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Donnerstag, 17. April 2025
Häuser zum Kauf in Oldenburg-Bürgerfelde
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Quelle:
www.immowelt.de
465.000,00 €
4 Zi.
115
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Durch intelligente Planung wurde an diesem Ort eine ansprechende und angenehme Wohnatmosphäre vor ca. 25 Jahren geschaffen!
Die Ursache für das besonders freie und offene Raumgefühl bei diesen Häusern liegt in der im "Viertelkreis" angeordneten
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3-er Reihenhausanlage. Aber nicht nur das - die Grundrisse ermöglichen eine Privatsphäre, die "übliche" Reihenhausanlagen regelmäßig vermissen lassen. Sowohl die überdachten Terrassen als auch die jeweils zugeordneten Gärten profitieren von der Anordnung und sorgen dafür, dass man sich auch außerhalb des Hauses auf seinem (!) Grundstück „privat für sich“ und insbesondere zuhause fühlt. Kein Grundriss der 3 Häuser gleicht dem anderen, aber dennoch gibt es Gemeinsamkeiten.
Ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, die Küche zwar abgetrennt, aber bei offener Tür wirkt sie wie ein Bestandteil des Wohn-Essbereichs – so kann jeder Bewohner jederzeit frei entscheiden, ob ihm eine offene oder eine geschlossene Wohnküche lieber ist. Der Zugang zum Hauswirts
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Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
12 Zi.
260
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst! Ihre Investition in eine Immobilie! Ihre Immobilien sollen nicht nur profitable Renditen erzielen, sondern auch noch entwicklungsfähig sein? Dann sehen Sie sich dieses Angebot an! Zum Verkauf steht ein sehr gut vermietetes
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vier Parteienhaus in Oldenburg. Ortsteil Bürgerfelde. Das Gebäude wurde 1970 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich sowohl technisch, als optisch in einem gepflegten und modernisierten Zustand. Das Mehrfamilienhaus wurde von den jetzigen Eigentümern laufend instandgehalten. So wurde 2016 das Flachdach und die Kellerdecke gedämmt, 2016 die Haustüranlage erneuert und 2021 die alte Heizung durch einen modernen Viessmann-Kessel ersetzt. Die Immobilie besteht insgesamt aus 4 Wohneinheiten, alle Wohneinheiten verfügen über 3-ZKB mit einer Größe von jeweils ca. 65 qm Wohnfläche. Jede der vier Wohnungen verfügen über einen Kellerabteil. Die IST Nettokaltmiete beträgt jährlich gesamt 24.960€ (2.080€ monatlich), somit erzielen Sie eine I
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Quelle:
www.immowelt.de
3.545.000,00 €
19 Zi.
680
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein hochwertiges, freistehendes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs exklusiven Wohneinheiten, das sowohl architektonisch als auch energetisch höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Immobilie wurde nach dem energiesparenden
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KfW-55-Standard errichtet und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in zentrumsnaher Lage von Oldenburg - einer der beliebtesten und dynamisch wachsenden Städte Norddeutschlands. Der Bau dieser modernen Wohnanlage begann im Jahr 2021 und wurde Ende 2022 abgeschlossen. Heute präsentiert sich das Gebäude in einem nahezu bezugsfertigen Zustand - innen wie außen hochwertig ausgeführt und durchdacht konzipiert. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von insgesamt rund 800 m², wovon etwa 680 m² reine Wohnfläche darstellen. Durch den gehobenen Baustandard, die Auswahl langlebiger Materialien und ein zeitloses Erscheinungsbild ist langfristige Wertbeständigkeit gewährleistet. Alle sechs Wohneinheiten sind individuell geplant,
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1/20
350.000,00 €
6 Zi.
127,46
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes Einfamilienhaus, welches 1960 errichtet wurde und über Teilkeller, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden verfügt.
Zum Objekt gehören eine Garage mit Sektionaltor sowie weitere Nebengebäude mit einer Nutzfläche von insgesamt etwa
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65 m².
Das Grundstück wird derzeit auf Kosten der Eigentümerin neu vermessen. Die Grundstücksgröße beträgt dann, 491 m².
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Neu
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Quelle:
immobilien.nwzonline.de
299.000,00 €
3 Zi.
80
m2
26121 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses stilvolle Einfamilienhaus wurde im Jahre 1957 auf einem ca. 367 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche. Derzeit ist es nur im Erdgeschoss ausgebaut.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch einen
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praktischen überdachten Eingangsbereich in die Diele.
Links befindet sich das große Esszimmer.
Gegenüberliegend ist die Küche mit Einbauküche und Platz für einen kleinen Esstisch.
