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Samstag, 5. April 2025
Häuser zum Kauf in Oberhausen-Alsfeld
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
10 Zi.
261
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante freistehende Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 im Herzen von Oberhausen-Alsfeld lädt Sie ein, sich rundum wohlzufühlen. Es liegt in einer schönen und ruhigen Wohnlage (Sackgasse) an einer ausgebauten Straße. Mit zwei
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Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 261m² zuzüglich einem qualifiziert ausgebauten Dachboden mit 85m² bietet es ausreichend Platz für verschiedene Lebenskonzepte wie zum Beispiel: 1. Eine kompl. Eigennutzung der zwei Wohneinheiten (Mehrgenerationenhaus) 2. Eine Teileigennutzung mit Vermietungsoption 3. Eine Selbstnutzung für Selbständige mit Bürobedarf 4. Eine Komplettvermietung als Kapitalanlage Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 134 m² und überzeugt durch seinen modernen Grundriss: Einem großzügigen Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, einer separaten Wohnküche, einem Schlafzimmer sowie mit einem weiteren Zimmer, das als Gäste-, Schlaf-, Kinderzimmer oder als Büro nutzbar ist sowie einer großen und sonnigen Terrasse, die zum
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Quelle:
www.immowelt.de
448.000,00 €
5 Zi.
133,47
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger und hervorragender Lage von Oberhausen-Sterkrade mit einem pflegeleichten Garten und einer Garage. Die Immobilie wurde 1963 erbaut und im
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Jahr 1976 erfolgte eine Erweiterung im Erdgeschoss. Das Haus besitzt eine in 2005 eingebaute Ölheizung. Die Wamwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer dezentral elektrisch. Die Oberböden bestehen überwiegend aus Parkettböden und Keramikfliesen. Die Wohnfläche beträgt insgesamt im Erd- und Obergeschoss 133,47 m². Das gesamte Gebäude ist unterkellert. Im großen Wohn-/Esszimmer spendet ein offener Kamin in der kalten Jahreszeit wohlige Atmosphäre. Eine große Terrasse, die in den großzügigen und pflegeleichten Garten führt, schließt an das große Wohn-/Esszimmer an. Weiterhin umfasst das EG eine Küche, eine Diele und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, eine Diele, WC, Bad mit Wanne und Dusche und ein zusätzl. klein
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
5 Zi.
130
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde ca. 1999 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Oberhausen. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einem zusätzlichen Keller bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Das
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Erdgeschoss umfasst eine Diele, ein Gäste-WC, eine separate Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Bad. Der Spitzboden dient als Abstellfläche. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Klinkerfassade. Beheizt wird es über eine Gastherme. Modernisierungen wurden in den Bereichen Dach, Fenster und Heizkörper bereits durchgeführt. Zum Haus gehört eine separate Garage auf einem nahegelegenen Grundstück. Weitere Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden. Die Immobilie liegt in einer gewachsenen Wohngegend von Oberhausen-Sterkrade. Einkaufsmöglichkeiten,
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1/3
383.004,00 €
1 Zi.
130
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Einfamilien-Reihenmittelhaus in ruhiger Lage mit zwei Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 130 Quadratmeter und umfasst eine überdachte Terrasse, einen Garten und eine Garage. Das Haus wurde im Jahr 1999 erbaut und
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verfügt über Wegeflächen. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, eine Waschküche und einen Kellerraum. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, ein WC, eine Küche und das Wohn-/Esszimmer. Das Obergeschoss besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Ankleide bzw. Abstellkammer und zwei Zimmern. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es einen kleinen Flur, ein weiteres Badezimmer und zwei Zimmer. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist durch eines der Zimmer erreichbar. Das Haus wird von einer Gasheizung aus dem Jahr 2020 beheizt und das Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter de
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383.004,00 €
130
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1999, Wohnfläche: 130m², Garage vorhanden, Reihenmittelhaus, sowie Miteigentumsanteile an Wegeflächen
Passende Immobilien in der Umgebung von Oberhausen-Alsfeld:
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1/13
660.000,00 €
280
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses kernsanierte Mehrfamilienhaus verbindet historische Architektur mit modernem Wohnkomfort. Durch eine umfassende Modernisierung wurde das Objekt auf den neuesten Stand gebracht. Die Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für
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Kapitalanleger, die eine hochwertige, gut vermietbare Wohn- und Gewerbeeinheit suchen.
