Sonntag, 20. April 2025
Häuser zum Kauf in Passau (Kreis)
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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
225,09
m2
94116 Hutthurm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus (BJ 2010) überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 225,09 m² befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung nahe Hutthurm, unweit von Passau. Das Grundstück umfasst 836 m² und bietet neben dem
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Hauptgebäude ein vielseitig nutzbares Nebengebäude mit eigenem Wellness- und Saunabereich mit einer Fläche von ca. 100 m². Das Saunahaus verfügt über eine eigene Dampfsauna, eine finnische Sauna, ein großes Spezial-Holzfass zum Abkühlen, Wellnessduschen sowie einen gemütlichen Barbereich mit Weinkühlschränken und Holzofen. Zudem warten auf Sie mehrere Wellness-Liegen sowie eine Couch zum Entspannen. Im Nebengebäude befinden sich außerdem eine Werkstatt, eine Garage und ein Heizraum. Das massiv gebaute Haus besticht durch eine moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich und im Saunabereich. Ein echtes Highlight ist der schöne Erker mit zahlreichen Fenstern, der den Essbereich sehr wohnlich und hell gestaltet. Das Wohnzimmer bietet neben v
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Quelle:
www.immowelt.de
3.490.000,00 €
780,48
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Den gesamten Kaufpreis des Objektes zahlen Sie erst mit Fertigstellung. Zusätzlich erhalten Sie 8 Einbauküchen im Wert von 10.000,00 € im Kaufpreis inklusive! Traumhaft Wohnen & Leben in Bad Griesbach Hier kommt Architektur und Wohngefühl in
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Einklang. Die Wohnungen vereinen ein angenehmes Gefühl von Qualität und Stilsicherheit. Die großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räume bestechen durch hochwertige Materialien in zeitlos schöner Ästhetik. Im schönen Wohnbereich von Bad Griesbach realisieren wir für Sie in der attraktivsten Lage, ein anspruchsvolles Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten der besonderen und modernen Art. Neben der Qualität legen wir bei der Planung & Ausführung großen Wert auf eine zeitgemäße und zur Region passenden Architektur. Das Grundstück befindet sich traumhaft in erhöhter Lage am Ende einer Siedlung gelegen und hat freiem Blick auf die Berge. Stadtplatz, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die Wohn
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292.000,00 €
5 Zi.
135
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die zum Kauf angebotene Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1986 in massiver Bauweise, bietet großzügigen Wohnraum auf zwei Vollgeschossen sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen schönen Garten,
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eine große Terrasse und eine Garage. Im Inneren erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer, zwei WCs und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das Zweifamilienhaus wurde im Stil eines Doppelhauses errichtet und wird im Rahmen einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) betrieben.
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Quelle:
www.immowelt.de
580.000,00 €
6 Zi.
139
m2
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 mal in Folge seit 2012 bis 2024 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von
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FOCUS hat uns wiederholt auch 2024 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. Dieses ansprechende und äußerst effizient geplante Niedrigenergiehaus aus dem Jahr 2014 bietet Ihnen Räume für viele Eventualitäten und passt sich Ihren individuellen Lebensumständen perfekt an. Durch die zwei Vollgeschoße haben Sie auch im Obergeschoß die volle Raumhöhe und können die Räume effizient nutzen. Und auch der Spitzboden bietet noch zusätzlichen Abstellraum für Deko, Koffer oder dergleichen. Der offene und luftig gestaltete Dielenbereich wirkt einladend und verfügt über eine Garderoben-Nische, welche Schuhen und Jacken einen festen Platz bietet. Durch
