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Montag, 21. April 2025
Häuser zum Kauf in Oberschneiding
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1/10
619.000,00 €
4 Zi.
185
m2
94363 Oberschneiding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 2018 errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch seine moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und großzügigen Freiflächen. Auf einer Gesamtgrundstücksfläche von rund 649 m² stehen Ihnen circa 176 m² Wohnfläche zur
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Verfügung, ergänzt durch weitere 92 m² Nutzfläche. Das Haus präsentiert sich mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, sodass ausreichend Platz für eine Familie oder Paare mit Platzbedarf gegeben ist. Raumaufteilung und Ausstattung: Bereits beim Betreten des Hauses fällt der helle Eingangsbereich auf, der einen direkten Blick auf den offenen Wohn- und Essbereich ermöglicht. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht einströmen und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Der gesamte Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und ermöglicht durch seine direkte Anbindung an Terrasse und Garten eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich. Eine moderne, großflächige Einbauküche mit hochwertigen Geräten füg
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469.000,00 €
5 Zi.
145
m2
94363 Oberschneiding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
? Gepflegtes Einfamilienhaus mit traumhaftem Wintergarten, großzügigem Grundstück und Photovoltaikanlage - ideal für Familien und Gewerbetreibende Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes Einfamilienhaus, das durch seine durchdachte
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Raumaufteilung, moderne Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Das im Jahr 1983 erbaute Haus befindet sich auf einem 760 m² großen Grundstück, zuzüglich eines Erbpachtgrundstücks von 340 m² (Erbpachtzins: 68 € pro Jahr). Die Wohnfläche beträgt großzügige 145 m², die sich ideal für Familien oder auch für Gewerbetreibende eignen. Raumaufteilung & Ausstattung: Das Haus bietet insgesamt vier Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und durch neue Fenster zusätzlichen Komfort bietet. Eine moderne Einbauküche gehört zur Ausstattung und sorgt für ein angenehmes Kocherlebnis. Zudem gibt es ein separates
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Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
5 Zi.
117,81
m2
94363 Oberschneiding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Erbbaurecht besteht bis 30.09.2059, der Erbbauzins beträgt 184,12 EUR pro Jahr. Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses
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exklusiv von uns angebotene kleine Einfamilienhaus in Oberschneiding besticht durch seine ruhige Lage und schönen Gartenanteil. Das freie Objekt eignet sich hervorragend für Eigennutzer sowie Kapitalanleger, die eine entsprechende Lage vor den Toren der Stadt Straubing zu schätzen wissen. Bei diesem Wohngrundstück ist ein Erbbaurecht der katholischen Pfarrpfründestiftung Oberschneiding vorhanden, welches nach 99 Jahren (vom 1. Oktober 1960 bis 30.September 2059) endet. Dieser Erbbauvertrag sowie ein optionale Prolongation des bestehenden Erbbaurechtes liegt uns vom katholischen Bistum Regensburg vor und kann jederzeit eingesehen werden. Der aktuell abzuführende Erbbauzins beträgt ca. 184 EUR p. a. und ist jährlich zur Zahlung fällig. Das wohnfr
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
335.780,00 €
5 Zi.
140
m2
94363 Oberschneiding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für junge Familien errichten wir in Oberschneiding auf Ihrem Grundstück Ihr Einfamilienhaus - ganz individuell nach Ihren Wünschen. Massivbauweise, Regionalität & hochwertigste Materialien (z. B. Schüco 3-fach Fenster und Novelan Luft/Wasser
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Wärmepumpe) gehören zu unseren Standards. Der Haustyp, die Ausstattung & die Raumaufteilung werden komplett auf Ihre Vorstellungen maßgeschneidert. Dieses Angebot und der Grundriss dient nur als unverbindlicher Vorschlag. Grundstücke in Neubaugebieten sind über die Gemeinde Oberschneiding erhältlich. Informationen zu Grundstücken erhalten Sie bei der Gemeinde Oberschneiding im Bauamt unter Tel. 09426/8504-23. Gerne helfen wir Ihnen bei weiteren Fragen. Ein Keller ist optional selbstverständlich möglich. Eigenleistungen können auf Wunsch erbracht werden. Es handelt sich um eine massive Ziegel-Bauweise nach KFW 55-Standard. Auf Wunsch kann dieses Haus auch nach KfW 40-Standard errichtet werden, welcher dann auch eine zentrale Be- und Entlüftungsanlag
Passende Immobilien in der Umgebung von Oberschneiding:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
7 Zi.
326
m2
94330 Salching
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
In einer idyllischen und ruhigen Lage in der Gemeinde Salching bieten wir dieses attraktive Haus zum Kauf an. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter
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Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten, befinden sich in der Umgebung. Die Stadt Straubing ist in nur 10 Minuten bequem erreichbar. Dieses Haus bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu urbaner Infrastruktur. Perfekt für Familien, die das Leben im Grünen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Funktionalität. Es ist mit modernster Smart-Home-Klimakomforttechnologie mit einer nachhaltigen Wärmepumpe ausgestattet. Diese regelt die Fußbodenheizung und sorgt im Sommer durch die Klimaanlage für angenehme Temperaturen. Das Smart-Home-System steuert auch Licht und die Rollläden der dreifachverglast