Die umfassende Sanierung und die stabile Mieterstruktur machen das Mehrfamilienhaus zu einer sicheren und nachhaltigen Investition, die Rendite beträgt ca. 5,6 %.
Die durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und Balkone sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Zudem bietet die Immobilie eine integrierte Gewerbeeinheit, die weitere Mieteinnahmen generiert.
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1/25
Quelle:
immo.swp.de
1.250.000,00 €
705
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf stehen zwei beeindruckende Mehrfamilienhäuser in Oberhausen, die sowohl einzeln als auch gemeinsam als Paket erworben werden können. Beide Objekte zeichnen sich durch ihre architektonische Eleganz, eine umfassende Kernsanierung und eine
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solide Mieterstruktur aus. Mit insgesamt acht Wohneinheiten bieten sie eine attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Wertsteigerung und stabilen Mieteinnahmen.
Diese beiden stilvollen Mehrfamilienhäuser vereinen historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Gebäude wurden umfangreich saniert und modernisiert, wobei besonderer Wert auf hochwertige Materialien, zeitgemäße Ausstattung und energetische Effizienz gelegt wurde.
Jede der acht Wohneinheiten wurde sorgfältig renoviert und verfügt über eine moderne Ausstattung. Helle Räume, großzügige Grundrisse sowie eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnungen in den Obergeschossen bieten Balkone, während die Erdgeschosswohnungen über
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Neu
1/6
300.000,00 €
5 Zi.
152
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1930 erbaut und befindet sich auf einem ca. 312 m² großen Grundstück in Oberhausen. Mit einer Wohnfläche von rund 151,51 m² bietet das Haus ausreichend Platz auf zwei Etagen. Es verfügt über insgesamt 5
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Zimmer, die sich gut auf die verschiedenen Etagen verteilen. Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine Küche und ein WC, während im Obergeschoss drei Schlafzimmer und ein Badezimmer untergebracht sind. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und das ausgebautes Dachgeschoss könnte weiter genutzt oder als Ausbaureserve dienen. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über eine Gaszentralheizung, die in gutem Zustand ist. Die Fenster sind zweifach verglast und bieten gute Wärmedämmung. Das Haus verfügt zusätzlich über eine Terrasse und eine Dachterrasse. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage, die zusätzlich Platz für ein Fahrzeug bietet. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, und Einkaufsmöglic
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1/3
389.000,00 €
5 Zi.
146
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte, mit 2 Etagen und Keller, besitzt eine Wohnfläche von 146 Quadratmetern. Zusätzlich verfügt sie über eine Dachterrasse (5,48 Quadratmeter) an einem rückwärtigen Anbau, einen Garten und zwei Garagen. Das Gebäude wurde im
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Jahr 1930 erbaut, der Anbau erfolgte in den Jahren 1954/61 und eine Garage wurde 1986 hinzugefügt. Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, der Heizungsraum, eine Waschküche mit Zugang nach draußen und drei weitere Kellerräume. Im Erdgeschoss sind eine Diele, eine Toilette, eine Küche und zwei Zimmer untergebracht. Das Obergeschoss besteht aus einer Diele, einem Badezimmer und drei Zimmern. Im Dachgeschoss befinden sich eine Diele, ein Trockenboden und eine Kammer. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung mit einem etwa 10 Jahre alten Brenner. Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es war nicht möglich, eine Innenbesichtigung durchzuführen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren F