Montag, 21. April 2025
Häuser zum Kauf in Oberbergischer Kreis
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1/10
670.000,00 €
10 Zi.
340
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Zentrales Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in Gummersbach! Im Untergeschoss des im Jahre 2000 massiv gebauten Hauses befindet sich der Gewerbeteil (ehem. Zahnarztpraxis) mit ca. 125 m², der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. So könnte
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diese Fläche auch zu Wohnraum umgebaut werden. Über der Gewerbeeinheit befindet sich auf zwei Etagen die wunderschöne Wohnung mit großer Terrasse und Gartenbereich und ca. 250 m² Fläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben der Küche, einem Bad und einem Gästezimmer, ein sehr großzügiger Wohn- und Essbereich. Hier lässt sich ein Kaminofen für größtmögliche Gemütlichkeit leicht nachrüsten. Genießen Sie Ihre Auszeiten auf der ruhigen Terrasse im Gartenbereich. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer, die ideal als Kinderzimmer oder für Homeoffice zu nutzen sind. Ein außergewöhnlicher, nach oben in den Giebel offener Raum, wird Sie überraschen. Als Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Balkon, oder als Jugendzimmer mit eigener Küche - hier
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299.000,00 €
7 Zi.
210
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1900 und erweitert in den Jahren 1959 und 1995, bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 210 m² und einem Grundstück von rund 850 m² eine Vielzahl von Möglichkeiten für eine Familie mit
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tierischen Begleitern. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage in Marienheide, nur wenige Gehminuten von der malerischen Lingesetalsperre entfernt. Hier können Sie nicht nur die Ruhe genießen, sondern auch von den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten rund um die Talsperre profitieren. Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Bäder, bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine große Familie, die viel Raum für ihre individuellen Bedürfnisse sucht. ...weitere Informationen auf Anfrage...
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1/10
361.000,00 €
8 Zi.
200
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, modernisierte Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause voller Komfort, Stil und Funktionalität. Die dreistöckige Immobilie aus dem Baujahr 1935 vereint historische Elemente mit zeitgemäßer Ausstattung. Mit
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insgesamt acht geräumigen Zimmern und zwei Badezimmern finden hier auch große Familien ausreichend Platz. Das Haus wird von einer effizienten Gasheizung beheizt. Die komplette Renovierung der Fassade im August 2024 verleiht dem Haus einen frischen, modernen Look. Die Immobilie verfügt über einen vollständig unterkellerten Bereich, der viel Stauraum bietet, sowie über einen gut isolierten und begehbaren Dachboden mit einem intelligenten Regalsystem zur optimalen Nutzung. Parkmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: Zwei Garagen und zwei Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Ausstattung Die hochwertige Ausstattung des Hauses sorgt für ein behagliches Wohngefühl: Echtholzdielen in allen Wohn- und Schlafräumen Ein original erhaltenes
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1/10
169.000,00 €
4 Zi.
104
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese besondere Doppelhaushälfte eignet sich ideal für Pärchen oder kleine Familien, welche das Grüne lieben und den See zu Fuß in 5 Minuten erreichen wollen. Verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses gemütliche Eigenheim aus unbekanntem Baujahr
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Ihnen genügend Platz, um Ihren Alltag zu genießen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Ess- und Wohnbereich, die Küche sowie ein Gästebad. Drei Schlafräume als auch ein weiteres Badezimmer befinden sich im Obergeschoss dieser charmanten Immobilie. 2021/2022 erhielt das Dach eine fachmännisch ausgeführte, neue Eindeckung als auch eine Erneuerung der Außenfassade.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
625.000,00 €
11 Zi.
334
m2
51688 Wipperfürth
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Zum Verkauf steht eine exklusive Villa im Herzen von Wipperfürth. Diese noble Immobilie besticht durch ihre einzigartige Architektur und hochwertige Bauweise in Massivbauweise. Das Objekt verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 334 m² und
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bietet somit ausreichend Platz für die ganze Familie. Aufgeteilt ist das Haus wie folgt: Kellergeschoss: Heizungsraum, Waschraum, zusätzlich noch 2 weitere Kellerräume plus einen kleinen Stauraum Erdgeschoss: Großer Wohn-Essbereich mit Übergang zur hochwertigen Küche (Anfertigung vom Schreiner), Bar, großzügiger Eingangsbereich, WC, Bad (behindertengerecht und barrierearm), 2 Zimmer und ein Abstellraum (neben der Küche) Obergeschoss: Elternschlafzimmer plus Ankleide (inkl. Möbeln, auch vom Schreiner angefertigt), Bad (ebenfalls wieder barrierearm, WC und 4 Zimmer (in einem befindet sich aktuell eine Infrarotsauna) Dachgeschoss: 2 Zimmer, 1 Werkraum (Nutzfläche) und Dachspeicher (weiterer Stauraum) Durch Ihre zentrale Lage bietet Sie sämtliche Anne
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
7 Zi.
206
m2
51580 Reichshof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EG: Diele, Wohnen/Essen, Küche, Eltern, Kind, Hauptbad, Balkon, Terrasse UG: Kaminzimmer, Gäste, Bad, Seiteneingang/Flur, 2 Kellerräume, Heizkeller, Garage OG: 2 Kinderzimmer, Bad
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
14 Zi.
229
m2
51702 Bergneustadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten plus einem zusätzlichen Apartment bietet auf ca. 229 m² Wohnfläche viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich auf einem ca. 607 m² großen Grundstück und
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eignet sich ideal für Handwerker oder Investoren, die ein Sanierungsprojekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Neben den großzügigen Wohnflächen verfügt die Immobilie über eine Garage sowie eine überdachte Sitzmöglichkeit im Garten, die zusätzlichen Komfort bietet. Das Haus erfordert eine umfassende Renovierung, bietet aber durch seine Struktur und die vorhandenen Flächen großes Entwicklungspotenzial - sei es für die Eigennutzung, die Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus. Dank der guten Lage und der flexiblen Raumaufteilung ist dieses Objekt eine spannende Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Charakter und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten suchen.
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1/10
399.000,00 €
11 Zi.
285
m2
51688 Wipperfürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein 2-3 Familienhaus mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten mit insgesamt 285 m² Wohnfläche und Südwestausrichtung, das sich wie folgt aufteilt OG mit 100 ², EG mit 115 und UG mit 70m² Das Objekt wurde in Massivbauweise erstellt
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und befindet sich in einer alteingesessenen und gutsituierten Wohnlage von Wipperfürth. Das Grundstück beträgt 810m² In dem Objekt befindet sich ausreichend Platz für mehrere Generationen. Auch ist es problemlos möglich eine Wohneinheit selbst zu bewohnen, z.B. das EG und die anderen beiden Wohneinheiten zu vermieten, bei einem Mietzins von 8€ je m² wären hier monatlich 1360 € Mieteinahmen zu erzielen. Der Altbau wurde im Jahr 1928 und der größere Anbau wurde 1972 erstellt. In den folge Jahren wurde das Haus immer weiter modernisiert und instandgehalten, u.a. doppelverglaste Fenster und 2 Wintergärten. Aufgeteilt ist das Haus wie folgt: Obergeschoß 100m²: Von der Küche 13 m² gelangt man über das 12 m² große Esszimmer zum ca. 40 m² großen Wohnzimm
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1/10
670.000,00 €
10 Zi.
340
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Zentrales Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in Gummersbach! Im Untergeschoss des im Jahre 2000 massiv gebauten Hauses befindet sich der Gewerbeteil (ehem. Zahnarztpraxis) mit ca. 125 m², der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. So könnte
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diese Fläche auch zu Wohnraum umgebaut werden. Über der Gewerbeeinheit befindet sich auf zwei Etagen die wunderschöne Wohnung mit großer Terrasse und Gartenbereich und ca. 250 m² Fläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben der Küche, einem Bad und einem Gästezimmer, ein sehr großzügiger Wohn- und Essbereich. Hier lässt sich ein Kaminofen für größtmögliche Gemütlichkeit leicht nachrüsten. Genießen Sie Ihre Auszeiten auf der ruhigen Terrasse im Gartenbereich. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer, die ideal als Kinderzimmer oder für Homeoffice zu nutzen sind. Ein außergewöhnlicher, nach oben in den Giebel offener Raum, wird Sie überraschen. Als Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Balkon, oder als Jugendzimmer mit eigener Küche - hier
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1/10
255.000,00 €
6 Zi.
118
m2
51597 Morsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegtes-einfamilienhaus-mit-doppelgarage-sucht-neuen-eigentuemer-144900/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/8
370.785,00 €
4 Zi.
128
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Haus
Doppelhaus Behringen 116 Auf gute Nachbarschaft - Das Behringen 116 ist ein Klassiker unter den Doppelhäusern, ein Synonym für gute Nachbarschaft und das Zusammenleben unter einem Dach. So werden Unabhängigkeit und Nähe ideal kombiniert. Es
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stehen insgesamt 4 Grundstücke zur Verfügung mit einer Größe von 470m² bis 630m². Im Anzeigenpreis enthalten: Grundstückskaufpreis i.H.v. 108.000 € ( inkl. Notarkosten und Grunderwerbsteuer ) für ein Grundstück mit 500m² Größe. Hauspreis i.H.v. 257.150 €, Bauwasser / Baustrom Nicht im Angebotswert enthalten sind die Baunebenkosten, die Hausanschlüsse und Ihre Eigenleistungen (Bodenbeläge Bad und WC, Tapezier- und Malerarbeiten, Trockenbau, Innentüren sowie die Außenanlagen)
