Freitag, 8. November 2024
Häuser zum Kauf in Nordfriesland
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Quelle: www.immowelt.de
1.589.000,00 €
9 Zi.
390
m2
25899 Dagebüll
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Video auf Youtube: https://youtu.be/x49KGr9lOlk Oder in Google eingeben: Youtube immoullrich auf unserem Kanal Martin Ullrich Immobilien zu finden! Willkommen bei einem der schönsten Anwesen vor den nordfriesischen Inseln! Vor Vermarktungsbeginn
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haben wir sehr genau recherchiert und uns über 106 Immobilienangebote en Detail angeschaut, aber kein Vergleichsobjekt gefunden, was in der Art, dem Erhaltungs- / Sanierungszustand, dem Ausstattungsstandard, dem tollen Grundstück oder mit der Lage in irgendeiner Weise vergleichbar wäre. Wir lieben es solche wundervollen Immobilien zu vermarkten! KERNSANIERUNG IN DEN JAHREN 2014 - 2019 / Renovierung 2023 Neues Reetdach 2024 Das Anwesen ist modern und luxuriös eingerichtet, ausgestattet mit Designklassikern, Antiquitäten und hochwertigen Gebrauchsgegenständen norddeutscher Luxusmarken. Die Immobilie kann vollständig möbliert übernommen werden. Man sagt hier mit "Pütt & Pann". Diese wird auf Wunsch, ohne Aufpreis mitgegeben. Die Lieferung ist sehr
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Quelle: www.immowelt.de
2.395.000,00 €
4 Zi.
145
m2
25938 Nieblum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Wohnen - Zweitwohnen - Vermieten - Grundstücksfläche: 570 m² - Gesamtfläche: ca. 158 m² - Wohnfläche: ca. 145 m² - Anzahl der Räume: 4 - Anzahl der Badezimmer: 2 - Heizung: Gas - Baujahr: 2022 Für weitere Informationen kontaktieren Sie
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uns! Wir übermitteln Ihnen gerne das ausführliche Exposé.
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Quelle: www.immowelt.de
1.589.000,00 €
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390
m2
25899 Dagebüll
Immobilientyp: Haus
Video auf Youtube: https://youtu.be/x49KGr9lOlk Oder in Google eingeben: Youtube immoullrich auf unserem Kanal Martin Ullrich Immobilien zu finden! Willkommen bei einem der schönsten Anwesen vor den nordfriesischen Inseln! Vor Vermarktungsbeginn
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haben wir sehr genau recherchiert und uns über 106 Immobilienangebote en Detail angeschaut, aber kein Vergleichsobjekt gefunden, was in der Art, dem Erhaltungs- / Sanierungszustand, dem Ausstattungsstandard, dem tollen Grundstück oder mit der Lage in irgendeiner Weise vergleichbar wäre. Wir lieben es solche wundervollen Immobilien zu vermarkten! KERNSANIERUNG IN DEN JAHREN 2014 - 2019 / Renovierung 2023 Neues Reetdach 2024 Das Anwesen ist modern und luxuriös eingerichtet, ausgestattet mit Designklassikern, Antiquitäten und hochwertigen Gebrauchsgegenständen norddeutscher Luxusmarken. Die Immobilie kann vollständig möbliert übernommen werden. Man sagt hier mit "Pütt & Pann". Diese wird auf Wunsch, ohne Aufpreis mitgegeben. Die Lieferung ist sehr
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Quelle: www.immowelt.de
4.950.000,00 €
5 Zi.
240,54
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf dem ca. 1.380 m² großen, sonnigen Grundstück wurden zwei Haushälften unter Reet mit einer jeweiligen Wohn-/Nutzfläche von ca. 240 m² errichtet. Zum Verkauf steht die östliche Haushälfte. Bei diesem herausstechendem Objekt wurden nur
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hochwertige Materialien verwendet. Die Böden des gesamten Erdgeschosses und der Bäder haben einen Natursteinbelag /Limestone erhalten. Im lichtdurchfluteten Obergeschoss wurden die Böden der Schlafräume und der Flur mit großformatigen Landhausdielen belegt. Eine hochwertige und moderne Küche mit Miele Geräten ist im Kaufpreis enthalten, ebenso eine Sauna und ein Gaskamin. Das gesamte Haus hat eine Fußbodenheizung. Beheizt wird das Haus mit einer Erdwärmepumpe. In den Bädern sind zusätzliche Handtuchheizkörper vorhanden. Von der vorgelagerten, südlich ausgerichteten Terrasse hat man einen herrlichen Blick in den Garten. Jede Einheit verfügt über zwei Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück. Die Bilder zeigen den Bautenstand von Mai 2024. Kein Energieausweis v
