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Samstag, 5. April 2025
Häuser zum Kauf in Nürnberg-Laufamholz
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
5 Zi.
163
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses tolle geräumige Reiheneckhaus mit Terrasse und Garten befindet sich in schöner Lage in Laufamholz. Die Wohn/Nutzfläche der Einheit beträgt ca. 217 m². Sie kommen vom Haus direkt über Ihren eigenen Zugang zur Tiefgarage. Hier finden Sie
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Platz für mindestens 3 Autos. Das Haus wurde im Jahr 2024 umfangreich kernsaniert. Von der Dämmung, Dach, Elektrik und vielem mehr. OBJEKTBESCHREIBUNG: = kernsaniertes Reihenmittelhaus in Nürnberg Laufamholz = Erstbezug nach Sanierung = Hochwertige Bodenbeläge in den Wohnräumen sowie in den Bädern = Neue Elektrik = LAN Anschlüsse in den jeweiligen Räumen = Bäder mit hochwertigen Fliesen ausgestattet = toller gemauerter Kamin = Dach und Gauben komplett NEU = Dach auf dem neuesten Stand gedämmt = Studio im Dach mit Küchenanschlüssen = Fußbodenheizung in allen Räumen = Heizung und Kessel komplett erneuert = neue LED Deckenstrahler = Wallboxmöglichkeit für Elektrofahrzeuge in der TG = Gaszentralheizung (Bj. 2014) = Tiefgarage mit direktem Zugang vom H
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Quelle:
www.immowelt.de
1.000.000,00 €
7 Zi.
186,62
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Wir bieten hier ein vielfältig nutzbares Anwesen, ursprünglich aus dem späten 19. Jahrhundert (genaues Baujahr unbekannt) an, welches durch verschiedenen An- und Umbauten auf den heutigen Stand gebracht wurde. Es besteht aus einem Reihenendhaus
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(nicht unterkellert), einer teilunterkellerten Scheune, zwei großen Garagen sowie einer Werkstatt. Das Reihenendhaus verfügt über folgende Flächen: Erdgeschoss 3-Zimmer, Bad und Terrasse, verteilt auf ca. 81 m² Wohnfläche. Laden mit 3 Räumen plus WC mit einer Gewerbefläche von ca. 39 m². Dachgeschoss 4-Zimmer, Küche, Bad (teilrenoviert), Balkon mit ca. 105 m² Wohnfläche. Ausbaureserve im Spitzboden. Die letzten größeren Maßnahmen waren 2015 die Installation einer Gastherme und 2009 sowie 2021 der Einbau von Kunststofffenstern. Die Innenausstattung des Hauses stellt sich im Wesentlichen im Stand der 60er Jahre dar. Das Besondere an diesem Anwesen ist das großzügige Grundstück in zentraler Ortskernlage, das viele Möglichkeiten bietet. Im derzeitig
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465.000,00 €
5 Zi.
111
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*************** Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine Nachricht über das Kontaktformular. Telefonisch können keine Termine vereinbart werden. *************** Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der "Laufamholzstraße 383,
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90482 Nürnberg". Erbaut wurde es im Jahr 1934 auf einem Grundstück mit einer Größe von 768 m². Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 111 m². Im EG befinden sich folgende Räume: - Windfang - Diele - WC - Küche - Wohnzimmer mit Kachelofen - Esszimmer Im OG befinden sich folgende Räume: - Schlafzimmer mit Balkon - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 - Badezimmer mit Tageslicht - Treppe zum Dachgeschoss, welches weiteren Stauraum bietet Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich die Waschküche mit Zugang in den Aussenbereich, der Heizungsraum, ein großer Hobbyraum ebenso mit Zugang zum Aussenbereich und ein Vorratsraum. Das Haus wird mittels einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1996 beheizt. Der Kachelofeneinsatz im Wohnzimmer wurde 2016 und das D
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360.000,00 €
3 Zi.
83
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
• Angeboten wird ein 1954 erbautes Reihenmittelhaus mit zwei Etagen. • Das ausgebaute Kellergeschoss bietet weiteren Abstellraum. • Zuletzt wurden 2015 die Fenster des Hauses saniert. Zudem wurden viele weitere Sanierungs- sowie
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Renovierungsarbeiten vor rund zweieinhalb Jahren vollzogen. • Das Grundstück umfasst rund 110 Quadratmeter und bietet einen Garten mit einer Terrasse. • Das Haus verfügt über ca. 83 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen. • Ein schöner Pluspunkt ist die moderne Einbauküche, welche bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. • Der Balkon lädt zum verweilen ein. • Das Badezimmer ist mit einer Regendusche ausgestattet und verfügt über einen Handtuchwärmer. • Die Böden sind mit Hochglanz-Marmorfliesen gestaltet, die Kunststofffenster sind doppelt verglast und wärmeisoliert. • Für Wärme sorgt eine 2009 installierte Gaszentralheizung, zusätzlich zaubert der Kamin ein tolles Ambiente. • Das Haus wird aktuell vom Eigentümer be
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Quelle:
