Häuser zum Kauf in Nienburg (Weser)

Top Premium Von Ihrem IMMO.PARTNER: "Wohnen nahe der Wesermarsch" - Stilvolles Einfamilienhaus im beliebten Vorderen Leintor
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431.000,00 €
5 Zi.
148 m2
Kaufpreis
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das massiv errichtete, stilvolle Einfamilienhaus aus dem Hause BöStein befindet sich auf einem liebevoll angelegten Grundstück und bietet Platz für die ganze Familie. Der moderne Grundriss sowie die Fensterflächen sorgen für helle Räume zum
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Wohlfühlen. Umfangreiche Modernisierungen, teilweise auch energetisch, runden dieses seltene Angebot ab. Aufteilung Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC mit Dusche, Arbeits-/Gästezimmer, Garderobe, Küche und der Wohn-Essbereich mit Zugang auf die teilweise überdachte Terrasse Dachgeschoss: Flur, drei Schlafzimmer sowie das Hauptbad Keller: Haustechnik, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum sowie ein großer Hobbyraum Bei der Immobilie handelt es sich um ein äußerst gepflegtes und kontinuierlich instand gehaltenes Wohnhaus aus dem Hause BöStein, das sich in einer sehr gefragten Wohnlage befindet. Der bereits offene Grundriss im Erdgeschoss bietet die Möglichkeit, durch einen vorhandenen Träger zwischen Küche und dem Wohn-Essbereich weiter zu optimieren. Zudem lieg
Top Premium Stilvolle Doppelhaushälfte in beliebter Innenstadtlage
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338.000,00 €
6 Zi.
187 m2
Kaufpreis
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese ansprechende Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1887 präsentiert sich in massiver Bauweise. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren fortlaufend modernisiert und bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowohl für die private als auch
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gewerbliche Nutzung. Über drei Geschosse verteilt finden Sie sechs Zimmer, die Küche und zwei Bäder. Ein großer Bodenraum, sowie der großzügige Keller mit Sauna und separatem Bad runden das Haus ab. Der wenig einsehbare Garten bietet weiter Platz für Freizeitaktivitäten oder zum Verweilen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Objekt - ein perfekter Ort zum Leben und Wohlfühlen. Fordern Sie unser ausführliches Verkaufsexposé für detaillierte Informationen und weitere Bilder an. Rufen Sie uns auch gerne an unter: 05021-919293
Top Premium Nienburg - Langendamm . Exklusiver Neubau Mehrparteinenhaus mit 8 Wohneinheiten
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1.895.000,00 €
28 Zi.
745 m2
Kaufpreis
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer begehrten Lage von Nienburg-Langendamm steht dieses moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten, das im Jahr 2023 fertiggestellt wurde. Das Gebäude vereint zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und hohen
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Wohnkomfort. Mit seiner ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage eignet sich die Immobilie ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger gleichermaßen. Das Objekt erzielt eine monatliche Kaltmiete von ca. 8.000 € & stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Das Gebäude wurde auf einem großzügigen Grundstück von 1.488 m² errichtet & verfügt über eine Wohn- & Nutzfläche von insgesamt 745 m². Dank der modernen Bauweise & klaren Struktur bietet es ein angenehmes Wohnambiente. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Top Premium Nienburg - Langendamm . Neubau Mehrparteinenhaus mit 4 Wohneinheiten & guter Rendite
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995.000,00 €
14 Zi.
372,5 m2
Kaufpreis
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer begehrten Lage von Nienburg-Langendamm steht dieses moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten, das im Jahr 2023 fertiggestellt wurde. Das Gebäude vereint zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und hohen
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Wohnkomfort. Mit seiner ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage eignet sich die Immobilie ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger gleichermaßen. Das Objekt erzielt eine monatliche Kaltmiete von ca. 4.000 € & stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Das Gebäude wurde auf einem großzügigen Grundstück von 744 m² errichtet & verfügt über eine Wohn- & Nutzfläche von insgesamt 372,50 m². Dank der modernen Bauweise & klaren Struktur bietet es ein angenehmes Wohnambiente. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Top Premium Nienburg - Langendamm . wunderbarer Neubau Mehrparteinenhaus mit 4 Wohneinheiten & guter Rendite
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995.000,00 €
14 Zi.
372,5 m2
Kaufpreis
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer begehrten Lage von Nienburg-Langendamm steht dieses moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten, das im Jahr 2023 fertiggestellt wurde. Das Gebäude vereint zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und hohen
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Wohnkomfort. Mit seiner ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage eignet sich die Immobilie ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger gleichermaßen. Das Objekt erzielt eine monatliche Kaltmiete von ca. 4.000 € & stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Das Gebäude wurde auf einem großzügigen Grundstück von 744 m² errichtet & verfügt über eine Wohn- & Nutzfläche von insgesamt 372,5 m². Dank der modernen Bauweise & klaren Struktur bietet es ein angenehmes Wohnambiente. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Top Premium Gemütliches Reihenmittelhaus im Glasbauviertel von Nienburg!
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165.000,00 €
4 Zi.
98,47 m2
Kaufpreis
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1902 erbaut und erfuhr im Laufe der Jahrzehnte zahlreiche Modernisierungen. Es bietet Zugang von zwei Seiten, was eine praktische Erreichbarkeit und Flexibilität im Alltag ermöglicht. Im Erdgeschoss
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befindet sich eine großzügige Küche, die dank ihrer offenen Gestaltung direkt an den Essbereich anschließt und somit den idealen Ort für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Zusammenkünfte schafft. Zwei Flure verbinden hier nicht nur die verschiedenen Räume, sondern führen auch ins Obergeschoss sowie in den Teilkeller. Über eine separate Diele, die ebenfalls im Erdgeschoss liegt, gelangt man in das hell und freundlich gestaltete Wohnzimmer, das ausreichend Platz für Entspannung und gemütliches Beisammensein bietet. Zudem gibt es auf dieser Ebene ein Gäste-WC, das bequem über die Diele zugänglich ist. Das Obergeschoss überzeugt durch einen weiteren, zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erschlossen werden. Hier befindet sich das geräumig
Top Premium Neu Großes Einfamilienhaus in beliebter Wohngegend
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640.000,00 €
9 Zi.
355 m2
Kaufpreis
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung EFH mit 9 Zimmern über drei Ebenen Terrasse mit angrenzendem Garten Balkon im Obergeschoss eine Doppel-Garage sehr guter Zustand kurzfristige Übergabe möglich Raumaufteilung Das EFH wurde Ende 2000 in massiver Bauweise auf
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einem ca. 714 m² großen Eigentumsgrundstück in einer sehr beliebten Wohngegend errichtet. Renovierungen und Modernisierungen fanden regelmäßig statt, so dass sich das Haus in einem sehr guten, sehr gepflegten Zustand befindet. Es kann kurzfristig übernommen werden. Sie wohnen großzügig über drei Ebenen und können bei weiterem Platzbedarf das Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausbauen. Im Erdgeschoss liegen ein großzügig gestalteter Wohn- und Essbereich sowie ein Arbeitszimmer, eine vollständig eingerichtete Küche und ein Gästebad mit Dusche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer nach Südwesten hin ausgerichteten Terrasse mit angrenzendem Garten. Die Küche ist mit einer hochwertigen EBK einschließlich aller üblichen elektrischen Geräte und einer A
Top Premium Setzen Sie auf Erfahrung: massa haus baut Ihr Zuhause
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454.469,00 €
5 Zi.
141 m2
Kaufpreis
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf unserer Website findest Du mehr als 100 Haustypen, aus denen Du wählen kannst. Und ob Du nun mit Deiner Familie, zu zweit oder allein einziehst, ob Du ein klassisches Einfamilienhaus, einen praktischen und ebenerdig zugänglichen Bungalow, ein
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Mehrgenerationenhaus für die Großfamilie oder ein Doppelhaus suchst. Beim Selbstausbau sparst Du jede Menge Geld und kreierst dadurch auch noch Eigenkapital und schaffst Dir nebenbei Dein individuelles Traumhaus mit dem Marktführer an deiner Seite.
Top Premium Interessanter Bungalow mit Potential im Leintorwohngebiet
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197.000,00 €
5 Zi.
107 m2
Kaufpreis
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1965 bietet eine solide Bauweise und viel Potenzial für die individuelle Gestaltung. Die funktionale Zimmeraufteilung umfasst neben der Küche, Arbeitszimmer und einem Gäste-WC, ein Schlafzimmer, zwei kleinere
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Kinderzimmer und eine großzügige Wohn-Ess-Diele, die direkten Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten gewährt. Das angrenzende Wohnzimmer ist ebenfalls zum Garten hin ausgerichtet. Ein isolierter Raum, ehemals als Freisitz genutzt, dient heute als zusätzlicher, beheizter Raum und bietet direkten Zugang zur Garage. Im Keller befinden sich neben einem Heizungsraum und einem Lagerbereich für die Öltanks auch ein Vorratsraum und ein Hobbykeller mit Tageslichteinfall. Der Keller wurde 1983 erweitert, wobei zusätzliche Räume für ein geplantes Schwimmbecken im Rohbau vorhanden sind - ideal für weitere Nutzungsmöglichkeiten. Eine zweite Garage mit viel Abstellfläche und ein südwestlich ausgerichteter Garten, der viel Privatsphäre bietet, runden
Top Premium Von Ihrem IMMO.PARTNER: WOHLFÜHL-WOHNEN AN DER WESER - Einfamilienhaus mit Lebensqualität im Herzen von Nienburgs Altst…
