Sonntag, 6. April 2025
Häuser zum Kauf in Potsdam
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Quelle:
www.immowelt.de
1.980.000,00 €
8 Zi.
262,1
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Haus
* denkmalgeschützte und unsanierte "Villa Rabe" aus dem Jahr 1858 * klassizistischer Baustil mit zeitgenössischen Elementen * ca. 1.800 m² Grundstück nach Realteilung (aktuell ca. 2.115 m² Grundstücksfläche mit Remise) * nach Sanierung und
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Ausbau sind ca. 504 m² Gewerbe- und Wohnfläche genehmigt * aktuell ca. 262 m² Wohnfläche * Garage mit ca. 41 m² als Hobbyraum oder Galerie nutzbar * Erwerb der Remise ist optional möglich (weitere Details erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch)
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Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
100,74
m2
14476 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WILLKOMMEN IM IDYLLISCHEN POTSDAM Dieses moderne Haus im zeitlosen Bungalowstil wurde im Jahr 2006 erbaut und bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und naturverbundener Lebensweise. Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche
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von etwa 100,74 m², die sich auf drei Zimmer im Erdgeschoss verteilt. Zusätzlich verfügt es über eine überdachte Terrasse und ein wohnlich ausgebautes Dachgeschoss. Die Räumlichkeiten setzen sich aus einem Schlafzimmer, einem einladenden Wohnzimmer, einem vielseitig nutzbaren Arbeitszimmer/ Hobbyraum und einem Vollbad mit Dusche sowie einem im Obergeschoss gelegenen Gästezimmer zusammen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der wundervolle grüne Garten mit einer einladenden Terrasse. Hier kann man die Freizeit im Freien genießen, entspannte Grillabende veranstalten oder auf der Terrasse Sonne tanken. Eine Garage, die nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch für zusätzlichen Stauraum bietet, runden das Angebot ab. Die Imm
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1/82
Quelle:
www.immobilo.de
1.047.000,00 €
7 Zi.
260
m2
14469 Potsdam-Eiche
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
1–2 Familien- /-Mehrgenerationen-Haus mit großer und schöner Gartenanlage, ein separater Anbau mit Einliegerwohnung, mit weiterem Bebauungspotenzial für bis zu 2 neue Häuser.
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache
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vorhanden.
*English : This Expose is available in German, English and Russian language.
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Facebook-link: https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/
Instagram-link: https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/
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1/10
382.385,00 €
4 Zi.
125
m2
14476 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit den Häusern unserer LifeStyle Reihe kannst du deinen Traum vom eigenen Haus verwirklichen. Du willst eine unabhängige, mietfreie Zukunft gestalten, Raum und Werte für deine Familie schaffen - dann ist ein massa Haus genau das Richtige für
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dich. Wir bauen Ihr Traumhaus!!! Die Gestaltungsmöglichkeiten bei Massa Haus sind so vielfältig wie bei einem Architektenhaus und dies zu einem günstigen Preis! Durch maximal flexible Grundrisse, freie Raumgestaltung und serienmäßig höhere Wände passen Sie das Haus Ihren Bedürfnissen an, hier bleibt kein Wunsch offen. Weiterhin können Sie durch Eigenleistung bares Geld sparen. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin und ich zeige Ihnen die Vielfalt an Möglichkeiten zu einem fairen Preis!
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1.600.000,00 €
8 Zi.
235,6
m2
14480 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Musikerviertel, einer ruhigen, grünen Wohnsiedlung am Stadtrand von Potsdam (Babelsberg). Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 236 m² und eignet wegen der vielen Zimmer vor allem für
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größere Familien oder Wohnen und Arbeiten. Das liebevoll angelegte Grundstück hat eine Größe von ca. 1146 m². Das Haus im Stil einer klassischen 30er Jahre-Villa wurde Anfang 2000 kernsaniert. Es verfügt über praktische Aufteilung mit schönen Sichtachsen und viel Glas, was viele schöne Sichtachsen bietet Das Erdgeschoss verteilt sich auf 3 Zimmer, eine große Wohnküche und ein Gäste-WC. Ein Highlight ist das zentral zum Garten gelegene Zimmer mit offener Galerie und einem großen Fensterelement. Von hier hat man Zugang zur großzügigen, gefliesten Terrasse mit einem schönen Blick in den Garten. Die Böden des Erdgeschosses sind mit großformatigen Fliesen belegt. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Das Obergeschoss verteilt sich auf 4 Zim
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Quelle:
