Samstag, 2. November 2024
Häuser zum Kauf in Oldenburg-Dobben
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1/8
Quelle: immobilien.nwzonline.de
800.000,00 €
12 Zi.
303
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegt und in großen Teilen modernisierte Anwesen mit heller Fassade bietet eine solide und beständig vermietbare Kapitalanlage in sehr guter Lage von Oldenburg.
Das Haus bzw. die Wohnungen sind aufgeteilt im Erdgeschoss mit 3 Wohnungen und
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im Obergeschoss mit 2 Wohnungen. Die Lage zur Uni und dem Zentrum sichert gute Vermietbarkeit.
Im Erdgeschoss stehen je Wohnung ein Wohn/- Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur und ein Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnungsgrößen betragen ca. 55 m², 58 m² und 59 m².
Im Obergeschoss stehen je Wohnung drei Zimmer, Küche, Badezimmer, Flur und Balkon zur Verfügung. Die Größen betragen ca. 58 m² und 72 m².
Weitere Unterlagen wie Grundrisse, Lageplan und Anschrift erhalten Sie mit unserem Exposé auf Anfrage.
Gerne beraten wir Sie auch mit unseren Finanzierungsspezialisten über Ihre individuellen Möglichkeiten zur Baufinanzierung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als
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1/29
Quelle: immobilien.nwzonline.de
1.599.000,00 €
428,71
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Selten ergibt sich die Gelegenheit, in einer so begehrten Lage, wie dem Oldenburger Dobbenviertel, ein solch ansprechendes Mehrparteienhaus zu erwerben, das zudem über ein enormes Entwicklungs- und Wertsteigerungspotential - sowie teilweise bereits
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frisch sanierten Wohneinheiten - verfügt.
Nur wenige Schritte vom Theater und der Fußgängerzone entfernt, befindet sich dieses um 1900 erbaute für Oldenburg charakteristische Wohngebäude mit vier Wohneinheiten. Das in Massivbauweise errichtete und unter Denkmalschutz stehende Wohnhaus verfügt insgesamt über ca. 428 m² Wohnfläche, die sich wie folgt verteilt:
1) Souterrain - ca. 77 m² Wohnfläche - saniert - vermietet
2) Bel Etage - ca. 122 m² Wohnfläche - leerstehend
3) Obergeschoss - ca. 128 m² Wohnfläche - vermietet
4) Dachgeschoss - ca. 101 m² - saniert - vermietet
Herzstück dieses außergewöhnlichen Objekts ist die Bel Etage mit aufwendig gestalteten Stuckdecken. Große helle Räume, teilweise mit ansprechenden
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
116,01
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Uneinsehbar mitten im Dobbenviertel. Im beliebten Dobbenviertel ist 1998 dieses massive Ein-/Zweifamilienhaus auf einem 291 qm großen Grundstück entstanden. Die 112,01 m2 Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 6 bis 7-Zimmer. Das Haus ist in
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einem guten Zustand und auch der Teilkeller ist trocken und in einem sehr guten Zustand. Der geniale Grundriss bietet durch einfache Änderungen ein Einfamilienhaus oder ein Zweifamilienhaus an. ?Erdgeschoss: Wohnzimmer: 16,31 qm Schlafzimmer 1: 9,96 qm Flur 1: 3,66 qm Bad: 4,70 qm Schlafzimmer 2: 7,49 qm Flur 2: 3,62 qm Abstellraum: 0,99 qm Essdiele: 7,95 qm Küche: 4,43 qm Terrasse: 4,00 qm 1. Obergeschoss: Wohnzimmer/Schlafzimmer 1: 14,86 qm Schlafzimmer 2: 7,45 qm Flur 1: 13,43 qm Bad: 4,70 qm Schlafzimmer 3: 7,49 qm Flur 2: 3,62 qm Balkon: 1,35 qm Das Haus kann z.b. im EG selbst bewohnt werden und im 1. Obergeschoss kann die Wohnung vermietet werden. Die planbaren Mieteinnahmen durch die Wohnung im 1.OG wären circa 750,00 € Kaltmiete. Sollten S
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
959.000,00 €
8 Zi.
265
m2
26122 Oldenburg (Oldb.)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gute ruhige Lage nahe dem Park (Eversten Holz).
Gepflegtes Objekt.
Denkmalschutz.
Passende Immobilien in der Umgebung von Oldenburg-Dobben:
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1/20
Quelle: immobilien.nwzonline.de
825.000,00 €
10 Zi.
216
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Haus
In allerbester DOBBENVIERTEL-Lage bieten wir Ihnen dieses prägnante Baudenkmal zum Erwerb an. Das zwischen Bezirksregierung und dem Staatstheater befindliche Wohn- und Geschäftshaus verfügt über typische Souterrain-, Hochparterre- und
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Obergeschossebenen. Die mieterfreie Souterrain-Ebene mit separatem Eingangsbereich verfügt über eine geräumige Nutzfläche, die jahrzehntelang einen Friseurbetrieb beheimatete. Das Hochparterre und die Obergeschossebene sind über einen seitlichen Aufgang zum gemeinsamen Treppenhaus zu erreichen. Das vermietete Hochparterre umfasste ursprünglich eine große Wohneinheit, die zwischenzeitlich in zwei Wohnungen aufgeteilt wurde. Das Obergeschoss bietet die bezugsfreie Wohneinheit als 3-4 ZKB-Wohnung mit Balkon. Weiterhin können wir noch auf eine Doppelgarage und diverse Nutzräume verweisen. Das gesamte Verkaufsobjekt ist modernisierungs- bzw. sanierungsbedürftig.
Hinweis: zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wurde auf Fotos der zwei Wohnungen
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Quelle: www.immowelt.de
1.125.000,00 €
448
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einem spannenden Renditeobjekt in der Oldenburger Innenstadt? Die Immobilie soll nicht nur eine profitable Rendite vorweisen, sondern sich auch in einem guten, modernisierten Zustand befinden? Dieses denkmalgeschützte
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Wohn- und Geschäftshaus erfüllt all diese Voraussetzungen und bietet Ihnen die Chance, eine interessante Kapitalanlage im Herzen Oldenburgs zu erwerben. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde ca. im Jahre 1899 errichtet und vom Eigentümer im Jahre 2011 übernommen. Danach erfolgte im Jahre 2012 eine Kernsanierung der Flächen im Erdgeschoss und der Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss. Weiter wurde im Jahre 2018 das Dachgeschoss neu ausgebaut. Seit dem Ausbau des Dachgeschosses verfügt das Gebäude über zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss. In den Geschossen darüber befinden sich drei Wohnungen mit Größen zwischen ca. 94 m² und ca. 100 m² Wohnfläche. Die beiden Gewerbeflächen haben eine vermietbare Fläche von ca. 70 m² und ca. 85 m². Abgerundet wird das
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
7 Zi.
270
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
2.550.000,00 €
775
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in absoluter TOP-Lage von Oldenburg - direkt in der Innenstadt und unmittelbar an der Fußgängerzone am Theaterwall. Auf drei Etagen verteilen sich zwei
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Gewerbeeinheiten sowie eine Dachgeschosswohnung mit Weitblick. Die Dachgeschosswohnung ist aktuell nicht vermietet, falls diese direkt vom neuen Käufer selbst genutzt werden möchte, kann jedoch jederzeit neu vermietet werden. Des weiteren gehört die im rückwärtigen Bereich befindliche Liegenschaft zu diesem Kaufangebot. Nach der aktuellen ersten Planung kann dort ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 450-550 qm Wohnfläche verteilt auf 6 Wohneinheiten und 4 Stellplätzen errichtetet werden. Ausstattung Bestand Theaterwall 14 - Wohn- und Geschäftshaus in TOP-Lage von Oldenburg - Repräsentative Immobilie mit Historie - Aufgeteilt in drei Einheiten - Praxis-Einheit im Erdgeschoss mit ca. 150 qm Praxisfläche - Praxis-Einheit im 1. OG mit ca. 110 qm Praxisfläche un