Freitag, 15. November 2024
Häuser zum Kauf in Nordfriesland
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Quelle: www.immowelt.de
218.000,00 €
3 Zi.
63
m2
25842 Langenhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne und gemütliche Ferienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage und in der Nähe von Dagebüll und Schlüttsiel. Umgeben von Wald- und Heidelandschaft und nicht weit von der Nordsee entfernt. Auch mit dem Zug kommen Sie
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direkt von Langenhorn auf die wunderschöne Insel Sylt. Das Haus wird derzeit als Ferienhaus genutzt. Wenn Sie oder Ihre Gäste demnächst Ihren Urlaub hier verbringen möchten oder Sie einen festen Wohnsitz/ Zweitwohnsitz suchen, dann haben Sie hier die passende Immobilie gefunden. Die Eigentümer haben es mit viel Liebe eingerichtet und 2020 umfangreich renoviert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.
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Quelle: www.immowelt.de
339.851,00 €
4 Zi.
100
m2
25870 Oldenswort
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Beispielobjekt. Selbstverständlich kann das Grundstück auch mit anderen Haustypen von Town & Country Haus bebaut werden. Das Massivhaus "Raumwunder 100 Novo" optimiert den Platz wie kein anderer
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Haustyp, denn auf einer Grundfläche von nur 70 Quadratmetern ergeben sich ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie! Bilder können Sonderausstattungen enthalten. Der Preis beinhaltet bereits das Haus und das Grundstück. Hinzu kommen noch Erwerbs- und Baunebenkosten sowie die von Ihnen gewählten Wunschausstattungen, die Ihr Haus noch individueller werden la
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Quelle: www.immowelt.de
7.950.000,00 €
8 Zi.
290
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus
Bei dieser beeindruckenden Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 1.929 m² großes Gesamtgrundstück. Der Friesenhof (Bj. 1734) wurde 2014/15 aufwendig und mit edlen Materialien kernsaniert. Lediglich das äußere Mauerwerk blieb erhalten - der
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Rest gleicht technisch einem Neubau. Luxuriös und einzigartig. Das L-förmige Gebäude besteht aus zwei realgeteilten Haushälften mit insgesamt ca. 290 m² oberirdischer Wohn- und Nutzfläche. Das Haus beeindruckt nicht nur mit der Verwendung historischer Baumaterialien, sondern vor allem durch seine architektonische Gestaltung. Zwei autark nutzbare Wohneinheiten mit insgesamt fünf bis sechs oberirdischen Schlafzimmern stellen das perfekte Familienhideaway dar. Die luxuriösen Bäder bieten ein Höchstmaß an Komfort und exklusive Eggersmann Küchen sorgen für ein Kocherlebnis auf höchstem Niveau. Edle Steinböden und authentische Türen sorgen für Behaglichkeit. Weitere Highlights sind die Saunen, welche in jeder Wohneinheit zur Verfügung stehen. Vier Terras
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
8.900
m2
25859 Hallig Hooge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen auf der idyllischen Hallig Hooge, der Königin der Halligen, inmitten des Weltnaturerbes Wattenmeer und bei Ihren Immobilienexperten der NKK Immobilien. Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent, wir freuen uns sehr,
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Ihnen mit dem Ihnen vorliegenden Verkaufsexposé (NKK Nr. 600.2024) eine wahre „Perle“ im Immobilienmarkt zu präsentieren. Darüber hinaus befindet sich unsere attraktive und sehr ruhig gelegene Warft mit ihren vier Bestandsimmobilien, die wir Ihnen zu einem bezahlbaren und sehr realistischen Kaufpreis anbieten dürfen, in einer einmalig schönen und naturreichen Lage, im bevorzugten Westen der Hallig. Als mittelständisches Immobilienunternehmen sind wir bereits seit über 12 Jahren als selbstständige Immobilien-Experten für die anspruchsvolle Klientel von qualitativ hochwertigen Immobilien in ganz Deutschland erfolgreich tätig. Wir legen großen Wert darauf, dass wir nicht dem Bild eines leider oftmals zu Recht typisierten „Maklers“ entsprechen. M