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Quelle: www.immowelt.de
317.560,00 €
3 Zi.
102
m2
25884 Viöl
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Beispielobjekt. Selbstverständlich kann das Grundstück auch mit anderen Haustypen von Town & Country Haus bebaut werden. Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen.
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Mit rund 100 m2 Wohnfläche ist er nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar im goldenen Alter. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können. Der Bungalow 100 ist nicht nur energiesparend und stufenlos gebaut, er lässt sich au
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Quelle: www.immowelt.de
361.110,00 €
5 Zi.
128
m2
25821 Almdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Beispielobjekt. Selbstverständlich kann das Grundstück auch mit anderen Town & Country Haustypen bebaut werden. Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem
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variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer - einfach gemütlich! Bilder können Sonderausstattungen enthalten. Der Preis beinhaltet bereits das Haus und das Grundstück. Hinzu kommen noch Erwerbs- und Baunebenkosten sowie die von Ihnen gewählt
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Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
5 Zi.
151
m2
25876 Schwabstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Ferienregion Eider-Treene-Sorge ist ein beliebter Rückzugsort für alle, die Ruhe und Erholung suchen. Dieses Wohnhaus bietet genau das, und punktet obendrein mit der Möglichkeit, hier nicht nur zu wohnen, sondern gleichzeitig auch ein
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Vermietungs- oder Ferienobjekt zu besitzen. Die aktuelle Wohnfläche von rund 150 m² verteilt sich auf EG (110 m²) und DG (40 m²). Die zentrale Diele mit Treppe ins DG ermöglicht eine Aufteilung der beiden Wohn-Etagen in 2 getrennte Wohnbereiche, entweder für die Familie, fürs Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Die Ausbaureserve von rund 30 m² im DG ist ein weiteres Highlight, das dieses Objekt so besonders macht.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
83,17
m2
25927 Neukirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Wohnhaus wurde ca. zwischen 1972 und 1974 im Außenbereich der Gemeinde Neukirchen neu aufgebaut und 2008 um einen kleinen Anbau erweitert. Das Garagengebäude mit zusätzlichem Abstellraum stammt aus dem Jahr 1975. Das Grundstück umfasst
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mehrere Flurstücke, insgesamt 6.702 m² für das Wohnhaus mit Auffahrt und 22.811 m² landwirtschaftliche Flächen. Im Erdgeschoss des Hauses stehen auf 84 m² ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer mit Kaminanschluss, eine Küche, ein Duschbad, ein Flur, ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Der Heizungsraum mit Öllager und der installierte Heizungskessel aus 2006 befinden sich ebenfalls hier. Das Dachgeschoss, erreichbar über die Treppe im Hinterflur, bietet auf ca. 38 m² beheizte Nutzfläche zwei weitere Zimmer, eine kleine Kammer und ein zusätzliches WC. Draußen lädt die Terrasse dazu ein, schöne Sommerstunden im Freien zu verbringen. Das Garagengebäude mit Abstellraum sowie ein Carport bieten Platz für Fahrzeuge,
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
5 Zi.
126
m2
25920 Risum-Lindholm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Echt massiv, echt friesisch! - Die Nordlichter in Risum-Lindholm! Zum Verkauf steht eine stilvolle Doppelhaushälfte in Feldnähe. Der Baustart der zwei benachbarten Doppelhäuser ist bereits erfolgt. Ca. 126 m² Wohnfläche erstrecken sich auf zwei
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Etagen. Im Erdgeschoss überzeugt der clevere Grundriss mit einem Gäste-WC, einem Büro und dem großzügigen Wohn- und Essbereich. Ein praktischer Bereich unter der Treppe bietet Raum, um Dinge des täglichen Haushalts unterzubringen. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume im gesamten Haus. Über die massive Treppe erreicht man das Dachgeschoss, wo sich neben dem Bad und einer Abstellkammer das Schlafzimmer und die zwei Kinderzimmer befinden. Der Friesengiebel bringt den Kinderzimmern wertvollen Platz und eine tolle Aussicht in die Natur. Der ausgebaute Spitzboden bietet zudem weiteren individuell nutzbaren Raum. Durch eine Teilungserklärung werden die Doppelhaushälften nach den Bestimmungen des Wohnungseigentumsgesetzes (W
