Donnerstag, 24. April 2025
Häuser zum Kauf in Ostholstein
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1/10
749.000,00 €
8 Zi.
220,7
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen In Timmendorfer Strand - Dieses selten angebotene großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Timmendorfer Strand bietet Ihrer Familie alles was Sie sich wünschen. Ein großzügiges Einfamilienhaus mit 60 m² Einliegerwohnung. Hier
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kommen Alt & Jung in Ihrer Familie zusammen oder Sie vermieten die im Souterrain gelegene und neu eingerichtete Einliegerwohnung an Handwerker oder Feriengäste. Durch den separaten Eingang sind alle für sich. Das massiv erbaute Haus empfängt Sie mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 220 m² und einem Grundstück von ca. 825 m² in idyllischer Randlage von Timmendorf. Der durchdachte Grundriss gliedert die Immobilie in drei Bereiche, die harmonisch ineinander übergehen. Der Wohnbereich mit Elternschlafzimmer und Arbeitszimmer im Erdgeschoß, die beiden Kinderzimmer im Dachgeschoß und die Einliegerwohnung, die an Handwerker vermietet, rund EUR 1.000 im Monat zur Haushaltskasse beitragen kann, im Souterrain. Im Erdgeschoß finden Sie eine großzügige Küch
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Quelle:
www.immowelt.de
939.900,00 €
286
m2
23747 Dahme
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre Kapitalanlage mit hoher Rendite - 8 Wohneinheiten in Top-Lage von Dahme. Investieren Sie in eine renditestarke Immobilie in einer der gefragtesten Ferienregionen Deutschlands. Dieses Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten bietet Kapitalanlegern
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eine hervorragende Gelegenheit, durch Kurzzeitvermietung überdurchschnittliche Erträge zu erzielen. Maximale Rendite durch Kurzzeitvermietung: Mit einer potenziellen Jahresmiete von ca. 73.000 € bei vollständiger Kurzzeitvermietung ergibt sich eine attraktive Bruttorendite von ca. 7,8 %. Die gute Größe der Wohnungen macht sie besonders geeignet für Feriengäste und Kurzzeitmieter. Auch in der klassischen Vermietung zeigt sich die Beliebtheit der kleineren Wohnungen bei der Zielgruppe Singles oder Paare. Diese schätzen die gute Raumaufteilung und die überschaubaren Kosten bei der Anmietung einer solchen Wohnung. Aktuell sind 3 von 8 Wohnungen fest vermietet. Die anderen 5 stehen leer - bewusst, damit der neue Eigentümer selbst entscheiden kann,
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Quelle:
www.immowelt.de
748.000,00 €
11 Zi.
270
m2
23743 Grömitz
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Willkommen in einem herrlichen Stadthaus, das Geschichten erzählt. Es vereint historischen Charakter mit moderner Erweiterung: Ursprünglich erbaut im Jahr 1904, wurde es final 1979 durch einen Anbau mit Paralleldach, einer beeindruckenden Glasfront
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im Dachgeschoss und einem Balkon zur Gartenseite auf den heutigen Stand gebracht. Das Haus bietet unglaubliche Nutzungsmöglichkeiten von großzügigem Familienwohnen, als Zweifamilienhaus bis hin zur Kombination aus Wohnen und z.B. einer Gesundheitspraxis. Welche individuellen Nutzungsideen haben Sie? Auf 270 m² Wohnfläche verteilen sich sechs Zimmer im Erdgeschoss und fünf Zimmer im Dachgeschoss, ergänzt durch mehrere Küchen, Bäder, Abstellräume und Gäste-WCs. Ein besonderes Highlight ist der Kaminofen im Dachgeschoss, der eine behagliche Atmosphäre mit Blick in den Garten schafft. Die derzeitige Nutzung kombiniert Wohnen und eine Praxis in einem modernen Standard. Der Außenbereich überzeugt durch einen schön eingewachsenen Garten auf der Süd
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849.500,00 €
3 Zi.
75
m2
23730 Sierksdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Traum an der Ostsee zum Greifen nah! Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige und für die weitere Bebauung bestens geschnittene Anwesen in toller Strandnähe anbieten zu dürfen. Hier können Sie in renommierter, zentraler und trotzdem sehr
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ruhiger Lage von Sierksdorf leben und sind auch in der Nachbarschaft von traumhaft grünen Grundstücken und tollen Gebäuden umgeben. Aktuell ist das Grundstück mit einem kleinen und sanierungsbedürftigen Holzhaus mit Charakter und Charme bebaut, welches die Eigentümer bisher gern als Feriendomizil genutzt haben. Auf Wunsch und nach baurechtlicher Prüfung könnte das Grundstück geteilt werden und bietet somit auch genügend Platz für mehrere Gebäude. Die baulichen Rahmenbedingungen werden durch einen Bebauungsplan geregelt. Weitere Details besprechen wir gern persönlich. Träumen Sie vom Eigenheim am Meer? Greifen Sie zu und nutzen Sie diese seltene Gelegenheit!
