Samstag, 23. November 2024
Häuser zum Kauf in Offenbach am Main-Bieber-Waldhof
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
161
m2
63073 Offenbach am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lassen Sie sich von diesem schönen, freistehenden Wohnhaus, mit eingewachsenem Garten verzaubern. Füllen Sie das ganze Haus mit Familienleben oder nutzen Sie die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss als Einnahmequelle. -Erdgeschoss- Im
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Erdgeschoss befindet sich die Küche, der Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Weiteres, das beispielsweise als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, zudem befindet sich hier ein großzügiges Bad mit Badewanne und Dusche. Durchdachter Stauraum, lässt keine Nische unbenutzt. Im Wohnbereich fallen, neben dem wunderschönen Kupfer-verkleideten Kamin, die großen Holzfenster mit Glas-Schiebe-Elementen zur Terrasse auf. Die Küche mit angrenzendem Südbalkon lässt sich durch Öffnen der Wand, in eine offene Küche umbauen und mit dem Wohn-/Esszimmer verbinden. Alle Räume werden durch Fenster mit natürlichem Tageslicht durchflutet, zusätzlich steigert die durchdachte, indirekte Raumbeleuchtung den Wohlfühlfaktor. -Untergeschoss- Hier befindet sich die Ein
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5,5 Zi.
124,01
m2
63073 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen etwas außergewöhnliches? Dann dürfen wir Ihnen dieses geräumige und gut erhaltene 1-2 Familienhaus mit ca. 124,01 m² Wohnfläche und zusätzlichem Anbau als "Sommerhaus" sowie einer Garage in beliebter Lage von OF-Bieber vorstellen.
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Das Haus wurde über die Jahre laufend instandgehalten, so wurden bspw. vor Jahren die Fassade teilweise gedämmt. Mit dem "Sommerhaus" eignet sich das Haus ideal für Gartenliebhaber, die viel Zeit im Freien verbringen wollen, aber auch für selbständige, die das Wohnen und Arbeiten verbinden möchten. Gerne möchten wir Ihnen die Immobilie und ihre Annehmlichkeiten detaillierter beschreiben. Bereits der mit hochwertigem Natursteinboden ausgestattete Eingangsbereich wird Sie begeistern. Im Erdgeschoss des Hauses erwarten Sie eine eigenständige 3 Zi.-Wohnung mit geräumigem Flur, einem Wohnzimmer, einem großen Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Tageslichtbad mit Dusche sowie einer schönen Küche. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das 1. Ober
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
7 Zi.
155,79
m2
63073 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses äußerst elegante, exklusive Reihenmittelhaus, mit herrlich eingewachsenem Grundstück, befindet sich in einem Neubaugebiet im Ortsteil Bieber. Die klassische und doch moderne, sehr gelungene Architektur besticht durch ihre hellen
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großzügigen Räume mit geschmackvoller Aufteilung. Eine hochwertige massive Bauausführung sorgt für zeitloses, modernes Wohnambiente auf hohem Niveau. Das Haus präsentiert sich puristisch und einladend. Man betritt das Haus über einen modernen Eingangsbereich. Der Offene Wohn- und Essbereich, verfügt über bodentiefe Fensterfronten mit Blick und Ausgang zur überdachten Gartenterrasse und zum sonnigen Garten. Die große, moderne Küche in Hochglanz weiß und Markengeräten lässt keine Wünsche offen. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das Master-Bad mit großer Eckbadewanne, Dusche und einem modernen Waschtisch. Das Dachgeschoss verfügt über zwei sehr schöne große Schlafzimmer mit jeweils angrenzenden Dusch-Bädern sowie die herrliche Dachterrasse. I
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Quelle: www.immowelt.de
405.000,00 €
5 Zi.
153
m2
63073 Offenbach am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Einfamilienhaus ist ein echtes Raumwunder und besticht u. a. durch seine ruhige Lage in Offenbach-Bieber. Direkt angrenzend an das ruhige Wohngebiet befinden sich ausgedehnte Felder und Wiesen, die zum Spazierengehen einladen. Das Haus
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wurde in 2008 umfassend modernisiert und bietet viel Platz für unterschiedliche Lebensmodelle. Hervorzuheben ist besonders der sehr großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzender großer Terrasse. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche 4 Schlaf- und Wohnräume und ein modernes Tageslichtbad. Durch den Eingangsbereich mit kleiner Garderobenecke gelangen Sie in die Diele, von der aus sowohl das Wohnzimmer, die Küche mit vorgelagerten gemütlichen Essplatz und das Gäste-WC und ein Duschbad sowie das Treppenhaus zu erreichen sind. Das Wohn- & Esszimmer ist außergewöhnlich großzügig und lädt zum Wohlfühlen ein. Besonders der Kamin und der Gartenzugang verleihen diesem Raum eine besondere Atmosphäre. Im Dachgeschoss gehen von dem Flur drei Schlaf- oder A
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
5 Zi.
147
m2
63073 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Extrem schön gelegenes Reihenmittelhaus, projektiert- Hier werden insgesamt 2, etwas versetzte, Reihenhäuser gebaut! Aktuell können Sie noch beide erwerben. Der Kaufpreis versteht sich pro Haus. Wenn Sie die Adresse auf einer Karte eingeben, sehen
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Sie in der Nähe eine Bahnlinie. Diese habe ich vor Ort erst einmal suchen müssen, da sie in einiger Entfernung (ca.200m vom Haus) in einem Graben/kleinem Tal verläuft in dem der Zug komplett verschwindet. Daher war für mich ein vorbeifahrender Zug nicht zu hören und auch nicht zu sehen. Entsprechende Bilder habe ich am Ende eingestellt. Die Beispielbilder stammen aus ähnlichen Objekten und dienen zum besseren Verständnis. Sie enthalten teilweise Sonderwünsche! Das ist Ihre Chance. Setzen Sie ein Zeichen für Ihre nächsten Generationen und schaffen Sie Wohneigentum für sich und Ihre Familie. Das hier angebotene ca. 147 m² Reihenhaus glänzt mit großzügiger und moderner Raumaufteilung auf 3 Ebenen. Schon beim Betreten durch die Haustür blicken Si
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
4,5 Zi.
122,38
m2
63073 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Fertighaus der Firma Hebel aus dem Jahr 1993. Die großzügige und äußerst gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 122,38 m² Wfl. verteilt sich auf 4,5 Zimmer über 2 Etagen und ist zudem voll unterkellert.
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Das Erdgeschoss bietet im Eingangsbereich eine offene Diele, ein Gäste-WC, eine Garderobe, ein an der Küche angrenzendes Esszimmer sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Der am Wohnzimmer angrenzende Balkon mit Süd-Ausrichtung lädt zum Verweilen ein. Der Bereich vor dem Balkon kann als Terrasse genutzt werden. Das Obergeschoss verfügt über einen geräumigen Flurbereich, ein Kinderzimmer, ein großes sowie lichtdurchflutetes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Gästezimmer. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Hier könnte bei Bedarf weitere Fläche entstehen. Alle Wohnräume sind mit einer Warmwasser-Fußbodenheizung ausgestattet. Der pflegeleichte Garten mit Süd-West-Ausrichtung ist eine Wohlfühloase. Das Haus
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
234,73
m2
63073 Offenbach am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erbpachtgrundstück, Sie kaufen nicht das Grundstück, sondern nur das Haus mit Erbbaurecht, monatliche Erbpacht 260,19 €. Saniertes Einfamilienhaus mit ca. 234,73 m² Wohnfläche in gesuchter Lage von Offenbach-Bieber-Waldhof. Gerne möchten wir
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Ihnen die Aufteilung dieser besonderen Immobilie näher beschreiben. Über 4 Stufen gelangen Sie in den Eingangsbereich Ihres Hauses, welches Sie begeistern wird. Vom schönen Flur aus haben Sie Zugang zum großzügigen Wohn-/Esszimmer mit ca. 51,90 m², welches Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Die ca. 33,06 m² (Grundfläche) große Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie entspannen und Ihre freie Zeit genießen, während die Kinder im eigenen Garten spielen. Weiterhin bietet Ihnen das Erdgeschoss eine moderne Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit ca. 15,66 m² sowie 2 Kinderzimmer mit Größen von ca. 11,93 m² und 10,66 m². Ein Kinderzimmer verfügt
