfamilienhäuser stehen zum Kauf in Gols bereit und bieten nicht nur ein wunderbares Zuhause für Ihre Familie, sondern auch die Möglichkeit, Teil einer lebendigen Gemeinschaft in einer der charmantesten Ortschaften zu werden.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und beginnen Sie Ihr
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1/11
475.000,00 €
5 Zi.
155
m2
7122 Gols, Österreich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Gols – eine charmante Wohnhausanlage erwartet neue Besitzer.
Dieser Wohn(t)raum besticht durch ihre solide, Massivbauweise, welche Langlebigkeit und Stabilität garantiert, ein wahres Juwel in einer idyllischen
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Ortschaft.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von der ansprechenden Fußbodengestaltung begeistert sein, die sich in elegantem Fertigparkett, oder hochwertigem Laminat sowie klassischen Fliesen präsentiert. Diese sorgfältig ausgewählten Materialien sorgen nicht nur für eine behagliche Atmosphäre, sondern sind auch ein Ausdruck von Qualität und Geschmack.
Die Dachterrasse lädt zum ausgiebigen Sonnenbaden ein.
6 Doppelhaushälften und 2 Einfamilienhäuser stehen zum Kauf in Gols bereit und bieten nicht nur ein wunderbares Zuhause für Ihre Familie, sondern auch die Möglichkeit, Teil einer lebendigen Gemeinschaft in einer der charmantesten Ortschaften zu werden.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und beginnen Sie Ihr
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1/11
425.000,00 €
5 Zi.
145
m2
7122 Gols, Österreich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Gols – eine charmante Wohnhausanlage erwartet neue Besitzer.
Dieser Wohn(t)raum besticht durch ihre solide, Massivbauweise, welche Langlebigkeit und Stabilität garantiert, ein wahres Juwel in einer idyllischen
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Ortschaft.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von der ansprechenden Fußbodengestaltung begeistert sein, die sich in elegantem Fertigparkett, oder hochwertigem Laminat sowie klassischen Fliesen präsentiert. Diese sorgfältig ausgewählten Materialien sorgen nicht nur für eine behagliche Atmosphäre, sondern sind auch ein Ausdruck von Qualität und Geschmack.
Die Dachterrasse lädt zum ausgiebigen Sonnenbaden ein.
6 Doppelhaushälften und 2 Einfamilienhäuser stehen zum Kauf in Gols bereit und bieten nicht nur ein wunderbares Zuhause für Ihre Familie, sondern auch die Möglichkeit, Teil einer lebendigen Gemeinschaft in einer der charmantesten Ortschaften zu werden.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und beginnen Sie Ihr
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1/23
935.000,00 €
16 Zi.
560
m2
7122 Gols, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sind Sie auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis, dann haben Sie es hier gefunden. Sie arbeiten viel im Homeoffice können aber in kleinen beengten Büros Ihre Fantasien nicht richtig entwickeln. Die offene Bauweise dieses
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Schmuckstückes hilft Ihnen Ihre Gedanken fließen zu lassen. Sie haben die besten Ideen in der frischen Luft. Mit etwas Sonnenschein nehmen Sie Platz auf der Terrasse im Obergeschoss.
Egal ob Sie Künstler, Unternehmer oder ein Freund des einzigartigen Wohngefühls sind, Sie werden es lieben und es ist sofort beziehbar.
Die Liegenschaft besteht aus mehreren Bauteilen. Im zweiten Gebäude, das als Bürgermeister-Haus bekannt ist, sind die Modernisierungs-Arbeiten bereits weit fortgeschritten (Fenster, Rollläden, Fassadendämmung, Wände, Fußböden, Leitungen und teilweise die Nassräume wurden bereits modernisiert). Dieser Teil hat ca. 151 m² Wohnfläche, ist voll unterkellert und ist zur Vermietung gedacht.
In dem Verbindungsteil zwischen den
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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
599.000,00 €
4 Zi.
143,41
m2
2462 Wilfleinsdorf, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus auf einem ca. 1400 m² großen Grund überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, dem weitläufigen Garten mit Swimmingpool sowie einer kleinen Lagerhalle und Garage auf dem Grundstück. Das Wohngebäude wurde
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um 1960 errichtet, bestehend aus einem Erdgeschoß und teilweise aus einem Obergeschoß.
Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet. Es ist U-förmig angelegt und wird durch die Einfahrt und den Innenhof erschlossen. Die Nutzfläche beträgt ca. 224 m².
Der Wohnbereich mit seinen 5 Zimmer wurde 2018 saniert und gliedert sich wie folgt:
Eingangsbereich
1 großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie mit offenem Kamin
3 weitere Zimmer
Badezimmer
WC
Abstellraum
1 Schlafzimmer im 1. Stock
Im Hoftrakt befinden sich folgende Räumlichkeiten:
Werkstatt
Lager
Barraum
Heizraum
Im Innenhof/Garten befinden sich:
Garage
Im ebenen Garten befindet sich ein Swimmingpool (8 x 4 m) mit Gegenstromanlage.
Beheizt
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
297.000,00 €
5 Zi.
95,12
m2
2424 Zurndorf, Österreich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Burgenland! Diese charmante Haus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in eine attraktive Immobilie zu investieren. Durch die 2 separaten Eingänge lassen sich mit überschaubaren Mittel (eine zweite
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Küche müsste installiert werden) 2 Wohneinheiten schaffen. Dadurch ergeben sich ein Raum voller Möglichkeiten und eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.
Die zweite Wohneinheit wurde erst 2023 fertig gestellt. Für beide wurde eine neue Fassade mit Wärmedämmung aufgebracht.
Auf einer Fläche von 95,12 m² erwarten Sie insgesamt fünf Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen bieten. Ob als Familienwohnung mit genügend Raum für Kinder und Homeoffice, oder als lukrative Anlageimmobilie, die vielseitige Nutzung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen.
Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein einladender Treffpunkt für Familie und Freunde. Genießen Sie gesellige
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1/13
1.090.000,00 €
18 Zi.
774
m2
7132 Frauenkirchen, Österreich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*** Anlage mit 12 Wohnungen mit ca. 5% Rendite *** Willkommen in Ihrer neuen profitablen Investitionsmöglichkeit in Frauenkirchen.Derzeit sind alle 12 Wohneinheiten befristet vermietet. Hier sind ca.374,77 m² an vermietbarer Fläche auf einer
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Grundfläche von 774 m².Die Liegenschaft besteht aus 2 Stiegen, wobei Stiege 1 im Jahre 2014 komplett saniert wurde und Stiege 2 im Jahre 2017 neu gebaut wurde. Es wurde Wert auf effiziente Grundrisse zwischen 20 - 45 m² entstanden sind.Das Grundstück umfasst ca.774 m² mit diversen Stellplätzen und 2 Garagenplätzen.Das Objekt grenzt unmittelbar an die Fußgängerzone sowie an das Ärztezentrum an.Das Objekt ist voll vermietet und erwirtschaftet jährliche Nettoeinkommen von ca. 60.000,-.Die Wohnungen sind im Schnitt mit ca. € 13,20/m² netto vermietet.KFZ Stellplätze sind ausreichend vorhanden.Beheizt werden die Wohnungen mittels Gasheizung, im Altbestand mit Wandheizkörper im Zubau mit Fußbodenheizung.Wärme und Wasser-Subzähler
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1/21
275.000,00 €
4 Zi.
135
m2
7132 Frauenkirchen, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie aus dem Jahr 1952 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² viel Potential zur Entfaltung des eigenen Wohntraumes.
das Wohnhaus gliedert sich in:
4 Zimmer, 5 Nebenräumen, 1 Badezimmer mit Wanne, 1 Küche mit Speis und 1 WC und
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einen schönen, großen Garten mit Baumbestand.
Die Errichtung des Gebäudes kann in zwei Bauphasen gegliedert werden.
Der hintere Teil des Wohnhauses wurde in den Jahren vor 1950 und 1952 errichtet - darunter fallen:
+ der Technikraum
+ Gang, Vorraum und WC,
+ Vorraum und die Küche mit angrenzender Speis,
+ das Badezimmer
+ ein zusätzliches Zimmer, das mit einer Sitzgruppe als Teil des Wohnbereiches genutzt wurde.
Der vordere Teil des Hauses wurde im Zuge des Zubaus 1965 errichtet - darunter fallen:
+ beide Wohnräume,
+ das Schlafzimmer
+ die erweiterte Veranda
Die Veranda bietet mit ihrer großen Fensterfront viel helles Tageslicht in den Räumen.
Im Anschluss an den Technikraum befindet sich der Ausgang in den Garten.
Der Garten mit
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1/18
199.000,00 €
3 Zi.
314
m2
7161 Sankt Andrä am Zicksee, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
PERFEKTE IDYLLE in hübschem ORT in der Nähe des Zicksees!
