Dienstag, 8. April 2025
Häuser zum Kauf in Paderborn
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1/2
179.000,00 €
6 Zi.
90
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Neuenbeken bietet viel Platz und Potenzial für individuelle Wohnträume. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, überzeugt das Objekt durch seine massive Bauweise, einen großen Keller und
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zahlreiche Zimmer. Zusätzlich stehen eine Garage sowie ein Anbau mit kleiner Werkstatt und separatem Dachboden zur Verfügung. Der hohe Sanierungsbedarf ermöglicht eine umfassende Modernisierung - alternativ bietet das Grundstück auch Potenzial für einen Neubau. Eine ideale Gelegenheit für alle, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten! Der Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung nicht vor und wird bis zur Besichtigung nachgereicht.
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1/6
890.000,00 €
450
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Haus
Dieses schöne Anlageobjekt verfügt über insgesamt ca. 450 m2 vermietbare Fläche, welche sich in Gewerbe- und Mieteinheiten aufteilt. Im Erdgeschoss befinden sich drei Gewerbeflächen. Hier bestehen zum einen bereits langjährige Mietverträge
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wiederum andere Flächen können neu vermietet werden oder für eigene Zwecke genutzt werden. Im 1. Obergeschoss sowie in dem Dachgeschoss befindet sich jeweils eine Wohnung. Die Wohnung im 1. Obergeschoss mit rd. 90 m2 Wohnfläche wurde erst vor wenigen Wochen komplett saniert. Dabei wurde nichts ausgelassen und folgende Arbeiten durchgeführt: neues Badezimmer, neue Fenster (3-fach Verglasung), neue Rollladen (elektrisch), sämtliche Böden neu, neue Türen sowie ein sanierter Balkon. Somit haben Sie die perfekte Voraussetzung für eine neue Vermietung. Darüber hinaus wurde die Wohnung im Dachgeschoss 2015 komplett saniert. Somit haben Sie Planungssicherheit in Bezug auf zukünftige Investitionen in die Immobilie. Das angebotene Objekt bietet Ihnen vielfälti
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Neu
1/4
175.000,00 €
3 Zi.
140
m2
33154 Salzkotten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses einmalige Abrissobjekt in Salzkotten bietet. Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Käufer, die eine Investition in ein zukunftsorientiertes Bauprojekt suchen. Das großzügige Grundstück von ca. 1.030
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m² bietet Ihnen viel Platz zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume. Die Bebauung kann gemäß dem gültigen Bebauungsplan erfolgen, was Ihnen Flexibilität und Planungssicherheit zugleich bietet. Nutzen Sie die Chance, an einem attraktiven Standort ein neues Kapitel zu beginnen und Ihre Vision von einem modernen Zuhause Realität werden zu lassen. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit für Ihren Neubau zu ergreifen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu Ihrem neuen Grundstück in Salzkotten.
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1/2
300.000,00 €
167
m2
33129 Delbrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um eine Wohnung im zweite Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Zentrum von Delbrück.
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165.000,00 €
123
m2
33165 Lichtenau
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wohnhaus, Baujahr: ca. 1956, Wohnfläche: 123m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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330.000,00 €
188
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wohnhaus, Baujahr: ca. 1963, 2 Etage(n), Wohnfläche: 188m², Wintergarten, Keller/teilunterkellert, 3 Garagen, keine Innenbesichtigung; Teilflächen des Grundstücks werden
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u.a. als Streuobstwiese und landwirtschaftlich (Ackerland) genutzt
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Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
236
m2
33154 Salzkotten
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1914, letzte Modernisierung: 2001, 2 Etage(n), Wohnfläche: 236m², Keller/teilunterkellert, Innenbesichtigung konnte nur teilweise
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durchgeführt werden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und vermietet
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380.000,00 €
260
m2
33154 Salzkotten
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1974, Wohnfläche: 260m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
271
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Haus
- Interessantes Sanierungsobjekt (ggf. Abrissobjekt) - TOP Lage Paderborn - Nähe Innerer Ring