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549.000,00 €
6 Zi.
293,14
m2
94501 Aidenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2003 auf einem 1.000 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 293,14 m². Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, bietet die Immobilie
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ausreichend Platz für eine Familie. Die großzügige Raumaufteilung und die gehobene Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Das Erdgeschoss des Hauses umfasst ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, und einem kleinen Wintergarten, eine Einbauküche sowie weitere Wohnräume, die vielseitig genutzt werden können. Die lichtdurchfluteten Räume ermöglichen eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Dachgeschoss befindet sich eine ca. 82,36 m² große Einliegerwohnung mit einem eigenen Balkon. Dieser separate Wohnbereich eignet sich ideal für Gäste, erwachsene Familienmitglieder oder kann auch als Arbeitsbereich genutzt werden. Im Moment ist diese Wohnung für 450 € Kaltmiete vermietet. Der hohe Sichtdachstuhl verleiht den Räumen eine beson
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535.000,00 €
7 Zi.
150
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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469.000,00 €
5 Zi.
203
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, Baujahr 1980, in ruhiger Wohnlage. Die Wohnfläche von ca. 203 m² bietet ausreichend Raum für Familien oder Paare, die zusätzlichen Platz wünschen. Das dazugehörige Grundstück erstreckt sich über ca. 809
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m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die individuell als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei modernisierte Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag. Die Bäder wurden im Jahr 2017 umfassend erneuert und entsprechen aktuellen Standards. Das Wohnzimmer besticht durch eine Fußbodenheizung und eine behagliche Atmosphäre, die insbesondere in den kälteren Monaten geschätzt wird. Ein stillgelegter Kamin ist ebenfalls vorhanden und könnte bei Bedarf reaktiviert werden, um zusätzliche Gemütlichkeit zu bieten. Die Immobilie verfügt über zwei Balkone und eine Terrasse, die im Jahr 2017 modernisiert wurden.
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430.000,00 €
6 Zi.
308
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne Zweifamilienhaus mit großem Garten ist sehr gepflegt und liegt ruhig. Es beherbergt 6 Zimmer, verteilt auf zwei Wohnungen. Vom Flur im oberen Geschoß aus gelangt man in alle Räume, wie der Küche mit Bar und Essbereich und Zugang zu
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einem der Balkone. Das große Wohnzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon bildet das Herzstück dieser Wohnung. Das helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern hat einen schönen Ausblick über die Dächer von Vilshofen. Außerdem hat das Obergeschoss noch ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das geräumige Badezimmer mit großen Fenstern ist in Richtung der ruhigen Straße ausgerichtet und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, zwei Waschbecken, ein Bidet und ein WC. Im Eingangsbereich befindet sich noch eine Gästetoilette. Die Wohnung im Untergeschoss ist ähnlich aufgebaut wie die im Obergeschoss, statt Balkone sind unten zwei Terrassen und direkter Zugang zum Garten. Das Untergeschoss ist entweder über die Treppe innen oder einen separaten E
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Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
671,51
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen heute ein tolles Investmentobjekt vorstellen zu dürfen, einem voll vermieteten Einzeldenkmal, das die Geschichte und den Charme des Jahres 1905 mit moderner Vielseitigkeit verbindet. Dieses historische Wohn- und Geschäftshaus,
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das sich im Herzen von Pocking befindet, ist ein wahres Juwel, das Sie mit seiner einzigartigen Jugendstil-Architektur verzaubern wird. ARCHITEKTONISCHE PRACHT UND POTENZIAL - DAS BESONDERE FLAIR DES HAUSES: Das Baudenkmal sucht in der Region Seinesgleichen. Die beeindruckende Fassade des Gebäudes, mit ihrem Mittelrisalit, dem Schweifgiebel, Altan und aufwändigen Putzgliederungen, verleiht diesem historischen Gebäude den unverkennbaren Jugendstil-Charakter. Der Eckerker und die zahlreichen Details der Außenfassade des Gebäudes verleiht diesem eine unverwechselbare Identität und ist ein beeindruckendes architektonisches Merkmal, das die Vergangenheit ehrt. Die Schmiedeisenbalkone sind ein weiteres Highlight und wurden äußerst kunstvoll gestal
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430.000,00 €
6 Zi.
308
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Wohnhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten ist sehr gepflegt und ruhig. Es beherbergt 6 Zimmer, inklusive der Einliegerwohnung im Untergeschoss. Vom Flur aus gelangt man in alle Räume, wie der Küche mit Bar und Essbereich und
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Zugang zu einem der Balkone. Das große Wohnzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon bildet das Herzstück des Hauses. Das helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern hat einen schönen Ausblick über die Dächer von Vilshofen und die umgebende Landschaft. Außerdem hat das Obergeschoss noch ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das geräumige Badezimmer mit großen Fenstern ist in Richtung der ruhigen Straße ausgerichtet und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, zwei Waschbecken, ein Bidet und ein WC. Im Eingangsbereich befindet sich noch eine Gästetoilette. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss ist ähnlich aufgebaut wie das Obergeschoss, statt Balkone sind unterhalb zwei Terrassen und direkter Zugang zum Garten. Das Untergeschoss ist entweder
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www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
305
m2
94136 Thyrnau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Einfamilienhaushaus bietet auf ca. 313 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, außergewöhnlichen Wohnkomfort für die ganze Familie. Das ca. 1.100 m² große, schön angelegte Grundstück (Erbpacht) mit idyllischem Teich lädt
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zum Verweilen ein. Zwei großzügige Terrassen und zwei Balkone bieten einen herrlichen Weitblick bis hin zur Veste Oberhaus. Zu den Highlights dieser Immobilie gehören ein großzügiger Dielenbereich als Herzstück des Eingangs sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kachelofen und integrierter Bauernstube im Erdgeschoss. Ein weiteres großzügiges Wohnzimmer im Obergeschoss mit Balkon bietet einen wunderbaren Ausblick. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne und eine ebenerdige Dusche. Das geräumige Schlafzimmer besticht durch viel Tageslicht und große Fensterflächen. Die voll ausgestattete Einbauküche mit angrenzender Essecke wird jeden Kochliebhaber begeistern. Ein Sauna-Bereich, ein flexibler Abstellraum/Ankleide, sowi
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649.000,00 €
5 Zi.
236,25
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser gepflegten Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 236,25 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 980 m². Das 1995 erbaute Haus wurde kontinuierlich in Stand gehalten und erfüllt
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gehobene Wohnansprüche. Das Haus bietet insgesamt fünf Zimmer, davon drei geräumige Schlafzimmer, die alle flexibel genutzt werden können. Die drei Badezimmer garantieren Komfort und Privatsphäre, wobei zwei Bäder in den Jahren 2009 und 2019 umfassend modernisiert wurden, um aktuelle Standards zu erfüllen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der durch den Kachelofen im Stil eines Grundofens Wärme und Gemütlichkeit bietet. Die Zentralheizung, kombiniert mit einer Fußbodenheizung, sorgt für ein angenehmes Raumklima und ist in zwei separate Heizkreise unterteilt, um unterschiedliche Temperatureinstellungen in verschiedenen Hausbereichen zu ermöglichen. Die Heizung muss nach dem Kauf innerhalb von 2 Jahres ausgetauscht werden, was im
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395.000,00 €
11 Zi.
385
m2
94152 Neuhaus am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem beeindruckenden Mehrgenerationenhaus mit reichlich Platz für die ganze Familie. Ein wahres Schmuckstück mit einem großzügigen Grundstück, welches ohne Probleme teilbar ist und noch weiteren Platz zum Bauen bietet - eine
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absolute Seltenheit. Das Hauptgebäude wurde größtenteils im Jahr 1976 erbaut, wobei der ursprüngliche Gebäudekern aus dem Jahr 1959 stammt. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2006 ausgebaut, um zusätzlichen Raum zu schaffen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 385 m² bietet dieses Haus reichlich Platz für individuelles Wohnen und gemeinsame Aktivitäten. Das Wasserhaushaltsgesetz verpflichtet die Länder, innerhalb von Risikogebieten oder zugeordneten Flächen mindestens die Gebiete, in denen ein Hochwasserereignis statistisch einmal in 100 Jahren zu erwarten ist und die zur Hochwasserentlastung und -rückhaltung beanspruchten Gebiete als Überschwemmungsgebiete festzusetzen. Das Haus steht im Neuhauser Ortsteil Mittich. Dieser ist ein amtlich festgesetztes Ü
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899.000,00 €
9 Zi.
402,28
m2
94167 Tettenweis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus, das im Jahr 1975 erbaut und im Jahr 2018 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wurde. Die Immobilie besticht durch eine Wohnfläche von ca. 402,28 m² auf einem weitläufigen Grundstück von
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ca. 2636 m². Mit insgesamt 9 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet das Haus reichlich Platz für eine große Familie oder anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die Raumaufteilung ist großzügig und durchdacht gestaltet. Zusätzlichen Komfort bieten drei Balkone bzw. Terrassen, die Raum für entspannte Stunden im Freien bieten. Die Terrassen im EG und OG sind beide überdacht und mit Fliegenschutzgittern versehen. Die zeitgemäße Ausstattung spiegelt sich in der hochwertigen Ausführung des Hausinneren wider. Der Zustand der Immobilie ist neuwertig, was nicht zuletzt der umfassenden Modernisierung im Jahr 2018 zu verdanken ist. Modernste Technik wie eine Fußbodenheizung und eine zentral gesteuerte Heizungsanlage
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469.000,00 €
6 Zi.
152
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus in Pocking steht zum Verkauf und bietet Ihnen auf großzügigen 152 m² Wohnfläche alles, was Sie sich für ein komfortables Leben wünschen. Mit insgesamt 6 Zimmern ist dieses
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Haus ideal für Paare, Familien oder auch als Rückzugsort für Ruhesuchende. Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit anschließendem Esszimmer und direktem Zugang zur Terrasse. Im Anschluss an das Esszimmer eine kleine aber abgeschlossene Küche. 1 Schlafzimmer und 1 großes Bad befindet sich ebenfalls im EG. 1. 1 OG befinden sich mehrere Räume, welche jedoch nicht vollständig ausgebaut wurden. Die Decke müsste noch mit Regips verschallt werden und ein Bodenbelag nach den jeweiligen Wünschen des Käufers eingebracht werden. Die Wände dann noch gestrichen. Somit wäre das 1. OG fast Erstbezug. Im Obergeschoss wäre auch ein Bad vorgesehen. Die Leitungen wurden alle vollständig verlegt. Nun müssten die Sanitärartikel eingebaut und die Fliesen an
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Quelle:
www.immowelt.de
1.995,00 €
6 Zi.
200
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese Rarität aus dem 18. Jahrhundert vorstellen zu dürfen!!! Im Herzen von Vilshofen/Aunkirchen liegt ihr neues Eigenheim. Dieses Schmuckstück wurde vollständig renoviert und modernisiert. Schon beim Betreten fühlt
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man sich direkt wohl. Die jetzigen Eigentümer haben sehr viel Liebe und Herzblut in die Renovierungsarbeiten gesetzt, hier wurde altes mit neuen verbunden. Über die Zufahrt mit Funk angetriebenen Einfahrtstor gelangen Sie zu dem Landhaus mit Einliegerwohnung und dem Nebengebäude. Über den Haupteingang, über welchen Sie in den Eingangsbereich gelangen. Im Erd- und Obergeschoss treffen Sie auf eine vollständig traumhaft schöne und modernisierte Wohnung. Diese besticht durch ihre offene Raumaufteilung und dem Kaminofen. Rechts im Flur befindet sich eine großzügige Speisekammer, es folgt ein separates Badezimmer mit Dusche und WC. Auf der linken Seite vom Flur erreichen Sie die große Küche mit genügend Platz für jeden Hobbykoch. Angrenzend der offene
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159.000,00 €
4 Zi.
97
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen ein neues Zuhause mit viel Platz für die gesamte Familie und möchten die Gestaltung Ihres Hauses nach Ihren eigenen Vorstellungen umsetzen? Sie wünschen sich eine ruhige Lage, aber trotzdem kurze Wege zu Schulen, Kindergärten und
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Einkaufsmöglichkeiten? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Siedlungslage am Waldesrand, unweit des Schulzentrums von Bad Griesbach und bietet viel Raum für Ihre persönlichen Ideen und ist für eine moderne Familie bestens geeignet. Die DHH wurde 1964 erbaut und ist renovierungsbedürftig. Alle Bereiche des Hauses könnten von einer Modernisierung profitieren, was Ihnen die Chance bietet, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit etwas Kreativität und Handwerksgeschick können Sie dieses Haus, ganz nach Ihren Wünschen, in ein attraktives, schnuckeliges Zuhause verwandeln. Im Erdgeschoss befinden sich die neben dem Flur und dem Gäste-WC die Küche und das geräumige Wohnzimmer mi
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Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
6 Zi.
200
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese Rarität aus dem 18. Jahrhundert vorstellen zu dürfen!!! Im Herzen von Vilshofen/Aunkirchen liegt ihr neues Eigenheim. Dieses Schmuckstück wurde vollständig renoviert und modernisiert. Schon beim Betreten fühlt
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man sich direkt wohl. Die jetzigen Eigentümer haben sehr viel Liebe und Herzblut in die Renovierungsarbeiten gesetzt, hier wurde altes mit neuen verbunden. Über die Zufahrt mit Funk angetriebenen Einfahrtstor gelangen Sie zu dem Landhaus mit Einliegerwohnung und dem Nebengebäude. Über den Haupteingang, über welchen Sie in den Eingangsbereich gelangen. Im Erd- und Obergeschoss treffen Sie auf eine vollständig traumhaft schöne und modernisierte Wohnung. Diese besticht durch ihre offene Raumaufteilung und dem Kaminofen. Rechts im Flur befindet sich eine großzügige Speisekammer, es folgt ein separates Badezimmer mit Dusche und WC. Auf der linken Seite vom Flur erreichen Sie die große Küche mit genügend Platz für jeden Hobbykoch. Angrenzend der offene
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249.000,00 €
6 Zi.
161,76
m2
94575 Windorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, das sich durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 161 m² und ein weitläufiges Grundstück von ca. 780 m² auszeichnet. Das im Jahre 1918 erbaute Haus befindet sich in einem vollständig
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fertiggestellten Zustand und bietet neben einer soliden Bauweise modernen Wohnkomfort. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf gut proportionierte Schlafzimmer, die sich ideal für eine große Familie oder Gäste eignen. Ein besonderes Highlight des Wohnzimmers ist der gemütliche Holzofen, der nicht nur für eine angenehme Atmosphäre sorgt, sondern auch an kühleren Tagen behagliche Wärme bietet. Der Wohnraum wird durch eine überdachte Terrasse ergänzt, die als Erweiterung des Wohnbereichs dient. Diese lädt zum Entspannen oder zu geselligen Stunden an der frischen Luft ein. Dreifach verglaste Fenster tragen zur Energieeffizienz bei und bieten darüber hinaus einen effektiven Schallschutz. Die Außenwände sind gedämmt, was ebenfalls zur Verbess
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Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
5 Zi.
106
m2
94501 Aidenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
EFH + ELW in ruhiger Lage in Aidenbach, wohnen auf einer Ebene!
Objekt
schönes EFH in Bungalow-Bauweise, unterkellert mit ELW Im Hauptgeschoß (OG) befindet sich die Hauptwohnung. Hier befindet sich eine Küche, offener
...
Ess-Wohnbereich mit überdachtem Balkon, ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Bad (mit Dusche und Wanne), ein WC sowie ein Büro/ Gästezimmer. Über eine Treppe gelangen Sie in den Vorplatz des KG/ UG. Durch Hangbauweise sind die nördlichen Räume Kellerräume, die südlichen wurden als Einliegerwohnung genutzt. Hier befinden sich zwei Räume, einer mit separatem Zugang von außen und Küchenanschlüssen, einer mit Fenstern als Schlafzimmer nutzbar. Eine Diele mit innenl. Bad verbindet beide Zimmer. Weiter befinden sich im KG zwei Abstellräume. In den Bauplänen sind die Räume der Einliegerwohnung als Keller ausgewiesen, daher ist die ELW in der angegebenen Wohnfläche von ca. 106 m² nicht enthalten. Zusätzlich wäre eine Wfl. von ca. 50 m² als ELW nutzbar. Wfl. OG ca. 1