Freitag, 8. November 2024
Häuser zum Kauf in Ostholstein
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
6 Zi.
240
m2
23623 Ahrensbök
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnhaus (Nr. 3) Willkommen in Ihrem luxuriösen Haupthaus, das mit hochwertiger Ausstattung und viel Platz beeindruckt. Genießen Sie das Leben im Freien auf zwei großzügigen Terrassen - eine überdacht und die andere als gemütlicher
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Kaltwintergarten mit Infrarotheizungen. Eine Markise spendet hier zusätzlichen Sonnenschutz. Im Inneren des Hauses sorgen Nachtspeicheröfen und ein stilvoller Kamin mit Granitplatte für wohlige Wärme. Zeitlose Holzfenster und teilweise erneuerte Elektrik bieten modernen Komfort und Sicherheit. Der großzügige Hauswirtschaftsraum verfügt über ein hochwertiges Duschbad - ideal nach Sauna oder Schwimmen im Gartenteich. Die Warmwasserauf-bereitung erfolgt über einen großen Stiebel Eltron Warmwasserspeicher. Ein elegantes Gäste-WC und eine exklusive Miele-Küche mit schwarzer Granit-Arbeitsplatte und Bosch Side-by-Side Kühlschrank runden das Angebot ab. Im luxuriösen Hauptbad erwarten Sie eine Badewanne, ein Doppelwaschtisch und edler Granit. Eine moderne Schließan
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Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
4 Zi.
115
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2000, befindet sich in der begehrten Küstenregion Haffkrug, nur etwa 900 Meter von der Ostsee entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² und einem Grundstück von 267 m² bietet das Objekt ein
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attraktives Wohnumfeld und ist derzeit zu einer Nettokaltmiete von 966 € pro Monat vermietet, was eine jährliche Einnahme von 11.592 € bedeutet. Im Erdgeschoss empfängt ein Flur mit Fliesenboden die Bewohner und Besucher. Hier befinden sich ein praktisches Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum, der neben den Hausanschlüssen auch Platz für eine Waschmaschine bietet. Die Küche verfügt über alle notwendigen Geräte und grenzt an das großzügige Wohnzimmer, welches mit einem Parkettfußboden, einem Erker und einer großen Schiebetür, die zur Terrasse führt, ausgestattet ist. Ein Kaminzug ist bereits vorbereitet, was gemütliche Abende vor dem Feuer ermöglicht. Die Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet und verfügt über einen separaten Abstellraum, ideal fü
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
16 Zi.
388
m2
23743 Grömitz
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu einem Exklusiv-Angebot für ein modernes Apartmenthaus in einer der begehrtesten Strandnähe-Lagen! Dieses ansprechende Anwesen mit insgesamt 8 großzügigen Wohnungen, einem Bürobereich und 8 Pkw-Stellplätzen bietet eine einzigartige
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Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und Lagevorteilen. **Lage:** Das Apartmenthaus befindet sich in privilegierten Lage. Der Strand ist für seine malerische Schönheit bekannt. Die Bewohner können sich über kurze Wege zur Promenade und einem breiten Spektrum an Freizeitmöglichkeiten wie Surfen und Segeln, sowie über ausgezeichnete gastronomische Angebote freuen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind nicht weit entfernt. **Wohnfläche und Ausstattung:** Die Wohnfläche, von insgesamt ca. 388m² verteilt sich auf 8 individuelle Wohnungen (von ca. 27m² - ca. 106m² Wohnfläche), die alle mit vielen Annehmlichkeiten und verschiedenen Materialien ausgestattet sind. Jede Wohnung bietet einen stilvollen Wohnbereich, eine voll ausgestattete Küche, komfortab
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
12 Zi.
253
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen ein besonders attraktives Immobilienangebot in Timmendorfer Strand, Niendorf, präsentieren zu können. Die beiden stilvollen Einfamilienhäuser befinden sich auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück von 1.406 m², nur 300
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Meter von der wunderschönen Ostsee entfernt. Haus 1, Baujahr 1967, bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche eine durchdachte und komfortable Raumaufteilung. Das Erdgeschoss umfasst eine separate Küche, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer, eine zusätzliche Küche und ein helles Wohn-Esszimmer. Ein ausgebauter Dachboden und ein vollwertiger Keller mit Waschküche ergänzen das Raumangebot und bieten zusätzlichen Stauraum oder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Für Ihre Familie und Gäste stehen vor dem Haus 4 Parkplätze bereit. Haus 2, Baujahr 1980 mit einer Aufstockung des Dachgeschosses im Jahr 1986, erstreckt sich über ca. 113 m² und besticht durch 6 hell
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
145
m2
23743 Grömitz
Immobilientyp: Haus
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf ca. 145 m² Wohnfläche und drei Etagen ein modernes und komfortables Zuhause, das sich sowohl zur Ferienvermietung als auch für den Zweitwohnsitz ideal eignet. Die Immobilie verfügt über
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insgesamt vier Zimmer, die sich über drei Ebenen verteilen. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige, offen gestaltete Wohnzimmer mit integrierter Küche. Hier erwartet Sie ein behaglicher Kamin, der für gemütliche Abende sorgt. Von diesem Raum aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die perfekt für entspannte Stunden im Freien ist. Das 400 m² große Grundstück bietet Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zu vielseitigen Freizeitaktivitäten ein. Die großzügige Aufteilung des Hauses, kombiniert mit der attraktiven Lage, macht es zu einem idealen Rückzugsort für Erholungssuchende. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses attraktive Objekt zu besichtigen und sich selbst von den zahlreichen Vorzügen zu
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
141
m2
23774 Heiligenhafen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Ein Haus mit viel Potential in Heiligenhafen
Objekt
Herzlich Willkommen in unserer schicken Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1999. Das Häuschen ist nicht nur von außen ein Hingucker, sondern hat auch auf insgesamt 141 m²
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Wohnfläche einiges zu bieten! Angefangen im Erdgeschoss befinden sich die ersten beiden der insgesamt 5 Zimmer. Zum einen das große und helle Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum anderen das erste Schlafzimmer. Die sehr geräumige Küche aus dem Jahr 2020 bietet alles was man zum Kochen braucht und glänzt außerdem mit genügend Platz für eine Sitzecke und einer praktischen Speisekammer. Das erste Vollbad mit Tageslicht befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Ein besonderes Highlight neben der großzügigen ebenerdigen Dusche, ist die Whirlpool-Badewanne für maximale Entspannung. Weiter geht es im Dachgeschoss, wo sich die restlichen 3 Schlafzimmer (eins davon mit Küchenanschlussmöglichkeit) befinden und Platz für die ganze Familie bieten. Al
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
8 Zi.
190
m2
23626 Ratekau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Inmitten eines der schönsten Wohngebiete Schleswig-Holsteins gelegen bietet Ihnen dieses charmante Zweifamilienhaus ein zauberhaftes Grundstück, eine ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Straße und einen pfiffigen Raumschnitt. Die ca. 190 m²
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Wohnfläche verteilen sich auf das Vorderhaus aus dem Jahr 1957 mit ca. 88 m², das mit einer Außenfassadendämmung und 1998 mit einem neuem Dach energetisch modernisiert wurde und 103 m² in dem 1998 angebauten hinteren Haus, das als Erweiterung der vorderen Immobilie in Richtung des Gartens gebaut wurde. Die schöne Immobilie hat Ihnen viel zu bieten: drei Badezimmer, zwei zusätzliche WCs, acht charmante Zimmer, eine große Auffahrt und viel Platz auf dem gepflasterten großen Areal hinter dem Haus für Parkplätze, zwei charmante Terrassen mit Außenmarkisen, einen idyllischen Freisitz und zwei Gartenhäuser. Liebevoll konzipiert wird die Wohnfläche um den Vollkeller des Vorderhauses ergänzt, der Ihnen zusätzliche wohnliche Nutzfläche zur Verfügung stel
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Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
5 Zi.
150
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freuen Sie sich auf ein wahres Schmuckstück, idyllisch in einer ruhigen Sackgasse am Timmendorfer Strand gelegen. Das im Jahr 1968 erbaute Einfamilienhaus erstreckt sich über insgesamt mehr als 190 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche. Diese
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vielseitigen Räumlichkeiten ermöglichen unterschiedlichste Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Ein Teil der angegebenen Wohnfläche erstreckt sich über den Souterrainbereich. Das Haus wurde zuletzt 1993 saniert und überzeugt mit seiner gepflegten Optik. Die weiße zeitlose Klinkerfassade, sowie das 2002 neu gedeckte, anthrazitfarbene Spitzdach, verleihen dem Haus eine moderne und stilvolle Ausstrahlung. Über eine gepflasterte Auffahrt gelangen Sie auf das rund 868 Quadratmeter große Eigenlandgrundstück zur Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die geräumige Diele mit Wohnzimmercharakter. Hier empfängt Sie ein erster Eindruck von Großzügig- und Gemütlichkeit. Die hell geflieste Diele b
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Quelle: www.immowelt.de
3.200.000,00 €
9 Zi.
195
m2
23730 Sierksdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
_Top gepflegte und hochwertig eingerichtete Villa _Baujahr 1955 / in 2001 komplett kernsaniert _Ca. 2.267 m² Grundstück _Privatstraße _220 m entfernter Strandzugang
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
15 Zi.
700
m2
23747 Dahme
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses herrlich ruhig gelegene Haus wurde 1930 als Hotel in konventioneller Bauweise errichtet und liegt im Ortskern von Dahme/Ostsee, nur ca. 250 Meter von der Ostsee entfernt. In den Jahren 2007/2008 wurde es bereits umfangreich modernisiert. Der
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Umbau der Ferienwohnungen wurde schließlich 2013 abgeschlossen. In den Jahren 2023 und 2024 wurden weitere Maßnahmen durchgeführt und u. a. zwei Wohneinheiten komplett renoviert und neu möbliert. Küchen und Bäder wurden ebenfalls erneuert. Der Stil des Gebäudes erinnert sofort an den klassischen Jugendstil des vergangenen Jahrhunderts. Im Haus befinden sich neben zahlreichen Gemeinschafts- und Nebenflächen 5 sehr schöne und unterschiedlich eingerichtete Ferienwohnungen. Die ehemalige Eigentümerwohnung im Erdgeschoss hat ca. 100 qm und verfügt über ein ansprechendes Wohnzimmer mit Kamin und einer großen Wohnküche. Alle Wohnungen sind vollständig eingerichtet und mit kompletten Küchen und Bädern ausgestattet. In allen Wohnungen befinden sich m
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
5 Zi.
160
m2
23738 Damlos
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Damlos bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und modernes Zuhause in einer idyllischen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² und einem 821 m² großen, eingewachsenen Grundstück ist
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genügend Platz für alle Ihre Wohnträume. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen und einladenden Eingangsbereich. Die große Einbauküche ist das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz zum Kochen und geselligen Beisammensein. Das angrenzende Wohnzimmer besticht durch seinen gemütlichen Kamin, der in den kälteren Monaten für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Im Obergeschoss befinden sich (mit ausgebauten Spitzboden) vier großzügige Schlafzimmer, die individuell als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Alle Räume sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das gepflegte und eingewachsene Grundstück bietet viel Privatsphäre und ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien. Ob Grillabende mit