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Quelle: www.immowelt.de
244.000,00 €
4 Zi.
90
m2
25842 Langenhorn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Bungalow wurde ca. im Jahr 1998 errichtet und verfügt darüber hinaus über ein Carport und einen kleinen Geräteschuppen. Die Sackgassenlage verspricht Ruhe. Der Gartenbereich ist rückseitig zur Ostseite und vorderseitig zur Südseite
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ausgerichtet. Auf einer Wohnebene erwarten Sie drei Zimmer, ein Tageslichtbad, eine Küche mit Essplatz und ein Wohnzimmer sowie eine Sonnenterrasse. Das helle Wohn- und Esszimmer ist mit einer bodentiefen Schiebetür zur Terrasse ausgestattet, die im Sommer Ihr zweiter Essplatz sein könnte. Aufteilung Erdgeschoss: Diele, Küche, 3 Zimmer, Wohn- und Esszimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Hauswirtschafts-/Heizungsraum Jahres-Netto-Kaltmiete: ca. 6.000,-- € / zzgl. ca. 960,-- € Betriebskosten p.a., / Jahres-Brutto-Warmmiete: ca. 6.960,-- €, / (lt. Mietvertrag) Baujahr ca. 1998, Wohnfläche ca. 90 m², Grundstücksgröße ca. 747 m², Erdgas-Zentralheizung, Endenergiebedarf 85,1 kWh/(m²a), Effizienzklasse C Kaufpreis: 244.000,00 €
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
4 Zi.
100
m2
25992 List auf Sylt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das ferienvermietete Endhausteil mit eigenem Grundbuchblatt liegt in zentraler Lage von List und fußläufig zum Wattenmeer. Dieses individuell gestaltete Objekt wurde liebevoll im modernen Landhausstil eingerichtet und teilt sich räumlich wie folgt
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auf: Erdgeschoss: Eingangsbereich, lichtdurchfluteter Wohn-/Essraum mit offener Einbauküche, Kamin und Zugang zum Garten. Obergeschoss: großzügiger heller Schlafraum mit modernem Bad en Suite sowie einer Klafs Sauna. Untergeschoss: Zwei Schlafräume mit Einbauschränken und je einem Duschbad. Ein eigener PKW-Stellplatz auf dem Gemeinschaftsgrundstück komplettiert dieses reizvolle Immobilienangebot.
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Quelle: www.immowelt.de
3.800.000,00 €
4 Zi.
195
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht ein luxuriöses Neubauprojekt unter Reet mit einer Ferienwohnung und einer Dauerwohnung in Archsum. Hier zwischen Salzwiesen und Meer finden Sie Ruhe und können den Luxus Ihres Anwesens in vollen Zügen genießen. Die Gesamtfläche
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dieser beiden Einheiten verteilen sich über drei Ebenen. 1 Dauerwohnen (Süd-West) ca. 195 m²* - 3.800.000,00 € 2 Ferienwohnen (Nord-West) ca. 187 m²* - 4.200.000,00 € Die Raumaufteilung beider Einheiten ist im Erdgeschoss identisch und der jeweilige großzügige und offene Grundriss wird Ihnen gefallen. Sie betreten die Immobilie durch den Eingang und gelangen über den großzügigen Flur mit Garderobe und Gäste-WC direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche (Markenküche im Wert von ca. 30.000,00€ Brutto. Dieser besticht durch exklusive Materialien, gepaart mit gemütlichen und wohnlichen Akzenten. Sie haben hier direkten Zutritt zu den jeweils nach Westen ausgerichteten Freisitzen. Großformatige Natursteinplatten, Fußbode
