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Montag, 7. April 2025
Häuser zum Kauf in Potsdam-Bornim
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1/10
850.000,00 €
5 Zi.
149,68
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese moderne und äußerst gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 2009 präsentiert sich als wahres Schmuckstück für anspruchsvolle Familien oder Paare, die Wert auf Qualität, Komfort und ein stilvolles Zuhause legen. Das freistehende
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Einfamilienhaus erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von 568 m² und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und zusätzlichen 40 m² Nutzfläche ausreichend Raum für individuelle Lebensentwürfe. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst fünf lichtdurchflutete Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen, sowie zwei vielseitige Hobbyräume im Dachgeschoss, die Ihnen Gestaltungsfreiheit für Hobbys, Homeoffice oder Fitness bieten. Im Erdgeschoss empfängt Sie das Zentrum des Hauses: Sie erreichen das großzügige Wohnzimmer über eine Doppelflügeltür. Der edle Parkettboden und die Fußbodenheizung sorgen für eine behagliche Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine Verbindung zum li
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14469 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
This modern and extremely well-maintained property, built in 2009, is a real gem for discerning families or couples who value quality, comfort and a stylish home. The detached family home is set on a generous plot of 568 m² and offers enough space
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for individual lifestyles with a living area of approx. 150 m² and an additional 40 m² of usable space. The well-thought-out room layout comprises five light-flooded rooms, which are ideal for use as bedrooms, studies or children's rooms, as well as two versatile hobby rooms in the attic, which offer you freedom of design for hobbies, home office or fitness. The first floor welcomes you to the center of the house: you reach the spacious living room via double doors. The elegant parquet flooring and underfloor heating create a cozy living atmosphere. Large windows let in plenty of natural light and create a connection to the lovingly landscaped garden. A fireplace, in addition to the energy-efficient heating system, also provides cozy warmth a
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478.200,00 €
5 Zi.
135
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Warum länger Miete zahlen?! Zahlen Sie nicht anderes Eigentum ab sondern investieren Sie in ihr eigenes Glück. In den meisten Fällen reicht Ihre monatliche Miete schon als monatliche Rate für Ihr Traumhaus aus! Gestalten Sie jetzt dieses
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attraktive Effizienzhaus komplett nach Ihren Wünschen und passen es Ihren Bedürfnissen an. Die Wohnfläche und Raumaufteilung sind flexibel, die Grundrisse veränderbar und mit variablen Gestaltungsmöglichkeiten. Lassen Sie uns gemeinsam den Weg starten!
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Quelle:
www.immowelt.de
753.677,00 €
6 Zi.
165
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erfülle deine Wohnträume mit dem maßgeschneiderten Haus von Living Haus in Potsdam, das Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Mit großzügigen 168 Quadratmetern ist dieses Haus optimal für Familien geeignet. Im Obergeschoss
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befinden sich zwei liebevoll gestaltete Kinderzimmer, ein komfortables Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide und ein geräumiges Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss erstreckt sich über etwa 30 Quadratmeter und lädt zu gemütlichen Stunden mit Freunden und Familie ein. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Raum und erlaubt kulinarische Kreativität auf höchstem Niveau. Ein Home-Office und ein Gäste-WC runden das Angebot ab - perfekt für flexibles Arbeiten und willkommenen Besuch.
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Quelle:
www.immowelt.de
839.000,00 €
7,5 Zi.
255
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Angebot bietet eine seltene Gelegenheit, sowohl Wohnraum als auch zusätzliche Erträge durch verschiedene Ausbaumöglichkeiten zu schaffen. Fakten: * Grundstück: 1121 m² * Wohnfläche: ca. 255 m² (mit Dachgeschossausbau zusätzlich 100 m²
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möglich) Zustand: * Sanierungsbedürftig, Angebot einer Sanierungsfirma für Erd- und Obergeschoss liegt vor (Kosten: ca. 200.000 €, sofortige Verfügbarkeit) * Dachgeschossausbau: Ca. 100.000 € * Gesamtvolumen: 1,1 Mio € Vermietungspotenzial: * Nach aktuellen Vergleichsmieten kann eine Jahresnettokaltmiete von ca. 60.000 € erzielt werden, was einem Faktor von knapp unter 18 entspricht. Zusätzliche Ausbauoptionen: * Über den Garagen können ca. 150 m² Wohnfläche für Mikroapartments geschaffen werden (Entwurf eines Architektens liegt vor). * Nebenhaus mit ca. 64 m² Nutzfläche über zwei Etagen kann separat vermietet werden. * vorhandenen Garagen bieten ebenfalls Vermietungsmöglichkeiten. Lage und Nachfrage: * Universität Potsdam ist ca. 10 Minuten mit de
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www.immowelt.de
839.000,00 €
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255
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14469 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu einem einzigartigen Immobilienangebot: Ein charmantes Einfamilienhaus, das um 1900 erbaut wurde, bietet Ihnen die ideale Kombination aus Wohn- und Gewerberaum. Dieses imposante Gebäude erstreckt sich über großzügige 255 m²
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Wohnfläche inklusive eines Nebengebäudes und umfasst insgesamt 7,5 Zimmer und vier Bäder. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1121 m² und einer Nutzfläche von ca. 421 m² bietet dieses Objekt unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten schafft. Besonders hervorzuheben ist das Potenzial des Dachausbaus, welcher zusätzliche 100 m² Wohnfläche schaffen könnte. Alle Räume im Haus sind renovierungsbedürftig, was handwerklich begabten Käufern die Möglichkeit bietet, ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Das Anschlusshaus, das auf zwei Etagen etwa 64 m² Nutzfläche bietet, fügt sich nahtlos in das Gesamtkonzept des Anwesens ein. Zusä
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695.000,00 €
4 Zi.
116,84
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser Bungalow bietet auf vier Zimmern alles, was man braucht. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, während die Fußbodenheizung im ganzen Haus für angenehme Wärme sorgt. Das Badezimmer ist mit
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Dusche und Badewanne ausgestattet. Zwei Terrassen bieten Platz zum Entspannen - eine große, nach Südwesten ausgerichtet, und eine kleinere Frühstücksterrasse, die vom Essbereich aus zugänglich ist. Ein Schuppen, ein Carport sowie eine Wallbox für E-Autos runden das Angebot ab. Der Garten ist sorgfältig und durchdacht angelegt, sodass das ganze Jahr über immer wieder etwas Schönes blüht. Zudem gibt es ein Gewächshaus, das entweder für die Aufzucht von Pflanzen oder zur Unterbringung im Winter genutzt werden kann. Das Haus zeichnet sich durch seinen charmanten Anstrich in Terracotta-Farben und die dazu passenden, glasierten dunkelblauen Dachziegel aus, die ein mediterranes Flair verbreiten. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit elektrischen Roll
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682.069,00 €
5 Zi.
126
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
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Dieses LivingHaus in Potsdam verkörpert die Essenz des maßgeschneiderten Wohnens. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 126 m² auf zwei Etagen, bietet dieses Einfamilienhaus fünf lichtdurchflutete Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer
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und zwei moderne Badezimmer. Das architektonische Highlight ist das stilvolle Satteldach mit einem Neigungswinkel von 25 Grad, welches durch Zwerchgiebel im Obergeschoss für eine komfortable Raumhöhe sorgt. Der erhöhte Kniestock von 1,60 m im Obergeschoss maximiert den nutzbaren Raum und schafft ein Gefühl von Offenheit.
Besondere Aufmerksamkeit verdient der offene Wohn- und Essbereich, der dank bodentiefer Fenster nicht nur viel natürliches Licht einfängt, sondern auch einen nahtlosen Übergang zur Außenwelt schafft. Auf dem 523 m² großen Grundstück bleibt ausreichend Platz für Gartenaktivitäten oder entspannte Stunden im Freien.
Living Haus bietet dir eine Reihe zusätzlicher Leistungen, die dein Zuhause perfekt ergänzen:
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649.000,00 €
147
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2017, 2 Etage(n), Wohnfläche: 147m², Carport vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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649.000,00 €
147
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14469 Potsdam
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2017, 2 Etage(n), Wohnfläche: 147m², Carport vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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649.000,00 €
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147
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweistöckiges Einfamilienhaus in Alleinlage mit einer Wohnfläche von 146,9 m², inklusive Terrasse, Garten und Carport. Baujahr 2017. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im
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Obergeschoss gibt es ein Badezimmer und drei weitere Zimmer. Das Haus ist derzeit vermietet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 649.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 454.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgüns
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123.000,00 €
1 Zi.
95
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Haus für eine Familie mit 95 Quadratmetern Wohnfläche sowie einem Anbau, einer Garage und einem Nebengebäude. Das Haus stammt aus dem Jahr 1920, die Garage wurde 1975 erbaut. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen
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telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 123.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 86.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459765.