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1/8
341.940,00 €
3 Zi.
104
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Haus
Doppelhaus FürDich Hier trifft massives Mauerwerk auf handwerkliches Geschick – Auf rund 2 Etagen können Sie Ihre Lebensgeschichte schreiben. Angefangen vom lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großem Panoramafenster über den großzügigen
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Hauswirtschaftsraum bis hin zum Dachgeschoss mit Bad, Galerie und Schlaf- und Kinderzimmer. Es stehen insgesamt 4 Grundstücke zur Verfügung mit einer Größe von 470m² bis 630m². Im Anzeigenpreis enthalten: Grundstückskaufpreis i.H.v. 124.200 € ( inkl. Notarkosten und Grunderwerbsteuer ) für ein Grundstück mit 500m² Größe. Hauspreis i.H.v. 220.440 €, Bauwasser / Baustrom Nicht im Angebotswert enthalten sind die Baunebenkosten, die Hausanschlüsse und Ihre Eigenleistungen (Bodenbeläge Bad und WC, Tapezier- und Malerarbeiten, Trockenbau, Innentüren sowie die Außenanlagen)
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1/5
399.000,00 €
8 Zi.
150
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Haus
Die Bestandsimmobilie, die in den letzten Jahren ein Restaurant beherbergte, bietet vielfältige Potenziale. Zwar hatte der Gastronomiebetrieb, wie viele andere, mit Herausforderungen zu kämpfen, jedoch ist das Objekt insgesamt gut gepflegt, wenn
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auch etwas in die Jahre gekommen. Die vorhandene Infrastruktur mit Küche, Räumlichkeiten und Parkplätzen ermöglicht eine schnelle Wiederaufnahme des Gastronomiebetriebs. Alternativ eröffnet sich die Chance, das Objekt anders zu nutzen: Ein Umbau oder Anbau könnte Platz für ein Mehrfamilienhaus schaffen. Eine interessante Option wäre eine Kombination mit einem Seniorenbetreuungsangebot inklusive Mittagstisch. Besonders im Sommer ist die Lage aufgrund der Hauptfahrstrecke für Motorradfahrer und Ausflügler attraktiv. Das Grundstück bietet zudem die Möglichkeit eines umfassenden Neuanfangs: Ein Abriss und der Neubau eines modernen Gesamtkonzepts sind ebenfalls denkbar. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie diesen Standort ganz
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1/10
195.000,00 €
6 Zi.
120
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine gepflegte und solide Doppelhaushälfte, welche entweder als Ein- oder als Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten nutzbar ist, in schöner und beliebter Wohn- und Aussichtslage am Ortsrand von Waldbröl! Ursprünglich wurde die
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Immobilie etwa im Jahre 1960 in massiver Bauweise errichtet. Seinerzeit waren zwei separate Wohneinheiten geplant, wobei auch die Nutzung als Einfamilienhaus umsetzbar ist. Die Immobilie befindet sich seit dem Ursprung im Familienbesitz der heutigen Eigentümer und wurde seitdem stets eigengenutzt. Hervorzuheben ist, dass sich das Objekt in einer sehr schönen Wohn- und Aussichtslage befindet. Die Nachbarschaftsbebauung beinhaltet überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Doppelhäuser. Die Wohngegend ist gepflegt, ruhig und ansprechend. Mit Ausnahme weniger Renovierungsmaßnahmen entspricht die Ausstattung der Immobilie überwiegend dem Standard des Ursprungsbaujahres, sodass hier eine zeitgemäße Modernisierung im Innen- sowie im Außenbereich zu empfe
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
17 Zi.
370
m2
51702 Bergneustadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit Gastronomie im Sockelgeschoss in gefragter Lage von Bergneustadt präsentieren zu dürfen. Das Objekt mit 6 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit bietet eine hervorragende
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Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die in zukunftsorientierte Immobilien investieren möchten. Das Gebäude wurde 1907 in solider Bauweise errichtet und verfügt über eine Gesamtmietfläche (Wohn- und Nutzflächen) von 601,15 m², die sich wie folgt aufteilen: Gewerbefläche (Gastronomie) - Sockelgeschoss:162,70 m² Wohnfläche aller Wohnungen: 369,85 m² Wohnung 1 EG: 76,40 m² Wohnung 2 EG: 51,20 m² Wohnung 3 OG: 77,45 m² Wohnung 4 OG: 55,60 m² Wohnung 5 DG: 51,60 m² Wohnung 6 DG: 57,60 m² Nutzfläche (Keller, evtl. Büro): 68,60 m² Alle Wohnungen sowie die Gastronomiefläche sind vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 54.852,00 EUR. Unter Berücksichtigung der aktuellen Mieteinnahmen ergibt sich beim Erwerb des Gewerbeobjekts eine attraktive Rendite von ca
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1/9
530.000,00 €
4 Zi.
132,32
m2
51766 Engelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/grosszuegige-immobilie-mit-traumhaften-grundstueck-132182/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
295.000,00 €
4 Zi.
120
m2
51597 Morsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde um 1950 in idyllischer Alleinlage erbaut und überzeugt vor allem mit einem großzügigen Grundstück von ca. 4.280 m². Das Grundstück selbst ist überwiegend pflegeleicht angelegt - hier finden Sie auch zwei Teichanlagen
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sowie kleinere Nebengebäude die ausreichend Stauraum bieten. Auch Tierhaltung wäre hier denkbar. Von außen auf den ersten Blick ganz unscheinbar, überrascht das Innere der Immobilie mit einer sehr gepflegten und modernen Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Kaminofen im Wohnbereich. Die Wohnfläche von ca. 120 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für die Familie. Neben dem großen Wohn-/Essbereich, der Küche und dem Badezimmer, gibt es zwei Schlafzimmer. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet im Kellergeschoss drei Kellerräume sowie eine Waschküche. Von hier aus haben Sie Zugang auf die überdachte Terrasse und in den Garten.
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1/10
260.000,00 €
3 Zi.
104
m2
51588 Nümbrecht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baujahr: 1980; Kellergeschoss in Massivbauweise, Aufbau als Fertighaus der Firma Kranenberg GmbH im Ständerwerk.? Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung.? Heizung: Ölzentralheizung, erneuert im Jahr 2004.? Außenbereich: Balkon und Terrasse
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für entspannte Stunden im Freien.? Parkmöglichkeiten: Eine Garage im Haus, ein Carport sowie ein zusätzlicher PKW-Stellplatz.? 2014 wurde das Haus von außen gedämmt und neu verputzt. Der veröffentlichte Grundriss zeigt derzeit nur das Erdgeschoss, allerdings fehlt der Umriss des Souterrains. Im Souterrain befindet sich ein weiteres Zimmer sowie ein kleines Gäste-WC. Zudem gibt es zwei weitere Kellerräume.
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1/10
295.000,00 €
7 Zi.
185
m2
51688 Wipperfürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet die perfekte Gelegenheit für eine große Familie oder kann alternativ als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Mit insgesamt 7 Zimmern und 2 Badezimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für
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individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Rückzugsmöglichkeiten. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Südgrundstück, das viel Raum für Aktivitäten im Freien bietet. Gartenliebhaber kommen hier auf Ihre Kosten. Durch die hervorragende Lage genießen Sie eine tolle Fernsicht, die Ihnen jeden Tag ein Gefühl von Freiheit und Weite schenkt. Der große, helle Wintergarten ist der ideale Ort, um die Sonne zu jeder Jahreszeit zu genießen. Eine geräumige Scheune mit integrierter Garage bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Ob Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzliche Parkfläche - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause.
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1/9
399.200,00 €
5 Zi.
125
m2
51580 Reichshof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Suchen Sie Ihr Traumhaus und einen verlässlichen Partner für dessen Verwirklichung? Dann sind Sie hier richtig! Ich bin Philipp Polifka, Vertriebsstellenleiter bei Living Haus. Als Ihr Hausberater lege ich großen Wert auf eine umfassende und
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ehrliche Beratung für jede Baufamilie. Gemeinsam sprechen wir verschiedene Möglichkeiten durch und begleiten Sie auf Ihrem Weg ins Eigenheim.
DEIN ZUHAUSE - klingt das nicht gut? Ihre Freunde werden beeindruckt sein, wenn Ihr Wohntraum Schritt für Schritt Wirklichkeit wird. Entscheiden Sie sich für das SUNSHINE 125! Bestimmen Sie die Größe, wählen Sie Architektur- und Fassadenbauteile und finden Sie Ihre ideale Grundrissvariante. Auch Ihre Familie wird dieses Zuhause lieben. Das Dachgeschoss bietet neben Schlaf- und Badezimmer ausreichend Platz für Kinderzimmer.