Weiterhin verfügt das Erdgeschoss (mit gedämmtem Fußboden) über ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer (aus 2008) mit Dusche und das Herzstück dieser Immobilie, das schöne Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und verfügt über einen direkten Zugang zu dem tollen Wintergarten. Der Wintergarten wurde in 1986 angebaut. Von hier aus haben Sie einen unvergleichlichen Blick auf den liebevoll angelegten Garten und können die Sonne genießen.
Das Obergeschoss ist derzeit nicht ausgebaut.
Die Fenster wurden überall in den 1980er Jahren erneuert
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1/10
219.000,00 €
4 Zi.
94
m2
26121 Oldenburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
*RESERVIERT* Dieses freistehende Reihenendhaus aus dem Jahre 1951 mit einer Wohn & Nutzfläche von ca. 94 m² und einem 312 m² großen Grundstück steht zum Verkauf und wartet auf sein Makeover! Im Hochparterre befindet sich das helle Wohnzimmer mit
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einem schönen Blick in den Garten und direktem Zugang zur Terrasse. Die separate Küche bietet genügend Platz für Ihre Bedürfnisse. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot dieser Etage. Über eine Holztreppe gelangt man in das 1. Obergeschoss, wo zwei weitere Zimmer zur Verfügung stehen. Das Highlight dieser Etage ist das moderne, unbenutzte Badezimmer mit Dusche, das erst 2024 neu eingebaut wurde und mit zeitgemäßer Ausstattung überzeugt. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum nutzen lässt. Der Garten lädt mit einer komfortablen Markise und einer praktischen Terrassenüberdachung zum entspannten Verweilen ein. Das Haus ist vollständig unterkellert. Der Keller ist sow
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599.000,00 €
11,5 Zi.
210
m2
26121 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Paket mit 3 Wohneinheiten in zentraler Lage von Oldenburg Bürgerfelde. Auf der Liegenschaft mit ca. 606 m² Grund befindet sich im vorderen Bereich ein älteres Doppelhaus (Baujahr ca. 1930) mit 2 Wohneinheiten mit jeweils ca. 65 m² im EG. Im
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hinteren Bereich des Grundstücks wurde ca. 1980 ein Einfamilienhaus neu aufgebaut und erweitert. Die beiden Wohneinheiten im vorderen Doppelhaus sind vermietet, das Einfamilienhaus ebenfalls könnte nach Absprache aber auch selbst bezogen werden. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ordentlichen, zeitgemäßen Zustand. Das vordere Doppelhaus ist aktuell nur im EG zu Wohnzwecken ausgebaut. Das Dachgeschoss ist jeweils nur teilweise ausgebaut und in der Wohnfläche derzeit nicht weiter berücksichtigt. Hier könnte die Wohnfläche bei beiden Einheiten durch Ausbau des Dachgeschoss noch erhöht werden. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 19.920,- € netto kalt p.a. Evtl. eignet sich das Grundstück auch für eine Neubebauung.
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1/20
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
479.000,00 €
3 Zi.
118,05
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Flora & Fauna sind Ihr Steckenpferd? Dann kommt hier die richtige Immobilie für Sie, denn dieses Reihendhaus bietet nicht nur eine topp Ausstattung, sondern auch einen großen Garten mit Teich und allem was dazu gehört. Ein Paradies auf 833 m²
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Grundstück. Aber auch energetisch hat das Objekt einiges zu bieten, denn es wurde 2008 aufwändig modernisiert und durch einen Anbau erweitert. Zudem leisten wertvolle Bauteile wie eine massive Garage und der große Keller mit Außentreppe ihren Beitrag zum Wohnkomfort.
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1/10
Preis auf Anfrage
4 Zi.
112,83
m2
26121 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause oder einer attraktiven Investitionsmöglichkeit - einer modernen Doppelhaushälfte in Oldenburg. Diese neuwertige Immobilie, die sowohl für Investoren als auch als Eigentum interessant ist, wurde im
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Jahr 2022 erbaut und überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung sowie energieeffiziente Bauweise nach dem KfW 40 EE Standard. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 151 m² und einer Wohnfläche von ca. 113 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz und Funktionalität, egal ob zur Eigennutzung oder zur Vermietung. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein elegant gestaltetes Badezimmer, das sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne verfügt. Zusätzliche Highlights wie ein pflegeleichter Garten und eine private Dachterrasse, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und erhöhen den Wohnkomfort erheblich. Der Innenbereich ist mit hochwertigen Materialien au
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
95,43
m2
26121 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause oder einer attraktiven Investitionsmöglichkeit - einer modernen Doppelhaushälfte in Oldenburg. Diese neuwertige Immobilie, die sowohl für Investoren als auch als Eigentum interessant ist, wurde im
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Jahr 2022 erbaut und überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung sowie energieeffiziente Bauweise nach dem KfW 40 EE Standard. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 162 m² und einer Wohnfläche von ca. 96 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz und Funktionalität, egal ob zur Eigennutzung oder zur Vermietung. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, eins davon mit Ankleidebereich und ein elegant gestaltetes Badezimmer, das sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne verfügt. Zusätzliches Highlight ist ein pflegeleichter Garten mit eigener Terrasse. Der Innenbereich ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Edles Parkett und stilvolle Fliesen verleihen
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1/10
1.300.000,00 €
141
m2
26121 Oldenburg
Immobilientyp: Haus
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus verfügt insgesamt über drei Einheiten: Keller: Alter Gewölbekeller (19. Jahrhundert) für Lagerfläche Erdgeschoss: Ladenlokal inklusive Schanklizenz (Außenbestuhlung möglich) 1. Obergeschoss: Vielseitig
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nutzbare Gewerbefläche mit Tresen 2. Obergeschoss: Wohnung mit Zugang zur Dachterrasse (ca. 141m²) Das Gebäude wurde im Jahr 2016 hochwertig saniert und aufgestockt. Sämtliche Außenwände wurden statisch so berechnet, dass es sich um tragende Wände handelt. Die Grundrissmöglichkeiten sind dadurch schier unendlich. Weitere Ausbaureserve ist im Dachgeschoss (Dachterrasse) vorhanden.
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1/4
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
1.550.000,00 €
12 Zi.
347
m2
26121 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer ruhigen Wohnstraße unweit des Zentrums von Oldenburg entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten (Baugenehmigung liegt vor). Jede Wohnung ist über ihren eigenen Eingang zu erreichen. Es gibt kein gemeinschaftliches
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Treppenhaus.
Es handelt sich um ein 522m² großes Grundstück, welches voll erschlossen ist.
Aufteilung
Wohnung 1 im Erdgeschoss - 2 ZKB, Terrasse, ca. 61m² Wohnfläche
Wohnung 2 im Erdgeschoss - 2 ZKB, Terrasse, ca. 61m² Wohnfläche
Wohnung 3 im Obergeschoss - 4 ZKB, Balkon, ca. 114m² Wohnfläche
Wohnung 4 im Obergeschoss - 4 ZKB, Balkon, ca. 111m² Wohnfläche
Gesamtwohnfläche: ca. 347m²
Eine hochwertige Innenausstattung sorgt für modernes und zeitgemäßes Wohnen. Die durchdachten Grundrisse sind offen gestaltet und lassen ein besonderes Wohngefühl verspüren.
Jeder Wohnung ist ein PKW-Außenstellplatz zugeordnet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
760.000,00 €
237,59
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Reihenhaus mit 4 Wohneinheiten und 1 Garage in einer ruhigen Wohnlage der Stadt Oldenburg, Stadtteil Bürgerfelde. Erbaut wurde das Objekt im Jahre ca. 1993 in massiver Bauweise. Das 4er-Reihenhaus ist wie
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folgt aufgeteilt: 1. Reihenendhaus, Wohnung lfd. Nr. 4 laut Teilungserklärung: EG-Aufteilung: 1 Wohnraum, 1 Kochbereich, 1 WC, 1 Terrasse OG-Aufteilung: 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Balkon DG-Aufteilung: 1 Raum Wohnfläche: ca. 61,17 m² Diese Wohnung ist durch einen schriftlichen Mietvertrag ungekündigt vermietet und das Mietverhältnis wurde auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. 2. Reihenmittelhaus, Wohnung lfd. Nr. 5 laut Teilungserklärung: EG-Aufteilung: 1 Wohnraum, 1 Kochbereich, 1 WC, 1 Terrasse OG-Aufteilung: 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Balkon DG-Aufteilung: 1 Bodenraum Wohnfläche: ca. 54,96 m² Diese Wohnung ist durch einen schriftlichen Mietvertrag ungekündigt vermietet und das Mietverhältnis wurde wurde auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. 3. Reihe
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1/5
550.900,00 €
3 Zi.
115
m2
26127 Oldenburg (Oldenburg) / Bürgerfelde
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der AMR-Bungalow ist der ideale Wohnraum für jede Lebensphase. Mit seiner großzügigen Grundfläche bietet er komfortables Wohnen auf einer einzigen Ebene. Unsere Bungalows lassen sich ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten: Ob
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barrierefrei ohne störende Stufen und Türschwellen, rollstuhlgerecht mit extra breiten Innentüren und unterfahrbaren Waschtischen oder mit einem ausgebauten Dachgeschoss für zusätzlichen Platz – alles ist möglich.
Lassen Sie sich von unseren Architekten dabei unterstützen, Ihren individuellen Grundriss zu entwerfen und Ihr ganz persönliches Wohnglück in den eigenen vier Wänden zu realisieren.
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1/5
577.600,00 €
4 Zi.
127
m2
26127 Oldenburg (Oldenburg) / Bürgerfelde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Pultdachhäuser stehen für zeitgemäße Architektur und individuelle Gestaltung. Klinker, Putz oder eine stilvolle Kombination aus beidem – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Hohe Drempel und eine sanfte Dachneigung sorgen für eine
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optimale Nutzung der Wohnfläche. Die leicht versetzt angeordneten Haushälften schaffen großzügige, dennoch harmonisch unterbrochene Räume, die vor allem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereichen eine besondere Note verleihen.
Lassen Sie sich von uns beraten und verwirklichen Sie Ihren Traum von einem modernen Zuhause! Pultdach – ein Statement der modernen Architektur!
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1/6
138.500,00 €
3 Zi.
60
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Haus
In direkter Nähe zum Neubaugebiet "Fliegerhorst" befindet sich diese 3- Zimmer-Wohnung. Die Wohnung ist seit dem 01.07.2015 vermietet und weist derzeit eine netto Kaltmiete von monatlich 598,- € / p.a. 7.176,- € auf und bietet somit eine Rendite
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von satten 5,18 %. Somit eignet sich das Objekt hervorragend als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und umfasst 3 Zimmer, ein Tageslichtbad, sowie eine Küche mit integrierter Einbauküche und einer Wohnfläche von insgesamt ca. 60 m². Über das helle Treppenhaus gelangen Sie in den Flur der Wohnung, von dem alle Zimmer abgehen. Zur Linken das Bad und die Küche, geradeaus ein Schlafzimmer, zur Rechten das Wohnzimmer, sowie ein weiteres Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die zwei großzügigen Balkone mit Südausrichtung, die im Laufe der Zeit zu einem einzelnen Balkon zusammengeführt wurden. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein eigener Kellerraum mit ca. 10 m², der weiteren
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1/16
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
750.000,00 €
10 Zi.
241
m2
26121 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte und regelmäßig renovierte und modernisierte denkmalgeschützte Wohnhaus befindet sich in sehr gefragter Wohnlage von Oldenburg: Das Ziegelhofviertel unweit des Stadtzentrums von Oldenburg übte durch seine attraktive historische
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Architektur schon immer einen großen Reiz auf Immobilieninteressenten aus, die die zentrale Wohnlage zwischen Innenstadt und Universität zu schätzen wissen.
Das zum Verkauf stehende Wohnhaus verfügt über ein markantes Mansarddach mit Tondachziegeln und Wärmedämmung aus 2009 sowie Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Teilweise wurden im Jahr 2016 Schallschutzfenster eingebaut. Das Haus wird durch zwei Gasthermen beheizt und ist zur Zeit in zwei schöne Wohneinheiten im Obergeschoss und im Dachgeschoss aufgeteilt. Während die Dachgeschosswohnung seit 2002 störungsfrei vermietet ist, wird die Wohnung im Obergeschoss vom Eigentümer selbst genutzt. Im Erdgeschoss befinden sich Wirtschafts- und Gästeräume sowie ein vermietetes
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1/5
484.000,00 €
4 Zi.
104
m2
26127 Oldenburg / Bürgerfelde
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das AMR-Doppelhaus kombiniert eine optimale Flächennutzung mit großzügigem Wohnkomfort und ist die perfekte Wahl für kleinere Grundstücke. Es ermöglicht eine effiziente und kostengünstige Bebauung, ohne auf Wohnqualität zu verzichten.
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Gestalten Sie mit uns Ihr individuelles Wohnkonzept, das ideal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist, oder investieren Sie in eine Doppelhaushälfte als renditestarke Kapitalanlage. So werden Sie nicht nur Eigentümer, sondern auch Vermieter, während Sie die Vorteile dieser durchdachten Wohnlösung genießen.
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1/9
525.000,00 €
95,43
m2
26121 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine neuwertige Doppelhaushälfte im begehrten Stadtteil Nadorst in 26121 OLDENBURG. Aktuell ist das Objekt gut vermietet, somit eine absolut solide Kapitalanlage mit jährlich ca. 21.480,-- € Netto-Mieteinnahme. Ausstattung: -
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Energieeffizienzhaus im KfW 40 EE Standard - Luft / Wasser Wärmepumpe - Photovolttaikanlage mit Batteriespeicher zur Reduzierung der Betriebskosten - moderner und gehobener Ausbaustandard - Fußbodenheizung in allen Räumen - Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung - Rolläden - Garten - und Dachterrasse - PKW-Stellplatz Über Ihr weiteres Interesse würden wir uns freuen - gerne beraten wir Sie ausführlich.. - .
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1/5
495.000,00 €
4 Zi.
107,6
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte