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Freitag, 18. April 2025
Häuser zum Kauf in Oberhausen-Schwarze Heide
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1/10
225.000,00 €
8 Zi.
185
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Haus wurde solide erbaut. Im 2. Weltkrieg wurde es durch eine Bombe stark beschädigt und nach dem Krieg wieder aufgebaut. Das Haus kann individuell als Ein- oder 2-Familienhaus genutzt werden und verfügt über eine Wohnfläche von ca.185 m².
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Die Möglichkeit besteht, mit 2 oder 3 Generationen unter einem Dach zu wohnen. Das Haus ist gepflegt und kann nach den üblichen Renovierungen bezogen werden. Beide Mietparteien sind bereits auf der Suche nach einer neuen Wohnung. Die Nachbarhäuser wurden zugleich mit seitenverkehrten Grundrissen gebaut. Leider existieren fast nur Grundrisse vom Nachbarhaus. Die Maße der Räume sind laut Plänen nahrzu identisch.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
309.000,00 €
6 Zi.
196,63
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus teilt sich wie folgt auf: 77,24 m² Nutzfläche, Kellergeschoss: -15,84 m² Kellerraum I -12,94 m² Kellerraum II -13,79 m² Kellerraum III -10,25 m² Kellerraum IV -18,83 m² Kellerraum IV -5,59 m² Flur 104 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
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-5,87 m² Badezimmer -15,38 m² Küche -29,60 m² Wohnzimmer -5,83 m² Flur -21,81 m² Schlafzimmer -26,12 m² Terrasse (50%) 92,02 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss: -5,17 m² Badezimmer -9,91 m² Flur -17,01 m² Küche -20,50 m² Schlafzimmer -39,49 m² Wohnzimmer Dem Eigentümer stehen weitere Räume zur Verfügung: -10,24 m² Wäscheküche & Heizungsraum -12,32 m² Geräteraum -27,01 m² Garage
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Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
8 Zi.
160,9
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus teilt sich wie folgt auf: - 86,72 m² Nutzfläche,Kellergeschoss - 80,45 m² Wohnfläche, Erdgeschoss - 80,45 m² Wohnfläche, 1. Obergeschoss - 39,50 m² Nutzfläche 2. Obergeschoss
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326.500,00 €
5 Zi.
125
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung – Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Oberhausen
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von 810 m² eine seltene Kombination aus Platz, Substanz
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und Potenzial. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² sowie zusätzlichen 60 m² Nutzfläche im Untergeschoss eignet sich die Immobilie ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder Freiberufler mit Homeoffice-Wunsch.
Insgesamt verfügt das Haus über 6 Zimmer, darunter aktuell 4 Schlafzimmer, wobei ein weiteres Schlafzimmer problemlos realisiert werden kann. Ein Badezimmer, zwei separate WCs, eine überlange Garage (ca. 10 m) sowie vier Stellplätze (2 innen, 2 außen) runden das durchdachte Raum- und Nutzungskonzept ab.
Dank des gepflegten Allgemeinzustands und wichtiger Modernisierungen in den letzten Jahren kann das Haus bereits ab dem 01.05.2025 bezogen werden.
Kaufpreis & Fakten im Überblick
Kaufpreis: 326.500 €
Wohnfläche: ca. 125 m²
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1/3
383.004,00 €
1 Zi.
130
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Einfamilien-Reihenmittelhaus in ruhiger Lage mit zwei Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 130 Quadratmeter und umfasst eine überdachte Terrasse, einen Garten und eine Garage. Das Haus wurde im Jahr 1999 erbaut und
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verfügt über Wegeflächen. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, eine Waschküche und einen Kellerraum. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, ein WC, eine Küche und das Wohn-/Esszimmer. Das Obergeschoss besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Ankleide bzw. Abstellkammer und zwei Zimmern. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es einen kleinen Flur, ein weiteres Badezimmer und zwei Zimmer. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist durch eines der Zimmer erreichbar. Das Haus wird von einer Gasheizung aus dem Jahr 2020 beheizt und das Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter de
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383.004,00 €
130
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1999, Wohnfläche: 130m², Garage vorhanden, Reihenmittelhaus, sowie Miteigentumsanteile an Wegeflächen