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Quelle: www.immowelt.de
4.200.000,00 €
4 Zi.
187
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht ein luxuriöses Neubauprojekt unter Reet mit einer Ferienwohnung und einer Dauerwohnung in Archsum. Hier zwischen Salzwiesen und Meer finden Sie Ruhe und können den Luxus Ihres Anwesens in vollen Zügen genießen. Die Gesamtfläche
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dieser beiden Einheiten verteilen sich über drei Ebenen. 1 Dauerwohnen (Süd-West) ca. 195 m²* - 3.800.000,00 € 2 Ferienwohnen (Nord-West) ca. 187 m²* - 4.200.000,00 € Die Raumaufteilung beider Einheiten ist im Erdgeschoss identisch und der jeweilige großzügige und offene Grundriss wird Ihnen gefallen. Sie betreten die Immobilie durch den Eingang und gelangen über den großzügigen Flur mit Garderobe und Gäste-WC direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche (Markenküche im Wert von ca. 30.000,00€ Brutto. Dieser besticht durch exklusive Materialien, gepaart mit gemütlichen und wohnlichen Akzenten. Sie haben hier direkten Zutritt zu den jeweils nach Westen ausgerichteten Freisitzen. Großformatige Natursteinplatten, Fußbode
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Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
5 Zi.
140
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Haushälfte mit einer ansprechenden Kalksandsteinfassade (weiß geschlämt)und Satteldach befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Die Immobilie verfügt über ein schönes Grundstück von ca. 400 m² und hat ein eigenes
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Grundbuchblatt. Das Grundstück ist real geteilt. Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung
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Quelle: www.immowelt.de
2.490.000,00 €
8 Zi.
258
m2
25992 List auf Sylt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
6 Zi.
162
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus mit Anbau in ruhiger Sackgassenlage in Niebüll mit Wintergarten, überdachter Terrasse, Garage und Gartengrundstück mit Gartenlaube
Objekt
Einfamilienhaus mit Anbau in ruhiger Sackgassenlage in Niebüll mit
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Wintergarten, überdachter Terrasse, Garage und Gartengrundstück mit Gartenlaube "Alterswohnsitz" oder "Familien-Nest" Einfamilienhaus mit Potential in ruhiger Lage. Das Einfamilienhaus mit Anbau liegt auf einem 776 m² großen Grundstück in ruhiger Sackgassen-Lage im Westen von Niebüll. Das gesamte Haus ist wie folgt aufgeteilt: im Erdgeschoss: Flur mit Zugang zur überdachten Nord-Ostterrasse, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wannen-Dusch-Bad, Gäste-WC, Heizungsraum, Vorratsraum und Wintergarten. Im Dachgeschoss: Flur, 1 Schlafraum, Dusch-Bad, Abstellraum. Eine Garage mit zusätzlichem Abstellraum, sowie ein großer naturbelassener Garten mit Gartenlaube gehören zum Angebot. Extras: ruhige Sackgassenlage, Wintergarten, überdachte Nord-Ostter
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Quelle: www.immobilien.de
550.000,00 €
10 Zi.
230
m2
25926 Westre
Immobilientyp: Haus
Energieausweis in Bearbeitung
Ein Objekt um sich selbst zu verwirklichen.
Privat und Beruf im Einklang.
Dieses historische Reetdachhaus wurde ca. um 1900 errichtet und regelmäßig modernisiert und renoviert., zuletzt 1990.
Es ist bis vor 2 Jahren
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eine gut etablierte Gaststätte mit Saalbetrieb gewesen. Der Betrieb wurde aus Altersgründen aufgegeben. Möglicherweise ist das Objekt geeignet, es in ein kleines Hotel mit Ferienwohnungen um zugestalten.
Auch für andere Projekte wäre das Objekt sicher geeignet, da viel Platz vorhanden ist.
Die Größe der Gaststätte ( Saal, Schankraum, Gewerbefläche im EG beträgt ca. 360m³, der Keller ca. 60 m²).
Im Obergeschoss befinden sich jeweils 3 Gäste- Schlafzimmer mit Duschbädern.
Ein privat genutzter Teil zeichnet sich zusätzlich durch eine Sauna aus.
Im Seitentrakt wurde eine Wohnung privat genutzt. hier wartet ein modernes Duschbad, sowie eine gemütliche Holzküche für Sie.Der Wohnraum beträgt insgesamt ca. 230m².
