- Immobilienmarktplatz
- Wesermarsch (Kreis)
- Nordenham
- 36 Ergebnisse
Dienstag, 8. April 2025
Häuser zum Kauf in Nordenham
Wir suchen für Sie!
Neue Angebote zu Ihrer Suche kostenlos per E-Mail!
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
949.000,00 €
8 Zi.
282,84
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie haben soeben eine sehr interessante Immobilie zum kleinen Preis gefunden. Herzlichen Glückwunsch! Die Eigentümer wollen sich zurückziehen und den wohlverdienten Ruhestand genießen. Auf diesem großen Grundstück mit 2.609 m² stehen derzeit:
...
2 Wohngebäude 1 Bürobereich 1 große Halle mit Lackiererei 1 Holzhaus mit Küche und Sauna 3 Garagen 1 Carport 4 Stellplätze im Freien mehrere Abstellräume Große Rasenfläche Aktuell wird die Gewerbehalle als Tischlerei genutzt. Hier besteht die Möglichkeit, die Halle als reine Lager- und Umschlagsfläche für z. B. einen Internethandel zu nutzen. So können Sie Wohnen und Arbeiten sehr gut miteinander verknüpfen. Durch die Vermietung des zweiten Wohngebäudes mit Büroanteil besteht an dieser Stelle auch die Perspektive einer ordentlichen Mieteinnahme. Außerdem ist in der Gewerbehalle derzeit ein kleiner Schatz verborgen: In der großen Werkstatt mit Lackierraum und Lagerbereich befindet sich eine komplett ausgestattete Tischlerei mit allen erforderlichen
Top
Premium
1/10
140.000,00 €
23 Zi.
667,36
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus- & Hofgrundstück Hafenstraße 1 in Nordenham besitzt eine rechteckige Form und teilweise Rasenflächen.
Der dortige Bodenrichtwert beträgt gemäß der aktuellen Bodenrichtwertkarte mit dem Stichtag 01.01.2025 für die Seestadt Nordenham
...
80,00 €/m². Der mit verkaufte Bodenwertanteil errechnet sich demnach wie folgt: Grundstück 1.098 m² x 80,00 €/m² = 87.840,00 €.
Das Mehrfamilienhaus Hafenstraße 1 wurde um 1900 als Hotel erbaut.
Die Immobilie wurde mehrmals umgebaut und wird heute ausschließlich zum Betrieb von 10 Wohnungen benutzt.
Die Vermietung:
Zur Zeit sind alle Wohnungen sowie 3 von 6 Garagen vermietet. Das Renditeobjekt erwirtschaftet zur Zeit eine monatliche Grundmiete von 3.967,50 €.
Die Haustechnik:
Die Haustechnik des Mehrfamilienhauses Hafenstraße 1 befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Folgender Handlungsbedarf ist vorhanden:
1.) Der Hauptanschluss des Hauses lässt aufgrund der gegebenen KW-Leistung den Anschluss keines weiteren Hauptstromzählers zu. Des
Top
Premium
1/29
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
249.000,00 €
6 Zi.
134
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus
Herzlich Willkommen in diesem gepflegten und auch teilweise modernisierten Haus für mehrere Generationen.
Das ursprünglich im Jahr 1965 errichtete Wohnhaus wurde ca. 1990 und 2022 teilrenoviert.
Über den Hofzugang erreichen Sie den Eingang mit
...
Flur, Gäste WC modernisiert im Jahr 2016 und Treppenhaus.
Ebenfalls vom Flur geht es Sie in die Küche mit Einbauküche aus dem Jahr 2013 sowie Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern, Hobbyraum und Badezimmer. Auf den isolierten Dachboden kommen Sie über eine Einschubtreppe. Die Wohnfläche des Haupthauses beträgt ca. 94 m².
Die Einliegerwohnung hat eine Größe von ca. 40 m² und die Nutzflächen der Nebengebäude betragen ca. 45 m² sowie ca. 43 m² Kellerflächen.
Der Keller im Haupthaus verfügt über einen Heizungsraum, drei Kellerräume und einen Abstellraum.
Über einen separaten Eingang gelangen Sie in die Einliegerwohnung mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und
Top
Premium
1/5
259.000,00 €
11 Zi.
229,73
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
** Investitionsgelegenheit **
Im Stadtteil Einswarden der Stadt Nordenham haben Sie die seltene Gelegenheit dieses Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage zu erwerben.
Das Gebäude wurde ca. 1908 ursprünglich errichtet und verfügt heute über vier
...
Wohneinheiten, welche allesamt vermietet sind.
Die monatlichen Mieteinnahmen betragen ca. 1.133 Euro, die jährlichen Einnahmen sodann ca. 13.596 Euro.
Gerne beraten Sie unsere eigenen Von Poll Finance Spezialisten in allen Fragestellungen rund um das Thema Immobilienfinanzierung und können sicherlich wettbewerbsstarke Vergleichsangebote für Sie erarbeiten - gerade vor dem Hintergrund der aktuellen Marktsituation äußerst empfehlenswert.
Wir erwarten Ihre Kontaktaufnahme unter 0441-9984050 oder via Email unter oldenburg@von-poll.com und freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Top
Premium
1/10
224.250,00 €
7 Zi.
168
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Top
Premium
1/10
699.000,00 €
6 Zi.
231,62
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser beeindruckende Neubau-Bungalow, gelegen in Nordenham-Einswarden, bietet das Beste aus geräumigem Wohnen und modernem Komfort. Die großzügige Immobilie mit ca. 232 m² erstreckt sich auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 894 m². Der
...
Bungalow wurde im Jahr ca. 2019 erbaut und verfügt über eine luxuriöse Einrichtung, die sicherstellt, dass dieses Zuhause all Ihren zeitgemäßen Ansprüchen entspricht. Ein besonderes Highlight ist die Fußbodenheizung sowie die wunderschönen Fliesen in Marmoroptik, die auf der gesamten Ebene für wohltuende Wärme und eine ansprechende Ästhetik sorgen, ebenso wie das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite. Im hell gefliesten Eingangsbereich befinden sich viele Spots an der Decke, wodurch ausreichend viel Licht gegeben ist. Der technische Standard ist erstklassig: Die Elektrik wurde dreiadrig und mit FI-Schutzschalter installiert. Die Gas-Heizungsanlage stammt ebenfalls aus dem Jahr ca. 2019 und gewährleistet eine effiziente Beheizung des Hauses. Zudem
Top
Premium
1/16
111.000,00 €
3 Zi.
106
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Bungalow wurde im Jahr 1972 von der Firma OKAL mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² auf einem 866 m² großen Grundstück gebaut. Die Wände sind aus einer Holzträgerkonstruktion mit Putz verkleidet.Im Eingangsbereich ist links das Gäste-WC
...
und rechts ein Abstellraum. Weiter gibt es eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer, ein Bad und zwei Schlafzimmer.Im Außenbereich sind eine überdachte Terrasse, eine Garage und ein pflegeleichter Garten.Das Haus wurde auf einem Erbpachtgrundstück der Stadt Nordenham errichtet. Die aktuelle Erbpacht beträgt im Jahr EUR 545,58 (Laufzeit bis zum 30.09.2070) und zurzeit kann das Grundstück auch erworben werden.
Top
Premium
1/17
136.000,00 €
4 Zi.
125,02
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte wurde 1907 mit dem kleinen Anbau auf einem 384 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von 125 m² gebaut. 1927 wurde ein weiteres Nebengebäude errichtet sowie 1980 der Eingang erweitert und dadurch ist im oberen Geschoss
...
ein Bad entstanden.Im Erdgeschoss ist die Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer im Anbau sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls eine Küche, das Bad, zwei Wohnzimmer sowie ein SchlafzimmerDas Dach wurde zum Teil vor ca. 30 Jahren erneuert und auch die Fenster zur Straße. Die Heizung ist aus dem Jahr 1977 und Warmwasser wird über zwei Boiler und einem Durchlauferhitzer erwärmt. Interessent ist sicherlich das Nebengebäude und ein Gartenhaus im hinteren Gartenbereich. Angenehm ist, dass später ein Seitenstreifen zum Grundstück dazugekauft wurde, wodurch eine eigene Zufahrt von der Straße nach hinten besteht. Evtl. wäre hier auch die Errichtung einer Garage möglich.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
8 Zi.
370
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Nordenham! Dieses facettenreiche Haus aus dem Jahr 1938 besticht vor allem mit seiner großzügigen Wohn- und Geschäftsfläche von insgesamt ca. 370 m². Diese setzt sich aus ca. 245 m² Wohnfläche und ca. 125 m²
...
Geschäftsfläche zusammen, die bei Bedarf in eine weitere Wohnung umgebaut werden kann. Die drei vorhandenen Wohneinheiten eignen sich auch jetzt schon als idealen Wohnraum für Familien zur Eigennutzung oder Vermietung. Die vielseitige Nutzungsmöglichkeit dieses Hauses macht es besonders interessant für Investoren und Eigennutzer, die nach einem Anlageobjekt mit hohem Renditepotenzial suchen. Bis vor kurzem wurde das Haus von dem Eigentümer selbst bewohnt. Aufgrund des anstehenden Verkaufes der Immobilie wird das Haus bezugsfrei an den neuen Eigentümer übertragen und nicht neu vermietet. So stehen Ihnen alle Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie bei Erwerb frei zur Verfügung! Im Erdgeschoss befindet sich die Geschäftsfläche mit ca. 125 m² Nutzfläche. Ein bedeute
Top
Premium
1/10
320.000,00 €
6 Zi.
185
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das grundsolide und aufwendig im Jahr 1979 erbaute Architektenhaus befindet sich in einem überdurchschnittlich guten Erhaltungszustand. Ein funktionaler Windfang sorgt für Komfort beim Betreten des Hauses. Daran schließt sich
...
der große Dielenbereich an, von der aus sämtliche Räume des Erdgeschosses, sowie die große Hauptterrasse zu erreichen sind. Von hier gelangt man auch über die beiden hochwertigen Marmortreppen in das Obergeschoss und den Keller. Das großzügig dimensionierte Wohn- und Esszimmer mit einer Größe von 36 m² ist mit einem Zugang zur Hauptterrasse versehen. Die geräumige Küche mit rustikaler Einbauküche bietet genügend Platz zum Kochen und für die Familienessen. Von dem, der Küche anliegenden Lagerraum, gelangt man durch eine Nebeneingangstür sowohl in den Garten als auch in die Doppelgarage mit elektrisch betriebenen Rolltor der Marke Crawford. Das Badezimmer im Stil der Bauzeit ist mit Wanne, Dusche, WC, Bidet und mit zwei Waschtischen ausgestattet.
Top
Premium
1/10
349.000,00 €
7 Zi.
170
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einladende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 bietet Ihnen auf ca. 170 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 7 Zimmern lässt sich hier sowohl ein gemütliches Zuhause für die Gemeinschaft als auch genügend
...
Raum für individuelle Rückzugsorte schaffen. Das durchdachte Raumkonzept wird ergänzt durch eine moderne Fußbodenheizung, die im Wohnzimmer, in der Küche, im Flur sowie in beiden Badezimmern für ein besonders angenehmes Wohngefühl sorgt. Die 2018 erneuerte Heizungsanlage garantiert Ihnen eine effiziente und kostensparende Wärmeerzeugung. Für zukunftsorientiertes und nachhaltiges Wohnen ist die Solaranlage mit integrierter Wallbox ein weiterer Pluspunkt. Die bestehende Solaranlage wird mit einer Vertragsübernahme von Enpal angeboten, sodass Sie von Beginn an umweltfreundlich und unabhängig Energie nutzen können. Das großzügige Grundstück von 780 m² ist ein Paradies für Gartenliebhaber und Familien. Der weitläufige Garten lädt zu entspannten Stunden
Top
Premium
1/10
185.000,00 €
6 Zi.
130
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage im beliebten Ortsteil Blexen in Nordenham. Mit 2 separaten Wohneinheiten und einem tollen Grundstück bietet das Haus viel Platz und zahlreiche
...
Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung im Erdgeschoß ist zur Zeit vermietet und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 78 m². Der helle Wohnbereich mit integriertem Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und gemeinsamen Beisammensein. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, ideal zum Entspannen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie ein Gäste- oder Kinderzimmer, das flexibel genutzt werden kann. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich eine zweite Wohneinheit mit einer Wohnfläche von 52 m². Diese Wohnung ist aktuell unvermietet und kann sofort bezogen werden. Sie besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einer separaten Küche, e
Top
Premium
1/10
235.000,00 €
4 Zi.
130
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne und vollständig modernisierte Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 542 m² großen Grundstück in Nordenham. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 3 geräumige Schlafzimmer und das helle, offene Wohn-/Esszimmer mit
...
Ausgang zur rückwärtigen Terrasse. Hier ist durch einen weiteren Zug im Schornstein auch der Einbau eines Kamins möglich. Das moderne Tageslicht-Vollbad mit Eckwanne und sep. XXL-Dusche lässt keine Wünsche offen. Die Wohnfläche von ca. 130 m² erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie das ausgebaute Dachstudio und bietet somit ausreichend Platz für Ihre Familie. Eine moderne, schicke Einbauküche mit Esstresen ist bereits vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen. Im Jahr 2008 wurde die Immobilie von einem 2-Parteien-Haus zu einem 1-Familien-Haus umgebaut und somit komplett modernisiert. Zuletzt wurden 2020 Renovierungsarbeiten vorgenommen und das Objekt befindet sich in einem absolut gepfegten und guten Zustand. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwer
Top
Premium
1/10
255.000,00 €
7 Zi.
157
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus
Im beliebten Stadtsüden von Nordenham können wir Ihnen dieses ehemalige Doppelhaus mit ca. 157 m² Wohnfläche anbieten. Die vordere Hälfte der Immobilie wurde ca. 1925 erbaut und 1970 um den hinteren Teil erweitert. Bis 2018 wurde die Immobilie
...
auch als Doppelhaus genutzt und 2018/ 2019 in ein Einfamilienhaus umgebaut. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Eingänge, Flur, Wohnzimmer, Küche mit EBK, HWR, Esszimmer, Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich neben einem weiteren Bad mit Wanne fünf Zimmer, die aktuell als Kinder-, Gäste- und Hobbyzimmer genutzt werden. Die Immobilie ist mit zwei Räumen unterkellert. Im Außenbereich befinden sich eine überdachte Terrasse, ein Gartenhaus, Carport und Pkw-Stellplätze. Die jetzigen Eigentümer haben die Immobilie 2013 erworben und ab 2014 viel in die Modernisierung (s. Ausstattung) investiert. Gerade auch in die energetische Sanierung, wie z. B. neue Fenster, Hohlschichtdämmung, Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage mit Spe
Top
Premium
1/10
109.000,00 €
3 Zi.
90
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier bieten wir Ihnen eine Doppelhaushälfte in der "Kabelkolonie" von Nordenham. Das ca. 90m² große Wohnhaus befindet sich nahe des Weserdeiches und müsste renoviert, bzw. modernisiert werden. Das Erdgeschoss hält folgende Aufteilung bereit: ein
...
Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC und die Küche mit anliegendem Vorratsraum, sowie Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafräume und eine kleine Nische mit Abstellmöglichkeiten für Staubsauger und Co. Des Weiteren gehört eine Garage und ein kleiner pflegeleichter Garten zu diesem Einfamilienhaus. Gerne werden wir Ihnen dieses Zuhause bei einer Besichtigung vorstellen. Rufen Sie uns hierfür gerne an!
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
217
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer idyllischen und ruhigen Lage erwartet Sie dieses wunderschöne Reetdachhaus, das ursprüngliche Baujahr der Immobilie ist 1826, wobei das Haus 1992 komplett saniert und 2010 umfassend renoviert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von
...
ca. 217 m² und einem rund 2.555 m² großen Grundstück verbindet diese Immobilie historischen Charme mit modernem Komfort. Sie bietet nicht nur reichlich Platz für Ihre Familie, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, die Ihre Wünsche und Bedürfnisse erfüllen. Das Haupthaus beeindruckt durch seine großzügige Raumaufteilung und den einzigartigen Charme eines historischen Gebäudes. Besonders hervorzuheben ist der offene Kamin im Wohnzimmer, der in den kühleren Monaten für eine gemütliche und behagliche Atmosphäre sorgt. Die sichtbaren, offenen Balken im gesamten Haus verleihen den Räumen eine rustikale, einladende Stimmung und betonen den Charakter des Hauses. Das Haus bietet zudem eine Ausbaureserve im Dachgeschoss mit ca. 119 m², die Ihnen
Top
Premium
1/10
195.000,00 €
3 Zi.
100
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus
Am Rande des hübschen und ruhig gelegenen Dorfes von Nordenham-Phiesewarden, können wir Ihnen dieses mitten in der Kernsanierung steckengebliebene EFH in herrlich ruhiger und ländlicher Wohnlage anbieten. Leider ist der Eigentümer sehr schwer
...
erkrankt, so dass eine endgültige Fertigstellung durch ihn nicht mehr erfolgen kann. Aber die wichtigsten und somit auch die teuersten Sanierungen wie z. B. Elektrik, Wasserleitungen, Heizung, Fußböden, überdachter Eingangsbereich, Diele, Badezimmer, HWR, Wände und Fenster wurden bereits vorgenommen. Restarbeiten müssen noch selbst ausgeführt werden. Das Haus verfügt über ca. 4-5 Räume, über die Aufteilung entscheiden Sie selbst, plus Badezimmer mit Ankleideraum und großzügigem HWR. Mehr Platz kann evtl. noch auf dem großzügigen Dachboden geschaffen werden. Eine große Terrasse, sonniger und nicht einsehbarer Garten sowie ein ehemaliges Stallgebäude sind ebenfalls vorhanden. Das Kaufobjekt kann in Kürze bezugsfrei übergeben werden. Wir freuen uns I
Top
Premium
1/10
175.000,00 €
4 Zi.
109
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Sackgassenlage in Nordenham-Blexen können wir Ihnen diesen schönen Bungalow anbieten. Bei dieser Immobilie handelt sich um ein Erbbaurecht der Stadt Nordenham. Der zukünftige Erbbaurechtsnehmer kann das Grundstück (841 m²) auch von
...
der Stadt Nordenham für den Bodenrichtwert (54.665,00 Euro) erwerben. Der Erbbauzins für dieses Grundstück liegt bei 547,00 Euro im Jahr und der Vertrag läuft noch bis zum 30.06.2072. Die Immobilie verfügt ebenerdig über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche mit EBK, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Abstellraum, Flur und Windfang. Über einen Zwischenraum gelangt man direkt in die Garage mit zusätzlicher Werkstatt oder Abstellraum. Im Außenbereich befinden sich neben dem pflegeleichten Garten ein Gartenhaus, ein kleiner Teich und im vorderen Bereich ein Carport. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor!
Top
Premium
1/10
Preis auf Anfrage
120
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus
Dieses interessante und vielseitige Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen die ideale Investitionsmöglichkeit in Nordenham. Das Haupthaus wurde im Jahr 1954 erbaut und in 1984 um einen großzügigen Anbau erweitert. Insgesamt verfügt das Objekt
...
über eine Wohnfläche von ca. 120 m², eine Nutzfläche von ca. 708 m² und bietet somit ausreichend Platz für unterschiedliche Geschäfts- und Wohnkonzepte. Im Erdgeschoß des Haupthauses befindet sich ein Empfangs- und Bürobereich, ein Flur, die Sanitäranlagen, eine Küche und ein weiteres Büro. Diese Gewerbefläche umfasst eine Fläche von ca. 104 m². Durch den Seiteneingang erreichen Sie eine kleine, separate Wohnung mit einer Größe von ca. 40 m². Ein Wohn-Schlafzimmer, eine Küche mit praktischem Abstellraum, ein Flur und das Badezimmer mit Dusche und WC stehen hier zur Verfügung. Im Dachgeschoß finden Sie eine weitere vermietete Wohnung mit einer Größe von ca. 80m² vor. Der Anbau wird wie folgt genutzt: Im Erdgeschoß befindet sich der Lagerraum und eine
Top
Premium
1/10
275.000,00 €
190
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1977 verbindet großzügigen Wohnraum, eine einmalige Lage und modernen Komfort auf einem sonnigen Grundstück von 947 m². Über die Jahre hinweg wurde das Haus fortlaufend renoviert und
...
befindet sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand, der die Wohnqualität zusätzlich steigert. Die Immobilie umfasst drei separate Wohneinheiten und empfängt Sie mit einem beeindruckenden, zentral ausgerichteten Eingangsbereich. Hauptwohnung Die Hauptwohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 110 m² und beeindruckt durch ihre helle und offene L-Form. Dank großzügiger Fensterflächen in Süd- und Westausrichtung flutet viel Tageslicht in den Raum und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Fast alle Fenster sind zudem mit Rollläden ausgestattet, die nicht nur Schutz vor Sonne und Witterung bieten, sondern auch Ihre Privatsphäre bewahren. Eine überdachte Süd-West-Terrasse lädt dazu ein, den üppigen Garten mit seinen