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Sonntag, 20. April 2025
Häuser zum Kauf in Niedenstein
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Quelle:
www.immowelt.de
437.900,00 €
6 Zi.
188
m2
34305 Niedenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Als wahres Raumwunder entpuppt sich die Stadtvilla 21. Auf einer Wohnfläche von knapp 190 Quadratmetern finden hier Familien mit bis zu drei Kindern Platz - und haben sogar noch Gelegenheit, Schlafgästen einen eigenen Raum zur Verfügung zu stellen
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oder sich alternativ ein Büro oder einen Hobbyraum einzurichten. Durch die freundliche und helle Diele führt der Weg direkt in den Wohn-Ess-Kochbereich, der das perfekte Zentrum des Familienlebens ist. Komplettiert wird das Angebot im Erdgeschoss durch ein Gästezimmer, WC, Hauswirtschaftsraum sowie eine Abstellkammer. Die obere Etage ist so konzipiert, dass dort verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar sind: Neben dem Elternschlafzimmer und einem 15 Quadratmeter großen Bad mit separatem Toilettenbereich befinden sich dort drei weitere Zimmer. Hier finden drei Kinder Platz, es besteht aber auch die Option, dass einer der drei Räume als Spielzimmer fungiert.
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Quelle:
www.immowelt.de
343.000,00 €
5 Zi.
132
m2
34305 Niedenstein
Immobilientyp: Haus
RAUMWUNDER - VIELSEITIG NUTZBAR Design 9 überzeugt mit ansprechender Fassadengestaltung und einem offenen Wohnkonzept. Im Erdgeschoss ist der Eingangsbereich mit Dusch-WC und Hauswirtschaftsraum vom restlichen Wohnbereich geschickt abgetrennt. Die
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große Diele mit integrierter Treppe lässt schon beim Betreten Großzügigkeit erahnen. Der offene Wohn- und Kochbereich besticht mit Größe und Rundum-Lichteinfall. Praktisch: Die an die Küche angeschlossene Speisekammer. Die obere Etage ist vom Boden bis in die Dachspitze offen gestaltet. Der hiermit erzielte Studiocharakter verleiht allen Zimmern ein ganz besonderes Wohngefühl. Atmosphäre, die man spüren kann. Der firsthohe Ausbau und bodentiefe Fenster machen somit das Dachgeschoss zum absoluten Der einfache Weg, direkt anrufen: Claudia Becker 0170 66 20 77 0 claudia.becker@okal.de www.okal.de/claudia-becker
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435.000,00 €
9 Zi.
280
m2
34305 Niedenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in diesem exklusiven Einfamilienhaus in Niedenstein. Die Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus großzügigem Raumangebot, modernen Ausstattungen und einer traumhaften Lage mit Blick ins Grüne.
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Das Haus besticht durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten, eine große Terrasse und eine neue, energieeffiziente Heizungsanlage. Das helle und geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für Ihre persönliche Einrichtung und ist der ideale Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Ein Kamin sorgt für gemütliche Abende. Der lichtdurchflutete Wintergarten erweitert den Wohnbereich und bietet zu jeder Jahreszeit einen wunderbaren Platz zum Verweilen mit Blick in den Garten. Die große Terrasse lädt zum Entspannen und zu geselligen Abenden ein. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne. Die neue, energieeffiziente Heizungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Die gut geschnittenen Schlafzimmer bieten ausreichend
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135.000,00 €
5 Zi.
161
m2
34305 Niedenstein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die angebotene Doppelhaushälfte bietet Ihnen eine schöne Raumaufteilung und jede Menge Platz für Ihre Familie. Im Erdgeschoss befindet sich eine helle und freundliche Küche, zwei Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer und ein Tageslichtbad mit
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Dusche und Badewanne. Das Obergeschoss verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den Balkon und eine weitere Küche. Das Dachgeschoss ist ausbaut und bietet Ihnen neben einem Schlafzimmer und Ankleidebereich ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Im Kellergeschoss finden Sie eine Kellerbar, zwei Vorrats- oder Kellerräume und die Waschküche. Der schöne Garten mit altem Baumbestand wartet darauf von Ihnen entdeckt zu werden. Zwei Garagen und Stellplätze am Haus runden dieses Angebot ab. Warten Sie nicht allzu lang und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns!
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Quelle:
www.immowelt.de
215.000,00 €
5 Zi.
230
m2
34305 Niedenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Niedenstein-OT: Großzügiges EFH mit ca. 230 m² Wfl, 5Z, K, 2B, 1.513 m² Grdst., Doppelgarage, Freisitz. Energieausweis: B, 241 kWh/(m²a), Öl, Bj. 1965, G.
Objekt
Direkt am Rande zur Natur wohnen und ein großes Grundstück mit
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vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten sind genau Ihr Ding? Eine ruhige Lage ist Ihnen beim Kauf Ihres neuen Eigenheims besonders wichtig? Einige Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen schrecken Sie nicht ab? Dann auf nach Ermetheis und ab in die eigenen vier Wände! Das Haus wurde in den Jahren 1965/1966 in massiver Bauweise erstellt. Es sind im Erdgeschoss ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu Freisitz und Garten, zwei weitere Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC zu finden. Im Dachgeschoss wurden ein weiterer Wohnraum mit Küchenzeile und ein Bad geschaffen. Im Kellergeschoss finden Sie eine Sauna mit Dusche, Hobbyraum, Waschküche sowie Heizungs- und Abstellräume vor. Die großzügige Doppelgarage ist auch vom Keller aus zu begehen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
7 Zi.
220
m2
34305 Niedenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem bezaubernden Einfamilienhaus mit einem verwunschenen Garten. Diese Immobilie bietet Ihnen auf insgesamt ca. 120m² Wohnfläche im Hauptgebäude sowie zusätzlicher Nutzfläche i.H.v. 100 m² eine Vielzahl von
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Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück des Hauses ist das Erdgeschoss, welches eine großzügige Wohnung mit ca. 79m² Wohnfläche beherbergt. Hier finden Sie einladende Wohnbereiche, darunter auch ein durch einen Anbau erweitertes Zimmer, das sich ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum nutzen lässt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang von der Wohnung in die Garage, der Ihnen maximalen Komfort bietet. Das Dachgeschoss des Hauses wurde komplett zu einer separaten Wohnung mit ca. 60m² ausgebaut. Obwohl nicht eingetragen, bietet es dennoch zusätzliche Nutzfläche und eignet sich perfekt für die Unterbringung von Gästen, als Einliegerwohn
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263.859,00 €
5 Zi.
138
m2
34305 Niedenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein massa Haus ist nachhaltig, persönlich und immer individuell. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Sicherheit und Zukunftsfähigkeit Moderne Fertigung und innovative Ausstattung
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274.249,00 €
5 Zi.
145
m2
34305 Niedenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein massa Haus ist nachhaltig, persönlich und immer individuell. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Sicherheit und Zukunftsfähigkeit Moderne Fertigung und innovative Ausstattung
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1/10
255.559,00 €
4 Zi.
126
m2
34305 Niedenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein massa Haus ist nachhaltig, persönlich und immer individuell. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Sicherheit und Zukunftsfähigkeit Moderne Fertigung und innovative Ausstattung
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265.969,00 €
5 Zi.
138
m2
34305 Niedenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein massa Haus ist nachhaltig, persönlich und immer individuell. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Sicherheit und Zukunftsfähigkeit Moderne Fertigung und innovative Ausstattung
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247.669,00 €
4 Zi.
117
m2
34305 Niedenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein massa Haus ist nachhaltig, persönlich und immer individuell. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Sicherheit und Zukunftsfähigkeit Moderne Fertigung und innovative Ausstattung
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Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
140
m2
34305 Niedenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Wohnlage wird dieses gepflegte Wohnhaus zum Verkauf angeboten. Die Immobilie verfügt über zwei Grundstücke. Das Wohnhaus wurde 1974 erbaut und immer und immer wieder liebevoll renoviert. Über einen Windfang
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erreicht man den offenen Küchenbereich mit angrenzendem Essbereich und einem GWC. Über ein paar Stufen gelangt der Besucher in das großzügiges Wohnzimmer mit einem hellen, großen Fensterbereich mit Blick in den Garten. Im rechten Teil des Wohnzimmer könnte man ein Kachelofen anschließen und sich ein kuschliges Kaminzimmer einrichten. Über eine großzügige Treppe gelangt man zum Obergeschoss. Über eine Bühne gelangt man in zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im linken Bühnenbereich findet ein Büro oder ein Lesebereich genug Platz. Im Keller befinden sich die Ölzentralheizung, das Tanklager und Abstellräume. Das Wohnzimmer verfügt über einen Ausgang zur Terrasse mit einem angrenzenden großen Gartenbereich mit eingewachsenem
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1/6
402.311,00 €
4 Zi.
136
m2
34305 Niedenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Studien belegen: Das eigene Haus macht glücklich. Voraussetzung dafür ist, dass das Eigenheim zu den Bedürfnissen und Wünschen seiner Besitzer passt. So stellen junge Familien ganz andere Ansprüche an ihr Wohnumfeld als beispielsweise Singles
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oder ältere Paare. Sie brauchen vor allem Platz - für die gemeinschaftlichen Aktivitäten, für die Privatsphäre, aber auch für Veränderungen, etwa, wenn sich erneut Nachwuchs ankündigt. Wie so ein flexibles Familienhaus aussehen kann, zeigt exemplarisch dieser Entwurf. Gekrönt von einem klassischen Satteldach mit weiten Dachüberständen passt sich das Gebäude harmonisch in jedes Bauumfeld ein. Mit einer Neigung von 38 Grad ist es optimal für eine leistungsstarke Photovoltaikanlage geeignet, die das Haus mit sauberem und kostenlosem Sonnenstrom versorgt. Zum Blickfang avanciert nicht nur der zweigeschossige Giebel-Erker, sondern auch die grau abgesetzte Eingangsüberdachung, die sich u-förmig um die Haustür legt. Wer möchte, der kann sein Fertighaus a
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
10 Zi.
200
m2
34305 Niedenstein
Immobilientyp: Haus
Wir verkaufen unser schönes Zweifamilienhaus. Aktuell wird es von uns als großzügiges Einfamilienhaus bewohnt aber die beiden Wohnungen liegen beide am zentralen Treppenhaus und haben eine eigene Wohnungstür. So lässt sich das Haus gut mit
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mehreren Generationen bewohnen, oder eine Wohnung fremd vermieten.
2014 wurde das Haus grundlegend saniert:
Neue Böden aus Eichenparkett (außer Bäder und Küchen)
Neue Türen im Landhausstil
Neue Bäder auf beiden Etagen
Teilerneuerung der Elektrik inklusive FI Schalter
Neue Heizkörper in den Wohnungen
Teilweise neue Fenster
2018 neue Einbauküche aus dem Küchen Studio
2019 neue Öl-Brennwertheizung
Glasfaseranschluss
2023 neues elektrisches Sektionaltor für die Garage
Ein großzügiges komplett eingezäuntes Grundstück mit massivem Gartenhaus rundet das Angebot ab.
Das Gartenhaus besteht aus 2 Räumen mit Abwasseranschluss.
Vor dem Gartenhaus wurde 2024 eine großzügige Terrasse angelegt, welche mitten im schön bewachsenen Grundstück liegt.
Durc
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1/22
424.500,00 €
5 Zi.
144
m2
34305 Niedenstein
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Haus hat eine Netto-Raumfläche von insgesamt ca. 144 m², Effizienzhaus-Klasse 40 plus, inkl. Photovoltaikanlage und Batteriespeicher.
Haustyp FAMILY - Maßgeschneiderte Klassiker zum Wohlfühlen.
Wenn Sie sich den Traum vom
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Einfamilienhaus erfüllen möchten, dann ist die Hausserie FAMILY genau das Richtige. Diese Familiendomizile überzeugen mit einer klassischen Architektur, mit einer kompakten und gut strukturierten Grundrissplanung. Mit Leidenschaft und hohem Verantwortungsgefühl für Ihre Investition bauen wir Ihr Einfamilienhaus.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen.
Die abgebildeten Hausentwürfe sind Gestaltungsvorschläge. Eine Vielzahl individueller Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen und deren Position sind möglich.
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12 Monate x 10 Jahre x 200,00 EUR STREIF-Ratenzuschuss
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