Das Dach ist mit Reet eingedeckt und
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
225.000,00 €
3 Zi.
78
m2
25832 Tönning
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus mit Gestaltungspotenzial in sehr guter Lage Tönnings 884/0-12670 Die Immobilie benötigt eine umfassende Sanierung, Aufteilung: Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Wohnküche mit Essbereich und Zugang zu
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Garten und Anbau Dachgeschoss: Flur, zwei wohnlich ausgebaute Räume Zum Angebot gehören eine Garage und ein wohnlich ausgebauter Anbau. 3 Zimmer, 1 Bad, Baujahr ca. 1963, Gas-Zentralheizung, Verbrauchsausweis, .....
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
163.000,00 €
7 Zi.
149
m2
25917 Leck
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit. Das Objekt ist leerstehend und kann jederzeit nach Vereinbarung übergeben werden. Problemlos können Sie die beiden Wohnungen wieder zu
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einer Wohneinheit zusammenlegen oder die Dachgeschosswohnung mit einer Größe von ca. 56 m² vermieten und den Bereich im Erdgeschoss selbst bewohnen. Die Garage, welche im Jahr ca. 1968 errichtet wurde, verfügt über ca. 39 m² Nutzfläche. Zur Nordseite vom Haus wurde ca. 1993 eine weitere Garage inkl. angrenzendem Carport zur Größe von ca. 60 m² Nutzfläche errichtet. Der Anbau hinter der Garage - ca. 1995 - verfügt über weitere ca. 34 m² Nutzfläche. Aufteilung: Erdgeschoss: Windfang, Flur, Gäste WC, Küche, Badezimmer, Wohn- und Esszimmer, 3 Schlafzimmer Dachgeschoss: Flur, 2 Zimmer, Wohn-und Esszimmer, Badezimmer, Küche Wohnfläche ca. 149 m², Nutzfläche ca. 133 m², Grundstücksgröße ca. 899 m², Baujahr ca. 1966, Erdgaszentralheizung, Bedarfsauswei
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
795.000,00 €
3 Zi.
123
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Haus
Eine der wenigen Raritäten an der Nordseeküste mit unverbaubarem Blick auf das Weltnaturerbe Wattenmeer! Bungalow mit Carport und Terrasse auf einem parkähnlichem Grundstück. Aufteilung: Erdgeschoss: Diele, Tageslichtbad mit Dusche,
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Hauswirtschaftsraum, Flur, Schlafzimmer mit Bad en Suite, Büro, Küche mit Einbauküche, großes Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang und Blick auf die Nordsee! Dachgeschoss: in Wohnqualität 2 ausgebaute Räume; Kellergeschoss: ein Kellerraum; 3 Zimmer, Wohnfläche ca. 123 m², Nutzfläche ca. 65 m², Baujahr ca. 1961, Grundstück ca. 2.291 m², Ölzentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 337 kWh/(m²a), Klasse H, Übergabe nach Vereinbarung; Kaufpreis: 795.000,-- €
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Quelle: www.immobilien.de
795.000,00 €
9 Zi.
197
m2
25946 Nebel
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit großem Grundstück sucht neue Bewohner! 882/0-10644 Nebel auf Amrum Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, 2 Büros, Ess-/Kinderzimmer, Duschbad, Küche mit Einbauküche, Flur, Windfang;
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Dachgeschoss: 4 Zimmer, zwei Bäder, Flur Keller mit direktem Außenzugang: 3 Räume, Heizungsraum, Flur; Waschküche Wohnfläche insgesamt ca. 197 m², Nutzfläche insgesamt ca. 120 m², Baujahr ca. 1976, Grundstücksgröße ca. 1.284 m², massive Garage, Terrasse mit Windschutz Richtung Süden, Schuppen in Holzbauweise, 3 PKW-Stellplätze, Gas-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 135 kWh/(m²a), Klasse E, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 795.000,-- €
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
6 Zi.
350
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie auf einem ca. 660 m² großen Grundstück vereint Wohn- und Gewerbeflächen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude umfasst 6 Wohneinheiten, von denen 5 bereits vermietet sind. Die vermietbare Fläche beträgt
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insgesamt ca. 410 m², davon ca. 350 m² Wohnfläche und ca. 60 m² Gewerbefläche in Form von zwei Ladenzeilen im Erdgeschoss. Die Wohneinheiten bieten insgesamt 19 Zimmer und 6 Badezimmer, aufgeteilt auf einen großzügigen Wohnraum, der sich flexibel gestalten lässt. Zudem stehen ca. 150 m² Nutzfläche zur Verfügung, die weiteren Raum für Nutzungsmöglichkeiten oder Anpassungen bieten. Die sehr gute Lage macht dieses Objekt zu einer besonderen Möglichkeit sich dem Ortskern, welcher ca. 50 Meter entfernt ist anzuschließen. Es ist wichtig zu beachten, dass sich dieses Objekt aufgrund des erforderlichen Sanierungsvolumens ausschließlich für Gewerbetreibende eignet, die bereit sind, in die erforderlichen Modernisierungen zu investieren. Vor allem das Dach und di
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
4 Zi.
125,48
m2
25924 Emmelsbüll-Horsbüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnummer: 100-108-9 Bauweise Baujahr ca. 1933, An- und Umbau ca. 1950, Rotstein Ver-blender, Dacheindeckung mit Blech, Fenster und Eingangstüren sind größtenteils aus Holz. Heizung Es befindet sich keine zentrale Heizungsanlage in der
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Immobilie. Grundstück 577,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 421,5 kWh/(m²*a) Wesentl. Energieträger: Flüssiggas Energieeffizienzklasse: H Energieausweis gültig bis: 26.02.2031 Baujahr lt. Energieausweis: 1933 Irrtum vorbehalten.
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
12 Zi.
480
m2
25845 Nordstrand
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus bietet viel Möglichkeiten der Nutzung. hat eine lange Tradition auf Nordstrand. Ein Mehrgenerationenhaus mit 3-4 großen Wohnungen, bis zu 6 Ferienwohnungen oder Wohnhaus mit Gewerbeanteil (Werkstatt, Büro, Praxis, Garage für bis zu 7
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Fahrzeugen) ist möglich. Die Wohnfläche könnte bis auf ca. 680 m² erweitert werden. Die untere Etage wurde 2018 saniert, inkl. neuer Fenster, Türen, Bodenbeläge, Elektrik und Heizungsanlage. Die obere Etage (ca. 150 m²) besteht aus ehemaligen Gästezimmern und muss noch renoviert werden. Da es sich um Trockenbauwände handelt, kann dieser Bereich noch gestaltet werden. Das Dachgeschoß ist ausbaufähig Von dort kann ein fantastischer Blick auf die Nordsee geschaffen werden. Grundstücksgröße ca. 1.430 m². Auf einem weiteren Grundstück mit ca. 420 m² befinden sich ca. 30 Parkplätze. Das Haus liegt auf einem Binnendeich und ist ca. 200 m vom Nordseedeich entfernt, der zu langen Spaziergängen einlädt. Hinter dem Haus befindet sich die Frühstücksterrasse m
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
13 Zi.
250
m2
25876 Schwabstedt
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht hier ein großer, gepflegter Resthof mit Ausbaureserve und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten von Vermietung über Büro bis hin zum Handwerk in einmaliger zentraler Lage mitten in Schwabstedt an der Treene im Kreis Nordfriesland.
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Durch die hohe Ausbaureserve ist dieses Anwesen zum Umbau für Wohnzwecke prädestiniert (Teilung möglich). Zurzeit gibt es neben dem Stall und dem Speicherboden drei Wohnungen. Recherchen haben ergeben, dass Wohnraum in Schwabstedt sehr knapp ist. Ferner besteht eine große Nachfrage nach Ferienwohnungen in diesem bevorzugten Urlaubsgebiet. Natürlich kann man den Stallteil auch so belassen oder geringfügig umbauen und zu Gewerbezwecken nutzen oder für ein privates Hobby. Des Weiteren ist der geräumige ehemalige Hofplatz für viele Nutzungsarten geeignet. Die jüngste Wohnung wurde 2017 über dem Stall, also im 1. Stock, errichtet und gliedert sich in Flur, EBK mit Speisekammer, Duschbad und Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer. Im Wo