Gute Zugsverbindung nach Wien Hauptbahnhof! Ganzjährig, auch als Hauptwohnsitz geeignet.
Anfragen bitte direkt online über das Inserat mit Ihrer email, Telefonnummer und Ihrem
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Namen!
Unmittelbar nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine automatisierte E-Mail (bitte auch Spam Ordner prüfen). Bitte klicken Sie den "Weiter zum Immobilienangebot"-Button und bestätigen Sie das Widerrufsrecht und das vorzeitige Tätigwerden. Danach erhalten Sie ein vollständiges Exposé inklusive genauer Adressangabe und Fotos.
Das massiv errichtete Haus in Ruhelage Nähe dem Ortskern, mit einer Wohnnutzfläche von derzeit ca 74,50m² sucht einen Nachfolger.
Bei diesem Haus handelt es sich um ein Gebäude in Massivbauweise aus dem Jahr 1968 in gekuppelter Bauweise. Das gesamte Grundstück von ca 314m2 ist mit einer Mauer umgeben. Auf einer Gartenfläche von ca 163 m² können Sie Ihren grünen
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1/19
590.000,00 €
8 Zi.
331
m2
7161 Sankt Andrä am Zicksee, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Koffer packen - Einziehen - WohlfühlenHier ist viel Platz für Sie und Ihre Familie !Eine Hausübergabe ist erst ab Herbst 2026 möglich!!!Das Haus wurde 1970 erbaut und ein Zubau erfolgte im Jahr 1998.Auf einer
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Wohnfläche von ca. 331m² mit 8 Zimmern, 3 Bäder und 2 WCs finden Sie viel Platz zum Wohlfühlen.Raumaufteilung Erdgeschoss:VorraumWintergartenWohnraumKücheAbstellraumBadezimmerWC3 ZimmerRaumaufteilung Dachgeschoss:VorraumWohnraumAbstellraumBadezimmerWCWohnküche2 Zimmer mit SchrankraumRaumaufteilung Keller:4 KellerräumeVerpassen Sie nicht die Chance auf dieses Schmuckstück und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns !
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1/20
Quelle:
immo.kurier.at
459.000,00 €
7 Zi.
260
m2
2425 Nickelsdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Erleben Sie pure Wohnqualität in diesem exklusiven Neubau, der in idyllischer Ruhelage von Nickelsdorf, Burgenland liegt. Mit einer Gesamtfläche von 900 m² und einer Wohnfläche von 260 m² bietet dieses Einfamilienhaus viel Platz für Ihre
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Familie und Ihre individuellen Wohnträume.
Highlights auf einen Blick:
• 7 geräumige Zimmer, die viel Platz für Familie, Gäste und kreative Gestaltungsideen bieten
• 20 m² Wintergarten, der auch an kühleren Tagen für gemütliche Stunden im Freien sorgt
• 2 Garagen und 4 Stellplätze – ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge
• Großer Pool im gepflegten Garten für erholsame Sommertage
• Ein kleines Stüberl, ideal für familiäre Zusammenkünfte oder private Feiern
Das Haus, erbaut 1995 und zuletzt 2007 renoviert, wird möbliert übergeben und ist damit sofort bezugsfertig. Es vereint moderne Wohnqualität mit einem charmanten und gepflegten Ambiente.
Absolute Ruhelage: Genießen Sie die Vorzüge der
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1/23
Quelle:
immo.kurier.at
289.000,00 €
3 Zi.
89,5
m2
2425 Nickelsdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieser charmante und moderne 3-Zimmer Neubau liegt in Ungarn direkt an der österreichischen Grenze und hat eine Wohnfläche von ca. 90m2. Zudem ist ein Umbau auf ein 4-Zimmer-Haus möglich!
Das Haus aus dem Jahre 2007 wurde in Ytong
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Bauweise errichtet und verfügt über eine perfekte Aufteilung: derzeit besteht es aus 2 Zimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kachelofen, eine komplett ausgestattete Küche mit Essbereich, einem großzügigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separater Toilette und Abstellraum. Das Haus ist auch teils unterkellert.
Im wunderschönen und geräumigen Garten ist ein kleiner aber feiner 4x2m Pool. zwei Carports und ein Brunnen. Das Haus wird komplett möbliert angeboten.
Die Betriebskosten betragen insgesamt nur ca. 50,- EUR/Monat!
Ez a hangulatos és modern 3 szobás ház Magyarországon, közvetlenül az osztrák határ mellett található és kb.90m2 lakóterülettel rendelkezik. Továbbá 4 szobás házzá
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1/33
1.750.000,00 €
6 Zi.
286,76
m2
7111 Parndorf, Österreich
Immobilientyp: Haus, Villa
Die hier präsentierte Villa, welche im Jahr 2015 auf einem ca. 1.067 Quadratmeter großem Grundstück errichtet wurde, befindet sich in prominenter und ruhiger Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zu Parndorf an einem See. Das Haus ist sehr hell und
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lichtdurchflutet, sodass sich sofort ein Wohlfühlfaktor bei den neuen Eigentümern einstellt. Im vorderen Teil des Grundstücks können Fahrzeuge bequem in der Garage oder auf einer befestigten Fläche geparkt werden.
Die Villa unterteilt sich in insgesamt 2 Geschosse mit 6 Zimmern und 4 große und 3 kleine Terrassen sowie eine Doppelgarage mit Elektro-Ladestation für 2 E-Autos. Die bestehende Photovoltaikanlage kann gegen Aufpreis soweit adaptiert werden, dass das gesamte Haus bis zu 8 Monate energieautark betrieben werden kann.
Durch ein schönes Entree betritt man das Haus. Das Gartengeschoss mit dem großzügigen Wohn- und Essbereich, der luxuriösen Küche und der weitläufigen Sonnenterrasse stellen den Lebensmittelpunkt des
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1/16
255.000,00 €
4 Zi.
134,66
m2
2424 Zurndorf, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Zuhause mit Geschichte – und Raum für neue Ideen
Diese vielseitige Immobilie vereint traditionelles Wohngefühl mit spannenden Gestaltungsmöglichkeiten und wartet darauf, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.
Ursprünglich als
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gemütliches Wohnhaus mit drei Zimmern, Küche und Lagerraum konzipiert, wurde das Haus im Laufe der Jahre den wachsenden Anforderungen angepasst. Ein zusätzliches Zimmer bietet heute mehr Platz für Familie, Hobbys oder Homeoffice.
Ein besonderes Highlight ist der später errichtete Anbau, der direkt an den Lagerraum anschließt. Dieser wurde als eigenständige Wohneinheit mit viel Liebe zum Detail geplant und ausgeführt – ideal als Gästebereich, Mehrgenerationenlösung oder als private Rückzugsoase.
Sollte nur eine Wohneinheit gewünscht sein, lassen sich beide Gebäudeteile mit überschaubarem Aufwand verbinden.
Die charmante, überdachte Veranda mit großzügiger Fensterfront und zwei separaten Eingängen verleiht dem Haus ein ganz
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1/10
285.000,00 €
5 Zi.
378
m2
7132 Frauenkirchen, Österreich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Entdecken Sie Ihren Traum vom Wohnen im idyllischen Frauenkirchen im schönen Burgenland! In dieser wunderschönen Region, bekannt für ihre sanften Hügel, malerischen Weinberge und ihrer Natur, wartet ein einzigartiger Bungalow auf Sie. Mit einer
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Gesamtfläche von 157m² und mit 5 Zimmern bietet dieses Haus genügend Platz für eine Familie oder auch für Paare.
Der Kaufpreis von 285.000,00 € macht diesen Bungalow zu einem erschwinglichen Traumhaus, welches Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Durch eine gelungene Kombination aus modernem Design und traditionellem Charme strahlt das Haus eine ganz besondere Atmosphäre aus.
Der gemütliche Garten lädt zu gemeinschaftlichen Grillabenden mit Freunden und Familie ein und bietet Ihnen und Ihren Kindern ausreichend Platz zum Spielen und Entspannen. Ein Carport, sowie Parkmöglichkeiten vor der Türe sorgen für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Garagentor bietet dank einer doppelten Sicherung Schutz vor Einbrüchen. Zudem
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1/14
460.000,00 €
704
m2
7122 Gols, Österreich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf gelangt dieses zweigeschoßige Wohn- und Geschäftsgebäude in angenehmer Ruhelage in der schönen Weinbaugemeinde Gols.
Insgesamt bietet diese Liegenschaft mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 704 m² und einer Nutzfläche von
...
ca. 459 m² mehrere Wohneinheiten, Geschäftsräumlichkeiten und Aufenthaltsräume.
Im Erdgeschoss befinden sich:
+ ein großer Speisesaal
+ eine Gastro-Großküche
+ Sanitäranlagen und Heizungsraum
+ verschiedene Nebenräume, Zimmer und Aufenthaltsräume
+ eine kleine Wohnung mit Wohnrecht
Im Obergeschoss befinden sich:
+ mehrere Wohneinheiten mit dazugehörigen Sanitäranlagen und Bädern
+ darüber hinaus wurden im Obergeschoss 2015 teilweise Fenster und Sanitär erneuert.
Flächenwidmung: Bauland Wohngebiet (BW)
Nähere Informationen sowie einen Besichtigungstermin gerne auf Anfrage.
Der Energieausweis vom 02.12.2019 weist folgende Energiewerte auf: HWB 86 kWh/m²a, fGEE 1,66.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen
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1/9
475.000,00 €
155
m2
7122 Gols, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Gols – eine charmante Wohnhausanlage erwartet neue Besitzer.
Dieser Wohn(t)raum besticht durch ihre solide, Massivbauweise, welche Langlebigkeit und Stabilität garantiert, ein wahres Juwel in einer idyllischen
...
Ortschaft.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von der ansprechenden Fußbodengestaltung begeistert sein, die sich in elegantem Fertigparkett, oder hochwertigem Laminat sowie klassischen Fliesen präsentiert. Diese sorgfältig ausgewählten Materialien sorgen nicht nur für eine behagliche Atmosphäre, sondern sind auch ein Ausdruck von Qualität und Geschmack.
Die Dachterrasse lädt zum ausgiebigen Sonnenbaden ein.
6 Doppelhaushälften und 2 Einfamilienhäuser stehen zum Kauf in Gols bereit und bieten nicht nur ein wunderbares Zuhause für Ihre Familie, sondern auch die Möglichkeit, Teil einer lebendigen Gemeinschaft in einer der charmantesten Ortschaften zu werden.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und beginnen Sie Ihr
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1/9
525.000,00 €
10 Zi.
216
m2
7122 Gols, Österreich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anlage mit ca. 5,8% Rendite in Gols!Mehrparteienhaus mit 7 Wohneinheiten in ruhiger Lage.Willkommen in Ihrer neuen profitablen Investitionsmöglichkeit in Gols.Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitengasse von Gols.Die Rendite der Liegenschaft
...
beträgt Rendite ca. 5,8 %.Die 7 Wohneinheiten sind aktuell alle befristet vermietet. Hier sind ca.216 m² an vermietbarer Fläche auf einer Grundfläche von 518 m².Die Liegenschaft mit 7 Wohneinheiten ( je ca. 30m²) ist auf 3 Etagen aufgeteilt.Im Jahre 2017 wurde das Objekt komplett saniert bezüglich kompletter Elektrik, Installationen, PV Anlage usw.Die Fassade wäre noch fertig zu stellen. Das Grundstück umfasst ca.518 m² mit einem ehemaligen Wirtschaftsgebäude mit Gewölbekeller (ca.160m² ) und diverse Nutzflächen, Stiegenhaus, Gemeinschaftsraum ( ca. 60m²). Weiters vorhanden sind eine große Dachterrasse zur Benützung für die Mieter sowie ein Fahrradabstellraum.Parkplätze sind genügend im geschützten Innenhof vorhanden.Das Objekt ist voll vermietet und erwirtschaftet jährliche Gesamtnettomieteinnahmen von ca. 30.600-.
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1/42
1.395.000,00 €
7 Zi.
247
m2
7100 Neusiedl am See, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, moderne Villa (BJ 2023) mit traumhaften Seeblick in zentraler Lage von Neusiedl am See - nur 42 km von der Stadtgrenze Wiens entfernt mit bester Verkehrsanbindung. Hier finden Sie Lebensqualität auf
...
höchstem Niveau in einer der exklusivsten Wohngegenden am See und mit der tollen Infrastruktur, die eben nur eine Bezirkshauptstadt zu bieten hat.
Das Liapor-Massivhaus wurde von der renommierten Firma Romberger im Jahr 2023 errichtet und nur kurz von der Familie bewohnt. Somit ist das Haus fast wie ein Erstbezug - Sie ersparen sich viel Energie, Zeit und Geld und haben auch noch die GEWÄHRLEISTUNG SEITENS DES GENERALUNTERNEHMERS BIS MÄRZ 2026! Besonders hervorzuheben ist auch die zeitgemäße und energieeffiziente technische Ausstattung des Hauses. Über eine Erdwärmepumpe mit Ringgrabenkollektoren wird das gesamte Haus beheizt, gekühlt und das Warmwasser aufbereitet. Erdwärmepumpen sind auch deutlich energieeffizienter und langlebiger