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Quelle: www.immowelt.de
1.248.000,00 €
10 Zi.
294
m2
63073 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
2 extrem schön gelegene Reihenmittelhäuser, projektiert- Hier werden insgesamt 2, etwas versetzte, Reihenhäuser gebaut! Aktuell können Sie noch beide erwerben. Der Kaufpreis versteht sich für beide Häuser. Wenn Sie die Adresse auf einer Karte
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eingeben, sehen Sie in der Nähe eine Bahnlinie. Diese habe ich vor Ort erst einmal suchen müssen, da sie in einiger Entfernung (ca.200m vom Haus) in einem Graben/kleinem Tal verläuft in dem der Zug komplett verschwindet. Daher war für mich ein vorbeifahrender Zug nicht zu hören und auch nicht zu sehen. Entsprechende Bilder habe ich am Ende eingestellt. Die Beispielbilder stammen aus ähnlichen Objekten und dienen zum besseren Verständnis. Sie enthalten teilweise Sonderwünsche! Das ist Ihre Chance. Setzen Sie ein Zeichen für Ihre nächsten Generationen und schaffen Sie Wohneigentum für sich und Ihre Familie. Die hier angebotenen jeweils ca. 147 m² großen Reihenhäuser glänzen mit großzügiger und moderner Raumaufteilung auf 3 Ebenen. Schon beim Betrete
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
100
m2
63073 Offenbach am Main
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Schutzbaumstraße, einer der begehrtesten und ruhigsten Wohngegenden in Offenbach-Bieber. Dieser liebevoll gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1974 vereint komfortables Wohnen auf einer Ebene mit vielseitigen
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Nutzungsmöglichkeiten im wohnlich ausgebauten Untergeschoss. Auf einer Wohnfläche von ca. 85 m² erwarten Sie drei helle und gemütliche Zimmer, die Ihnen Platz zum Entspannen und Leben bieten. Die separate Küche lädt zu kulinarischen Entdeckungsreisen ein, während das Bad und das praktische Gäste-WC den Komfort dieses Bungalows abrunden. Highlight des Erdgeschosses ist die sonnige Terrasse, die direkt an den großen Garten grenzt - ein perfekter Ort für erholsame Stunden im Freien oder gesellige Grillabende. Das großzügige Eckgrundstück ist ein echtes Juwel: Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz für Kinder, Haustiere oder für Hobbygärtner, die sich verwirklichen möchten. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre in dieser malerischen Wohnl
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
150
m2
63073 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Dreifamilienhaus befindet sich in einer beliebten Lage von Offenbach - Bieber. Die S-Bahn und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Eigentümer hat in den letzen Jahren immer
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wieder in die Instandhaltung investiert, so dass sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand präsentiert. Die drei Wohneinheiten bestehen jeweils aus zwei Zimmern, Küche, Diele und Tageslichtbad. Die Wohnung im Obergeschoss hat zusätzlich einen Zugang auf einen Balkon über das Treppenhaus. Die Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über jeweils ca. 54qm Wohnfläche. Die Dachgeschosswohnung über ca.42qm. Das Haus ist vollunterkellert und es stehen ausreichend Kellerräume für die Mieter zur Verfügung. Das Waschraum ist mit separaten Zählern für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Hinter der Immobilie befindet sich ein kleiner Garten mit großer Terrasse und ein überdachter Freisitz. Eine Garage auf dem Grundstück gehört ebenfa
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
5 Zi.
141,15
m2
63073 Offenbach am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, energieeffizienter Bauweise und großzügigem Raum für die ganze Familie. Die Immobilie wurde als Fertighaus (Firma massa haus) nach dem damaligen
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Niedrigenergiehaus-Standard errichtet und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie eine ansprechende Ausstattung. Auf einem ca. 426 m² großen Erbpachtgrundstück bietet das Haus etwa 141 m² Wohnfläche und rund 72 m² Nutzfläche im beheizbaren Keller. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer hellen Diele, die in alle Räume führt. Ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum pflegeleichten Garten lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist großzügig gestaltet und verfügt über einen weiteren Zugang zum Garten, der eine kleine Terrasse mit Markise bietet. Das Arbeitszimmer, ein Tageslicht-Duschbad und der praktische Abstellraum mit Heizung vervollständigen die Etage. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Sch
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
146
m2
63073 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Exklusives Reihenmittelhaus - Open Space - Top ausgestattet - neuwertig - begehrte Lage Bieber Das 2014 errichtete Einfamilienhaus präsentiert sich mit seinen 5 Zimmern auf ca. 146m² reiner Wohnfläche verteilt über 3 Etagen. Seine hochwertige
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Ausstattung mit seinen ebenso hochwertigen Baustoffen spiegelt das Konzept von Moderne mit tollen Energiewerten und bestem Raumklima wieder. Im Erdgeschoss des Reihenmittelhauses befindet sich die einladende Entrée mit Tageslicht-Gäste-WC, Treppenaufgang und Abstellraum und geht über in die offene Küche mit hochwertiger Einbauküche und den großzügigem Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem top-gepflegten Garten mit Gartenhaus. Durchdacht in seiner Schnittführung bietet die erste Etage ein Tageslicht-Wellnessbadezimmer mit Toilette, Bidet, Badewanne und separater bodengleicher Dusche, sowie einem Doppelwaschbecken. Angrenzend ein Abstellraum, der auch als Sauna umgebaut werden könnte. Ebenfalls auf dieser Etage der Masterbedroom und ein we
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
5,5 Zi.
192
m2
63073 Offenbach am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verwandeln Sie dieses Schmuckstück in Ihr Traumhaus - Ihr neues Zuhause in Offenbach/Bieber ???? Träumen Sie von einem Zuhause, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können? Dann ist dieses Einfamilienhaus im beliebten Offenbacher
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Stadtteil Bieber genau das, wonach Sie suchen! In einer der begehrtesten und ruhigsten Wohngegenden gelegen, bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt - und noch viel mehr. Highlights auf einen Blick: ?? 192 m² Wohnfläche auf zwei großzügigen Etagen ?? 432 m² Grundstücksfläche mit einem herrlichen Garten ??? 5,5 Zimmer ?? 2 Vollbäder, eines auf jeder Etage ??? Großzügige Küche und ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse ?? Balkon im Obergeschoss mit Zugang von zwei Zimmern ?? Voll unterkellert mit reichlich Stauraum ?? 2 Einzelgaragen, eine davon unterkellert- perfekt für Hobbyhandwerker ?? Heizung aus dem Jahr 2008 und moderne Photovoltaikanlage (kürzlich installiert) Dieses Haus hat Charakter und bietet Ih
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
8 Zi.
244
m2
63073 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Haben Sie schon einmal einen Ort erlebt, an dem Luxus, Modernität und Gemütlichkeit perfekt harmonieren? Wir nennen es "Urlaub zu Hause" und möchten Ihnen diese exquisite Doppelhaushälfte vorstellen. Den Unterschied werden Sie spüren: Bereits
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der großzügige Eingangsbereich empfängt Sie mit offenen Armen und führt Sie in das Herzstück des Hauses: einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier verschmelzen die Grenzen zwischen Kochen, Essen und Wohnen, während Sie das Gespräch mit Ihren Liebsten genießen und köstliche Gerichte zubereiten. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem das Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Über eine stilvolle Treppenkonstruktion aus Holz und Glas gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich vier weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Badezimmer lädt mit einer freistehenden Badewanne dazu ein, in warmem Wasser zu entspannen und den Alltagsstress hinter sich zu la
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
15 Zi.
390
m2
63073 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Inmitten einer malerischen Landschaft erwartet Sie ein brandneues Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2023 fertiggestellt wurde. Dieses moderne Gebäude beherbergt insgesamt vier geräumige Wohnungen, darunter drei großzügige 4-Zimmerwohnungen sowie eine
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komfortable 3-Zimmerwohnung im Souterrain. Derzeit ist eine der 4-Zimmerwohnungen im ersten Obergeschoss vermietet, während die anderen Einheiten bereitstehen, um Ihre individuellen Wohnbedürfnisse zu erfüllen. Das Erdgeschoss bietet eine besondere Attraktion, bestehend aus einer großzügigen Terrasse, die nahtlos in einen eigenen Garten übergeht. Dieses Neubauhaus bietet nicht nur modernen Komfort und Funktionalität, sondern auch eine idyllische Lage am Rande eines Feldes, die Ruhe und Entspannung verspricht. Die jährlichen Mieteinnahmen liegen bei € 15.600,-- und vollvermietet sind Einnahmen von jährlich € 62.400,-- möglich. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in diesem reizvollen Umfeld zu gestalten. Ein Energieausweis wir