www.immowelt.de
975.000,00 €
8 Zi.
226
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Lage Das großzügig geschnittene, top gepflegte Zweifamilienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss und 2 Einzelgaragen liegt nahe dem Zentrum von Laufamholz in einer Sackstraße in sehr ruhiger Lage. Die Grundstücksgröße beträgt 585m². Das
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Umfeld der Immobilie ist geprägt von Einfamilienhäusern und wenigen, kleineren Mehrfamilienhäusern. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Gastronomie im direkten Umfeld, ebenso Kindergarten und Grundschule. • Bushaltestelle Brandstraße ca. 240m / 3 min. zu Fuß • S-Bahn Rehhof ca. 650m / 8 min. zu Fuß • Autobahnauffahrt A3 ca. 2km / 5 min p. PKW • Hauptbahnhof ca. 6,5km / 16 min. p. PKW / 18 min. p. ÖPNV • Flughafen ca. 10km / 16 min. p. PKW / 47 min. p. ÖPNV Das Haus wurde im Jahr 1968 in Massivbauweise erbaut und laufend instandgehalten. Erdgeschoss: Hier befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 120m² Wohnfläche. Der 38m² große Wohn-/Essbereich hat direkten Zugang zur Terrasse und Garten mit Südwest-Ausrichtung. Das Elternschlafzimmer
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Quelle:
www.immowelt.de
600.000,00 €
5 Zi.
114
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Lage Das 1933 erbaute Einfamilienhaus liegt nahe dem Zentrum von Nürnberg-Laufamholz in ruhiger Lage. Das direkte Umfeld der Immobilie ist geprägt von Einfamilienhäusern und wenigen, kleineren Mehrfamilienhäusern. Alle Einkaufsmöglichkeiten,
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Ärzte, Apotheken sowie Gastronomie im direkten Umfeld, ebenso Kindergarten und Grundschule. - Bushaltestelle (Linie 40) Brandstraße ca. 180m / 2 min. zu Fuß - S-Bahn-Haltestelle Laufamholz ca. 800m / 11 min. zu Fuß - S-Bahn-Haltestelle Rehhof ca. 950m / 13 min. zu Fuß - Autobahnauffahrt A3 ca. 1,8km / 4 min p. PKW - Hauptbahnhof Nürnberg ca. 6,9km / 16 min. p. PKW / 21 min. p. ÖPNV - Flughafen Nürnberg ca.12km / 18 min. p. PKW / 38 min. p. ÖPNV Das Haus: Die Grundrisse entsprechen nicht mehr den heutigen Wohnansprüchen. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer (davon 1 Durchgangszimmer), Bad, WC, Garderobe und das Treppenhaus. Kein direkter Zugang zum Garten. Im Dachgeschoss sind die Küche, ein Wohnzimmer und ein kleineres Zimmer sowie ein WC. Vom
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283.829,00 €
4 Zi.
153,76
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Einfamilienhaus! Dieses Haus mit 153,76 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen beim Bau zu verwirklichen. Mit einer modernen Raumaufteilung über zwei Etagen erwartet Sie
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ein Zuhause mit 4 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und ist somit besonders energieeffizient.
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722.700,00 €
116
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in ruhiger Wohnlage mit 116 qm Wfl.; Baujahr 1999 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse und Dachgeschoss - Kunststofffenster, Gas-Zentralheizung, Solaranlage - Regenwasserzisterne,
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Be- und Entlüftungsanlage für Wärmerückgewinnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Laufamholz:
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1/10
808.000,00 €
4 Zi.
125,09
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie die moderne Eleganz der Stadtvilla Home 1 OW. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern bietet dieses Haus den idealen Raum für eine kleine Familie. Auf zwei Etagen beherbergt diese stilvolle Villa vier geräumige Zimmer. Das
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Erdgeschoss beeindruckt mit einer offenen, lichtdurchfluteten Küche, die sanft in einen großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, einen praktischen Hauswirtschaftsraum und eine ansehnliche Echtholztreppe im Eingangsbereich. Im Obergeschoss erwarten Sie drei behagliche Schlafzimmer sowie ein helles, modernes Tageslichtbad.
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983.000,00 €
8 Zi.
262,37
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie die Möglichkeit, in Nürnberg Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Dieses zweigeschossige Haus wartet förmlich darauf, von Ihnen und Ihrer Familie mit Leben erfüllt zu werden. Mit beeindruckenden
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262,37 m² Wohnfläche bietet es reichlich Platz für Ihre Lebensplanung auf einem großzügigen Grundstück von 670 m². Acht geräumige Zimmer stehen bereit, um Ihre kreativen Ideen zum Leben zu erwecken.
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722.700,00 €
3 Zi.
116
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit einem Geschoss, teilweise unterkellert, und einer Wohnfläche von 116 m². Das Haus verfügt über eine angebaute Doppelgarage und wurde im Jahr 1999 erbaut. Zusätzlich wird ein 1/5-Anteil an einem Anliegerweg (87 m²)
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mitversteigert. Die Raumaufteilung umfasst: Keller: Flur, Hobbyraum, Waschküche, Heizungsraum, Hausanschlussraum, Kellerraum. Erdgeschoss: Windfang, Flur, Garderobe, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Speisekammer, Küche, Wohn-/Esszimmer, sowie eine überdachte Terrasse. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung. Zusätzlich wird eine Solaranlage zur Unterstützung der Fußbodenheizung eingesetzt. Es gibt auch eine Regenwasserzisterne, die für die Bewässerung des Gartens und die Spülung der Toilette genutzt wird. Leider war eine Besichtigung des Innenbereichs nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr un
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722.700,00 €
116
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1999, 1 Etage(n), Wohnfläche: 116m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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ungenutzt