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495.000,00 €
4 Zi.
173 m2
Kaufpreis
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das solide und unter kundiger Architektenplanung errichtete Wohnhaus besticht durch seinen repräsentativen und dennoch gemütlichen Grundriss sowie eine sehr gute Belichtung der Wohnräume. Die verwendeten Materialien, die großen Fensterelemente,
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das großzügige Bad und nicht zuletzt die eingebaute finnische Sauna sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Ein gepflegter Garten mit Terrasse und praktischem Wintergarten runden diese seltene Gelegenheit ab. Aufteilung Erdgeschoss: Wohnzimmer mit einem weiteren angrenzenden Zimmer, Diele, WC, Küche mit Essbereich, Vorratsraum und Wintergarten Dachgeschoss: Zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Saunazimmer, Flur und Abstellraum (Haustechnik) Es handelt sich um ein sehr gepflegtes und laufend gut unterhaltenes Wohnhaus. Ausstattung: Helle Fliesen im Erdgeschoss, Teppichboden im Obergeschoss Fußbodenheizung im EG (Wohnzimmer und Küche) per Raumthermostat Zusätzlicher Bodenheizkörper im Wohnzimmer Gasbrennwertheizung aus 2010 (derzeit im Contracting über die
Top Premium - Reserviert - Zweifamilienhaus in bevorzugter Lage + zusätzlicher Bauplatz auf Anfrage
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249.000,00 €
10 Zi.
193 m2
Kaufpreis
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1889 wurde mit Ziegelmauerwerk in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der Jahre modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit Anbau, die ein großes Wohnzimmer,
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Schlafzimmer, Badezimmer, eine Küche und ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse umfasst. Im Obergeschoss bietet die Wohnung eine Küche, ein Vollbad, Wohnzimmer und ein zusätzliches Zimmer. Ein weiteres Zimmer im Anbau erweitert die Nutzungsmöglichkeiten dieser Etage. Der ausgebaute Spitzboden bietet zwei Zimmer und ein neues WC, ideal für ein weiteres Schlafzimmer oder Büro. Das Haus verfügt über einen Teilkeller mit Gewölbedecke, in dem sich die Heizungsanlage befindet Mit zwei separaten Wohneinheiten eignet sich das Haus perfekt für Mehrgenerationen-Wohnen oder zur Vermietung. Auch für eine große Familie bietet es zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und Flexibilität. Auf Wunsch kann das angrenzende rückwärtige Grundstück zusätzlich erworben werden. Der Ka
Top Premium Von Ihrem IMMO.PARTNER: Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage und umfangreichem Entwicklungspotential
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580.000,00 €
147 m2
Kaufpreis
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus einer langfristig vermieteten Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss (Verkaufsfläche von ca. 100 m²) zzgl. aller Nebenflächen im EG (Lager, Personal und WC von ca. 50 m²). Im Obergeschoss des Hauses, welches
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über das rückwärtig gelegene Treppenhaus zu erreichen ist, befinden sich zwei Wohnungen mit ca. 43 m² und ca. 30 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich zwei weitere Wohnungen mit jeweils ca. 37m². Gesamt: ca. 150 m² Gewerbefläche ca. 147 m² Wohnfläche Eine der Wohnungen im 1. Obergeschoss sowie die beiden Wohnungen im Dachgeschoss sind vermietet und befinden sich in einem einfachen Standard. Eine Wohnung im 1. Obergeschoss ist leerstehend und kann sofort saniert werden. Bei den vermieteten Wohnungen können die Sanierungen sukzessive im Rahmen von Mieterwechseln erfolgen. Im rückwärtigen Bereich der Liegenschaft befinden sich eine Hoffläche mit Zugang zum Treppenhaus, einem rückwärtigen Zugang zur Einzelhandelsfläche sowie 5 Stell
Top Premium Nienburg-große, gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage in ruhiger Wohnlage in der Kattriede
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299.000,00 €
5 Zi.
156 m2
Kaufpreis
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein absolutes Raumwunder, da Sie bereits im Erdgeschoss komfortabel auf fast 90 m² wohnen können. Das Haus wurde im Jahr 1999 in massiver Bauweise von hiesigen Firmen mit einer Garage errichtet. Aufteilung:
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EG: Diele, Bad, gr. Wohnküche mit direkt angrenzendem HWR und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse DG: Flur, gr. Bad, 3 Schlafzimmer Das Haus befindet sich in einem gepflegten und laufend gut unterhaltenen Zustand. Hier können Sie sich ohne großen Renovierungsarbeiten gleich zu Hause fühlen!
Top Premium Nienburg OT Langendamm-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung u. getrennten Eingängen, ruhig gelegen
1/10
189.000,00 €
6 Zi.
160 m2
Kaufpreis
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie wurde im Jahr 1953 in massiver Bauweise als Einfamilienhaus errichtet. Im Jahr 1990 erfolgte eine Erweiterung des Hauses um einen Anbau. Dadurch stehen Ihnen aktuell zwei Wohnungen zur Verfügung. Jede Einheit verfügt über einen
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separaten Zugang. Eine Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss. Diese ist aktuell vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss ist bereits frei. Weiteres Potenzial bieten der Garten, der Carport und die Garage. Die Gasheizung wurde im Jahr 2022 installiert. Es handelt sich um eine Contractinganlage der Stadtwerke Nienburg. Aufteilung: EG: Flur, G-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Bad, drei Schlafräume DG: Flur, Bad, Wohnküche, zwei weitere Zimmer Hier können Sie sich durch eine zusätzliche Mieteinnahme Eigentum zuwachsen lassen.
Top Premium Stadtnahes Wohnen im großzügigen Ein- oder Zweifamilienhaus
1/8
232.000,00 €
7 Zi.
185 m2
Kaufpreis
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gemütliche Haus vereint viel Platz und mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich hervorragend sowohl als Einfamilien- als auch als großzügiges Zweifamilienhaus. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich,
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der durch einen gemütlichen Kaminofen eine behagliche Atmosphäre schafft. Die angrenzende, gut geschnittene Küche mit praktischer Speisekammer bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Zwei Schlafräume, das große Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Das Obergeschoss bietet zusätzlich vier großzügige Zimmer, die sich individuell gestalten lassen - ideal für eine separate Wohneinheit oder ein Homeoffice. Ein schöner Freisitz lädt dazu ein, sonnige Tage zu genießen. Dieses Haus ist die ideale Wahl für Familien oder Menschen, die viel Raum und Flexibilität suchen und sich in einer gut angebundenen Lage ein Zuhause schaffen möchten. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung st
Top Premium Von Ihrem IMMO.PARTNER: Architektonisch anspruchsvolles Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage
1/6
229.000,00 €
6 Zi.
111 m2
Kaufpreis
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus wurde 1971 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch seine charmante Split-Level-Architektur. Das hochwertig gestaltete Tief-Parterre, mit viel Tageslicht und einer angenehmen Raumhöhe, eignet sich ideal für Hobby und Freizeit.
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Eine neue Gas-Brennwertheizung wurde im Jahr 2013 installiert. Das Angebot wird durch eine einladende Terrasse und einen überdachten Freisitz ergänzt, die zum Entspannen einladen. Aufteilung: Erdgeschoss: Windfang, Diele, WC, Küche, Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den Terrassenbereich Dachgeschoss als Halbgeschoss: drei Schlafräume sowie das Hauptbad Tiefparterre: zwei weitere Räume sowie ein Duschbad Die Haustechnik sowie weitere Nutzfläche befindet sich im Keller des Hauses. Dieses massiv errichtete Wohnhaus, aus kundiger Vorbesitzerhand, besticht durch eine besondere Architektur und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage. Der praktische Grundriss mit separatem Schlafbereich und weiterer Nutzungsmöglichkeit im hochwertig ausgebauten Parte
Top Premium RESERVIERT-saniertes Ein-bis Zweifamilienhaus m. architektonisch besonderem Anbau u. Garage
1/10
229.900,00 €
5 Zi.
165 m2
Kaufpreis
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Bau dieser Immobilie erfolgte im Jahr 1930 in massiver Bauweise mit Teilkeller und Garage. Im Jahr 2004 wurde das Haus um einen architektonisch sehr ansprechenden Anbau erweitert und die vordere Wohneinheit modernisiert. Durch den Anbau ist eine
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zweite abgeschlossene Wohneinheit entstanden. Aktuell ist das Haus an zwei Familien vermietet. Es ist jedoch auch als Einfamilienhaus nutzbar. Besonderen Charme hat die große Dachterrasse des Anbaus, die über einen Treppenzugang zum Garten verfügt. Zur Erdgeschosswohnung gehören zwei Terrassen. Aufteilung: Whg. 1 EG (ca. 78,53 m²): Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, Küche m. Zugang zu beiden Terrassen Whg. 2 DG (ca. 87,14 m²): Diele, Küche, Bad, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse Ein ansprechendes, aktuell vermietetes Ein- bis Zweifamilienhaus.