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
6 Zi.
208
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das gepflegte und ansprechende Doppelhaus wurde im Jahr 2009 auf einem ca. 1.281 m² großen Gesamtgrundstück errichtet und besticht durch seinen herrlichen Weitblick. Die hier angebotene Süd-West-Haushälfte mit einer großzügigen Gesamtfläche
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von ca. 208 m² und insgesamt sechs gut geschnittenen Zimmern, bietet viel Platz für die ganze Familie und unterteilt sich in Diele mit Gäste-WC, einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zur großen Südterrasse. Darüber hinaus steht ein ebenerdiges Schlafzimmer nebst Duschbad en suite zur Verfügung, was nur selten auf der Insel zu finden ist. Im Obergeschoss befinden sich Sie zwei großzügige Schlafzimmer und ein geräumiges Duschbad. Ein weiterer Raum steht im Spitzboden zur Verfügung. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Platz und Wirtschaftsräume. Ein absolutes Highlight ist der geschützte Garten in bester Südausrichtung, angrenzend an Wiesen und Felder mit Weitblick bis zur Morsumer Kirche. Ein Stellplatz auf dem Grunds
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Quelle: www.immowelt.de
15.500.000,00 €
10 Zi.
400
m2
25999 Kampen (Sylt)
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Hier erwartet Sie eine Immobilie der Superlative. Direkte Lage am Kampener Watt mit zurückgezogener Zuwegung. Wer eine diskrete aber hochwertige Lage sucht, wird Sie hier finden. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immowelt.de
287.827,00 €
3 Zi.
76,83
m2
25876 Schwabstedt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Beispielobjekt. Selbstverständlich kann das Grundstück auch mit anderen Town & Country Haustypen bebaut werden. Das Schöne am Wohnen in einem Bungalow - alles befindet sich übersichtlich auf einer
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Ebene. Er hat in gewisser Weise das Flair eines Urlaubsdomizils. So wird jeder Tag zu Hause ein Genuss. Town & Country Haus bietet eine Vielzahl an Bungalow-Varianten. Geben Sie Ihrem Bungalow 78 eine persönliche Note - ob mit Putz oder Klinkerfassade. Der Bungalow 78 macht stets eine gute Figur. Auf rund 78 Quadratmetern finden Sie dank cleverer Planung ausreichend Platz für die ganze Familie. In den hellen, großzügig geschnittenen Zimmern wohnen Sie auf einer Ebene mit der Natur. Ob Wohnzimmer, Küche oder Schlafzimmer - überall sind Sie nur einen Schritt von Ihrem Garten entfernt. Alles ist übersichtlich und mühelos erreichbar. So können Sie Ihr Leben ohne großes Auf und Ab genießen. Bilder können Sonderausstattungen enthalten. Der Preis beinh
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Quelle: www.immowelt.de
6.300.000,00 €
6 Zi.
227
m2
25999 Kampen (Sylt)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Auf dem ca. 1.678 m² ist ein großzügiges Wohnhaus unter Reet mit 2 als Ferienwohnungen genehmigten Einheiten entstanden. Das Verblendmauerwerk ist aus antiken, wiederverwendeten Klinkersteinen hergestellt worden und die Fenster
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sind als Vollholzfenster mit klassischer Sprossenaufteilung ausgeführt. Edler Blaustein befindet sich in den Küchen, Bädern und Wellnessbereichen sowie eine Eichen-Mehrschichtvollholzdielung in den Wohn- und Schlafzimmern. Die maßgefertigten Tischlereinbauküchen sind mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet worden. Weitere passgenaue Einbauten - einschließlich der finnischen Saunen im jeweiligen Wellnessbereich sowie die hochwertige Bäderausstattung – setzen das i-Tüpfelchen. Beide Hausteile werden über Luftwärmepumpen und einer zentralen Lüftungsanlage versorgt. Der Energieausweis befindet in Erstellung / in Vorbereitung. Durch die durchdachte Gartengestaltung mit Friesenwällen, Terrassen aus Natursteinplatten und Sylt typischer Bepflanzun
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Quelle: www.immowelt.de
889.000,00 €
5,5 Zi.
166
m2
25826 Sankt Peter-Ording
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine exklusive Doppelhaushälfte im nordischen Friesenstil in einer erstklassigen Lage. Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse, unmittelbar an den Sanddünen und am Böhler Leuchtturm mit herrlichen Spazier- und Radwegen bis an
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den Strand. Die hochwertige neu verbaute Einbauküche, sowie das gesamte familienfreundliche Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Das Haus steht auf einem ca. 350 qm großen gepflegten Grundstück, zu welchem 2 PKW-Stellplätze gehören. Das Grundstück ist komplett eingezäunt, ideal für kleine Kinder oder Hunde.
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
3 Zi.
60
m2
25946 Norddorf auf Amrum
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Kurzbeschreibung
In ruhiger Sackgassenlage gelegen!
Objekt
vollunterkellertes Hausteil 882/0-12135 Norddorf auf Amrum Gemütliche Wohneinheit mit einem großzügigen Wohnbereich im Erdgeschoss und zwei Schlafzimmern im Dachgeschoss. Erdgeschoss:
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Wohnraum mit direktem Zugang zur Südterrasse, Küchenbereich, Gäste-WC und Eingangsflur Dachgeschoss: Schlafzimmer zum Süden mit diektem Zugang zur Loggia, Gästeschlafzimmer, Duschbad und Flur mit Zugang zur Loggia Spitzboden: großer, beheizter Abstellraum mit Fenster, Zugang über Einschubtreppe Keller: Abstellraum mit Aussentür, Technikraum mit Öl-Heizung und Öl-Lagerung ca. 60 m² Wohnfläche, ca. 26 m² Nutzfläche, Baujahr ca. 1973 Die Objekte wurden in 2008 mit neuen Fenstern versehen und in den Jahren 2019/2020 umfangreich energetisch saniert. Grundstücksgröße ca. 765 m², davon 1/4 Miteigentumsanteil Bedarfsausweis mit Endenergie 120 kWh/(m²a), Klasse D, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis: 475.000,--€ inkl. Inventar und Ausstattung
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
179,61
m2
25866 Mildstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
An der Stadtgrenze zu Husum befindet sich dieser massiv erbaute Winkelbungalow aus dem Jahr 1979, eingebettet in ein beeindruckendes, parkähnliches Grundstück von 2.960 m². Das großzügige Grundstück im Mischgebiet eröffnet vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten: Es besteht die Option, einen Teil abzutrennen und neuen Baugrund zu erschließen, oder der großen Familie viel Raum für Hobbys und Freizeitaktivitäten zu bieten. Auch für Investoren ist dies von Interesse. Beim Betreten des Bungalows gelangt man zunächst in einen Eingangsflur. Angrenzend an diesen befindet sich ein Duschbad mit Tageslicht sowie ein Büro. Der Flur führt weiter in das zentral gelegene Kaminzimmer. Von hier aus hat man Zugang zum großzügigen Wohn- und Essbereich, zum Hauswirtschaftsraum, zum Heizungsraum und zur Küche. Sowohl ein Kachelofen im Wohnzimmer als auch ein Kamin im Kaminzimmer sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Ein schmaler Flur führt vom Kaminzimmer zu den drei Schlafräumen. Das Dachgeschoss bietet ausre
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Quelle: www.immowelt.de
4.950.000,00 €
5 Zi.
240,54
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf dem ca. 1.380 m² großen, sonnigen Grundstück wurden zwei Haushälften unter Reet mit einer jeweiligen Wohn-/Nutzfläche von ca. 240 m² errichtet. Zum Verkauf steht die östliche Haushälfte. Bei diesem herausstechendem Objekt wurden nur
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hochwertige Materialien verwendet. Die Böden des gesamten Erdgeschosses und der Bäder haben einen Natursteinbelag /Limestone erhalten. Im lichtdurchfluteten Obergeschoss wurden die Böden der Schlafräume und der Flur mit großformatigen Landhausdielen belegt. Eine hochwertige und moderne Küche mit Miele Geräten ist im Kaufpreis enthalten, ebenso eine Sauna und ein Gaskamin. Das gesamte Haus hat eine Fußbodenheizung. Beheizt wird das Haus mit einer Erdwärmepumpe. In den Bädern sind zusätzliche Handtuchheizkörper vorhanden. Von der vorgelagerten, südlich ausgerichteten Terrasse hat man einen herrlichen Blick in den Garten. Jede Einheit verfügt über zwei Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
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349.000,00 €
8 Zi.
277
m2
25885 Immenstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der Urlaubsregion Nordfriesland, zwischen Nord- und Ostsee, wartet dieses geräumige Haus mit viel Platz auf kleinem Grundstück auf neue Eigentümer. Das 100 Jahre alte Haus ist bereits 2006 kernsaniert worden und kann mit einer modernen
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Gas-Brennwert Heizung von 2020 aufwarten. Somit können Sie Ihr Augenmerk auf eine individuelle Inneneinrichtung legen. Im Prinzip haben Sie zwei Wohneinheiten, die Sie individuell nutzen können. Die Eigentümer haben im Erdgeschoss eine professionelle Küche für Ihr Gewerbe eingebaut. Sollten Sie diese nicht benötigen ist reichlich Platz für eine moderne Wohnküche vorhanden. Die angrenzende Garage wird aktuell als Kühlhaus genutzt, ließe sich aber wieder zurück bauen. Sollten Sie jedoch im Lebensmittelgewerbe zuhause sein, profitieren Sie von idealen Bedingungen. Anbieten würde sich auch Mehrgenerationen wohnen, denn es gibt im Obergeschoss eine komplette Wohneinheit mit 3 Zimmern zuzüglich eines Durchgangszimmers. Natürlich eignet sich die Immobilie eb
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Quelle: www.immowelt.de
599.900,00 €
8 Zi.
267
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende repräsentative Einfamilienhaus ist auf einem einzigartigen Grundstück sehr zentral und doch sehr ruhig gelegen. Das weitläufige Grundstück grenzt so z.B. direkt an den Niebüller Friedhof. Das Wohnhaus zeigt sich in einem
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hervorragenden Zustand, in den vergangenen Jahren sind fortlaufend Maßnahmen zur Erhaltung und Modernisierung vorgenommen worden. Der Grundriss des Hauses bietet ein hohes Maß an Flexibilität, so ist u.a. auch eine Teilung in zwei Wohneinheiten möglich; in früheren Jahren befand sich hier eine medizinische Praxis nebst Arztwohnung, im Weiteren ist selbstverständlich auch das Wohnen zur ebenen Erde möglich. Das parkähnliche Gartengrundstück beeindruckt durch einen markanten Baumbestand, der seinesgleichen sucht, überdies ist das weitläufige Gartenareal nach Süden ausgerichtet. Eine Übergabe des Hauses kann auch kurzfristig erfolgen.
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Quelle: www.immowelt.de
2.250.000,00 €
12 Zi.
575
m2
25832 Kotzenbüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses prachtvolle, liebevoll sanierte und unter Denkmalschutz stehende Herrenhaus, in der Region als Schloss Axendorf bekannt, steht erhöht auf einer 4 Meter hohen Warft auf einem über 14.000 m² großen parkähnlichen Grundstück unweit von
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Tönning und der Nordsee. Der Kreutzgratgewölbekeller, als ältester Teil dieses Ensembles, stammt aus dem 16. Jahrhundert. Die Namen der ursprünglichen Eigentümer aus 1670 am Gebäude dokumentieren zusätzlich die lange Geschichte des Hauses. Das ursprünglich landwirtschaftlich bis hin zur Pferdezucht genutzte Anwesen mit Wohnhaus und Haubarg wurde Anfang des 20. Jahrhunderts umgebaut, und durch einen Turm zwischen den beiden Teilen erweitert. Aus dieser Zeit stammen auch die Jugendstilelemente, die noch heute das Haus zieren. Über eine alleeartige Auffahrt mit elektrischen Toren und wertiger Pflasterung, vorbei an dem großen Garagengebäude mit 3 Stellplätzen (1x für Wohnmobil, 1x mit Grube) und einer angegliederten Werkstatt erreicht man diese alarmgesi