Freitag, 8. November 2024
Häuser zum Kauf in Nordfriesland
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Quelle: www.immowelt.de
2.290.000,00 €
4 Zi.
136
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf dem ca. 500 m² großen Grundstück steht diese Reet-Doppelhaushälfte im Friesenstil. Diese charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2013 errichtet und ist hochwertig ausgestattet. Das Haus wird durch Friesenwälle mit ortstypischer,
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ansprechender Bepflanzung umrahmt und bietet ca. 136 m² Wohn-/Nutzfläche. Beheizt wird die Doppelhaushälfte über eine Gastherme und verfügt zusätzlich über eine Fußbodenheizung im Erdgeschoß. Eine zugewiesene Parkbucht für einen Pkw vor dem Haus gehört ebenfalls zu dieser Haushälfte. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
4 Zi.
117
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Beschreibung Herzlich willkommen am Rantumer Wattenmeer! Zwischen Weststrand und Wattenmeer liegt diese traumhafte Doppelhaushälfte auf einem insgesamt 573 m² großen Grundstück am Ortsrand von Rantum. Hier in Rantum finden Sie die perfekte
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Balance zwischen Aktivität und Erholung. Entspannte Dünenwege führen zum Weststrand. Kulinarische und kulturelle Highlights sind fußläufig erreichbar und das Rantumbecken lädt sie zu einer Fahrradtour ein. Genießen Sie Ihr neues Zuhause am Meer Die Gesamtflächen verteilen sich über vier Ebenen und erfüllen die Ansprüche an höchste Wohnqualität. Die Grundrisse der beiden Einheiten sind gut durchdacht und erfüllen Ihren Immobilientraum auf Sylt. Das sehr moderne und angenehme Erscheinungsbild harmonisiert mit dem geschmackvollem Farb- und Raumkonzept. Ausgesuchte Details in der Ausstattung, wie bzw. die finnische Sauna, kreieren ein hochwertiges Wohn- und Wohlfühlambiente. Design, Komfort und Architektur Über den Flur mit Garderobe und Gäste-WC gelange
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Quelle: www.immowelt.de
2.050.000,00 €
5 Zi.
117
m2
25992 List auf Sylt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Restauriertes, bestandsgeschütztes Hausteil in List in Wattnähe, mit Garten und Ausblick in ein kleines Biotop.
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Quelle: www.immowelt.de
422.515,00 €
5 Zi.
144,7
m2
25855 Haselund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Beispielobjekt. Selbstverständlich kann das Grundstück auch mit anderen Town & Country Haustypen bebaut werden. Das Landhaus 142 besticht durch sein ländliches Flair genauso wie durch seine zeitlose
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Eleganz. Hier findet garantiert jeder seinen Platz. Die großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räume auf beiden Ebenen warten nur noch auf Ihre Gestaltungsideen. Zu den Mahlzeiten trifft sich die ganze Familie in der Küche und auch das Wohnzimmer eignet sich hervorragend für gemütliche Stunden oder fröhliches Beisammensein. Ins Dachgeschoss gelangen Sie über ein nach oben offen gehaltenes Treppenhaus. Zum geräumigen Schlafzimmer gehört eine Ankleide, die für Ordnung sorgt. Die beiden anderen Räume können Sie als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet das Haus und das Grundstück. Hinzu kommen noch Erwerbsnebenkosten, Baunebenkosten, Kosten für Außenanlagen u. ä. sowie die
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Quelle: www.immowelt.de
2.980.000,00 €
4 Zi.
134
m2
25992 List auf Sylt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich Willkommen in Ihrem Lister Refugium! Diese Ausnahmeofferte spiegelt all das wider, was derzeit auf Sylt auf höchstem Niveau beliebt und begehrt ist: Lage, Architektur, Ausstattung, Haustechnik und Einrichtung - Komfort auf höchster Ebene.
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In einer der schönsten Lagen in List entsteht dieser Neubau, sozusagen in direkter erster Meereslinie zum ruhigen Oststrand. In direkter Nachbarschaft zu einem exklusiven kleinen Hotel mit privater Surfschule liegt dieses einzigartige Refugium an einem Strandabschnitt, der fast schon privat erscheint. Genießen Sie hier den atemberaubenden Blick über den Lister Hafen bis nach Dänemark. Schon auf den ersten Blick verspricht diese Offerte entspannte Exklusivität. Sie betreten die jeweilige Einheit über den Flur mit Gäste-WC und Garderobe. Offen gestaltet und lichtdurchflutet präsentiert sich diese Wohnebene im Erdgeschoss mit Essbereich und gemütlicher Sitzecke. Hier fällt Ihr Blick auf den Kamin, der sie gemütliche Abendstunden genießen lässt.
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Quelle: www.immowelt.de
4.950.000,00 €
4 Zi.
269
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus
Das Wohn-und Geschäftshaus befindet sich in begehrter Adresslage nahe dem Keitumer Wattenmeer. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wurde in 2020 aufwendig saniert und durch das bekannte Modegeschäft "Different Fashion" angemietet. Die vermietete
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Wohnung im Obergeschoss wurde luxuriös saniert und entsprechend ausgestattet. Weitere Details zu der Vermietung und der Liegenschaft und erhalten Sie aus Diskretionsgründen gern in einem persönlichen Gespräch. Im Erdgeschoss wurde die gesamte Ladenfläche in 2020 renoviert und modern gestaltet und hergerichtet. Die Einheit im Obergeschoss wurde mit hochwertigen Materialien von Mylin ausgestattet. Der "Stall-Stil" der Alten Tenne kommt durch den offenen Dachausbau, der Hochglanz lackierten doppelflügeligen Stalltüre, den Natursteinböden und einem Kamin stilvoll zur Geltung. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage und einem nicht einsehbaren Garten. Vor dem Haus befindet sich eine Parkplatzanlage mit vier Außenstellplätzen und einer elektrischen v
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Quelle: www.immowelt.de
335.750,00 €
5 Zi.
148
m2
25821 Almdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Beispielobjekt. Selbstverständlich kann das Grundstück auch mit anderen Haustypen von Town & Country Haus bebaut werden. Das Mitwachshaus Flair 148 hat alles, was ein Haus zum Wohlfühlen benötigt:
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ein gemütliches Wohnzimmer mit hellem Essbereich und großen Fenstern, die viel Tageslicht hineinlassen. Die geräumige Küche bietet nicht nur Platz für das Familienfrühstück unter der Woche. Über die offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem drei geräumige Zimmer auf Sie warten. Im Badezimmer können Sie sich Ihre kleine Wellness-Oase einrichten. Das Mitwachshaus Flair 148 ist für alle Lebensphasen gut gerüstet. Es kann sowohl im Erdgeschoss, als auch im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Diesen zusätzlichen Platz können Sie bei Bedarf für ein weiteres Kinderzimmer oder ein Büro nutzen. Im Dachgeschoss gibt es weiter die Möglichkeit eine kleine Einliegerwohnung zu integrieren. Bilder können Sonderausstattung enthalten. S
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Quelle: www.immowelt.de
1.995.000,00 €
4 Zi.
90
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In ruhiger Lage in einer schönen Nachbarschaft gelegen, befindet sich diese Reethaushälfte mit einem schönen Südgarten auf einem real geteilten Grundstück. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch baugleiche Häuser und großzügige, gepflegte
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Gärten aus. Das Haus besticht durch eine kompakte und klare Grundrissgestaltung. Der offene Wohn- und Essbereich mit Austritt in den Garten und bodentiefen Fensterfronten wird mit viel Tageslicht versorgt. Eine separate Küche und ein Duschbad befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Obergeschoss verfügt die Haushälfte über ein Master-Bedroom sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Der Spitzboden kann über eine Dachluke erreicht werden und bietet sich derzeit als Abstellraum. Durch eine fest installierte Holztreppe kann dieser auch dauerhaft zugänglich gestaltet werden. Gern zeigen wir Ihnen hierzu bereits realisierte Projekte. Eine Garage neben dem Grundstück gehört mit zu der Haushälfte. Ein Pkw-Außenstellplatz befind
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
260
m2
25853 Ahrenshöft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das umfassend renovierte Landhaus in der Nähe von Husum bietet auf etwa 210 m² Wohnfläche reichlich Raum und Komfort für eine gehobene Lebensart. Mit insgesamt 7 Zimmern, jeweils einem Badezimmer im Erd- und Obergeschoss, separaten
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Hauswirtschaftsräumen und einem kleinen Kellerraum erfüllt es höchste Ansprüche. Das Haus besticht durch seine großzügige, offene Gestaltung und moderne Ausstattung. Der Landhauscharme zeigt sich im Erdgeschoss besonders durch die Holzbalken und die Deckenhöhe von ca. 2 Metern. Eingebettet in ein rund 3680 m² großes Grundstück, eröffnet es vielfältige Möglichkeiten zur Selbstverwirklichung und individuellen Gestaltung. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offen gestaltete, moderne Küche, die direkt an den großen Essbereich anschließt. Zusätzlich zur gut ausgestatteten Küche gibt es hier als erstes Highlight einen klassischen Holzküchenofen, der modernen Standards entspricht und zum klassischen Kochen oder Warmhalten von Speisen genutzt werden kann. Das separate
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
4 Zi.
108
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Rantum - Reet - Ruhe ! Diese bezaubernde Doppelhaushälfte unter Reet mit traumhaftem Blick auf das Wattenmeer befindet sich auf einem Gesamtgrundstück von ca. 1.297 m² und bietet Ihnen auf 2 Ebenen im Erd- und Obergeschoss ca. 108 m² zum
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Wohlfühlen und Genießen. Das lichtdurchflutete Erdgeschoss verfügt über eine Diele mit Einbauten und Stauraum, einen großen Wohn- Essbereich mit antikem Kachelofen sowie eine separate Küche. Darüber hinaus stehen Ihnen ebenerdig ein Schlafzimmer mit Duschbad en Suite und ein Gäste-WC zur Verfügung. In Verbindung mit dem angrenzenden Garten nebst Süd-Terrasse und dem unbeschreiblichen Blick bleiben keine Wünsche offen. Über eine bequeme Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern, die jeweils über ein Duschbad en Suite verfügen. Dabei präsentiert sich Ihnen das wahre Highlight im Masterbedroom, wo Sie bereits beim Aufwachen den grandiosen Ausblick zum Wattenmeer genießen können. Im gesamten Haus finden hochwertige Tischlerein
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Quelle: www.immowelt.de
272.000,00 €
8 Zi.
224
m2
25836 Garding
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Nur unweit vom Marktplatz entfernt, befindet sich diese interessante Immobilie mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. In den 20iger Jahren wurde das Gebäude erbaut und dient als Geschäfts- und Wohnhaus. Zusätzliche Nebengebäude werden als
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Abstellmöglichkeiten genutzt, könnten aber zu besonderen Wohnraum umgebaut werden. Ein weiterer Bauplatz rundet das Angebot ab. Diese Immobilie mit einem kleinen Garten als Ruhepol bietet wirkliches Potenzial. Energieausweis - Verbrauchsausweis - Endenergieverbrauch 125,1 kWh/(m²°a). Gerne übersenden wir Ihnen das vollständige Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
1.980.000,00 €
3 Zi.
120
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses besondere Einzelhaus, welches sich in einer ruhigen Sackgassenlage befindet, wurde 1971 auf einem uneinsehbaren Grundstück mit ca. 650 m² errichtet. Ca. 120 m² (Sylter Maß) verteilen sich auf einer Ebene mit insgesamt drei Zimmern, zwei
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Bädern sowie einem Gäste-WC.
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
5 Zi.
141
m2
25840 Koldenbüttel
Immobilientyp: Haus
Zu Norden der Kirchwarft, am Fuße der St. Leonhard in Koldenbüttel liegt dieses geschichtsträchtige Reetdachhaus eingebettet im Grünen. Einst Wohnheim für Mensch und Tier, wurde im Zuge einer Sanierung 1989 ein komfortables und großzügiges
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Raumangebot geschaffen. Bis heute ist das Haus laufend renoviert, modernisiert und liebevoll gepflegt worden. Moderne Elemente, wie eine Bulthaup Küche, inklusive Geräten von Gaggenau oder auch das Badezimmer im Design von Antonio Lupi, wurden in Kombination mit antiken Möbelstücken und historischen Baustoffen perfekt aufeinander abgestimmt. Klönschnacktüren, Holzsprossenfenster, offene Balkenlagen, Wesersandstein- und Holzfußböden sind nur einige Merkmale, die diesem Reetdachhaus seinen unver- gleichlichen Charme verleihen. Durch eine Flügeltür im klassisch- friesischen Stil gelangen Sie in die großzügige Diele des Hauses. Die hohe Holzbalkendecke, antiken Wesersandsteinböden und historischen Stallfenster lassen Sie direkt die ursprüngliche Aufteilu
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
9 Zi.
190
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein solides Investment in beliebter Wohnlage ! Das klassisch massiv errichtete Wohngebäude (Mehrfamilienhaushälfte) aus den 30er Jahren wurde 2001 um einen Anbau erweitert. Es ist teilweise unterkellert und verfügt im Garten über ein
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Nebengebäude mit Terrasse. Alle Wohnungen haben eine Einbauküche, Duschbad, Wohn- und Schlafzimmer und sind unbefristet gut vermietet. Die Luftschicht im Altbaubereich wurde vor ca. 5 Jahren nachträglich mit Steinwolle-Einblasverfahren gedämmt. Von 2016-2022 wurden die meisten Fenster erneuert (3-fach verglast). Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand ! Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung !
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
3 Zi.
63,4
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Sehr gut vermietetes Ferienhäuschen auf einem Grundstück mit Potential! Auf einem gepflegten schön eingewachsenen Gartengrundstück steht dieser kompakte Bungalow. Das ursprünglich um 1956 erbaute Haus wurde 2012 umfangreich saniert mit
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Fussbodenheizung, neuen Installationen, Fenster, Kerndämmung u.v.m. Aufteilung: Diele, Wohn-Esszimmer und Küche mit Terrassenausgängen, kleine Speisekammer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Duschbad Das gut geschnittene Grundstück (ca. 21m x 30m) ist nach Westen ausgerichtet. Der Bebauungsplan erlaubt hier alternativ eine Bebauung mit bis zu 3 Wohneinheiten davon maximal 2 Ferienwohnungen! (Gem. §11 BauNVO Sondergebiet für Dauerwohnen und Touristenbeherbergung. Zulässig ist 1 Vollgeschoss in offener Bauweise, GRZ 0,20 , GFZ 0,35 bei Mindestgrundstücksgröße 550qm) Übergabe nach Vereinbarung! Das Objekt kann ggf. mit Pütt un Pann übernommen werden!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
120
m2
25999 Kampen (Sylt)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Es gibt in Kampen nur zwei Holzhäuser, historisch, vor ca. 90 Jahren erbaut! Dieses, nahe dem Weststrand, wurde vor einigen Jahren durch einen Anbau erweitert. Der Original-Bestand soll nun verkauft werden. Einbauten, Böden - vieles ist noch
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erhalten oder charmant im historischen Geist ergänzt worden. Die Haustechnik, Dämmung und Fenster sind aktuellen Standards angeglichen worden.
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
8 Zi.
257,25
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnummer: 100-112-7 Bauweise Baujahr 1967, zweischaliges Mauerwerk, massiv, Dacheindeckung mit Pfannen (1995), Sanierung des Dachgeschosses ca. 2007, die Eingangstüren und eine Vielzahl der Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, die
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meisten davon sind mit Außenrollos versehen, teils elektrisch, alle Velux-Fenster verfügen über einen innen liegenden Sonnenschutz Heizung Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke "Junkers", Baujahr 2018, Nennwärmeleistung: 24 kW. Wasserspeicher 2023 erneuert. Das DG verfügt in den meisten Räumen über eine Fußbodenheizung. Zusätzlich sorgt im Wohnzimmer ein Kaminofen für wohlige Wärme. Dieser darf noch bis 2025 betrieben werden. Grundstück 838,00 m² großes, komplett umzäuntes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen, Hecken und Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 116,1 kWh/(m²*a) Wesentl. Energieträger: Erdgas E
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
10 Zi.
226,5
m2
25899 Dagebüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Wohnhaus wurde im Jahre 1982 auf einem großen Grundstück in der Gemeinde Waygaard erbaut. Im Jahre 1997 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses. Im Erdgeschoss des Wohnhauses erwarten Sie eine großzügige Diele mit der Treppe
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zum Dachgeschoss, 2 Schlafzimmer, das Büro, das geräumige Vollbad mit Doppelwaschbecken, ein Gäste-WC und das helle Wohn- und Esszimmer. Hier ist der Anschluss eines Ofens möglich. Die große Küche bietet viel Platz zum Kochen, Essen und Schnacken. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 6 Schlafzimmer, der Flur und 2 Duschbäder. Die Aufteilung wurde bewusst so gewählt, dass die Einrichtung von 2 zusätzlichen Wohnungen möglich ist. Dazu wurden in zwei Zimmern bereits Anschlussmöglichkeiten für Einbauküchen vorbereitet. Weiterhin besteht die Möglichkeit zur Einrichtung einer Dachterrasse auf dem Garagengebäude. Daher bietet Ihnen diese Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Im Garagengebäude erwarten Sie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmögl
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Quelle: www.immowelt.de
2.800.000,00 €
6 Zi.
185
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses reetgedeckte Endhausteil mit eigenem Grundbuchblatt liegt in gefragter Lage von Keitum auf Sylt. Bei dem ruhig gelegenen Objekt mit eigenem, großzügigen Grundstück von ca. 800 m², handelt es sich um ein Angebot, welches seinesgleichen
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sucht. Das Gebäude, bestehend aus drei Einheiten, befindet sich in erster Reihe am Naturschutzgebiet Wattenmeer. Beim Betreten des Hauses gelangt man in den abgeschlossenen Flurbereich mit Gäste-WC und Garderobe. Von hier aus erreicht man den weitläufigen Wohnbereich mit großen Fensterfronten und inseltypischem, hellen Kachelofen, welcher eine gemütliche Atmosphäre schafft. Ein weiteres Highlight ist der im gesamten Erdgeschoss verlegte, hochwertige französische Terrakottaboden. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Raum für individuelle Bedürfnisse. Das Untergeschoss, ebenfalls mit wohnlicher Deckenhöhe, verfügt über zwei
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
12 Zi.
282
m2
25836 Garding
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Stadthaus wurde um 1900 in massiver Bauweise mit einem Satteldach mit Ziergiebel und einer Holzbalkendecke errichtet. 1994 wurde das Gebäude kernsaniert und zu einem bekannten Restaurant umgebaut. 2006 erfolgte wieder ein Rückbau
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zu einem Wohnhaus mit drei Wohnungen, mit 100 m² im EG, 60 m² im OG und einer 47 m² Wohnung über beide Etagen. Jede Wohnung verfügt über ihren eigenen Eingang. Das gesamte Haus wurde in den Jahren 1996/1998 und 2011 komplett kernsaniert (Fassade, Kunststoffenster, Elektro-, Wasserleitungen, Bäder, Küchen, Dach, usw.) sodaß hier kein Sanierungsstau besteht und zu erwarten ist.