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1/8
329.000,00 €
8 Zi.
150
m2
23689 Ratekau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Einfamilienhaus wurde um 1962/63 in massiver Bauweise mit Putzfassade errichtet. Das Satteldach wurde mit dunkelgrauen Betondachpfannen eingedeckt. Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff, wenige aus Holz. Im Ursprung als klassisches
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Einfamilienhaus mit Vollkeller geplant wurde die Immobilie vor geraumer Zeit in 3 Wohneinheiten unterteilt (familiär genutzt).Die insgesamt ca. 209 m² Wohn-/ Nutzfläche verteilen sich auf die Hauptwohnung im EG und zwei Einliegerwohnungen im Dachgeschoss und wohnlich ausgebautem Vollkeller. Die Dachgeschosswohnung ist frei. Das Eigenlandgrundstück hat eine Größe von ca. 541 m² (nach §8 WEG geteilt). Der Gartenbereich ist überschaubar im vorderen Bereich des Grundstücks, Freisitzmöglichkeiten gibt es in Form von 2 großen Dachterrassen. Beheizt wird das Haus mittels Gas-Brennwert-Therme aus 2010 Grundsätzlich sollte / muss eine umfangreiche Modernisierung mit eingeplant werden.
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1/10
2.980.000,00 €
9 Zi.
195
m2
23730 Sierksdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
_Top gepflegte und hochwertig eingerichtete Villa _Baujahr 1955 / in 2001 komplett kernsaniert _Ca. 2.267 m² Grundstück _Privatstraße _220 m entfernter Strandzugang
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1/10
790.000,00 €
8 Zi.
202
m2
23611 Ratekau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
1. Wohnung EG: sie ist wie folgt aufgeteilt: im Erdgeschoss befindet sich der Flur. Von dort aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten, das Vollbad, eine neue helle Einbauküche, das Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro und das großzügige Wohnzimmer mit
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hochwertigen Kaminofen und zusätzlicher Infrarotheizung von der Decke. Vom Wohnzimmer erreichen Sie den Wintergarten. 2. Wohnung OG: die obere Wohnung hat die gleiche Wohnaufteilung wie unten, sie hat eine große überdachte Dachterrasse. Spitzboden: hier hat man die Möglichkeit, diesen als weiteren Wohnraum zu nutzen. Dort befindet sich ein Flur, eine Küche, Duschbad und 2 kleine Zimmer Vollkeller: Der Wohnkeller ist ausgestattet mit einem Waschraum, Wannenbad, Hobbyraum, 2 weitere Zimmer und einem Wohnzimmer. Hier hat man die Möglichkeit diese zusätzlich als Einliegerwohnung zu nutzen.
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248.000,00 €
7 Zi.
150
m2
23684 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses schöne Einfamilienhaus wird neue Eigentümer glücklich machen. Es teilt sich auf in: (kleiner) Anschlusskeller, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das Gebäude wurde ursprünglich 1890 /2005 massiv gebaut und im Laufe der Zeit umgebaut und
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vergrößert. Sofern erforderlich, wurden Fenster, Türen u. ä. ausgetauscht. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2022. Auf dem ca. 590m² großen Eigenland-Grundstück wurde begonnen, einen schönen Garten anzulegen.. Trotz des Alters befindet sich diese Immobilie in einem guten Zustand, der viele Möglichkeiten eröffnet.
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1/10
898.000,00 €
11 Zi.
324
m2
23684 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wird umfassend saniert, sogar teilweise erweitert und schlüsselfertig übergeben. Somit entstehen in diesem Jahr, an einem zentralen Verkehrspunkt, an der Bundesstraße 432 hochwertig und modern ausgestattete
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Wohnungen, die festvermietet oder selbst bewohnt werden können. Bei den Wohnungen 1 und 2 handelt es sich um Maisonette Wohnungen, die über jeweils 4 Zimmer verfügen. Die Wohnungen 3 und 4 befinden sich im Dachgeschoss und verfügen über jeweils 2 Zimmer. Aufgrund der Variation von Grundriss und Größe der einzelnen Wohnungen sowie der verkehrsgünstigen Lage wird es nicht schwierig die Wohnungen zu vermieten und eine nachhaltige Miete zwischen 14 € - 16 € zu erzielen. Sehr gerne übernehmen wir die Vermietung der einzelnen Wohnungen im Anschluss kostenlos für Sie.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
10 Zi.
179
m2
23775 Großenbrode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Objektdaten: . Objektart: Zweifamilienhaus . Ort: 23775 Lütjenbrode . Baujahr: 1996 . Grundstücksgröße: ca. 1.241 m² . Wohnfläche: ca. 179 m² . Einheiten: 2 abgeschlossene Wohnungen mit Grundstück
Objekt
Dieses gepflegte
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Zweifamilienhaus in Lütjenbrode bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, großzügigem Platzangebot und einer idyllischen Lage nahe der Ostsee. Das Haus wurde 1996 erbaut und steht auf einem ca. 1.241 m² großen Grundstück mit großzügigem Garten und mehreren Kfz-Stellplätzen. Die Immobilie umfasst zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit separatem Grundbuch - ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Vermietung oder als attraktive Kapitalanlage. . Erdgeschosswohnung: Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnküche, Wohnzimmer mit Kaminofen, zwei Schlafzimmer, Büro, WC und Duschbad. Ein separater Gästebereich mit Zimmer und Duschbad/WC ist von Außen begehbar. . Dachgeschosswohnung: Die Dachgeschosswohnung verfügt über einen eigenen Balkon, v
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479.000,00 €
6 Zi.
167
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie aus dem Jahr 1920 wurde in den Jahren 1974 und 1981 so umfangreich erweitert und modernisiert, dass sie mit seinem Ursprungsdatum nicht mehr viel zu tun hat. Das Objekt ist einem sehr guten, gepflegten Zustand. Großzügig aufgeteilte
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Wohnräume bieten sich Ihnen ebenso wie ein bisher gewerblich genutzter Bereich für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten an. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiger Flur kombiniert mit einem Treppenaufgang in das Dachgeschoss. Sämtliche Räume im Erdgeschoss sind keine Durchgangszimmer und sind über den Flur erreichbar. Das geräumige Wohnzimmer, welches mit dem Esszimmer kombiniert ist, bietet eine helle Umgebung und einen direkten Zugang zur Küche. Weiter überzeugt dieser Wohnbereich mit elektrischen Rollläden, die über eine Zeitschaltuhr gesteuert werden können und mit einer Fußbodenheizung im Wohnzimmer. Die Anbindung der Küche an die überdachte Terrasse ist sehr gut gelungen. So können Sie auf kurzen Wegen im Freien frühstücken oder einen
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Quelle:
www.immowelt.de
1.150.000,00 €
7 Zi.
99,4
m2
23747 Dahme
Immobilientyp: Haus
Lassen Sie sich von diesem Anwesen beeindrucken. Dieses Therapiezentrum in Dahme/Ostholstein ist nicht nur aufgrund seiner Architektur etwas Besonderes. Die Umgebung und die frische Meeresluft lassen sowohl Patienten/Klienten, als auch seine
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Eigentümer gleichermaßen durchatmen. Das Erdgeschoss wird durch den großen, flexibel nutzbaren Therapie-/Gruppenraum dominiert. Weiter befinden sich auf dieser Ebene zwei weitere Behandlungsräume, eine Pantry Küche sowie zwei WC´s. Das Obergeschoss im Maisonette-Stil wird derzeit als Betreiberwohnung genutzt. Aus vielen Fenstern geniesst man einen herrlichen, freien Blick über die Felder. Ein offen gestalteter Wohnraum mit überliegender Galerie und Zugang zu weiteren Zimmern lässt viele Nutzungsmöglichkeiten offen. Ergänzt wird das Angebot durch ein modernes Vollbad mit bodengleicher Dusche sowie einer hellen, gemütlichen Küche. Eine geräumige Garage bietet zudem ausreichend Platz zum Unterstellen von Autos und weiteren Utensilien. Um die Vorzüge u
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275.000,00 €
4 Zi.
83,65
m2
23769 Fehmarn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause, das Ihnen im Innen- sowie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen bietet? Dann machen Sie dieses charmante Objekt zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Im Jahr 1991 wurde das Objekt in Wohnungseigentum
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begründet, jedoch lebt jeder Eigentümer komplett autark voneinander. Der Grundstücksanteil dieser Doppelhaushälfte beträgt ca. 600m². Das Gebäude ist massiv gebaut und offeriert Ihnen im Erd- und Dachgeschoss eine Gesamtfläche von ca. 83 m². Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Wohn-/Essbereich, eine offene Küche mit EBK., ein Gästebad, ein Hauswirtschaftsraum und der Flur zur Verfügung. Des Weiteren erwartet Sie im Dachgeschoss ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer ein Büro, der Flur und ein weiteres Duschbad. Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Genießen Sie hier die eingewachsene Gartenterrasse, die durch seine überschaubare Größe wenig Zeit und Aufwand benötigt und die angelegte Carportanlage mit Abstellraum ist mit einer Pflanzenvielfalt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
234.000,00 €
5 Zi.
110
m2
23714 Malente
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage in Kreuzfeld (Baujahr 1973) mit 110 qm Wohnfläche auf 1.075 qm Grundstück. Das Haus bietet moderne Glasfaseranbindung und eine effiziente Gasheizung (Viessmann, 2017). Ideal für Naturliebhaber und
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Familien, die Ruhe und Platz suchen.
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1/10
698.000,00 €
5 Zi.
146
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freuen Sie sich auf ein wahres Schmuckstück, idyllisch in einer ruhigen Sackgasse am Timmendorfer Strand gelegen. Das im Jahr 1968 erbaute Einfamilienhaus erstreckt sich über insgesamt mehr als 190 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche. Diese
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vielseitigen Räumlichkeiten ermöglichen unterschiedlichste Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Ein Teil der angegebenen Wohnfläche erstreckt sich über den Souterrainbereich. Das Haus wurde zuletzt 1993 saniert und überzeugt mit seiner gepflegten Optik. Die weiße zeitlose Klinkerfassade, sowie das 2002 neu gedeckte, anthrazitfarbene Spitzdach, verleihen dem Haus eine moderne und stilvolle Ausstrahlung. Über eine gepflasterte Auffahrt gelangen Sie auf das rund 868 Quadratmeter große Eigenlandgrundstück zur Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die geräumige Diele mit Wohnzimmercharakter. Hier empfängt Sie ein erster Eindruck von Großzügig- und Gemütlichkeit. Die hell geflieste Diele b
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409.000,00 €
5 Zi.
50
m2
23769 Fehmarn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wir verkaufen im Alleinauftrag diesen Bungalow in 1A-Ferien-/Wohnlage von Westerbergen auf Fehmarn. Das Haus wurde 1970/71 als Stelzenbungalow gebaut und liegt nur ca. 100 Meter von der Lemkenhafener Bucht, dem erstklassigen Wassersportrevier des
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Nordens, entfernt. Das Haus verfügt über eine Wohneinheit im 1. OG mit Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Küche und Duschbad. Nach Ost und West sind zwei Balkone vorhanden. Der Westbalkon verfügt über Teil-Ostseeblick. Diese Wohneinheit verfügt, zusätzlich zur Gaszentralheizung, noch über einen Kaminofen. Im Erdgeschoss (Nutzfläche) sind insgesamt 3 Räume (derzeit ein Aufenthaltsraum mit Wohn-/Esszimmerausstattung, ein zus. Schlafbereich, Speisekammer/HWR, Duschbad/WC und Küchenecke vorhanden. Vor den Räume im Erdgeschoss befinden sich mehrere Terrassenbereiche, teilweise überdacht, bzw. mit Markise. Für Fahrzeuge oder das Abstellen von Wassersportgeräten/Boot sind eine massive Garage und ein Carport/Unterstand vorhanden. Die Beheizung erfolgt über
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496.000,00 €
6 Zi.
146
m2
23758 Oldenburg in Holstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Das schöne, einstöckige kontinuierlich renovierte Haus besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Es verfügt über eine Terrasse mit Glasdach, einen geölten Eichenholzfußboden, eine Photovoltaikanlage, 2024 gekauft, mit 10 kW Leistung und
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einem 10 kW Speicher sowie eine Wallbox. Der Wechselrichter und die Wallbox sind von der Marke Fronius. Dreifach verglaste Fenster und ein Holzofen sorgen zusätzlich für Wohnkomfort und Energieeffizienz. Zwei Badezimmer komplettieren die sechs Zimmer zu einer modern ausgestatteten Immobilie zum Wohlfühlen. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Die Gartenbewässerung ist bereits installiert, und es sind Obstbäume sowie Hochbeete vorhanden - ideal für alle, die gerne gärtnern oder Wert auf frische Ernte legen. Ob Blumenstauden, Gemüseanbau oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 708 Quadratmetern ist alles möglich.
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275.000,00 €
5 Zi.
104
m2
23769 Fehmarn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr eigenes Haus an der Ostsee! Das hier könnte es sein. Mit dem Auto sind Sie in 1-2 Minuten direkt am Meer. Und zwar nicht nur am Wasser, sondern auch direkt im beliebten Surf, Kite- und Segelhafen Orth auf Fehmarn. Das Haus wurde um 1871 erbaut
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und hat 1971 einen neuen Dachstuhl bekommen. Die Grundsubstanz ist gut, bedarf aber einer Modernisierung. Die Beheizung erfolgt derzeit noch über eine Ölheizung (als sog. Heiztruhe) aus 1991. Die Fenster sind isolierverglast, und das Dach ist gedämmt, aber im Zuge des Kaufes wäre auch eine Kernsanierung oder ein Neubau denkbar. Neben der Lage in kurzer Entfernung zum Wasser und der Natur ist das große, sehr lange Grundstück ein echter Pluspunkt. Auf 1.280 m² können Sie hier ihre Gartenträume in die Tat umsetzten. Neben dem Haus auf der Südseite steht eine alte baufällige Scheune, die wahrscheinlich in einigen Jahren abgerissen wird. Durch die Ausrichtung und Länge des Gartens können Sie dennoch fast immer die Sonne genießen. Eine tolle Ergänz
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490.000,00 €
5 Zi.
127
m2
23774 Heiligenhafen
Immobilientyp: Haus
Das Wohnhaus wurde 1977 in massiver Bauweise als Einfamilienhaus errichtet und in den folgenden Jahren um drei zusätzliche Einheiten erweitert. Aktuell verteilen sich etwa 277 m² Gesamtfläche auf drei Etagen mit vier Wohneinheiten. Die rund 127
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m² große Wohnung im Erdgeschoss sowie zwei Einheiten im etwa 100 m² großen Dachgeschoss und der ausgebaute Spitzboden mit weiteren ca. 50 m² Grundfläche sind über einen gemeinsamen Haupteingang zugänglich. Im rund 140 m² großen Kellergeschoss des Hauses befinden sich ein großzügiger Partykeller sowie zwei weitere Hobbyräume, ein Abstellraum und ein Duschbad. Die drei Einheiten im Obergeschoss wurden zuletzt als Ferienwohnungen vermietet. Die Raumbezeichnungen und Größenangaben dienen lediglich der sinnbildlichen Darstellung der heutigen Nutzung. Entsprechende Genehmigungen sind bei Bedarf vom Käufer einzuholen. Auf der Einfahrt befinden sich eine Garage sowie mehrere Parkmöglichkeiten. Das rund 871 m² große Grundstück ist ansprechend mit Blumenr
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490.000,00 €
5 Zi.
127
m2
23774 Heiligenhafen
Immobilientyp: Haus
Das Wohnhaus wurde 1977 in massiver Bauweise als Einfamilienhaus errichtet und in den folgenden Jahren um drei zusätzliche Einheiten erweitert. Aktuell verteilen sich etwa 277 m² Gesamtfläche auf drei Etagen mit vier Wohneinheiten. Die rund 127
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m² große Wohnung im Erdgeschoss sowie zwei Einheiten im etwa 100 m² großen Dachgeschoss und der ausgebaute Spitzboden mit weiteren ca. 50 m² Grundfläche sind über einen gemeinsamen Haupteingang zugänglich. Im rund 140 m² großen Kellergeschoss des Hauses befinden sich ein großzügiger Partykeller sowie zwei weitere Hobbyräume, ein Abstellraum und ein Duschbad. Die drei Einheiten im Obergeschoss wurden zuletzt als Ferienwohnungen vermietet. Die Raumbezeichnungen und Größenangaben dienen lediglich der sinnbildlichen Darstellung der heutigen Nutzung. Entsprechende Genehmigungen sind bei Bedarf vom Käufer einzuholen. Auf der Einfahrt befinden sich eine Garage sowie mehrere Parkmöglichkeiten. Das rund 871 m² große Grundstück ist ansprechend mit Blumenr