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Montag, 21. April 2025
Häuser zum Kauf in Perach
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
4,5 Zi.
133
m2
84567 Perach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Rarität und etwas wirklich Besonderes durch die Kombination folgender Fakten: - herrliche Alleinlage (aber nur ca. 8 km von Autobahnausfahrt entfernt) - sehr guter Zustand (gesamtes Anwesen überdurchschnittlich gepflegt) - individueller Charme
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(dank vieler ausgesuchter historischer Details) - bestehender Wohnbereich (ca. 133 m² Wfl.) mit beeindruckender Ausstrahlung - Ausbaufähigkeit von weiteren ca. 100 m² Wlf. (u.a. ehemaliger Stall) - Ausbaupotenzial - wenn gewünscht - sogar als 2. autarke Einheit (mit eigenem Eingang) - entsprechender, positiv beschiedender Vorbescheid liegt bereits vor Weitere Details: - Haupthaus, Baujahr 1878, steht aber offiziell nicht unter Denkmalschutz - Den Eigentümern ist es über viele Jahre gelungen, das gesamte Anwesen mit besonderer Liebe und Sachverstand den Charme und die Ausstrahlung eines denkmalwürdigen, alten Hauses zurückzugeben und dann über 40 Jahre laufend "in Schuss zu halten". - Die Raumhöhen in den bestehenden Wohnräumen sind für ein Haus d
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435.000,00 €
5 Zi.
165
m2
84567 Perach
Immobilientyp: Haus
+ außergewöhnliches Wohnhaus - ehem. Bahnwärterhaus + ideal geeignet für 2 Parteien oder zum Wohnen u. Arbeiten + derzeit ist nur eine Wohnung mit ca. 100 m² ausgebaut und bewohnt + der Ausbau der 2. Wohnung (ca. 65 m²) mit Wintergarten ist
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bereits genehmigt und vorbereitet + 2 komplett getrennte Eingänge vorhanden + teilweise sehr dicke Außenmauern + neue Pelletsheizung mit Außenkamin (2022), derzeitiger Verbrauch ca. 2,5 Tonnen jährlich + Kachelofen + Holzfenster (ca. 1995) + BJ 1868/Renovierungen ca. 1995/2021/2022 + teilunterkellert - 3 Räume - auch mit Außentreppe begehbar (z.T. Gewölbe) + der Keller wurde 2021/2022 komplett saniert + Carport (Dach des Carports wurde 2021 neu eingedeckt) + Einbauküche + Bad mit Wanne, Dusche und WC + Energiebedarfsausweis 202,5 kWh (m²a) Klasse G Hinweis: Wir bitte Sie um Verständnis, dass wir nur weitere Auskünfte erteilen, Exposés versenden und Besichtigungen vereinbaren, wenn Sie uns Ihren Namen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bekan
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899.000,00 €
187,13
m2
84567 Perach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Neumühle 22 (Bauernhaus = Baudenkmal) Baujahr 1809 erhöhte steuerliche Abschreibung, Denkmal-AfA (Absprache mit dem BLfD nötig) Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig) Original-Fenster Bestand Original-Türen Bestand
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Nebengebäude Grundsanierung Neumühle 22 ½ (kein Baudenkmal) Baujahr 1945 Original-Türen Bestand Nebengebäude 3 Balkone Terrasse PV-Anlage 29,5 kWp Heizöl-Erdtank 6000 L Renovierungsarbeiten 1992 saniert
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Quelle:
www.immowelt.de
998.000,00 €
12 Zi.
305,78
m2
84567 Erlbach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
In idyllischer Lage auf einer Anhöhe im reizvoll-hügeligen Holzland, zwischen Erlbach und Wurmannsquick, finden Sie dieses Anwesen in einer beschaulichen Weilerlage mit traumhafter Fernsicht in alle Himmelsrichtungen. Als Ersatzbau einer
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ursprünglich landwirtschaftlichen Hofstelle wurde das Landhaus im Jahr 2000 energetisch hochwertig errichtet. Das Wohnhaus ist in Massivbauweise mit Mauersteinen der Firma Liapor gebaut, die für ein energetisch und ökologisch hochwertiges Mauerwerk sorgen. Auf zwei Etagen stehen Ihnen bereits ca. 306 m² Wohnfläche zur Verfügung, die durch ein ausbaufähiges Dachgeschoss mit wenig Aufwand noch erweitert werden könnten. An der Nordseite grenzt an das neu errichtete Gebäude ein Teil des ursprünglichen Wohnhauses an, von dem im Prinzip nur noch die Grundmauern und das Dach erhalten sind. Dies bietet zusätzliches bauliches Erweiterungspotenzial. Neben dem im Jahr 2000 neu errichteten Wohnhaus, inklusive Altbestand, finden Sie auf dem Anwesen noch zwei großfl
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
649.000,00 €
4 Zi.
127,5
m2
84524 Neuötting
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne Stadthaus, erbaut im Jahr 2018, bietet auf 127,5 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit Energieeffizienzklasse A+. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur, der direkt in den offenen Wohnbereich führt. Das
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Wohnzimmer, ausgestattet mit großen Fenstern, bietet einen herrlichen Blick in den Garten und sorgt für viel Tageslicht. Ein Kamin sorgt für gemütliche Abende.
Die angrenzende, moderne Küche ist mit einer Kochinsel und hochwertigen Geräten ausgestattet, ideal für kulinarische Erlebnisse. Der Essbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Runden und hat ebenfalls Zugang zum Garten, der sich perfekt für Kinder und entspannte Stunden auf der großen Terrasse im Freien eignet.
Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein praktisches Gäste-WC. Eine massive Eichentreppe führt ins Obergeschoss, wo sich drei weitere Zimmer befinden. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und lichtdurchflutet. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder- oder Gästezimm