Top Premium Nienburg OT Holtorf-energetisch attraktive Stadtvilla (Neubau) mit zwei Bädern in guter Lage
1/9
449.000,00 €
5 Zi.
150 m2
Kaufpreis
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beschreibung: Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde vom Nienburger Architekturbüro Aretz u.Wisk geplant und von hiesigen Firmen errichtet. Es handelt sich um eine ansprechende Raumaufteilung mit hellen, lichtdurchfluteten Zimmern. Im Dachgeschoss
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gibt es nur wenige Schrägen und schöne Raumhöhen, die teilweise bis unter das Dach reichen. Die anthrazitfarbene Bodenfliese zieht sich durch das ganze Haus und versprüht einen modernen sowie zeitlosen Charme. Insgesamt steht Ihnen hier eine Wohnfläche von ca. 150 m² zur Verfügung. Die Terrasse befindet sich in Süd-/Westausrichtung. Hier können Sie den Luxus eines Neubaus mit einer Planungssicherheit bezüglich der Kosten und Fertigstellung genießen. Einziehen und Wohlfühlen! Aufteilung: EG: Diele, Gästebad, Verfügungszimmer, HWR, offene Küche mit angrenzendem Wohn-/Essbereich und Zugang zur Terrasse DG: Galerie, Elternschlafzimmer m. direkt angrenzendem Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmer, Bad m. Dusche u. Badewanne Hier können Sie sich den Baust
Top Premium Nienburg-gemütliches Reihenmittelhäuschen mit kleinem Garten in der beliebten Martinsheide
1/9
148.500,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein kleines Reihenmittelhaus mit Teilkeller und Geräteschuppen. Dieses zweigeschossige Einfamilienhaus in rotbraunem Ziegelmauerwerk wurde 158/59 durch den Architekten Peter Hübotter erbaut. Die rückwärtige Fassade zum Garten
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ist hell geputzt, die Dachfläche besteht aus Wellfaserzementplatten. In den vergangenen Jahren wurden z.B. die Fenster und die Haustür erneuert sowie die Küche geöffnet und das Bad modernisiert. Wegen ihrer architektonischen Bedeutung ist die Siedlung als Baudenkmal eingestuft. Gem. §16 Energieeinsparverordnung (ENEV) Abs. 5 sind die Absätze 2 bis 4 auf Baudenkmäler nicht anzuwenden. Aufteilung: EG: Windfang, Wohnzimmer u. Küche DG: Flur, Bad, 2 Schlafzimmer Ein Häuschen zum Wohlfühlen und Potenzial in guter Lage. Sehr schöne Alternative zur Eigentumswohnung, ideal für 1-3 Personen.
Top Premium Neu Von Ihrem IMMO.PARTNER: Charmante Doppelhaushälfte aus der Gründerzeit in sehr gepflegtem Zustand
1/7
265.000,00 €
5 Zi.
136 m2
Kaufpreis
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die solide errichtete und laufend gut unterhaltene Doppelhaushälfte aus der Gründerzeit befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. In den 70er und 80er Jahren wurde der Grundriss nach modernen Anforderungen angepasst u. eine Terrasse
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sowie ein Windfang angebaut. 2003 wurde eine neue Gasheizung eingebaut und auch die Hauseingangstür wurde bereits erneuert. Sie können mit Ihrer Familie bequem einziehen und sich wohlfühlen. Aufteilung Erdgeschoss: Windfang, Diele, Küche, Gäste-WC, Essbereich, Wohnzimmer Obergeschoss: Flur, Hauptbad, zwei Schlafzimmer, Hobby-/Arbeitszimmer und Ankleide Ausstattung: - solide Bauweise - Charme aus der Gründerzeit - Kunststoff-ISO-Fenster, überwiegend mit Rollläden ausgestattet - Die Hauseingangstür wurde bereits nachträglich getauscht - Erneuerte Gasbrennwertheizung der Fa. Brötje aus 2003 - Hell gefliestes Hauptbad mit Badewanne - Gäste-WC mit Dusche (ebenfalls hell gefliest) - Parkettboden in Wohnzimmer und Essbereich - zeitgemäße Bodenbeläge in al