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1/4
2.150.000,00 €
15 Zi.
878
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
letzte gr. Renovierung: 2012 Baujahr Heizung: 2012 Heizungsart: Luftwärmepumpe PV-Anlage: 29kW Garagen: 10 Mieteinnahmen p.a.: 120.000 € Maklerhonorar: 3,57 % inkl. MwSt. Dieses schöne Anlageobjekt verfügt über insgesamt ca. 878 qm vermietbare
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Fläche, welche sich in Gewerbe- und Mieteinheiten aufteilt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeflächen. Hier bestehen bereits langjährige Mietverträge mit dem Textileinzelhändler NKD, sowie einer Praxiseinheit. Das 1. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss sind derzeit zimmerweise vermietet. Diesbezüglich bietet sich Ihnen die Möglichkeit das Vermietungsgeschäft entsprechend weiterzuführen oder die Räumlichkeiten als ganze Wohneinheiten aufzuteilen und einzeln zu vermieten. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch ihre hell und freundlich gestalteten Zimmer. Zu diesem Angebot gehören zudem noch zehn Garagen, die ebenfalls vermietet sind. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, durch den Abriss e
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1/7
1.180.000,00 €
26 Zi.
673,37
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie wurde mit öffentlichen Mitteln errichtet.
Die KFW-Darlehen wurden am 16.04.2020 abgelöst.
Die Mietbindung endet somit am 31.12.2030.
Der hervorragende Wert des Energieausweises von 52,4 kWh/m²a wird durch die energiesparende
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Holzrahmen-Baufassade erzielt. Die hochwertigen Holzfenster tragen ebenfalls maßgeblich zu den niedrigen Heizkosten bei. Zudem wurden die Geschossdecken aus Beton gefertigt, um den Schallschutz optimal zu gewährleisten.
Die gut geschnittenen Wohnungen sind mit Fliesen in Küche und Bad ausgestattet; in den Wohn- und Schlafräumen befinden sich Laminat- bzw. Linoleumböden.
Alle Wohnungen sind mit Balkon / Terrasse und einem Abstellraum ausgestattet.
Im Spitzboden befindet sich der Trocken- u. Heizungsraum.
Jeder Wohnung ist ein PKW – Stellplatz zugeordnet.
Alle Wohnungen sind vermietet.
Die Kaltmiete beträgt 45.405,97 EUR p.a.
Die Beheizung erfolgt über das Fernwärmenetz der Stadt Paderborn.
Die Fassade inkl. der Holzverkleidungen wurde im Jahr 202
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737.000,00 €
210
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2018, 2 Etage(n), Wohnfläche: 210m², Garage vorhanden, es besteht ein Sturmschaden sowie Feuchtigkeitsschäden
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1/2
498.000,00 €
5 Zi.
124,83
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- Massive Bauweise - Wärmedämmverbundsystem - ThermoSan Schlussanstrich gegen Algen und Schimmelbefall - Tondachziegel - Dreifach-Wärmeschutzverglasung - Fenster teilweise mit elektrisch betriebenen Rollläden - Wasserführende Fußbodenheizung -
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Bad mit Elektro-Handtuchheizkörper - Warmwasseraufbereitung über Warmwasserspeicher - Photovoltaikanlage - Fliesenarbeiten in Flur, Hauswirtschaftsraum, Technikraum, Badezimmer, Gäste-WC - Stahlbetontreppe mit Fliesenbelag
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1/3
545.000,00 €
7 Zi.
141
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein Reihenhaus in der Lage, dass gibt es nicht jeden Tag. Mit der WEF 300 Förderung wird es gerade für Familien interessant .
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1/3
590.000,00 €
7 Zi.
141
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein Reihenendhaus in der Lage, dass gibt es nicht jeden Tag. Mit der WEF 300 Förderung wird es gerade für Familien interessant .
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1/3
737.000,00 €
6 Zi.
210
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes eingeschossiges Einfamilienhaus ohne Keller, gebaut im Jahr 2018, mit einer Wohnfläche von 210 m² und einer angeschlossenen Doppelgarage. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, Flur,
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Technikraum, Gäste-WC, Spielzimmer, Abstellraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und Terrasse mit insgesamt 106,74 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Büro, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit separatem Saunabereich sowie zwei Balkone, insgesamt 103,40 m². Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-Wärmepumpe, die durch eine solarunterstützte Warmwasserbereitung mit ca. 7,5 m² großen Kollektoren ergänzt wird. Die Wärme wird über Fußbodenheizung in allen Räumen abgegeben. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein hochwertig ausgestattetes Gebäude im modernen Bauhausstil, das zusätzlich mit einem Kaminofen mit dreiseitigen Glasscheiben im Wohnzimmer ausgestattet ist. Trotzdem wurden Sturmschäden und Feuchtigkeitsschäden festgestel
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1/3
330.000,00 €
4 Zi.
187
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und einer Wohnfläche von 188 Quadratmetern. Das Haus wurde im Jahr 1963 erbaut und verfügt über Nebengebäude, darunter drei Garagen und einen Hundezwinger. Es stehen auch unbebaute Teilflächen wie
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eine Streuobstwiese und Ackerland zur Verfügung. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss ehemalige Ställe, eine ehemalige Futterküche, eine Diele, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Wintergarten. Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein weiteres Wohnzimmer. Die Heizungsanlage ist unbekannt, da eine Inspektion des Innenraums nicht möglich war. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 330.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf
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1/3
380.000,00 €
12 Zi.
260
m2
33154 Salzkotten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Doppelhaushälfte als Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, 2 Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 260 m², aufgeteilt in drei Einheiten von jeweils 74-96 m². Zur Immobilie gehören Balkon, Terrasse, Garten und
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Doppelgarage. Baujahr: 1974-77. Aufteilung der Räume: Keller: Heizungsraum, Öllagerraum, 4 Kellerräume, Waschküche mit Zugang zum Garten. Erdgeschoss und Obergeschoss: Eingangsbereich, Garderobe, Abstellraum, Badezimmer, WC, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer. Dachgeschoss: Flur mit Abstellraum, Badezimmer, 2 weitere Abstellräume, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Die beiden Abstellräume im Dachgeschoss könnten möglicherweise auch als Kinderzimmer genutzt werden. Der bauliche Zustand scheint zufriedenstellend zu sein, soweit erkennbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:0
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1/3
165.000,00 €
5 Zi.
123
m2
33165 Lichtenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 122,85 m², einer angebauten Garage und einem großen Garten. Es wurde im Jahr 1956 erbaut und verfügt über folgende
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Raumaufteilung: Im Keller befinden sich ein Flur und drei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Viehküche, ein WC, eine Stallung, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad und drei Zimmer. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen voraussichtlich über eine Öl-Zentralheizung. Es wurde keine Innenbesichtigung durchgeführt, jedoch konnten keine schwerwiegenden Schäden an der Bausubstanz festgestellt werden, abgesehen von den üblichen Anzeichen von Verschleiß und Alterung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim z
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1/3
260.000,00 €
6 Zi.
236
m2
33154 Salzkotten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweigeschossiges Zweifamilienhaus mit Teilunterkellerung, einer Gesamtwohnfläche von 90/146 m², einer separaten Garage sowie einem Nebengebäude. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1914 und wurde in den 1970er Jahren und 2020 umgebaut, erweitert und
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modernisiert. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich drei Flure, ein Vorratsraum, ein Badezimmer, eine separate Toilette, eine Waschküche, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss stehen ein Flur, ein weiteres Badezimmer, ein Abstellraum, drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, eine separate Küche, ein Wohnzimmer sowie eine Dachterrasse zur Verfügung. Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, jedoch war es nicht möglich, die Wohnung im Erdgeschoss zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amts