Samstag, 2. November 2024
Häuser zum Kauf in Niedernhausen
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
13 Zi.
349,5
m2
65527 Niedernhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine beeindruckende und renovierungsbedürftige Altbauvilla (kein Denkmalschutz) in Toplage von Niedernhausen, in der "Schönen Aussicht"! Das von uns angebotene historische Anwesen wurde ursprünglich im Jahr 1905 erbaut. Die
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Immobilie verfügt über 4 Wohneinheiten, auf vier Etagen mit insgesamt 13 Zimmern verteilt, 4 Badezimmer und 3 separate Gäste-WC's. Die Wohnfläche insgesamt beträgt ca. 349,50 m² und die Nutzfläche ca. 30 m². Die Ausstattungsqualität des Hauses ist gut aber derzeit renovierungsbedürftig. Die Bodenbeläge variieren zwischen alten Dielenböden, Parkettböden und Fliesen. Die im Haus befindlichen Küchen sind leer und ohne Einbauten. Der großzügige Gartenbereich verfügt noch über ein separates Gartenhaus und kann noch zusätzlich genutzt werden. Als absolute Besonderheit bietet das Haus noch eine phantastische Fernsicht... Darüber hinaus ist das Anwesen noch komplett unterkellert und könnte im vorderen Bereich noch als zusätzliche Einliegerwohnung genutzt w
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
6,5 Zi.
178
m2
65527 Niedernhausen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Kurzbeschreibung
...auf riesigem Grundstück mit altem Baumbestand
Objekt
Diese Villa aus der Jahrhundertwende um 1900 steht auf einem riesigen, ca. 2.114 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand. Von der Straße ist die Villa und das
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Grundstück fast nicht einsehbar. Auf ca. 178 m² Wohnfläche haben Sie viel Platz für sich und Ihre Familie. Die stilvolle Holzvertäfelung im Wohn-/ Essbereich und die hohen Decken verleihen dem Haus eine repräsentative Aura. Die große Küche mit der separaten Vorratskammer warten darauf, wieder mit Leben gefüllt zu werden. Ein Gäste-WC und der Flur mit der tollen Holztreppe runden die Etage ab. Im 1. Obergeschoss hat die Villa zwei wirklich riesige Schlafzimmer mit Loggia & Balkon und dazu ein großes Tageslicht-Badezimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es darüber hinaus noch zwei große Zimmer und ein weiteres Tageslicht-Duschbadezimmer. Für Ihre Autos ist auf dem Grundstück direkt neben dem Haus viel Platz und dazu gibt es auch noch eine Garage, die übe
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
5 Zi.
140
m2
65527 Niedernhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE 143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines
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Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ?s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte... Das abgebildete Haus kann aufpreispflichtige Sonderbauteile enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
6 Zi.
240,29
m2
65527 Niedernhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1063070 Diese Immobilie präsentiert sich als ideales Zuhause für all jene, die viel Wert auf ein großes Platzangebot legen. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie von einer grünen Umgebung und gleichzeitig von einer guten
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Anbindung an die Innenstadt. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das 2009 erbaute Objekt Ihnen einen sofortigen Einzug ohne Sanierungsmaßnahmen. Eine Luft-Wärme-Pumpe und die Energieeffizienzklasse A bieten hier maximale Zukunftssicherheit. Rund 240 m² großzügiger Wohnfläche mit 6 Zimmern bietet unter anderem 4 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche. Den Weg durch die Immobilie veredelt der elegante Natursteinboden nebst Parkett. Eine Einbauküche mit E-Geräten, sowie Fußbodenheizung im gesamten Haus gehören ebenfalls zu den Ausstattungsmerkmalen. Zeit im Freien bietet Ihnen hier nicht nur ein Wintergarten, sondern auch ein ca. 856 m² großes Grundstück. E
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
180
m2
65527 Niedernhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese großzügige Immobilie bietet einen attraktiven Wohnraum über ca. 180 m² auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 847 m² und besticht durch sechs geräumige Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Tageslichtbäder, die mit Dusche und
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Badewanne ausgestattet sind. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Fenster bietet weiteren Komfort. Die Ausstattung wird abgerundet durch eine Einbauküche mit Elektrogeräten aus dem Baujahr 1987. Das Einfamilienhaus wurde 1971 erbaut und zeigt sich in sanierungsbedürftigem Zustand, mit der letzten Modernisierung im Jahr 2005, bei der die Heizung erneuert wurde. Die Zentralheizung aus dem Jahr 2005 wird durch einen Warmwasserkessel mit einem Speicher von 300 Litern ergänzt. Im Erdgeschoss und Untergeschoss beträgt die Deckenhöhe jeweils ca. 2,50 m. Doppelt verglaste Holzfenster mit integrierten Rollläden sorgen für gutes Raumklima und Energieeffizienz, unterstützt durch eine Fassadendämmung aus dem Jahr 1985. Ein liebevoll angelegter Garten mit altem Baumbes
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
144
m2
65527 Niedernhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr feiert - die Nachbarin klopft gegen die Wand. Ihr wollt draußen ruhig frühstücken - der Hausmeister startet den Benzinrasenmäher. Euer Kinderwagen? Darf nicht im Treppenhaus stehen! Hey, Leute. Wie lange wollt ihr euch das noch gefallen
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lassen?! Das SUNSHINE 151 wird euer Leben verändern: Zwischen Kochinsel, Esstisch und Sofas steigt die Party, und niemand stört. Ihr habt ja ein frei stehendes Einfamilienhaus. Noch etwas: Den Buggy eurer Tochter stellt ihr selbstverständlich in der geräumigen Diele ab - und Sohnemann kann daneben noch sein Bobby Car parken. Raum für euch. Raum für neue Ideen. Plane DEIN ZUHAUSE. Das abgebildete Haus kann aufpreispflichtige Sonderbauteile enthalten
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
5 Zi.
150
m2
65527 Niedernhausen
Immobilientyp: Haus
Die Lage - immer aussichtsloser: zu wenig Platz in der Mietwohnung. Viel? zu wenig. Jeden Morgen der Streit der Kinder ums Badezimmer, das hält doch keiner mehr aus! Zeit wird's, dass deine Sprösslinge ihr eigenes Bad bekommen, dass jeder von euch
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endlich mehr Platz bekommt. Zeit wird's für ein SUNSHINE 154. Her mit den eigenen Zimmern für jeden eurer Rabauken, her mit der riesigen offenen Küche, in der ihr gemeinsam die neuen Rezepte vom Lieblings-Food-Blogger ausprobiert, her mit dem Wellness-Bad und dem Extrazimmer zum Arbeiten und Zocken! Zeit für das neue Familienreich, Zeit für DEIN ZUHAUSE. Das abgebildete Haus kann aufpreispflichtige Sonderbauteile enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
5 Zi.
125
m2
65527 Niedernhausen
Immobilientyp: Haus
DEIN ZUHAUSE. Na, wie hört sich das an? Nur gut? Oder sehr gut? Deine Insta-Freunde werden staunen, wenn sie sehen, wie dein Traum vom Wohnen Schritt für Schritt Gestalt annimmt. Wo andere zögern, leg dich fest! Nimm dir das SUNSHINE 125.
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Bestimme, wie groß es sein soll, was für Architektur- und Fassadenbauteile dran sollen und welche der vielen Grundrissvarianten deiner ist. Auch deine Freundin wird euer neues Zuhause lieben - und wenn ihr so weit seid, könnt ihr euren Kindern das wunderbare Zuhause bieten, das sie verdient haben. Denn unterm Dach gibt es neben dem Schlaf- und Badezimmer genügend Raum für ihre eigenen Kinderzimmer. Das abgebildete Haus kann aufpreispflichtige Sonderbauteile enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
6 Zi.
205
m2
65527 Niedernhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einmaliges Einfamilienhaus in Wiesbaden-Niedernhausen. Mit dem offenen Kamin im Wohn-/Essbereich und dem sonnengefluteten Studio im Dachgeschoss bietet das Haus viele Optionen für Familien oder einem Paar. Ein weiteres Highlight ist das vorhandene,
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gekachelte Schwimmbad im Souterrain, welches zurzeit abgedeckt als Hobbyraum genutzt wird. Der Rückbau ist jedoch problemlos möglich. Zu den Bequemlichkeiten des Objektes zählen das elektrisch zu öffnende Tor, wie auch die Doppelgarage. Auch die Rollläden sind elektrisch betrieben. Der 16.000 Liter fassende Öltank ist unterirdisch im hinteren Garten verbaut und die Heizung könnte durch einen vorhandenen Gasanschluss umgestellt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
160
m2
65527 Niedernhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SEHR VIELE WEITERE BILDER SOWIE DIE GRUNDRISSE ZU DIESER IMMOBILIEN FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER: www.immobilien-koehler.de Einfamilienhaus mit malerischen Ausblick und einem großzügigen Wohlfühlgarten in einer ruhigen Wohnlage von
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Niedernhausen Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und schneller Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten. Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus von Zenker Haus in Niedernhausen, erbaut im Jahr 1976 auf einem massiven Untergeschoss. Das Haus ist sorgfältig gepflegt, trotzdem ist es zugegebenermaßen etwas in die Jahre gekommen und im EG und UG renovierungsbedürftig. Der Zugang zum EG erfolgt über nur zwei Stufen vom Straßenniveau aus. Das EG bietet eine geräumige Diele, ein großes Wohn- und Esszimmer (sehr gut trennbar), eine traditionelle Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Eine schmale Wendeltreppe führt vom EG ins UG und eine schöne Holztreppe ins DG. Das DG wurde 2006 renoviert und präsent
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Quelle: www.immowelt.de
693.000,00 €
8 Zi.
180
m2
65527 Niedernhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das individuelle und sehr charmante Haus wurde 1959 in baubiologischer Weise erbaut (z.B. Holzdecken, Holzfußböden, Lehmkeller, Naturdachziegel). Großzügiges Wohnhaus, ursprünglich als zwei Wohneinheiten aufgeteilt und genutzt, zuletzt wurde es
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als eine (sehr große) Wohneinheit bewohnt. Das Objekt (komplett unterkellert) hat Sanierungsbedarf. Auch ein neuer Anbau an das bestehende Haus wäre denkbar und in den Vorgaben des B-Plans durchaus umsetzbar. Das ca. 180 m² große Haus steht auf einem imposanten & uneinsehbaren Grundstück (1.251 m²) mit einer durchgängigen, alten Buchenhecke an den Außengrenzen. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage sowie eine Zisterne zur Bewässerung der Pflanzen. Der stark verwilderte Garten mit altem(Obst-) Baumbestand wurde nach den Grundsätzen des biologischen Anbaus bearbeitet und ist somit giftfrei. Im Erdgeschoss finden sich folgende Zimmer / Bereiche: Eingangsbereich, Bad 1, Küche 1, Wohnzimmer 1, Arbeitszimmer, Wohndiele, Wohnzimmer 2, Küche 2, F
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
6 Zi.
150
m2
65527 Niedernhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne, renovierte Doppelhaushälfte ist Teil einer kleinen Wohnanlage, bestehend aus 4 Doppelhaushälften. Dank des großzügigen Zuschnitts bietet sich diese Haushälfte als alternative Wohnform zur Eigentumswohnung für die große Familie
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ohne Renovierungsstau an: Gleich im Eingangsgeschoss wurde ein großzügiger Wohnbereich mit seitlichem Arbeitszimmer (mit Küchenanschlüssen) konzipiert - hell und großzügig mit kleinem Austritt, der auch eine Option für eine Treppenlösung zum Garten ( N/W) ermöglicht. Natürlich darf hier ein Gäste-WC im Eingangsbereich nicht fehlen. Über die offene Treppenlösung gelangen Sie in das Obergeschoss, das sich mit seinen 2 Schlafräumen, Balkon sowie dem Tageslichtbad als privater Rückzugsort anbietet. Das Dachgeschoss wurde vollständig ausgebaut - 2 schöne Dachschrägen-Räume und ein kleiner Toilettenbereich bieten sich als Elternschlafzimmer mit separater Ankleide an oder erfreuen Ihr ''großes'' Kind bzw. Gäste! Der Blick von hier oben ist übrigens wunder
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
7 Zi.
175,92
m2
65527 Niedernhausen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein bebautes Gewerbe-/Wohngrundstück im Mischgebiet von Niedernhausen auf einem ca. 1.397 m2 großen Grundstücksareal. Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine renovierungsbedürftige Gewerbe-, und Wohnimmobilie in zentraler
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Geschäftslage von Niedernhausen, mit direktem S-Bahn Anschluß. Das Objekt bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, wie z. B. Renovierung, Umbau, Neugestaltung, Abriss und Neubauvorhaben. Im Obergeschoss der Immobilie befinden sich 3 Wohneinheiten ( 2 - 2 Zimmer Wohnungen und eine 3 Zimmer Wohnung) mit insgesamt 7 Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglichen. Die massiv errichtete Bauweise und der teilweise unterkellerte Aufbau des Gebäudes bieten eine solide Grundlage für die Umsetzung verschiedener Ideen. Das zweistöckige Gebäude verfügt über eine großzügige - Wohnfläche im Obergeschoss von insgesamt ca. 175,92 m² Im Erdgeschoss befindet sich eine KFZ Werkstatt / Gewerbehalle mit einer - Nutzfläche Werkstatt mit
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6,5 Zi.
192
m2
65527 Niedernhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet eine perfekte Kombination aus komfortablem Wohnen und naturnaher Ruhe. Die zwei Wohneinheiten befinden sich in einer Doppelhaushälfte und bestechen durch ihre idyllische Lage im Grünen -
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ideal für Familien oder Paare, die die Natur lieben, aber nicht auf moderne Annehmlichkeiten verzichten möchten. Die Hauptwohnung umfasst 4,5 Zimmer, die sich über großzügig geschnittene Wohn- und Schlafbereiche erstrecken. Die Küche ist funktional und geräumig gestaltet. Im Dachgeschoss befindet sich die helle Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, einer eigenen Küche, einem Bad und einem Balkon. Diese Wohnung eignet sich perfekt für erwachsene Kinder, Gäste oder als Renditeobjekt zur Vermietung. Der Vorteil der Hanglage ist, dass auch die Wohnräume im Untergeschoss des Hauses über eine gute Belichtung verfügen und vollwertig genutzt werden können. Der Garten benötigt eine liebevolle Hand und kann so in ein echtes Idyll verwandelt werden. Zur Immob
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
234,29
m2
65527 Niedernhausen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in Niedernhausen! Diese beeindruckende Villa bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m² und
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5 Zimmern ist dieses Objekt ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort schätzen. Die Villa verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, die Ihnen den nötigen Raum für Rückzug und Entspannung bieten. Das moderne Badezimmer ist ein echtes Highlight: Es ist mit einer Dusche, einer Wanne sowie einem Fenster ausgestattet, sodass Sie sich hier wie im Spa fühlen können. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Die Kombination aus Fliesen, Laminat und Teppichboden bietet nicht nur ästhetische Vielfalt, sondern auch funktionale Vorteile. Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Badezimmer und Küchen, während Laminat eine warme Atmosphäre schafft und dennoch robust ist. Der Teppichboden in den Schlafzimmern sorg
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Quelle: www.immobilien.de
749.000,00 €
5 Zi.
146
m2
65527 Niedernhausen
Immobilientyp: Haus
KFW 40 Musterhaus Bitburg inkl:
- Kaufpreis Grundstück enthalten
- Bodenplatte gedämmt
- freier Grundrissgestaltung ohne Zusatzkosten!!
- wir haben mehrere hochmoderne Heizlösungen
- inkl. Bäder fertig + Elektro fertig + Treppe massiv
-
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Ausbaustufe Fast Fertig Plus - Schlüsselfertig Optional
- Festpreisgarantie 20 Monate bei kurzen Bauzeiten
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Quelle: www.immobilien.de
645.000,00 €
5 Zi.
147
m2
65527 Niedernhausen
Immobilientyp: Haus
KFW 40 Jubi S Family XL inkl:
- Kaufpreis Grundstück enthalten
- Bodenplatte gedämmt
- freier Grundrissgestaltung ohne Zusatzkosten!!
- wir haben mehrere hochmoderne Heizlösungen
- inkl. Bäder fertig + Elektro fertig + Treppe massiv
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Ausbaustufe Fast Fertig Plus - Schlüsselfertig Optional
- Festpreisgarantie 20 Monate bei kurzen Bauzeiten
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Quelle: www.immobilien.de
689.000,00 €
4 Zi.
176
m2
65527 Niedernhausen
Immobilientyp: Haus
KFW 40 Jubi S City XXL inkl:
- Kaufpreis Grundstück enthalten
- Bodenplatte gedämmt
- freier Grundrissgestaltung ohne Zusatzkosten!!
- wir haben mehrere hochmoderne Heizlösungen
- inkl. Bäder fertig + Elektro fertig + Treppe massiv
-
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Ausbaustufe Fast Fertig Plus - Schlüsselfertig Optional
- Festpreisgarantie 20 Monate bei kurzen Bauzeiten
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
549.000,00 €
5 Zi.
117
m2
65527 Niedernhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hausbau ist was für Spießer? Nein, meine Lieben. Auf gar keinen Fall. Lass dir nicht sagen, wie du leben sollst, sondern lebe deinen Traum. Das SUNSHINE 113 gibt dir den Raum dafür. Du wirst sehen, wie sehr sie dich bewundern, wenn du sagen
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kannst: Das ist meins! Dank offenem Wohnkonzept ohne störende Innenwände, mit platzsparender Treppe und kompakter Küche schaffst du dir den Freiraum, von dem du schon immer geträumt hast. Hausgröße. Formen. Farben. Du allein bestimmst, wie alles werden soll. Auch bei der Innengestaltung legt dich niemand auf irgendetwas fest. Es ist DEIN ZUHAUSE.
Das abgebildete Haus kann aufpreispflichtige Sonderbauteile enthalten.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
949.000,00 €
6 Zi.
240
m2
65527 Niedernhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1063070
Diese Immobilie präsentiert sich als ideales Zuhause für all jene, die viel Wert auf ein großes Platzangebot legen. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie von einer grünen Umgebung und gleichzeitig von einer guten
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Anbindung an die Innenstadt. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das 2009 erbaute Objekt Ihnen einen sofortigen Einzug ohne Sanierungsmaßnahmen. Eine Luft-Wärme-Pumpe und die Energieeffizienzklasse A bieten hier maximale Zukunftssicherheit.
Rund 240 m² großzügiger Wohnfläche mit 6 Zimmern bietet unter anderem 4 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche. Den Weg durch die Immobilie veredelt der elegante Natursteinboden nebst Parkett. Eine Einbauküche mit E-Geräten, sowie Fußbodenheizung im gesamten Haus gehören ebenfalls zu den Ausstattungsmerkmalen.
Zeit im Freien bietet Ihnen hier nicht nur ein Wintergarten, sondern auch ein ca. 856 m² großes Grundstü