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Sonntag, 6. April 2025
Häuser zum Kauf in Niefern-Öschelbronn
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
7 Zi.
170
m2
75223 Tiefenbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wollen Sie auch bald glücklich und zufrieden in Ihrem eigenen und mit viel Liebe selbst gestalteten Traumhaus leben? Dieses puristisch gestaltete Einfamilienhaus mit einem großzügigen Grundriss bietet die ideale Grundlage für individuelles
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Wohnen, bei dem Ihre persönlichen Vorstellungen im Vordergrund stehen. Es zeichnet sich durch seine offenen und lichtdurchfluteten Räume aus. Bodentiefe Fenster und ein großzügiger Wohn-Ess-Bereich, der sich zum Garten öffnet, schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre auf allen Ebenen. Auf Wunsch können Baufamilien den Grundriss noch anpassen und die Raumaufteilung individualisieren. Auch andere architektonische Anpassungen können vorgenommen werden, beispielsweise können Sie einen zweigeschossigen, mittig platzierten Sonnenerker wählen, eine Erkererweiterung im Erdgeschoss hinzufügen oder eine Hauseingangsüberdachung integrieren. Nutzen Sie Ihre Fähigkeiten und erschaffen Sie ein Zuhause, das wirklich Ihnen gehört - und sparen Sie dabei auc
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
174
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sie wünschen ein Zuhause, das viel Platz für Ihre Familie bietet, Ihnen gleichzeitig schnelle Einzugsmöglichkeiten ermöglicht und das zu einem fairen Kaufpreis? Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und landen mit diesem Raumwunder einen echten
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Glückstreffer: Auf insgesamt vier Ebenen finden Sie hier Raum für alle Ihre Wohnideen. Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - die vier Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder. Ergänzt wird das Platzangebot durch ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer und einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum im Untergeschoss. Die frisch gestrichenen Wohnräume im Erd- und Obergeschoss sorgen für einen sofort bezugsfertigen Zustand, während die baujahrestypische Einbauküche Ihnen direkt zur Verfügung steht. Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Der neu angelegte Garten bietet viel Platz zum Spielen, Toben oder für eigene Anbauprojekte - perfekt für Familien, die Natur und Freiraum schätzen. Dan
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
166
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses tolle Anwesen in traumhafter Lage im idyllischen Ortsteil Öschelbronn bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Erbaut im Jahr 1963, überzeugt das Objekt durch eine solide Bauweise und großzügige Raumaufteilung. Ob als großzügiges
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Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus, diese Immobilie passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen. Auf zwei Stockwerken verteilt, verfügt das Haus über insgesamt 6 Zimmer, die sich optimal als Wohn- und Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyräume nutzen lassen. Die gut durchdachte Raumaufteilung erlaubt eine Nutzung als Einfamilienhaus für eine große Familie oder als Zweifamilienhaus, ideal für Mehrgenerationen oder zur Vermietung einer Wohneinheit. ... Wir haben Ihr Interesse geweckt ? Dann fordern Sie das ausführlich Exposè an.
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Neu
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545.000,00 €
5 Zi.
193
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familienidylle mit Potenzial - Großzügiges Einfamilienhaus in privilegierter Ecklage, mit Garten, Doppelgarage und Einliegerwohnung. Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt nicht nur mit einer durchdachten Raumaufteilung, sondern auch mit
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seiner attraktiven Ecklage, die Ihnen ein Plus an Privatsphäre und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Durch die offene Ausrichtung genießen Sie mehr Licht, mehr Freiraum und weniger direkte Nachbarn - ein echtes Highlight für Familien, die Wert auf Ruhe und Entfaltungsmöglichkeiten legen. Das gepflegte Grundstück umfasst einen wunderschönen Garten mit Terrasse, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die großzügige Doppelgarage bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Zwei große Kellerräume bieten Platz für Vorrat, Waschküche und Werkstatt Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept: ?? Helles und geräumiges Wohnzimmer - ideal für gemeinsame Familienmomente. ?? Voll ausgestattete Einbauküche ?? 1 Schl
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1/10
650.000,00 €
7 Zi.
212,16
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses stilvolle Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1920 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet auf ca. 213 m² Wohnfläche ein hochwertiges Wohnambiente. Durch eine umfassende Modernisierung in den Jahren 2020 bis 2022 sowie die
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Erneuerung von Heizung, Elektrik sowie Fassaden- und Dachdämmung, präsentiert sich die Immobilie in einem guten Zustand. Großzügige Raumhöhen, weitläufige Grundrisse und große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes und offenes Wohngefühl, während ausgewählte Materialien die hochwertige Ausstattung unterstreichen. Die untere Wohneinheit erstreckt sich über ca. ca. 85 m² und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Eine separate Küche und ein Badezimmer ergänzen das Raumangebot. Die obere Wohneinheit bietet auf ca. 128 m² Wohnfläche ein exklusives Wohnkonzept über zwei Ebenen. Der großzügige W
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
7,5 Zi.
155
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das frei stehende Wohnhaus wurde ca. 1956 in Massivbauweise erstellt und befindet sich seit jeher in Familienbesitz. Es wurde mehrfach an- und umgebaut sowie teilweise aufgestockt. Die Wohnfläche beträgt ca. 155 m². Neben der funktionalen
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Raumaufteilung mit 7 Zimmern überzeugt die Immobilie durch die außergewöhnliche Architektur sowie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen großen Wohnbereich mit angrenzendem Kaminzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, das Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein Bad und ein sep. WC. Weitere 3 Zimmer sowie ein Duschbad und ein Abstellraum befinden sich im Dachgeschoss. Abstellmöglichkeit ist im Speicher vorhanden. Im Untergeschoss befinden sich die Nutzräume: Heiz-/Waschraum, Keller, Hobbyraum. Unter dem Kaminzimmer befindet sich im Untergeschoss ein verglaster Sitzplatz. Die zur Immobilie gehörende Garage ist unterkellert. Hier sind die Öltanks untergebracht. Außerdem gibt es noch genügend Strauraum für Gartengeräte usw. Ein
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712.000,00 €
10 Zi.
206
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bauen Sie ein Zweifamilienhaus mit Ihren besten Freunden, Geschwistern oder Eltern! ** So könnte Ihr zukünftiges Zuhause aussehen - verwandeln Sie Ihre Träume in Ihre Realität! ** Wollen Sie auch glücklich und zufrieden in Ihrem eigenen und mit
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viel Liebe selbst gestalteten Traumhaus leben? Diese Stadtvilla mit einem exklusiven Walmdach bietet reichlich Ausbauoptionen sogar als Mehrgenerationenhaus und zeichnet sich durch ein Höchstmaß an Flexibilität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und vom Wintergarten-Element über den Traufen-Erker bis zur Doppelgarage vielfältige Architektur-Upgrades einplanen. Ihre VORTEILE: **Vielfältige Möglichkeiten** Über 100 verschiedenen Haustypen, die jeden Geschmack und jede Lebensweise abdecken. Von klassisch-traditionell bis modern bieten wir eine Vielzahl an Optionen, damit Sie Ihr perfektes Zuhause finden können. **Individuelle Planung und Beratung** Gemeinsam planen wir Ihr Traumhaus nach Ihren persönli
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349.000,00 €
6 Zi.
128,5
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) in Niefern-Öschelbronn, Ortsteil Niefern
Objekt
Diese schöne Doppelhaushälfte wurde vermutlich 1960 massiv gebaut (genaues Baujahr unbekannt). 1986 hat der damalige Eigentümer einen Anbau und
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eine Garage gestaltet. So bietet heute das Erdgeschoss auf ca. 70 m² einen Wohn-/Essbereich, die Küche, ein schönes Gäste- oder Arbeitszimmer sowie den Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss bieten drei unterschiedlich große Schlafräume und ein kleines, modernisiertes Duschbad viele Gestaltungsmöglichkeiten. Im ausgebauten Dachgeschoss wird aktuell ein großes Zimmer von den beiden Söhnen bewohnt.
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399.500,00 €
9 Zi.
242,76
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
2 Wohnhäuser in Niefern-Öschelbronn, Ortsteil Öschelbronn
Objekt
In unmittelbarer Nähe des Öschelbronner Dorfkerns erwartet Sie ein spannendes Projekt. Das Baujahr des ursprünglichen Hauses ist unbekannt, es wurde immer wieder
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erweitert und umgebaut, zuletzt 1975. Es war stets in Familienbesitz und wurde liebevoll gepflegt. 1964 erfolgte ein Anbau, der mittlerweile als eigenes Haus mit eigenem Zugang und knapp 87 m² Wohnfläche gut vermietet ist. Die aktuellen Mieter wollen auch gerne als Mieter bleiben. Der Anbau wird von den Mietern autark bewohnt, nur die Kellerräume werden derzeit noch gemeinsam genutzt. Im Erdgeschoss des Haupthauses wurde 1974 die Scheune zu Garagen umgebaut. Weiterhin befinden sich zwei Zimmer und ein Bad im Erdgeschoss, die auch als separate Einliegerwohnung genutzt werden können. Im 1. Obergeschoss sind durch den Umbau weitere Räume entstanden: das aktuelle Schlafzimmer, das Tageslichtbad, ein separates WC sowie Wohn-/Esszimmer und Küche. Im D
