Donnerstag, 24. April 2025
Häuser zum Kauf in Ostholstein
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980.000,00 €
5 Zi.
112
m2
23730 Sierksdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier präsentieren wir Ihnen eine exklusive Immobilie in einer der begehrtesten Lagen von Sierksdorf – im eleganten Villenviertel. Das großzügige Hanggrundstück mit ca. 1.441 m² beherbergt ein charmantes, eingeschossiges Einfamilienhaus aus den
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1960er Jahren, das bislang überwiegend als Ferienhaus genutzt wurde. Das Haus wurde seit seiner Errichtung nur wenig verändert und bietet Ihnen somit die perfekte Gelegenheit, Ihren individuellen Wohnkomfort nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² verfügt die Immobilie über einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Einbauküche sowie vier separate Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Duschbad und ein Gästebad. Der Wohnbereich besticht durch sichtbare Holzbalken und einen offenen Kamin, die eine warme, gemütliche Atmosphäre schaffen. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine von innen und außen zugängliche Garage. Nur etwa 300 Meter vom Strand entfernt, bietet die großzüg
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Quelle:
www.immowelt.de
798.000,00 €
9 Zi.
237
m2
23746 Kellenhusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen, dass nur 200 Meter vom Meer entfernte Haus, welches sich als Einfamilienhaus, als Generationenhaus und zur Ferienvermietung eignet, an. Die vier Wohnungen sind auch für Aufteiler interessant, da nach Rücksprache
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mit dem Bauamt eine Aufteilung in vier Einheiten möglich ist. 2012 wurde das Haus umfangreich saniert. Das Haus wurde gedämmt, dreifachverglast, neue Gasheizung mit Solarunterstützung für Warmwasser, die Elektroleitungen wurden erneuert, genauso wie Bäder und Küchen erneuert wurden. Zusätzliche Maßnahmen wie Terrassen und Balkone runden das Bild ab. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über zusätzliche 108 m² Nutzfläche. Derzeitig befinden sich 3 Wohnungen in der Ferienvermietung und eine Wohnung im DG ist fest vermietet und wird frei geliefert. Aufgrund der Nähe zum Meer besteht in der Vermietung weiteres Potenzial für eine attraktive Rendite.
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549.000,00 €
8 Zi.
144
m2
23730 Sierksdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Charmante Doppelhaushälfte aus den 50er Jahren. Teilmodernisiert. Gaubenerweiterung und herrlicher Ostseeblick im Dachgeschoss. Gaszentralheizung von 1996. Kunststofffenster 2018 erneuert. Vollbad im EG + Gäste-WC im DG. Teilkeller mit
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Außenzugang. Hinten auf dem Grundstück ein freistehender Bungalow Baujahr 1962. Fenster und Dach bereits erneuert. Neue Gaszentralheizung 2025. Ältere Einbauküche. Wannenbad/WC. Zwei Garagen + Werkstatt. DHH EBA 462 kWh/m²a, Kl. H, Gas, Bj. 1953, Bungalow EVA 179,6 kWh/m²a, Kl. F, Gas, Bj. 1962.
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1/10
599.000,00 €
5 Zi.
115
m2
23684 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus
Dieses solide und massiv gebaute Einfamilienhaus überzeugt durch seinen hochwertigen Eindruck und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 115 m² alles, was man sich von einem modernen Zuhause wünscht. Auf einem ideal geschnittenen Grundstück von 462
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m² gelegen, besticht das Haus nicht nur durch seine ansprechende Optik, sondern auch durch die durchdachte Raumaufteilung und die gepflegte Außenanlage. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und Weitläufigkeit beeindruckt - ideal für entspannte Stunden mit der Familie oder gesellige Abende mit Freunden. Die separate Küche, die erst vor kurzem neu eingebaut wurde, bietet modernste Ausstattung und viel Platz zum Kochen und Genießen. Besonders hervorzuheben ist der wohnlich ausgebaute Spitzboden, der zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder gemütliches Rückzugsrefugium. Das gepflegte Grundstück bietet nicht nur ausreichend Platz für Freiz
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519.000,00 €
10 Zi.
194
m2
23769 Fehmarn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Mehrfamilienhaus handelt es sich um einen Massivbau mit Rotklinkerfassade von 1984. Das Haus verfügt über vier Wohneinheiten, jeweils zwei im Erdgeschoss und im Dachgeschoss. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind 40 m² bzw. 48 m² groß,
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die Wohneinheiten im Dachgeschoss 50 m² und 56 m². Beide Wohnungen im Dachgeschoss haben zusätzlich im Spitzboden ein kleines Zimmer. Die Wohnung 4 im Obergeschoss rechts hat zwei Balkone. Alle Wohneinheiten sind mit Einbauküchen ausgestattet, die Badezimmer mit Duschen. Hinter dem Haus gibt es eine Garage mit einem angebauten Schuppen, der zurzeit der Wohnung 2 im EG zugeordnet ist. Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Das Haus ist nicht unterkellert. Die Wohnungen lassen sich gut vermieten. Zurzeit sind alle Einheiten vermietet, die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf € 20.316,-.
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799.000,00 €
8 Zi.
250
m2
23769 Fehmarn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in ruhiger Sackgassenlage! Hier bieten sich Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mehrgenerationenhaus, Eigennutz oder Festvermietung? Alles wäre denkbar und möglich. Im Erdgeschoss befindet sich eine
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großzügige, helle Wohnung (1) mit Diele, Küche mit EBK (Herd 2024 neu mit Ceranfeld mit Induktion, Kühl-Gefrierkombi, Geschirrspüler, Geräte ebenfalls erneuert) und angrenzendem Wirtschaftsraum, geräumigen Wohn-Esszimmer mit Terrassenzugängen, 2 Schlafzimmern, Büro, Gäste-WC, HWR mit Waschmaschinenanschluss, helles Vollbad mit Tageslicht, Handtuchheizkörper und Terrassenzugang sowie eine große, überdachte Westterrasse. Zur Wohnung gehört eine Garage mit Abstellflächen und elektrischem Tor. Über eine große Diele im EG gelangen Sie über eine 16-stufige Marmortreppe in das Dachgeschoss. Dort befinden sich zwei weitere Wohnungen: Wohnung 2 teilt sich auf in Flur, helle Küche mit EBK (Geschirrspüler, Cerankochfeld) mit Blick ins Grüne, Vollbad mit Tagesl
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690.000,00 €
6 Zi.
225
m2
23777 Heringsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier von uns im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages angebotene Grundstück ist mit einem großen Reetdachhaus nebst Carport und Nebengebäude bebaut. Das gesamte Gebäude wurde 2013-2015 saniert, umgebaut und neu ausgestattet. Die
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Ausstattung ist hochwertig. Die Räume sind hell und weitläufig. Keine niedrigen Decken! 2023 erfolgte eine komplette Renovierung. Das Grundstück ist gärtnerisch gestaltet. Südterrasse. Dieses Anwesen ist auch als größerer Zweitwohnsitz / Landsitz ideal geeignet. Es besteht keinerlei Investitionsbedarf. Das Inventar kann auf Wunsch übernommen werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
698.000,00 €
11 Zi.
411
m2
23769 Fehmarn
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Landhaus mit vier Wohneinheiten liegt in einer ruhigen und dennoch beliebten Lage auf Fehmarn. Das von 2004-2022 modernisierte Gebäude verfügt über eine Wohn-Nutzfläche von insgesamt 411 qm und verteilt sich auf vier Einheiten:
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WHG Nr. 1 Wohn-/Nutzfläche von ca. 235,45 qm (ehemalige Betreiberwohnung) - hier ist eine Teilung in zwei Wohneinheiten mit wenig Aufwand möglich. Das oberste Geschoss bietet Ihnen die Wohnung 2 ca. 54,47 qm, die Wohnung Nr. 3 Wohn-/Nutzfläche ca. 87,38 und die WHG. 4 Wohnfläche ca. 37,18 m². Zurzeit befinden sich die Wohnungen zum Teil möbliert, in der Kurzzeitvermietung. Auf Wunsch des Käufers, ist eine Eigennutzung des Objektes hier kurzfristig möglich. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 1507 qm. Das Gebäude wurde 1939 erbaut und zwischen 2004 und 2022 umfassend modernisiert einschließlich einer Pelletheizung. Dieser Landbesitz, verfügt über eine großzügige Innenhofterrasse, teilweise Wohnungen mit Balkone, einen Garten und genügend
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1.250.000,00 €
10 Zi.
295
m2
23747 Dahme
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier stimmt so gut wie Alles! Lage, Größe, Ausstattung und auch die kleinen Besonderheiten, die eine Immobilie zu mehr machen als einer Ansammlung von Steinen. Mit diesem sehr geschmackvollen Haus mit 4 Ferienwohnungen können Sie Geldanlage und
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Urlaub elegant miteinander verbinden. Durch die Sanierung in 2015 präsentiert sich das ursprünglich 1964 gebaute Gebäude in einem sehr guten Zustand. Besonders der moderne Anbau, der die beiden größten der insgesamt 4 Ferienwohnungen enthält, hebt dieses Haus positiv hervor. Neben dem guten Zustand kann die Immobilie durch die tolle Lage, nur ca. 250 Meter vom Meer und der Promenade entfernt, überzeugen. Auch der gemütliche Garten mit altem Baubestand und Süd-West Ausrichtung ist ein Ort der Ruhe und Entspannung. Selten werden Sie ein Haus finden, bei dem alles so stimmig ineinandergreift. Die Ferienvermietung ist offiziell genehmigt und durch eine Nutzungsänderung langfristig baurechtlich gesichert. Die Mieteinnahmen werden in 2024 ca. 65.000 E
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890.000,00 €
10 Zi.
348
m2
23715 Bosau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich über den Dächern des idyllischen Bosaus in der Holsteinischen Schweiz und wurde im Ursprung 1960 erbaut. Über die folgenden Jahre wurde es immer wieder saniert und erweitert. So ist die letzte
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größere Maßnahme 2022 erfolgt, hierbei wurden beispielsweise die Wasser - und Abwasserleitungen größtenteils erneuert. Das Gebäude beherbergt zurzeit vier Wohneinheiten, die sich jedoch mit wenig Aufwand in weniger und damit größere Einheiten aufteilen ließen. Das Objekt eignet sich sowohl zur Nutzung durch eine größere Familie als auch als Mehrgenerationenprojekt. Insgesamt verfügt das Gebäude über ca.348 m² Wohn- und Nutzfläche, die sich auf vier Bereiche aufteilen, so finden Sie im EG eine ca.155 m² große Einheit, eine Einliegerwohnung ebenfalls im EG verfügt über ca.58 m", die Einheit im Untergeschoss über ca. 80 m² und letztlich die Einheit im Dachgeschoss über ca. 49 m², welche saniert werden muss und Ihnen die Möglichkeit der freien Gestal
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1/10
415.000,00 €
4 Zi.
115
m2
23758 Oldenburg in Holstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Kauf angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1973 erbaut und in den Jahren zu einem Refugium mit mediterranem Ambiente ausgebaut. Das geschützt hinter einem neu angelegten Sichtschutz-Zaun gelegene Einfamilienhaus betreten Sie durch den im
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Jahre 2012 angebauten Wintergarten. Dieser lädt, lichtdurchflutet, zum Verweilen ein. Durch das weiträumige Wohnzimmer gelangen Sie weiter zum Einem über den Flur zum Vollbad und zum Duschbad, sowie zu einem der Schlafzimmer - zum Anderen zur einladenden Wohnküche. Die Küche zeigt sich professionell ausgestattet. Ein Aufgang zum Spitzboden mit 2 Abstellräumen und einem weiterem WC ist aus dem Küchenbereich heraus möglich. Das zweite Schlafzimmer betreten Sie aus dem Essbereich heraus. Die mit einer Outdoorküche ausgestattete, überdachte und ca. 30 m² große Terrasse rundet das besondere Wohngefühl dieses Objektes ab. Durch den idyllischen Gartenbereich haben Sie Zugang zum Carport. Neben einer Eigennutzung, auch als Feriendomizil, wäre ebenso
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1/10
725.000,00 €
4 Zi.
122
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus
Im Erdgeschoss befindet sich der Flur , das Gäste WC ,ein Abstellraum und die Haustechnik. Die offenen Küche mit allen funktionsfähigen Geräten sowie der Ess- und der Wohnbereich gehen ineinander über. Durch diesen Bereich gelangen Sie auch in
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den kleinen pflegeleichten Garten, dessen vorgelagerte Terrasse mit einem Verandadach geschützt ist,sehr angenehm,falls es einmal zu windig ist, ideal zum grillen und chillen. Das Grundstück ist nicht einsehbar und fremde Blicke in Ihr kleines Refugium bleiben verborgen . Der Keller steht hinten im Garten :) siehe die angefügten Fotos. Da zur Zeit unserer Besichtigung noch viele persönliche Gegenstände im Wohnbereich vorhanden waren, haben wir bewusst auf Fotos dazu verzichtet. Im OG gibt es neben den beiden sehr großen Zimmern auch das wunderschöne Bad mit Dusche und Wanne, modern eingerichtet und sehr gepflegt. Durch die schöne Holztreppe kommen Sie in den zauberhaften, groß ausgebauten Dachboden, mit Blick ins Grüne oder dem kleinen Meerblick.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
103
m2
23775 Großenbrode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt finden Sie das im Jahr 2000 erbaute Haus, dass mit einem durchdachten Grundriss überzeugt. Mit 103 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und einer Ausbaureserve im Dachgeschoss von 47 m² (Wohnfläche laut
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Wohnflächenverordnung) ergibt sich eine Nutzfläche von 150 m² Das Dachgeschoss ist komplett bis unter den First mit Mineralwolle isoliert, eine Dampfbremse und die Rigips -Unterschalung ist bereits eingebaut worden. Des Weiteren sind alle Versorgungsleitungen für Heizung sowie Warm-und Kaltwasser plus eine Abwasserleitung bis ins Dachgeschoss vorgezogen. Für den Einbau einer Geschosstreppe ins Obergeschoss ist der Treppenwechsel in der Decke bereits vorgesehen. Dort befindet sich jetzt eine ausklappbare Treppe. Die Immobilie bietet ausreichend Raum für Paare, Familien oder auch für ein altersgerechtes Wohnen. Die lichtdurchfluteten Räume und die offene Gestaltung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
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1/10
169.000,00 €
3,5 Zi.
80
m2
23730 Altenkrempe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Ältere Doppelhaushälfte auf großem Grundstück Nähe Neustadt
Objekt
Eine Immobilie, bestehend aus zwei Gebäudeteilen auf großem Grundstück, perfekt für Handwerker, Tierliebhaber, Landwirte, Naturfreunde etc. Das zu
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verkaufende Ensemble aus Wohn- und Wirtschaftsbereich (ca. um 1900 erbaut) wurde im Laufe der Zeit teilweise modernisiert (u. a. Erneuerung der Fenster und der Haustür im Wohnhaus, Durchlauferhitzer, Kaminöfen). Insgesamt ist aber noch Modernisierungs- und Renovierungsbedarf gegeben. Im Energieausweis finden Sie Vorschläge zur sinnvollen, energetischen Modernisierung. Aufgeteilt ist der Wohnteil im Erdgeschoss in: - Diele - Zimmer - ehemaliges Bad - Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang - Zimmer mit Kaminofen - Duschbad - Wohnzimmer mit Kaminofen - Schlafzimmer Reichlich Ausbaureserve ist im Dachgeschoss gegeben. Im Haus gibt es keine Zentralheizung, es wird im wesentlichen mit Holz geheizt. Die Warmwasserversorgung ist über Durchlauferhitzer sichergestellt. D
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
579.000,00 €
9 Zi.
205
m2
23623 Ahrensbök
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die von uns zu vermittelnde Immobilie befindet sich in unmittelbarer Ostseenähe, in Ahrensbök, in einem gepflegten Wohngebiet mit ruhiger Lage. Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahre 1994 ist in Massivbauweise aus Kalksandstein gemauert und
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mit einer roten Klinkerfassade versehen. Das Haus ist im Friesenstil gebaut und hebt sich dadurch optisch sehr schön ab. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 205 m² mit einer sehr großen Nutzfläche von ca. 96 m². Die Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen sowie einem ausgebauten, vollgedämmten Dachgeschoss. Das Haus verfügt über 9 Zimmer und zwei Bäder. Der Tageslichtkeller bietet Ihnen zusätzliche bzw. vielfältige Möglichkeiten. Ein zusätzlich eingebauter Treppenlift mit Zugang ins Obergeschoss sowie Keller ermöglicht den Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss sind mit hochwertigen Eichenparkett ausgestattet. Alle Zimmer im Erd- und Obergeschoss sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Räume im E
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1/8
541.200,00 €
6 Zi.
140
m2
23617 Stockelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Stadthausvilla als 2-geschossiges Einfamilienhaus könnte Ihr neues Zuhause sein. Die hier abgebildeten Stadtvilla mit Walmdach verfügt über ca. 140,00 m² Wohnfläche (nach DIN 277). Die Stadtvilla wird in Massivbauweise individuell nach
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Ihren Wünschen geplant und gebaut. Hier bieten wir den Effizienzstandard KfW 55 an, bei welchem bereits eine Luftwasserwärmepumpe, eine Fußbodenheizung und eine 3-fach-Verglasung inbegriffen sind. Die repräsentative Außen- und Innengestaltung des Hauses vermitteln eine dauerhafte Wohlfühlatmosphäre auf hohem Niveau. Der Großzügige Wohn-Essbereich, sowie die offene Wohnküche geben Ihnen jede Gelegenheit Familie zu leben und zu erleben. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Freiraum und Familienleben. Die großen Fenster lassen Wohnräume mit Tageslicht der nach Süden-Westen ausgerichteten Terrasse durchfluten. Die Wohn- und Schlafräume im Obergeschoss erreichen Sie über eine hochwertige, offene Holztreppe. Im Obergeschoss wurden die Räume s
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1/10
975.000,00 €
6 Zi.
170
m2
23743 Grömitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgassenstraße, in direkter Feldrandlage, und ist nur ca. 10 Gehminuten vom Strand und dem Yachthafen entfernt. Der liebevoll angelegte Garten ist von hochgewachsenen Hecken umgeben und somit
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kaum einsehbar.
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1/10
979.000,00 €
11 Zi.
324
m2
23684 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wird umfassend saniert, sogar teilweise erweitert und schlüsselfertig übergeben. Somit entstehen in diesem Jahr, an einem zentralen Verkehrspunkt, an der Bundesstraße 432 hochwertig und modern ausgestattete
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Wohnungen, die festvermietet oder selbst bewohnt werden können. Bei den Wohnungen 1 und 2 handelt es sich um Maisonette Wohnungen, die über jeweils 4 Zimmer verfügen. Die Wohnungen 3 und 4 befinden sich im Dachgeschoss und verfügen über jeweils 2 Zimmer. Aufgrund der Variation von Grundriss und Größe der einzelnen Wohnungen sowie der verkehrsgünstigen Lage wird es nicht schwierig die Wohnungen zu vermieten und eine nachhaltige Miete zwischen 13,50 € - 15 € zu erzielen. Sehr gerne übernehmen wir die Vermietung der einzelnen Wohnungen im Anschluss kostenlos für Sie.
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1/10
275.000,00 €
6 Zi.
112
m2
23769 Fehmarn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen in fußläufiger Entfernung zur Ostsee! Mit diesem recht großen Haus in Wulfen auf Fehmarn schaffen Sie die Basis für ihr Leben am Meer. Das Haus wurde ursprünglich 1922 erbaut und in den 70er und 80er Jahren saniert. Der Gesamtzustand ist
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in Ordnung, aber dennoch machen Renovierungsmaßnahmen Sinn, um das Haus zeitgemäß zu nutzen. Das Dach wurde bereits ein wenig gedämmt und die Fenster sind so weit in Ordnung. Die Heizung wurde erst 2023 erneuert, womit Sie erst einmal Ruhe vor größeren energetischen Maßnahmen haben. Ein echter Pluspunkt ist die Vielzahl an Zimmern. Neben den 3-4 Schlafzimmern im Haus steht im Nebengebäude im vorderen Grundstücksbereich noch weitere Fläche zur Verfügung. Diese Räume sind wie normale Wohnräume eingerichtet. Das Grundstück ist mit ca. 288m² recht klein, was aber im Gegenzug auch keine große Arbeit im Garten bedeutet. Die Fenster sind zum Teil bereits erneuert und verfügen über Rollläden. Nutzen Sie am besten den Zugang zum Objekt über unsere virtue
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1/10
695.000,00 €
7 Zi.
246
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Haus
In einer der begehrtesten Lagen Hemmelsdorfs, direkt gegenüber des Hemmelsdorfer Sees, erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972. Das massiv erbaute Haus beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 246 m² und einem
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weitläufigen Grundstück von ca. 2.025 m² in idyllischer Feldrandlage. Der durchdachte Grundriss gliedert die Immobilie in drei Bereiche, die harmonisch ineinander übergehen. Im Mittelpunkt steht der Hauptwohnbereich, ideal für das Familienleben. Ein großzügiges Entrée führt in die Essdiele mit Blick bis zum Hemmelsdorfer See. Von hier aus betreten Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seiner breiten Fensterfront, einem offenen Kamin und direktem Zugang zur Terrasse überzeugt. Der Garten lädt dazu ein, die Abendsonne in privater Atmosphäre zu genießen. Die angrenzende Küche, ausgestattet mit baujahrestypischen Einbauten, bietet einen schönen Blick in den Vordergarten. Linksseitig befindet sich der Schlafbereich. Dieser Hausteil beginnt mit einer gr