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
6 Zi.
361
m2
23626 Ratekau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1974 errichtete Wohnhaus gilt als Architektur-Klassiker und überzeugt auf den ersten Blick durch bodentiefe Fensterelemente sowie eine großzügige Grundrissgestaltung. Hier lässt sich ein komfortables und entspanntes Leben in einer
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ruhigen und naturnahen Umgebung führen. Erdgeschoss: -Geräumiger Windfang -Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit 91 m² und Kaminofen -Süd-Balkon -Freisitz mit Blick in den Garten -Sauna mit Duschbereich -Offene Einbauküche -Zwei Zimmer zur individuellen Nutzung -Barrierefreies Duschbad -Ausgebaute Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung mit separatem Eingang Obergeschoss: -3 großzügige Zimmer zu individuellen Nutzung -Ost-Balkon -Modernisiertes Duschbad Eine besonders interessante Möglichkeit bietet der Vollkeller. Dieser kann problemlos als Praxis oder Büro (78 m²) genutzt werden, wodurch sich das Haus auch für Selbstständige und Freiberufler hervorragend eignet. -2 Abstellräume -Waschraum -WC Das Grundstück grenzt unmittelbar an den Wald
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
6 Zi.
151
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-13806 OBJEKTBESCHREIBUNG: Dieses charmante
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Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 976 m² und ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 151 m² bieten die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss komfortablen Wohnraum. Beide Einheiten sind seit 1999/2001 vermietet und erzielen eine monatliche Kaltmiete von insgesamt 1.395 €. Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 86 m² und verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich, ein Schlaf(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-13806
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
117
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Jazz mit seinen ca. 117 Quadratmetern lädt Sie ein, das Leben voll auszukosten. Die clever designten Reihenhäuser vom Typ Jazz bieten in 5 Zimmern genug Raum für alles, was Sie im Alltag vorhaben. Das Beste daran: Sie bekommen ein ganzes Haus
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zum Preis einer Wohnung. Und wenn Sie Lust auf noch mehr Design haben, buchen Sie einfach unser Möbel-Designkonzept dazu.
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Quelle: www.immowelt.de
885.000,00 €
14 Zi.
296
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Villa wurde 1906 in bevorzugter Lage Bad Schwartaus erbaut und teilt sich aktuell in 4 Wohneinheiten auf. Die Immobilie ist voll vermietet und verfügt über ca. 296 m² Wohnfläche auf ca. 704 m² Grundstück.
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Die Mieteinnahmen betragen derzeit 33.960,- EUR/ Jahr Bad Schwartau verzeichnet seit geraumer Zeit steigende Mietpreise so dass eine weitere mögliche Anhebung der Mieten denkbar ist. Ursprünglich wurde die Immobilie als Einfamilienhaus genutzt. Ein unproblematischer Rückbau zur Einfamilien-Villa ist möglich. Momentan ist das Haus in 3 Wohneigentumsanteile aufgeteilt, so dass eventuell auch ein Weiterverkauf von Eigentumswohnungen möglich ist. Im Erdgeschoss befindet sich eine große 4-Zimmer-Wohnung mit dazugehörigem Wintergarten und großem Balkon .Auf dem Flur gibt es noch ein Gästebad. In der ersten Etage befinden sich zwei 1,5-Zimmer-Wohnungen. Wohnung 1 hat einen Balkon, Wohnung 2 hat zwei Balkone. Im Dachgeschoss gibt es ein offenes Loft mit
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
8 Zi.
250
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Den Meerblick direkt aus dem Wohnzimmer. Die liebevoll und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1972 auf einem ca. 495 m² großen Eigenland-Grundstück gebaut. _offen gestaltetes Treppenhaus. _großzügige, offene Wohnzimmer mit
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Essbereich und Einbauküche mit Sitztresen. _überall haben Sie den herrlichen Ostseeblick und immer das Gefühl von Urlaub. _Terrasse mit Zugang zum pflegeleichten Garten. _Schlafzimmer und Büro sind im Obergeschoß mit zusätzlichem Balkon und perfektem Meerblick _modernes Vollbad, mit ebenerdiger Dusche und ein separates WC. _Hanglage und im Souterrain noch zwei Einliegerwohnungen. _modern ausgestattet und geschmackvoll renoviert. Ideal zur Selbstnutzung oder Vermietung. _gesamte untere Etage ist mit Designboden ausgelegt und verfügt über einen separaten Eingang an der Seite des Hauses. _Carport und großzügige Stellplatzmöglichkeiten vor dem Haus runden das Gesamtpaket des Hauses ab.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5,5 Zi.
150
m2
23617 Stockelsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Heute pachten - morgen kaufen! Gegebenheiten: Das Land SH bietet das Erbpachtgrundstück zum Kauf an, wenn Sie an einem Erwerb des Grundstücks interessiert sind. Stand Anfang diesen Jahres verlangt das Land den aktuellen Bodenrichtwert. Sogar die
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Option auf einen weiteren Bauplatz, im vorderen Bereich des Grundstücks, ist gegeben. Das können Sie bereits auf der Luftaufnahme des Grundstücks gut erkennen. Hier wurde bereits telefonisch gefragt, was man bauen dürfte. Es wurde uns mitgeteilt, dass man sich aktuell an die Grundfläche der Nachbarbebauung orientieren kann. Einer der direkten Nachbarn hat eine Grundfläche von ca. 180 - 220 m². Dies sind lediglich mündliche Aussagen. Um hier ganz sicher zu sein, muss ein Bauvorbescheid beim Bauamt gestellt werden. Wenn Sie an einem Kauf nicht interessiert sind, dann bietet Erbpacht ebenso einen entscheidenden Vorteil, nämlich, dass sie verhältnismäßig günstig ein Zweifamilienhaus erwerben können. Das Grundstück könnten Sie ebenso weiter für mona
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
108
m2
23758 Oldenburg in Holstein
Immobilientyp: Haus
Dieses einladende Einfamilienhaus, idyllisch direkt am Stadtkern von Oldenburg in Holstein gelegen, bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Leben und privatem Rückzugsort. Das Haus wurde im Jahr 2010 kernsaniert (alle Leitungen, 3-fach
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verglaste Fenster, WDV-System, Fußböden, Bäder, Küche etc) und präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden Zustand. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen Flur empfangen, der direkt zum unteren Wohnbereich und ins Obergeschoss führt. Das geräumige Wohnzimmer ist mit einem dänischen Ofen ausgestattet, der nicht nur für gemütliche Wärme sorgt, sondern auch ein besonderes Wohnambiente schafft. Von hier aus haben Sie Zugang zur Küche, welche modern und funktional gestaltet ist und einen Zugang zum Außenbereich bietet. Ein praktisches Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss und sorgt für zusätzlichen Komfort. Zudem befindet sich hier ein Schlafzimmer, das flexibel als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Oberge
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
4 Zi.
143
m2
23623 Ahrensbök
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Wohnen auf einer Ebene mit Ausbaureserve im Dachgeschoss Baujahr 2023, ca. 235 qm Wohn-/Nutzfläche, ca. 1714 qm aufwändig angelegtes nicht einsehbares Grundstück
Raumaufteilung
4 Zimmer, überdachte Terrasse und Loggia, Küche,
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Vollbad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Flur und Diele
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
9 Zi.
201
m2
23774 Heiligenhafen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Heiligenhafen! Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet viel Platz und eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus. Das Hauptgebäude bietet mit seinen ca. 155 m² ausreichend Platz für
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die ganze Familie. Hier erwarten Sie großzügige Zimmer und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbyaktivitäten. Die Einliegerwohnung, im Jahr 1975 angebaut, bietet mit ca. 46 m² ausreichend Platz für Gäste oder kann als separate Einheit für Familienmitglieder genutzt werden. Die perfekte Lösung für ein Mehrgenerationenhaus oder als Möglichkeit zur Mieteinnahme. Auf dem großen Eckgrundstück mit 980 m² Fläche haben Sie viel Platz im Freien zum Entspannen und für Aktivitäten im Grünen. Zwei Garagen bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigu