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Samstag, 5. April 2025
Häuser zum Kauf in Oberhausen-Rheinhausen
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1/10
1.194.574,30 €
15,5 Zi.
287,99
m2
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Immobilientyp: Haus
Dieses 3-Familienhaus, welches nach einer eineinhalb jährigen Planungszeit, erstmalig im Jahr 2018 bezogen wurde, liegt in einer familienfreundlichen Wohngegend im schönen Ortsteil Rheinhausen. Die ruhige Lage in einem Wendehammer mit einer
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familienfreundlichen Nachbarschaft, umgeben von Einfamilienhäusern, bot den idealen Grund und Boden für den Bau dieses Wohn.- bzw. Wohlfühlhauses, zu errichten. Ein mit Stahlbeton gegossener Keller, welcher als weiße Wanne ausgebildet wurde, ist nicht nur wasserdicht, er bietet auch das perfekte Fundament, um in Zeiten wie diesen, auch weiterhin, mit der gewohnten Gelassenheit, sich zu Hause zu fühlen. Selbstverständlich wurden auch die Kellerfenster, sowie die dazugehörigen Lichtschächte wasserdicht und befahrbar verbaut. Durch die hochwertige Massivbauweise (Außenwände mit einem 36,5 cm starken Porenbetonstein) und sorgfältig verarbeitete Materialien ermöglicht dieses 3-Familienhaus einen niedrigen Energieverbrauch und ist somit schonend für Umwel
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1/10
499.000,00 €
10,5 Zi.
199,2
m2
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Immobilientyp: Haus
Hier haben Sie die Möglichkeit, 2 Häuser zu einem Preis, für 2–3 Parteien, zu erwerben. Auf einem 349 m² großen Grundstück wurde im Jahr 1964 zuerst das linke Haus errichtet und im Jahr 1976 das rechte Gebäude. Befahren oder begangen wird es
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über die gemeinsame, überbaute Hofeinfahrt. Das Haus auf der linken Seite, Gebäude Nummer 1, befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wird über Strom beheizt. Haus 2, auf der rechten Seite, wird über eine Gaszentralheizung mit Energie versorgt. Dieses Gebäude wurde in den letzten Jahren teilweise bereits saniert. Beide Häuser sind massiv errichtet und verfügen jeweils über einen Keller. Sie wollen keine zwei Häuser, sondern Sie sind eine Großfamilie und benötigen hierfür eine Verbindung zwischen beiden Gebäuden. Auch das ist bei diesem Angebot kein Problem, denn über der Hofeinfahrt, am Berührungspunkt beider Häusern, gibt es ein Zimmer, in welchem bereits eine Verbindungstür eingebaut wurde. Diese kann je nach Bedarf geöffnet ode
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597.000,00 €
10 Zi.
200
m2
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das großzügige Ambiente ist durch eine optimale Grundrissgestaltung, sowohl in der Obergeschosswohnung (ca. 162 m², ohne Ansatz Terrasse) mit XXL- Terrasse, wie auch in der außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung mit einem Balkon (ca. 138 m²)
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wahrzunehmen. Die Immobilie wurde im Jahr 1976 als Wohn-/Geschäftshaus gebaut. Das Erdgeschoss (Ladengeschäft mit Lager) ist aktuell gewerblich vermietet und wird frei nach Vereinbarung. Im gartenseitigen Bereich des Erdgeschosses ist eine moderne Küche mit gemütlichem Essbereich eingerichtet, Zugang und Blick direkt in den Garten. Die Wohnung im Obergeschoss ist aktuell frei, diese wurde mittels zauberhaftem Homestaging in einen modernen Zeitgeschmack versetzt und zeigt Ihnen eine großzügige moderne Wohnung. Empfehlenswert hier vorab der 360 Grad Rundgang. Diese Wohnung erreichen Sie mit dem extra installierten Fahrstuhl. Das Dachgeschoss ist eigengenutzt und wird frei nach Vereinbarung. Das Grundstück ist ca. 500m² groß und befindet sich in mitten
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597.000,00 €
10 Zi.
300
m2
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das großzügige Ambiente ist durch eine optimale Grundrissgestaltung, sowohl in der Obergeschosswohnung (ca. 162 m², ohne Ansatz Terrasse) mit XXL- Terrasse, wie auch in der außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung mit einem Balkon (ca. 138 m²)
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wahrzunehmen. Die Immobilie wurde im Jahr 1976 als Wohn-/Geschäftshaus gebaut. Das Erdgeschoss (Ladengeschäft mit Lager) ist aktuell gewerblich vermietet und wird frei nach Vereinbarung. Im gartenseitigen Bereich des Erdgeschosses ist eine moderne Küche mit gemütlichem Essbereich eingerichtet, Zugang und Blick direkt in den Garten. Die Wohnung im Obergeschoss ist aktuell frei, diese wurde mittels zauberhaftem Homestaging in einen modernen Zeitgeschmack versetzt und zeigt Ihnen eine großzügige moderne Wohnung. Empfehlenswert hier vorab der 360 Grad Rundgang. Diese Wohnung erreichen Sie mit dem extra installierten Fahrstuhl. Das Dachgeschoss ist eigengenutzt und wird frei nach Vereinbarung. Das Grundstück ist ca. 500m² groß und befindet sich in mitten
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349.000,00 €
4,5 Zi.
101,2
m2
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Auf einem 349 m² großen Grundstück wurde im Jahr 1976 ein massiv errichtetes Einfamilienhaus gebaut. Befahren oder begangen wird es über die gemeinsame, überbaute Hofeinfahrt, welche Sie sich mit dem Nachbar teilen. Das Haus wird über eine
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Ölzentralheizung mit Energie versorgt. Dieses Gebäude wurde in den letzten Jahren teilweise bereits saniert und ist vollunterkellert. Vom Eingangsbereich gelangen Sie, über zwei Stufen in den Flur, welcher, durch das offene Treppenhaus, alle Etagen verbindet. Im Erdgeschoss gibt es einen Garderobenbereich, ein Gäste-WC, den großzügigen Wohn.- und Essbereich, mit Kamin, die Küche und den Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss beherbergt Badezimmer, zwei Schlafzimmern und ein Büro. Highlight im Hauptschlafzimmer ist neben der Größe des Raumes, auch der Zugang zum Balkon, mit herrlichem Blick in den Gartenbereich. Im Dachgeschoss steht Ihnen weitere Nutzfläche zur Verfügung. Mit ca. 101 m² Wohnfläche können Sie in diesem Haus Ihr Leben in vollen Zügen ge
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
490.000,00 €
8 Zi.
266
m2
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Immobilientyp: Haus
Wir dürfen Ihnen hier eine Immobilienangebot der ganz besonderen Art präsentieren. Zu verkaufen steht ein hoch Interessantes Eckgrundstück mit insgesamt 566m², auf welchem sich zwei Wohnimmobilien sowie eine Gewerbeeinheit befindet. Durch die
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direkte Lage an zwei zentralen Straßen des Ortes, gibt es derzeit mehrere Zugangsmöglichkeiten auf das Grundstück. Der Haupteingang zum Grundstück, befindet sich nach vorne in Richtung "Marienstraße". Im vorderen Teil des Grundstückes, steht die erste der beiden Wohnimmobilien mit einer Wohnfläche insgesamt 129m². Die Einheit im Stile eines Einfamilienhauses, verfügt über zwei Stockwerke und ist teilunterkellert. Im EG befinden sich neben Küche und Esszimmer, das Wohnzimmer und Gästebadezimmer sowie zusätzlich zwei weitere Zimmer (eines davon ein Durchgangszimmer). Im OG der Immobilie, befindet sich das dritte Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer. Die Gewerbeeinheit (ein ehemaliger Blumenladen) befindet sich auf einer Ebene, hat eine Fläche von
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1/6
439.000,00 €
9,5 Zi.
208,28
m2
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Immobilientyp: Haus
Das ca. 1925 erbaute Gebäude wurde 1965 im Obergeschoss erweitert und 1986 umfangreich an.- und umgebaut. Wodurch die heutige Wohnfläche von 208,28 m² verteilt auf 2 Etagen entstand. Das sanierungsbedürftige 2 Familienhaus verfügt derzeit über
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eine Wohnfläche von ca. 78,27 m², verteilt auf 3 ZKB, im Erdgeschoss. Weitere 130,02 m² stehen Ihnen, auf 5,5 ZKB mit Balkon, im Obergeschoss zur Verfügung. Sie betreten das Gebäude zum einen über den Haupteingang zur Straße hin gelegen. Zum anderen können Sie das Erdgeschoss über den Hofbereich begehen. Zu den beiden hintereinander gelegen Stellplätze gelangen Sie durch die überbaute Hofeinfahrt. Anhand des Bebauungsplanes stehen Ihnen bei diesem Sanierungsobjekt viele Möglichkeiten offen. Eine breitgefächerte Nutzung lässt Ihnen viel Raum für Ihre Bedürfnisse. Sie benötigen eine Gewerbe Immobilie oder doch lieber ein Wohnhaus? Vielleicht soll es auch eine Mischung aus beidem sein? Obwohl sich der Baukörper in einem Wohngebiet befindet sind allg
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1/10
249.000,00 €
5 Zi.
98
m2
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Immobilientyp: Haus
Auf einem 349 m² großen Grundstück wurde im Jahr 1964 ein Einfamilienhaus komplett saniert, aufgestockt und zu einem 2- Parteienhaus umgebaut. Befahren oder begangen wird es über eine gemeinsame, überbaute Hofeinfahrt, mit dem Nachbarhaus. Das
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Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wird über Strom beheizt. Es verfügt über 2 Etagen und ist teilunterkellert. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und in den letzten Jahren etwas modernisiert, benötigt aber an der einen oder anderen Stelle noch etwas Handlungsbedarf. Egal, ob zur Selbstnutzung, als Kapitalanlage, wohnen und arbeiten an einem Platz oder eine Mischung aus allem zusammen. Hier haben Sie viele Möglichkeiten! Über ein Verbindungszimmer, in welchem die Einbauküche integriert wurde, gelangen Sie in das Badezimmer und das gegenüberliegende Schlafzimmer. Die 2-ZKB-Wohnung verteilt sich auf ca. 38 m². Zurück im Treppenhaus kommen Sie entweder in den Gewölbekeller oder in die obere Etage. Derzeit ist das
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1/10
535.000,00 €
5 Zi.
116,23
m2
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Immobilientyp: Haus
Neuwertiges Reihenmittelhaus mit innovativer Heiz-/Lüftungstechnik im Standard A+. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Klima-Komfort-Fertighaus der Firma Schwabenhaus. Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Flur und Einbauschrank, WC/Gäste,
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Technikraum, Wohnbereich mit neuwertiger Einbauküche, Treppe zum OG Obergeschoss: Schlafzimmer, Homeoffice, großzügiges Bad mit großer Dusche, Wäscheabwurfschacht Dachgeschoss: Zwei weitere Wohnräume Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Sole-/Wasserwärmepumpe mit Erdsonde und Fußbodenheizung. In der warmen Jahreszeit erfüllt dieses System auch eine Kühlfunktion. Weiterhin ist eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung installiert. Beide Systeme können auch per Smartphone oder Web gesteuert werden. Vor der Haustür befindet sich ein Stellplatz für ein Fahrzeug, weiterhin gehört eine abgeschlossene Garage auf dem gegenüberliegenden Garagengrundstück zum Haus. Der Lückenschluss zum übernächsten Reihenhaus ist noch nicht erfolgt, das re
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1/10
429.000,00 €
4 Zi.
120
m2
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 570 m² in zentraler Lage von Oberhausen-Rheinhausen liegt. Das im Jahr 1958 erbaute Haus bietet zwei separate Wohneinheiten, jede mit ca. 60 m²
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Wohnfläche, ideal für Familien oder als Kapitalanlage. Im Erdgeschoss und Dachgeschoss finden Sie jeweils ein einladendes Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Die Bäder wurden 2014 erneuert und bieten Ihnen zeitgemäßen Komfort. Die Ölheizung sorgt für eine angenehme Wärme, während der große Garten und das Nebengebäude zusätzlichen Stauraum bieten und Platz für Ihre kreativen Ideen lassen. Das Haus ist zudem voll unterkellert, was Ihnen noch mehr Möglichkeiten zur Nutzung bietet. Genießen Sie die Vorteile einer zentralen Lage mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem vielseiti
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1/10
535.000,00 €
171
m2
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes 2-3 Familienhaus aus dem Baujahr 1959, das auf einem großzügigen Grundstück von 571 qm liegt. Mit einer Gesamtwohnfläche von 171 qm, aufgeteilt in 85 qm im Erdgeschoss und 86 qm im Obergeschoss, bietet dieses Haus
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viel Platz für Familien oder als lukratives Investitionsobjekt. Beide Etagen verfügen über jeweils 3 Zimmer, Küche und Bad (3 ZKB). Das Dachgeschoss ist bereits für den Ausbau vorbereitet, mit Strom- und Netzwerkkabeln sowie neu verlegten Wasser- und Versorgungsleitungen unter einem neuen OSB-Boden. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Das Obergeschoss wurde 2020 kernsaniert und besticht durch eine moderne und hochwertige Ausstattung, einschließlich einer eleganten Einbauküche. Das Erdgeschoss wurde 2006 kernsaniert und verfügt über eine moderne Küche sowie einen zusätzlichen Holzofen, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Fenster im Obergeschoss sind 3-fach verglast und mit ele
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1/10
269.000,00 €
5 Zi.
135
m2
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf dem 322qm großen Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiges Einfamilienwohnhaus. Die Wohnfläche von ca. 135qm verteilt sich auf 2 Ebenen. Die Zimmer sind geräumig, und bieten genügend Platz für neue Wohnideen. Das Grundstück
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selbst bietet genügend Gestaltungsmöglichkeiten. Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Werkstatt (separat) - Flur - WC - Bad - Küche - Wohnzimmer Obergeschoss: - Flur - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 - Schlafzimmer - Wohnbereich Das Gebäude ist teilunterkellert.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
184
m2
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 1900 in Massivbauweise errichtet Haus besticht durch eine großzügige Wohnfläche von insg. 184m², und einer Grundstücksgröße von 524qm. 1969 wurde das Gebäude aufgestockt, und die Einfahrt überbaut. Das Haus verfügt insgesamt
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über 2 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Küchen, 2 kleine Badezimmer, sowie einem Balkon. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Einrichtungsideen. Mit einer überbauten Einfahrt, sowie einem Carport im großen Innenhof bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Fahrzeuge. Desweiteren befindet sich ein Nebengbäude mit einer Werkstatt und einem Schuppen auf dem Grundstück. Der angrenzende Garten bietet Gartenliebhabern genügend Platz um sich zu entfalten. Aufteilung Wohnfläche: Erdgeschoss: WC/Du 3,32qm Garderobe 5,07qm Flur 10,42qm Essen 4,42qm Kochen 12,57qm Wohnen 16,95qm Schlafen 15,00qm Obergeschoss: Bad / WC 3,32qm Diele 4,80qm Balkon 2,40qm Flur 11,06qm Kind 1 9,87qm Kind 2 15,61qm Küch
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1/10
775.000,00 €
16 Zi.
348
m2
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das top gepflegte 6 Familienhaus in ruhiger Lage befindet sich im Ortsteil Rheinhausen. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 765 m² die Gesamtwohnfläche ca. 348 m². Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnungen, eine 3 Zimmerwohnung von ca. 71 m² und
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eine 2 Zimmer Wohnung von ca. 55 m². Beide verfügen jeweils über einen Balkon. Die beiden Wohnungen im Obergeschoss sind gleich geschnitten wie die Erdgeschoss Wohnungen. Ebenfalls mit Balkon. Die Dachgeschoss Wohnungen haben einmal 3 Zimmer mit ca. 55 m² und eine 2 Zimmer Wohnung von ca. 42 m². Das Haus ist voll unterkellert und jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum, ein Gemeinschaftskeller und ein Fahrradkeller sind auch noch vorhanden. Für die Mieter stehen 5 Garagen und 4 Stellplätze zur Verfügung. Die Gesamtmieteinnahmen belaufen sich auf 2.803,--€ monatlich. Die Nebenkosten momentan auf 750,--€.
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1/8
298.000,00 €
210
m2
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Immobilientyp: Haus
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Oberhausen. Das im Jahr 1920 erbaute Haus bietet viel Potenzial für kreative Käufer, die ein renovierungsbedürftiges Objekt in einer angenehmen
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Nachbarschaft suchen. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 548 qm und bietet ausreichend Platz für Gartenaktivitäten oder eine individuelle Gestaltung. Die ruhige Lage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Familien oder Paare, die die Natur und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Erdgeschoss: Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 90 qm und ist aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche und Bad. Das Bad wurde 2024 erneuert, was einen modernen Komfort bietet. Das Erdgeschoss ist aktuell vermietet. Obergeschoss: Im Obergeschoss finden Sie eine großzügige Wohnfläche von ca. 120 qm, aufgeteilt in 5 Zimmer, Küche und Bad. Hier besteht ein Wohnrecht, was für potenzielle Käufer von Bedeutung sein könnte. Heizung und Ausstattung: Das Haus w
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1/21
Quelle:
www.ohne-makler.net
819.000,00 €
7 Zi.
175
m2
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf stehen zwei Einfamilienhäuser auf einem Grundstück mit ca. 1061 m² in Oberhausen. Ggf. auf Wunsch und nach vorheriger Absprache, auch einzeln zu erwerben.
Die beiden Häuser beinhalten das Potential für ein Wohn- und Geschäftshaus
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sowie als Mehrgenerationenhäuser für zwei oder mehr Familien. Je nach Sichtweise oder entsprechender Situation.
Das neuere zweistöckige Hinterhaus – teilweise unterkellert – wurde im Jahr 1990 gebaut und 1998 auf ca. 175 m² Wohnfläche erweitert. Als Heizquelle ist neben einem Kachelkamin eine Ölheizung Marke Viessmann eingebaut.
Da es sich im hinteren Teil des Grundstückes befindet, hat es eine sehr ruhige Lage, was die ideale Voraussetzung für ein komfortables Wohnen in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit einem schönen, großen Gartenbereich darstellt.
Erdgeschoss:
Die Wohnung im Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Ess- und Wohnbereich, der viel Raum für Entspannung und geselliges Beisammensein ermöglicht. Ein Kachelkamin l
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1/7
450.000,00 €
747
m2
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Immobilientyp: Haus
Diese großzügige Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Oberhausen. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 747qm erwarten Sie ca. 153qm Gewerbefläche, sowie eine Wohneinheit mit ca. 73qm, und einer Wohneinheit mit ca. 93qm Wohnfläche.
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Desweiteren befinden sich noch 2 Garagen auf dem Grundstück. Aufteilung: Erdgeschoss: Gewerbefläche ges.: ca. 153qm Obergeschoss: Wohneinheit mit ca. 93qm - 3 ZKB Wohneinheit mit ca. 73qm - 2 ZKB Die Wohnungen, sowie die Gewerbeeinheit ist vermietet. Das Haus ist voll unterkellert
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1/19
498.000,00 €
5 Zi.
150
m2
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde circa 1977 in ruhiger Lage von Oberhausen-Rheinhausen, im Ortsteil Rheinhausen, erbaut. Das Erdgeschoss des Hauses teilt sich auf in eine geräumige Diele, mit angrenzendem, großen Wohnzimmer, ein Esszimmer mit
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Wendeltreppe ins Dachgeschoss, ein Schlafzimmer sowie Küche und Bad. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer zur individuellen Nutzung, ein großer Flur mit dem Zugang zur Wendeltreppe sowie ein weiteres Bad. Heiz- und Tankraum sowie zwei Kellerräume befinden sich im Untergeschoss. Zugang hierzu bieten sowohl eine Innen- als auch eine Außentreppe. Eine Garage sowie der Garten komplettieren dieses Angebot. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang auf die Terrasse und in den gepflegten Garten. Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie! Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichga