Donnerstag, 7. November 2024
Häuser zum Kauf in Nordfriesland
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Quelle: www.immowelt.de
1.098.000,00 €
4 Zi.
116
m2
25997 Hörnum (Sylt)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sylt - Sehnsuchtsort für alle, die das Besondere lieben. Mit unseren neun exklusiven SYLTER-Strandhäusern wird Ihr Traum vom Inselleben wahr. Entdecken Sie jetzt Ihr Traumhaus auf SYLT. PROVISIONSFREI | NEUBAU-Hauseinheiten | Exklusive
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Strandhäuser | SYLT | INSGESAMT 9 Reihenhäuser | Hochwertige Ausstattung | Erstklassige STRANDLAGE | Familienfreundlich | Dauerwohnen & FERIENNUTZUNG | Hörnum | Sofort verfügbar | SCHLÜSSELFERTIG | Naturblick | Ruhige Umgebung | LUXUS | Modernes Design | Nachhaltig | Großzügige Raumaufteilung | TERRASSE | Gartengrundstück | Lichtdurchflutet | HOCHWERTIGE Materialien | Fußbodenheizung | SAUNA | Energieeffizient | Parkplatz inklusive | Sofort bezugsfertig | Traumhafte Umgebung | Einzigartige Insel | EXKLUSIVER LIFESTYLE | Freizeitparadies | Kapitalanlage uvm. OBJEKTBESCHREIBUNG Unser SYLTER-STRANDHAUS Nr. 1 - Viel Platz für Inselbewohner. Hörnum: Der Süden von Sylt. Während mancher Inselbewohner früher die lange Anreise nach nach Hörnum bemängelte, erfreut
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Quelle: www.immowelt.de
5.390.000,00 €
6 Zi.
264
m2
25992 List auf Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumzuhause! Diese luxuriöse Immobilie besticht durch ihre erstklassige Ausstattung und die Liebe zum Detail. In ruhiger charmanter Sackgassenlage entstand dieser exklusive Neubau mit einer Wohneinheit auf einem
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großzügigen Grundstück. In unmittelbarer Nähe liegt der Königshafen und das Naturschutzgebiet Uthörn. Bei der Gestaltung dieser Wohneinheit wurde auf Elemente des Sylter Friesenstils zurückgegriffen. Es handelt sich um eine Immobilie, die sich durch gut durchdachte Grundrisse, einer großzügigen Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume auszeichnet. Das Dach ist in antiker englischer Dacheindeckung und aus edlem Kupferblech ausgeführt, was dem Haus eine einzigartige und hochwertige Optik verleiht. Die Fenster sind außen in stilvollem Quarzgrau und innen in elegantem Weiß gehalten. Das Haus wird schlüsselfertig erstellt und bis ins kleinste Detail fertiggestellt. Erleben Sie luxuriöses Wohnen in Perfektion - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! *Die ausge
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
3 Zi.
75
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Ferienhaus liegt im Süden von Westerland, sehr strandnah in der Nähe des Südwäldchens. Die Haushälfte bietet Platz für bis zu 4 Personen und ist genau das Richtige für verwöhnte Urlauberherzen. Das Haus verfügt im EG über
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ein Wohnzimmer mit Sitzgruppe, Esstischgruppe, Zugang zu den beiden Terrassen, eine voll ausgestattete Küchenzeile und Gäste- WC. Im ersten OG finden Sie ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon und das Vollbad. Das Dachgeschoss beherbergt einen weiteren großen Raum zur individuellen Nutzung. Im Außenbereich finden die große Südterrasse mit kleinem Gartenanteil, welcher durch einen Friesenwall umgeben ist. Zum Objekt gehört ein Pkw-Freiabstellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
5 Zi.
106
m2
25946 Nebel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Einfamilienhaus im Ortsteil Süddorf der Gemeinde Nebel - Ausbaureserve im Dachgeschoss vorhanden, dadurch 2 Wohneinheiten möglich. - Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - Gut durchdachtes Raumkonzept - Fertiggarage - Teilkeller - Mietfreie
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Übergabe
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
5 Zi.
138
m2
25997 Hörnum (Sylt)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses liebevoll kernsanierte Einfamilienhaus überzeugt mit zentraler Lage in Hörnum auf der wunderschönen Insel Sylt und bietet Ihnen auf 138 m² Wohnfläche (Sylter Maß) viel Platz und Komfort. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und
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verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf eignen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Flur, der Sie in die weiteren Räume führt. Hier befinden sich eine moderne Küche, ein stilvolles Badezimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein helles Wohnzimmer. Zusätzlich steht Ihnen ein Büro zur Verfügung, das sich perfekt als Arbeits- oder Hobbyraum nutzen lässt. Das Obergeschoss bietet zwei weitere helle und freundliche Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Highlight des Hauses ist die schöne Terrasse vor dem Haus, aber auch auf einer weiteren Terrasse (Südseite des Hauses) haben Sie die Möglichkeit im Freien zu entspannen. Der gepflegte Garten und die praktische Gartenhütte bieten zusätzliche
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
80
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erfüllen Sie sich den Traum eines Eigenheims in einer ruhigen und familiären Region an der Nordseeküste in der Kreisstadt Husum. Am Rande von Husum liegt dieses Einfamilienhaus in einer Wohnsiedlung mit umliegenden Häusern. Das Einfamilienhaus
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verfügt über vier Zimmer und verteilt sich über zwei Etagen auf ca. 80 m² Wohnfläche. Der einladende Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Herz des Hauses. Gerade dieser Bereich der Immobilie überzeugt durch die große Fensterfront und dem herrlich grünen Ausblick. Durch die intelligente Grundrissgestaltung wirkt das Haus ideal aufgeteilt. Alle Räume des Hauses präsentieren sich durch die vielen Fenster und hellen Wände durchweg freundlich und gemütlich. An schönen Sommertagen können Sie traumhafte Stunden auf der Terrasse verbringen. Vor allem der große Garten mit Saunabereich in Form einer Grillkota wird die einen oder anderen Ansprüche erfüllen. Somit ist auch in kalten Monaten, wohnen in einer angenehmen und ruhigen Lage sichergestellt. Ab
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Quelle: www.immowelt.de
8.600.000,00 €
6 Zi.
272
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf der idyllischen Insel Sylt! Auf einem großzügigen Grundstück von 1.012 m² erwartet Sie eine Immobilie, die sowohl Komfort als auch Stil in Perfektion kombiniert. Zu dem befindet sich eine Garage auf dem
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Grundstück, in der Sie Ihren PKW unterbringen können. Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung und die großzügigen Räumlichkeiten, sondern auch durch ihre begehrte Lage auf Sylt. Hier können Sie das exklusive Lebensgefühl der Nordseeinsel in vollen Zügen genießen. *Die ausgeschriebene Wohn-u. Nutzfläche des Architekten vom 23.06.2023 ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd-, Dach-, Untergeschoss). Die Freisitze wurden mit 29 m² angerechnet.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
6 Zi.
148
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Haus
Im Jahr 1961 wurde auf einem Grundstück von etwa 739 m² Fläche ein charmantes Backsteinhaus als Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einer Nutzfläche (Keller und Garage) von ca. 46 m² errichtet. Die Immobilie bietet einen
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großzügigen Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer, eine Küche mit einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum sowie zwei Badezimmer. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Etagen. Der Hauswirtschaftsraum gewährt ausreichend Stauraum und verfügt über einen Anschluss für die Waschmaschine. Im Erdgeschoss ist ein Badezimmer mit einer Badewanne vorhanden, während das Dachgeschoss mit eine Dusche ausgestattet ist. Diese Immobilie ist derzeit vermietet. Der Zeitmietvertrag ist noch bis zum 31.08.2025 datiert und erzielt aktuell eine jährliche Nettokaltmiete von 10.560 Euro. Im Jahr 1970 wurde auf dem hinteren Teil des Grundstücks ein Wirtschaftsgebäude errichtet, für das zwischenzeitlich die Nutzungsgenehmigung als Wohngebäude vorliegt. Dieses Gebäude
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
193
m2
25999 Kampen (Sylt)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einzelhaus in unwiederbringlicher Lage auf Sylt. Umgeben von Heide und Wattwiesen mit einem Traumblick auf das Watt.
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
177
m2
25845 Nordstrand
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushalte mit zwei abgeschlossenen, möblierten Ferienwohnungen + Abstellschuppen
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
8 Zi.
280
m2
25856 Hattstedtermarsch
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Ferienhaus oder ganzjährig in einer besonderen Gegend Nordfrieslands zu wohnen. Baujahr 1878. Ein altes Bauernhaus, umgebaut in 2009 bis 2022. Im EG ist die eine Wohnung mit Flur, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, ehemaliger Stall-
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ausbaufähig. Im EG ist die zweite Wohnung : Flur, Bad, Abstell, Küche, Wohnzimmer mit Treppe in das OG mit drei ausgebauten Zimmern.
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
14 Zi.
272
m2
25923 Humptrup
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Humptrup Sofern Sie von Süderlügum her kommen und Ihrem Navigationsgerät blind vertrauend folgen, wird Ihnen Ihr digitaler Kompass vor Erreichen des Zielortes womöglich zunächst noch den kleinen Wald zeigen, der seinerzeit für die
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Namensgebung des "Waldweg" verantwortlich gewesen sein dürfte. Und siehe da, der Wald lichtet sich auch schon wieder und diese kleine Genießerroute endet für's Erste. Schade, aber der Wald läuft Ihnen ja nicht weg. Und das Beste kommt ja noch, denn das schicke Klinkerhaus auf rechten Seite - genau das ist der Waldweg 1. Ganze ca. 3.102 m2 umfasst dieser schöne, ebene Flecken Erde unweit der Insel Sylt. Das Gesamtgrundstück besteht aus den beiden Flurstücken 204 + 205, die direkt aneinander angrenzen. Möglicherweise ist es hier sogar denkbar, ein weiteres Wohnhaus zu erstellen. Sollten Sie an einem Erwerb unter dieser Prämisse interessiert sein, empfehlen wir, Ihr konkretes Vorhaben möglichst durch eine Bauvoranfrage vom zuständigen Bauamt vorab
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
3,5 Zi.
130
m2
25842 Bargum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einem geschätzten Baujahr um 1730 ist dieses Reetdachhaus wohl eines der historischsten Immobilien in der näheren Umgebung. Es besticht durch seine typisch nordfriesische Optik mit Reetdach, Klönschnacktür und doppelflügigen Fenstern innen
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und außen. Die Immobilie wurde ca. 2022 vollständig renoviert. Hierbei wurden neue Echtholzdielen, Plissees und Insektenschutz an den Fenstern verbaut. Trotz des Alters der Immobilie muss auf komfortable Annehmlichkeiten nicht verzichtet werden. Mitte der 90er Jahre wurden die Räumlichkeiten kernsaniert und hochwertig ausgestattet. In dem Zuge wurde auch eine Fußbodenerwärmung in die Bäder verbaut, welche zusammen mit dem Kachelofen im Wohnzimmer für eine angenehme Wärme an kühlen Tagen sorgt. Zusätzlich zum großzügig gestalteten Wohn- und Esszimmer befinden sich im Erdgeschoss die helle Küche im Landhausstil, ein ebensolches Wannenbad und ein weiteres Zimmer. Der Hauswirtschaftsraum ist von außen über einen separaten Eingang erreichbar. Im Dachg
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Quelle: www.immowelt.de
2.075.000,00 €
4 Zi.
160
m2
25826 Sankt Peter-Ording
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einem der beliebtesten Ortsteile St. Peter-Ordings, im Stillen Dorf, liegt dieses wunderschöne weiße Reetdachhaus, das Kenner für seine einzigartige Lage zu schätzen wissen. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von über
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1.000 Quadratmetern und wurde Anfang der 1970er Jahre erbaut. Im Jahr 2010 wurde das Reetdach komplett erneuert und umfangreiche Dämmarbeiten vorgenommen. Zu den jüngsten Modernisierungen zählen die Installation einer neuen Gaszentralheizung im Jahr 2023 sowie die Erneuerung des Heidefirsten. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der direkt in den weitläufigen Wohn- und Essbereich übergeht. Eine Tür führt in die ebenfalls großzügig gestaltete Küche, die für gesellige Kochabende ideal ist. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein ebenerdiges Badezimmer, was den Komfort für Bewohner und Gäste gleichermaßen erhöht. Die fast umlaufende Terrasse ist zu jeder Tageszeit ein idealer Rückzugsort. Der wunderschön angelegte Gart
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
200
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit hochwertigsten Mateialien komplett saniertes, besonders stilvolles, romantisches Anwesen in exklusiver Lage in Braderup. Dieser in Renovierung befindliche Bau besticht durch seine runden Gauben und Hausform, der sich von vielen Neubauten unserer
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Zeit positiv unterscheidet.
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
5 Zi.
203
m2
25840 Friedrichstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Friedrichstadt, dem Holländerstädtchen, wurde dieses großzügige Einfamilienhaus 1994 in massiver Bauweise in unmittelbarer Nähe zur Treene errichtet. Es besticht einerseits durch einen sehr guten Grundriss mit 2 Bädern, der viel Platz für
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eine größere Familie bietet. Andererseits überzeugt der sehr gepflegte und liebevoll angelegte Garten, der zu recht als Traumgarten bezeichnet werden darf. Gerade in den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, die jetzt den Geldbeutel der Käufer schonen. Exemplarisch erwähnt seine hier: - die beiden Bäder in 2021 - Dämmung des Dachs 2011 - Erneuerung der Kunststofffenster inklusive elektrischer Rollläden 2021 - Erneuerung des Eingangsbereichs 2021 - Einbau der modernen Landhausküche 2022 - Gartenhaus in 2023 - Gasheizung aus 2011 Im Erdgeschoss stehen neben dem großzügigen Eingangsbereich/Flur das Duschbad mit Einlaufdusche und Sauna, der Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingangstür, die Wohnküche im modernen Landhauss
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
9 Zi.
209
m2
25917 Leck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einladende Immobilie besticht durch einen großen Wintergarten, der zu zum gemütlichen Beisammensein mit der Familie einlädt. Im Garten befindet sich eine eigene Sauna. Das Haus ist ideal für Familien und
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Paare geeignet, die Wert auf großzügigen Wohnraum und eine qualitativ hochwertige Ausstattung legen. Insgesamt verfügt das Objekt über 9 Zimmer, ein Grundstück von ca. 690 m² und eine Wohnfläche von ca. 209 m².
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Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
6 Zi.
183
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses historische Wohnjuwel von ca. 1901 liegt im beliebten Husumer Stadtteil Rödemis und bietet mit seinen 2 separaten Wohnungen auf 2 Etagen eine einzigartige Wohn- und Lebensqualität. Die Hausbesitzer haben das Zweifamilienhaus mit viel Liebe
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zum Detail, hochwertigen Materialien, einem perfekten Gespür für die Kombination von historischen und modernen Elementen und in bester Qualität kernsaniert und damit eine Immobilie geschaffen, die so in Husum und Umgebung kaum ein zweites Mal zu finden ist. Ein Objekt für Kenner und Liebhaber, und außerdem eine attraktive Anlagemöglichkeit: Die neuen Eigentümer haben die Möglichkeit, selbst hier zu leben und eine der beiden Wohnungen zu vermieten oder zum Verkauf anzubieten, sofern sie nicht das gesamte Objekt mit rund 183 m² Wohnfläche selbst bewohnen möchten. Das gesamte Objekt wird mit einer modernen und effizienten Erdgasheizung (Baujahr 2021) versorgt und verfügt außerdem über eine Photovoltaikanlage. Neben dem schönen Garten befinden sic
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359.000,00 €
6 Zi.
177
m2
25889 Witzwort
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses modernisierte Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung aus dem Jahre 1961. Die gesamte Wohnfläche verteilt sich auf großzügige ca. 177 m² und die gesamte Grundstücksgröße beträgt ca. 2.130 m². Das rot verklinkerte
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Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert. Das Objekt kann als gesamtes Wohnhaus genutzt werden, oder auch - speziell interessant für ein Wohnkonzept mit zwei Generationen - als zwei getrennte Einheiten. In diesem Fall verfügt die Einliegerwohnung über ca. 42 m² und ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, die Küche und das Duschbad. Der Haupthaus ist mit seinen ca. 135 m² sehr geräumig. Hier befinden sich im Erdgeschoss das offene Wohnzimmer mit Holzofen und der modernen Küche, dem Hauswirtschaftsraum und dem Gäste-WC. Im Obergeschoss verfügt dieser Teil über das große Elternschlafzimmer mit begehbarer Loggia, zwei nahezu gleich große Kinderzimmer und das große und moderne Hauptbadezimmer. Das ohnehin sehr gepflegte Haus wurde in den letzt
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Quelle: www.immowelt.de
468.000,00 €
6 Zi.
210
m2
25923 Holm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses bezaubernde Reetdachhaus, umgeben von der malerischen Landschaft Nordfrieslands, liegt idyllisch zur Südseite hin, unweit der charmanten Holmer Dorfstraße. Auf der Nordseite eröffnet sich Ihnen ein großer, liebevoll gepflegter Garten, der
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mit seiner schönen Bepflanzung und harmonischen Gestaltung ein wahrer Rückzugsort ist. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, während Sie die wärmenden Sonnenstrahlen des hohen Nordens inmitten der Natur genießen. Der Garten bietet nicht nur viel Platz zum Entspannen und Spielen, sondern ist auch komplett eingezäunt - ein Paradies für Ihre Kinder und Vierbeiner! Dieses Anwesen, nur einen Katzensprung von Sylt entfernt, erfüllt höchste Ansprüche und lässt keine Wünsche offen! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.