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- 14 Ergebnisse
Montag, 7. April 2025
Häuser zum Kauf in Oestrich-Winkel
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1/10
479.000,00 €
7 Zi.
182
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, willkommen in Oestrich-Winkel! EXKLUSIVES WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH Dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus mit einer ausgebauten Scheune vereint Funktionalität und Lebensqualität in zentraler
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Lage. Das im Jahre 1910 errichtete Hauptgebäude bietet mit großzügigen, hellen Räumen und einer durchdachten Aufteilung vielfältige Möglichkeiten zum Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses befinden sich zwei Verkaufsräume mit einer Fläche von ca. 47 m², die sich ideal für den Verkauf eignen. Zwei separate Eingänge - ein Gäste- und ein Privat-Eingang - sorgen für Flexibilität und Privatsphäre, während eine integrierte Theke den gewerblichen Bereich abrundet. Das Obergeschoss beherbergt eine gemütliche Wohnung mit zwei Zimmern, einer modernen Einbauküche mit Elektrogeräten und einem hellen Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Im Dachgeschoss, das vor etwa fünf Jahren ausgebaut wurde, stehen zwei weitere Zimmer sowie ein modern
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
130
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in idyllischer Lage, direkt am Weinberg in Hallgarten. Mit 4-5 Zimmern, einer offenen Raumgestaltung und einem tollen, großen Garten ist dieses Haus ideal für Familien oder
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Paare, die die Ruhe der Natur genießen möchten. Das Haus verfügt über ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie eine geräumigen Küche. Der große Balkon und die sonnige Terrasse laden zum Verweilen ein und bieten einen traumhaften Blick auf die Weinberge. Zusätzlich bietet das Objekt eine Garage, einen großen Keller mit viel Stauraum und einen gepflegten Garten, der zum Entspannen einlädt.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
8 Zi.
211,5
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die im Jahr 1999 in massiver Bauweise mit wärmedämmenden Ziegelsteinen erbaute Doppelhaushälfte steht auf einem ca. 302 m² großen Grundstück in sehr guter und ruhiger Wohnlage. Die Wohnung befindet sich im Erd- und Obergeschoss mit
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ausbaufähigem Dachgeschoss mit dazugehörigem PKW-Stellplatz. Eine zusätzliche Einliegerwohnung liegt im Kellergeschoss und verfügt ebenfalls über einen PKW-Stellplatz. Die Immobilie ist gepflegt und überzeugt durch geräumige Zimmer, eine gute Lage mit entsprechender Verkehrsanbindung sowie die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum. Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel finden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Wintergarten, zwei Dachterrassen mit einem mehrseitigen Fernblick über die Weinberge des Rheingaus runden das Angebot ab. Die Immobilie wird als Kapitalanlage mit Rückmietung verkauft. Die Verkäufer werden die Immobilie nach der Veräußerung direkt wieder anmieten. Für die Dauer des Mietverhältnisses wird eine Kün
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
120
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Hallgarten (Oestrich-Winkel) bietet Ihnen flexible Nutzungsperspektiven: Aktuell für eine monatliche Kaltmiete von 1.200 € vermietet, steht die Immobilie bei Bedarf auch zur Eigennutzung zur
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Verfügung mit entsprechender Zeit. Das im Jahr 1965 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit ca. 145 m² Wohnfläche und vier Zimmern ein komfortables Zuhause. Die Immobilie ist mit einer Gas-Zentralheizung und doppelverglasten Fenstern ausgestattet, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Zwei Garagenplätze bieten ausreichend Stellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Eine Terrasse die erst gemacht wurde lädt dazu ein, die ruhige Umgebung zu genießen. Die attraktive Lage in Hallgarten zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus Nähe zur Natur und einer guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und dem Ortskern von Oestrich-Winkel aus. Was sind Ihre Pläne? Für weitere Informationen oder eine Besichtigung
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1/32
Quelle:
vrm-immo.de
660.000,00 €
10 Zi.
281
m2
65375 Oestrich-Winkel / Winkel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Tolles, großzügiges Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen in ruhiger Lage von Winkel zu verkaufen.
Zum Verkauf steht das im Jahr 1975 massiv erbaute Haus, dass sich in einem gepflegten Zustand befindet.
Das Objekt wurde fortlaufend renoviert und
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modernisiert u.a. wurden doppeltverglaste Kunststofffenster im Jahr 2003 im Hochparterre und 1. Obergeschoss eingebaut. Im Dachgeschoss wurden die Fenster 1992 erneuert.
Weiterhin wurde das Bad im Erdgeschoss im Jahr 2020 erneuert, das Bad im 1. OG ca. 2000 und das Bad im DG wurde ca. 2015 komplett saniert.
Die Grundstücksfläche beträgt 502 m².
Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
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1/26
278.000,00 €
9 Zi.
148
m2
65375 Oestrich-Winkel / Winkel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses charmante 1-2 Familienhaus. Es befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen und beliebten Wohnlage von Winkel und bietet auf drei Etagen viel Platz für die ganze Familie.
Das Haus befindet sich in einem
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renovierungsbedürftigen Zustand.
Es bietet einen Garten, der durch ein Nebengebäude/ Gartenhaus perfekt ergänzt wird.
Das Objekt ist vollständig unterkellert.
Die Gas-Heizungsanlage wurde im Jahr 2009 erneuert.
Ideal für Familien, die viel Platz und gleichzeitig eine gewisse Privatsphäre suchen.
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1/10
770.000,00 €
5,5 Zi.
200
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
1860 erbautes Winzerhaus, 1997 professionell und total saniert, gepflegt, mit großem Garten, großzügige Raumaufteilung, sehr hell, bodentiefe Fenster zum Garten, 2 Tageslichtbäder, Gäste-WC, offene Küche, geräumiger Hauswirtschaftsraum,
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Holzböden, begehbarer Kleiderschrank, Gewölbekeller 2021 Ausbau Scheune, im OG Sauna mit Dusche/WC und Ruhebereich, ca. 30 qm, Scheune EG 40 qm Nutzfläche, Fußbodenheizung im OG, neue Fenster, Türen, Decken, Treppe, Scheunentor. OG alternativ auch als Zimmer mit Bad nutzbar. EG auch als Atelier oder Werkstatt nutzbar. Stellplatz im Hof PV Anlage auf Scheune (7,88 kw) mit Speicherbatterien im Scheunenkeller
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1/34
387.000,00 €
7 Zi.
203
m2
65375 Oestrich-Winkel (Hallgarten)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich im Oestrich-Winkeler Ortsteil Hallgarten. Auf dem 503 m² großen Grundstück wurde der eine Teil des Hauses ca. 1900 errichtet, der umfangreiche Anbau über vier Etagen erfolgte im Jahre 1969.
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Die ca. 203 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und teilt sich wie folgt auf:
Obergeschoss (ca. 155 m² Wohnfläche): Diele, Wohnzimmer mit Erker, Esszimmer, Küche, Büro, zwei Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Badezimmer, zwei Balkone
Dachgeschoss: Diele, Schlafzimmer
Das Anwesen eignet sich ideal für Nutzer mit hohem Platzbedarf, da es mit ca. 306 m² Nutzfläche überdurchschnittlich viel Raum für handwerkliche Tätigkeiten, Abstellfläche oder kreative Entfaltung bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich die ehemalige Werkstatt, Heizungsraum, Öl-Tanklager, WC, Abstellraum, Garage mit elektrischem Tor und eine Terrasse.
Im Kellergeschoss befinden sich vier Kellerräume und eine weitere Werkstatt mit zwei
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1/19
325.000,00 €
4 Zi.
180
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Zweifamilienhaus wurde ca. im späten 19. Jahrhundert als Einfamilienhaus auf einem 189 m² großen Eckgrundstück errichtet. Im Jahr 1981 erfolgte der Anbau mit Garage. Über der Garage befand sich damals eine Terrasse, welche im Jahr 2015 zu
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einem Schlafzimmer erweitert wurde. Das ganze Anwesen steht auf dreifacher Grenzbebauung.
Derzeit sind die beiden Gebäudeteile im 1. Obergeschoss über einen Durchbruch miteinander verbunden. Dadurch werden zwei Räume des Altbaus von der Wohnung im Anbau mitgenutzt. Der Durchbruch lässt sich jederzeit wieder schließen.
Das Bestandshaus verfügt somit über ca. 67 m² Wohnfläche welche sich wie folgt aufteilt: Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Küche und Bad.
Obergeschoss: Schlafzimmer
Der Anbau verfügt über ca. 113 m² Wohnfläche welche sich wie folgt aufteilt:
Erdgeschoss: Flur, Küche und Badezimmer
Obergeschoss: Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Balkon und die zwei Zimmer im Altbau
Unter dem Bestandshaus befindet sich ein relativ
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1/17
648.000,00 €
6 Zi.
150
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Attraktives freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Garten
in ruhiger Lage von Hallgarten
Im Überblick:
- 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC und Terrasse
- großzügige Terrasse und schöner Garten
- gut durchdachte
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Grundrissgestaltung (Wohnen im Alter auf einer Etage möglich)
- top Zustand und direkt einzugsbereit
- mit sehr geringen Nebenkosten
Wohnfläche:
ca. 150 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
456 m²
Erdgeschoss:
großes Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten, Terrasse, separate
Küche mit Essecke, großzügiges Schlafzimmer, luxuriöses Tageslichtbad,
Gäste-WC und Diele
Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Flur
Kellergeschoss:
3 Kellerräume, Wachküche, Heizraum und Flur
Ausstattung:
Einbauküche, elektrische Markise, Echtglas-Duschkabine, hochwertiger Spiegelschrank und Waschtisch,
Fußbodenheizung im Wintergarten, Wallbox für E-Auto und Photovoltaikanlage mit 4 kWh Speicher inkl.
Batteriespeicher
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1/22
Quelle:
vrm-immo.de
450.000,00 €
9,5 Zi.
245
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schönes kleines Weingut in Oestrich-Winkel:
Wohnhaus mit Probierstube, Einliegerwohnung und idyllischem Hof
Im Überblick:
- insgesamt 6-7 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder, Gäste-WC und Terrasse
- inkl. 2,5 ZKB im Vorderhaus Wohnraumqualität
...
ausgebaut
- charmante Probierstube mit ca. 70 m² (ausbaubar zur weiteren Wohnung)
- sonnige Dachterrasse mit Begrünung und schönem Rheinblick Bebauung möglich
- großzügige Lagerflächen mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
- ideal auch zum Wohnen und Arbeiten
- Grundstück nach WEG geteilt
Wohnfläche:
ca. 245 m² inkl. 70 m² Probierstube und ca. 60 m² im Vorderhaus in Wohnraumqualität
Nutzfläche:
ca. 220 m² im Erdgeschoss zzgl. große Kellerräume
Grundstück:
ca. 725 m² - geteilt nach WEG anteilige nutzbare Fläche ca. 520 m²
Hinterhaus:
ca. 185 m² Wohnfläche (teilweise in Wohnraumqualität)
Erdgeschoss:
große Kelterhalle und Lagerraum sowie ein WC
Obergeschoss:
Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur
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1/22
Quelle:
vrm-immo.de
450.000,00 €
9,5 Zi.
245
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Schönes kleines Weingut in Oestrich-Winkel:
Wohnhaus mit Probierstube, Einliegerwohnung und idyllischem Hof
Im Überblick:
- insgesamt 6-7 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder, Gäste-WC und Terrasse
- inkl. 2,5 ZKB im Vorderhaus Wohnraumqualität
...
ausgebaut
- charmante Probierstube mit ca. 70 m² (ausbaubar zur weiteren Wohnung)
- sonnige Dachterrasse mit Begrünung und schönem Rheinblick Bebauung möglich
- großzügige Lagerflächen mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
- ideal auch zum Wohnen und Arbeiten
- Grundstück nach WEG geteilt
Wohnfläche:
ca. 245 m² inkl. 70 m² Probierstube und ca. 60 m² im Vorderhaus in Wohnraumqualität
Nutzfläche:
ca. 220 m² im Erdgeschoss zzgl. große Kellerräume
Grundstück:
ca. 725 m² - geteilt nach WEG anteilige nutzbare Fläche ca. 520 m²
Hinterhaus:
ca. 185 m² Wohnfläche (teilweise in Wohnraumqualität)
Erdgeschoss:
große Kelterhalle und Lagerraum sowie ein WC
Obergeschoss:
Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur
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1/5
Quelle:
vrm-immo.de
915.000,00 €
5 Zi.
152,1
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Projekt auf einen Blick
• 5 Wohneinheiten: Drei Reihenhäuser und ein Doppelhaus, perfekt angeordnet um einen zentralen Platz.
• Architektonisches Konzept: Von erfahrenen Architekten und Ingenieuren geplant, mit besonderem Fokus auf
Details,
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Ästhetik und Funktionalität.
• Lage: Eingebettet in einen Altbestand, keine anonyme Neubausiedlung, sondern ein Ort mit Charakter und
Geschichte mit privaten Gärten direkt am Schwemmbach. Bis zum Rhein sind es nur wenige Meter.
• Natürliche Materialien: Die Kombination aus natürlichen Materialien sowie eine warme und harmonische Farbgebung sorgen für ein ästhetisches Gesamtbild zum Wohlfühlen.
• Exklusives Wohngefühl: Jede Einheit erhält einen eigenen Gartenabschnitt mit Terrasse, ideal für entspannte
Stunden im Freien.
• Energieeffiziente Bauweise: Angepasst an zeitgemäße Nachhaltigkeitsstandards verfügen die Häuser über
eine optimale Grundlage für eine effiziente Wohnnutzung.
Die Wohnhäuser zeichnen sich durch
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1/20
470.000,00 €
5 Zi.
175
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Großes, gepflegtes Einfamilienhaus mit sonnigem Garten
in Top-Lage von Oestrich-Winkel
Im Überblick:
- 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon und Terrasse
- sonniger Garten mit Süd-West-Ausrichtung
- Hobbyraum im Dachgeschoss mit Blick in die
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Weinberge
- Reihenmittelhaus mit ganz viel Platz und optimaler Grundrissgestaltung
- real geteiltes Grundstück
- in ruhiger Sackgasse in Ortsrandlage
Wohnfläche:
ca. 175 m² inkl. Hobbyraum im Dachgeschoss zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 169 m²
Erdgeschoss:
sonniges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten,
große Küche, Gäste-WC, Flur und Diele
Obergeschoss:
3 schöne Schlafzimmer, ein großer Balkon Richtung Garten und
Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche und Flur
Dachgeschoss:
großes unterteilbares Dachstudio in Wohnraumqualität, Leitungen für Bad vorhanden
Kellergeschoss:
2 Kellerräume, Flur und Heizraum
Baujahr:
1986 - Massivbauweise
Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand, bis auf kl.