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
7 Zi.
165
m2
63073 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investieren Sie in Ihre Zukunft: Baugrundstück mit Mehrfamilienhaus zu verkaufen! Willkommen bei dieser einzigartigen Gelegenheit, ein Baugrundstück mit einem charmanten Mehrfamilienhaus zu erwerben. Das im Jahr 1940 erbaute Haus bietet eine
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großzügige Wohnfläche von 165 m², verteilt auf zwei Stockwerke, und ist liebevoll gepflegt. Das Anwesen verfügt über zahlreiche Extras, darunter einen Pavillon mit 42 m² und ein weiteres Nebengebäude mit 34 m². Der Keller erstreckt sich über 35 m² und bietet zusätzlichen Stauraum. Mit insgesamt drei Bädern, zwei Garagen und einem einladenden Swimmingpool erfüllt dieses Haus alle Anforderungen für ein komfortables und modernes Wohnen. Das Grundstück selbst erstreckt sich über großzügige 1017 Quadratmeter und bietet eine ruhige Lage, perfekt für Entspannung und Erholung. Das Haus wurde teilweise saniert, wodurch eine gelungene Kombination aus Charakter und zeitgemäßem Komfort entstanden ist. Die baulichen Möglichkeiten auf diesem Grundstück sind beei
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
626
m2
63073 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus
Das Mehrfamilienhaus, ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus, ein Wohnnebengebäude Querbau und ein Garagengebäude bilden eine harmonische Einheit auf dem Grundstück. Die Architektur des Ensembles besticht durch ihren charmanten und
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zeitlosen Stil, der sich nahtlos in das historische Stadtbild einfügt. Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus 440 m² 1. Vorderhaus - 2 Wohnungen 2. Hinterhaus - 2 Wohnungen 3 Mehrfamilienhaus 363 m² - 4 Wohnungen 4 Querbau Süd 79 m² - 2 Wohnungen Mietfläche gesamt 626,6 m² Gesamt, rd. 882 m² Grundstücksgröße 616 m² Bodenrichtwertentwicklung Stichtag 01/2020: 675 €/m² für Wohnbauflächen ? +5,4% zum Stichtag 01/2022 1.025 €/m² für Kerngebiete bei einer mittleren W-GFZ von 1,8 ? +4,8% zum Stichtag 01/2022
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
626
m2
63073 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus
Das Mehrfamilienhaus, ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus, ein Wohnnebengebäude Querbau und ein Garagengebäude bilden eine harmonische Einheit auf dem Grundstück. Die Architektur des Ensembles besticht durch ihren charmanten und
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zeitlosen Stil, der sich nahtlos in das historische Stadtbild einfügt. Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus 440 m² 1. Vorderhaus - 2 Wohnungen 2. Hinterhaus - 2 Wohnungen 3 Mehrfamilienhaus 363 m² - 4 Wohnungen 4 Querbau Süd 79 m² - 2 Wohnungen Mietfläche gesamt 626,6 m² Gesamt, rd. 882 m² Grundstücksgröße 616 m² Bodenrichtwertentwicklung Stichtag 01/2020: 675 €/m² für Wohnbauflächen ? +5,4% zum Stichtag 01/2022 1.025 €/m² für Kerngebiete bei einer mittleren W-GFZ von 1,8 ? +4,8% zum Stichtag 01/2022
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1.100.000,00 €
626
m2
63073 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus
Das Mehrfamilienhaus, ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus, ein Wohnnebengebäude Querbau und ein Garagengebäude bilden eine harmonische Einheit auf dem Grundstück. Die Architektur des Ensembles besticht durch ihren charmanten und
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zeitlosen Stil, der sich nahtlos in das historische Stadtbild einfügt. Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus 440 m² 1. Vorderhaus - 2 Wohnungen 2. Hinterhaus - 2 Wohnungen 3 Mehrfamilienhaus 363 m² - 4 Wohnungen 4 Querbau Süd 79 m² - 2 Wohnungen Mietfläche gesamt 626,6 m² Gesamt, rd. 882 m² Grundstücksgröße 616 m² Bodenrichtwertentwicklung Stichtag 01/2020: 675 €/m² für Wohnbauflächen ? +5,4% zum Stichtag 01/2022 1.025 €/m² für Kerngebiete bei einer mittleren W-GFZ von 1,8 ? +4,8% zum Stichtag 01/2022 Baujahre: Das ursprüngliche Baujahr des Wohn- und Geschäftshauses ist nicht bekannt und liegt vermutlich um 1932 nach vorliegenden Planunterlagen. Das Mehrfamilienhaus wurde nach Bauakte ca. im Jahr 1963 erbaut. Die Nebengebäude wurden nach Bausche
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Quelle: www.immowelt.de
859.890,00 €
5 Zi.
266
m2
63073 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumstadthaus in Offenbach! Dieses exquisite, projektiertes Stadthaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 246 m² bietet Ihnen die Freiheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und
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Vorstellungen zu gestalten. Mit fünf lichtdurchfluteten Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das moderne Design erstreckt sich über zwei Etagen und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Funktionalität und Stil. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohnbereich, der Ihnen ermöglicht, unvergessliche Momente mit Freunden und Familie zu genießen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Bereich optimal genutzt wird und Sie sich rundum wohlfühlen können. Ein Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster, lädt zum Entspannen ein und bietet einen Hauch von Luxus in Ihrem Alltag. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönliche Wellness-Oase zu krei