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649.000,00 €
10 Zi.
255
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
2-/3-Familienhaus mit angrenzendem Anbau in Niefern-Öschelbronn, OT Niefern
Objekt
Dieses Objekt besteht aus zwei Gebäudeteilen - dem Haupthaus und dem Anbau! Das Haupthaus aus 1928 mit derzeit zwei Wohneinheiten, hat schöne
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quadratische Grundrisse, hohe Decken und dem Charme der 30er Jahre. Die Bäder der beiden großen Wohnungen im Erdgeschoss/Hochparterre und im Obergeschoss sind renoviert und beide Wohnungen wären rasch bezugsfähig - die Wohnräume im Dachgeschoss müssten noch modernisiert werden. Zusätzlichen Stauraum bietet die nicht ausgebaute Fläche im Dachgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert. Anbei das Haupthaus kurzgefasst: EG: 3-Zimmer-ETW + Küche/Bad/WC auf 66,46 m² Wohnfläche - leerstehend OG: 3-Zimmer-ETW + Küche/Bad mit WC auf 68,36 m² Wohnfläche - leerstehend DG: teilausgebaut mögliche 3-Zimmer-ETW + Küche/Bad/WC auf 64,67 m² Wohnfläche - leerstehend Energieausweis: Bedarfsausweis, 350,20 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: H Der Anbau aus 1980 ist ein
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439.000,00 €
6,5 Zi.
200
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende, großzügige Wohnhaus wurde bereits ca. 1852 in Fachwerkbauweise erstellt und mehrfach (ca. 1954, 1961, 1968) um- und angebaut. Es befindet sich seit jeher in Familienbesitz. Zum Wohnhaus gehört ein Hof sowie eine sehr gut
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erhaltene Scheune mit Gewölbekeller, welche vielseitig nutzbar ist. Im Jahr 2003 wurde das Scheunendach komplett erneuert. Die Wohnfläche im Erd-, Ober- und Dachgeschoss beträgt ca. 200 m² inkl. des Balkons. Zusätzlich sind weitere Ausbaureserven im Anbau vorhanden. Das Wohnhaus verfügt ebenfalls über einen großzügigen Gewölbekeller und zahlreiche Nutzräume. 2 Garagen runden das Angebot ab. Neben der funktionalen Raumaufteilung überzeugt die Immobilie durch den gepflegten Zustand sowie die vielfältige Nutzungmöglichkeiten. Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine Küche sowie ein großes Gästezimmer (teilbar). Im Obergeschoss stehen ein geräumiges Wohnzimmer, die Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad sowie ein Gäste-WC zur Verfügu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
138,82
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 vereint zeitlose Architektur mit modernen Wohnstandards und bietet auf ca. 138,82 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Zuhause. Durch eine umfassende Modernisierung im Jahr 2011 wurden sämtliche
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Leitungen, Böden und Badezimmer erneuert, sodass das Haus heute höchsten Wohnkomfort bietet. Im Jahr 2017 erfolgte die Sanierung von Dach und Fassade. 2018 wurde zudem der Eingangsbereich erweitert, was den Eingangsbereich großzügiger und einladender gestaltet. Der durchdachte Grundriss schafft ein harmonisches Wohnambiente. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Arbeitszimmer, das sich ideal als Home-Office eignet, sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Holzofen, das durch seinen gemütlichen Charakter überzeugt. Angrenzend daran lädt das Esszimmer zu geselligen Stunden ein. Die Küche bietet ausreichend Platz und eine funktionale Ausstattung, während ein Gäste-WC diese Etage abrundet. Das Obergeschoss beherbergt drei lichtdurchflutete Schla
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389.000,00 €
4 Zi.
98
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
Reihenmittelhaus in Niefern-Öschelbronn, Ortsteil Niefern-Vorort
Objekt
Dieses Reihenmittelhaus wurde ca. 1972 in massiver Bauweise mit vier weiteren Häusern in dieser Reihe im Ortsteil Niefern-Vorort erbaut. Das Grundstück wurde
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nach WEG aufgeteilt, jedes Haus ist aber völlig unabhängig von den Nachbarn. Im Erdgeschoss befinden sich ein Abstellraum, der Heizungsraum, ein kleines Bad mit Dusche und WC sowie ein bewohnbarer, großer Hobbyraum mit ca. 9,17 m². Direkt neben dem Hauseingang befindet sich die Einzelgarage mit direktem Hauszugang. Im 1. Obergeschoss stehen der komplett offene Wohn-/Essbereich, die Küche und ein Gäste-WC zur Verfügung. Vom Wohnbereich als auch von der Küche kommen Sie jeweils auf einen Balkon. Ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie zwei schöne Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Oberlichtfenster erwarten Sie im 2. Obergeschoss. Von allen Schlafräumen aus gelangen Sie auch hier jeweils auf einen Balkon. Die offizielle Wohnfläche beträgt 98,79