www.immowelt.de
1.398.000,00 €
6 Zi.
195
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses stilvolle Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1996 vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage und unvergleichlichem Ausblick. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 195 m² und einer beeindruckenden Grundstücksfläche von ca.
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1.464 m² bietet diese Immobilie Raum für ein harmonisches Familienleben oder stilvolles Wohnen für Paare, die Wert auf Qualität und ein besonderes Ambiente legen. Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie die durchdachte Architektur und die warme Atmosphäre. Das Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung. Eine voll ausgestattete Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das angrenzende Gäste-WC mit Tageslicht bietet zusätzlichen Komfort für Ihre Gäste. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist der ideale Ort für gemeinsame Stunden mit der Familie oder für gesellige Abende mit Freunden. Durch eine große Fensterfront gelangen Sie auf die sonnige Terrasse in Süd-West-Ausrichtung. Von hier eröffnet si
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Quelle:
www.immowelt.de
3.690.000,00 €
7 Zi.
395
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Welcome to your exclusive dream home on a plot of approx. 883 m² in the sought-after Berlin suburb of Potsdam, ideally located between the picturesque Heiliger See and the idyllic Tiefer See in a private community. This architectural masterpiece,
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with approx. 395 m² of living/usable space, combines modern luxury with refined elegance and offers you life at the highest level. The villa consists of a total of seven rooms, including three spacious bedrooms, offering you and your family ample space and privacy. Every detail has been carefully thought out and designed with high-quality materials, including impressive porcelain stoneware and marble floors and coffered ceilings in the entrance hall, which create a majestic impression. The designer fitted kitchen is the heart of the home and impresses with its modern style and functionality. Equipped with first-class branded built-in appliances, it offers you everything you need to create culinary masterpieces. The luxurious bathrooms are true
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Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
6 Zi.
211
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Letzte freie Doppelhaushälfte ! Die angebotene Doppelhaushälfte ist Teil des 2022 fertiggestellten Ensembles „Maisons Lenné“, bestehend aus insgesamt 4 Doppelhaushälften. Mit diesem Projekt wurden 4 moderne Doppelhaushälften auf jeweils real
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geteilten, voll erschlossenen Grundstücken geschaffen. Es handelt sich um keine Wohngemeinschaft. Die Doppelhaushälfte erfüllt mit Ihrer modernen Haustechnik die energetischen Ansprüchen an Nachhaltigkeit und Umweltschutz. Das Haus ist eingebettet in eine wundervolle natürliche Umgebung und zeigt in einem zeitlosen Design unseren Anspruch ein familiäres Wohngefühl für die Bewohner zu schaffen - inspiriert von Natur und Familie, gestaltet mit Liebe zum Detail. Die Doppelhaushälfte wurde vollständig inkl. Malerarbeiten fertiggestellt.. Die Häuser wurden in Massivbauweise mit Satteldach und je 2 Zwerchhäusern mit Flachdach nach den aktuellen GEG-Anforderungen (Gebäude-Energiegesetz) errichtet. Die Haustrennwände der Wohneinheiten der beiden Doppelhäus
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Quelle:
www.immowelt.de
780.000,00 €
6 Zi.
162
m2
14476 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein charmantes Altbaujuwel im Stil eines Winkelbungalows in einer sehr gefragten und idyllischen Wohnlage von Groß Glienicke. Das Einfamilienhaus wurde ca. 1940 nach Plänen des in der damaligen Zeit bekannten Architekten Rudolf
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Vollmann errichtet und fand im Jahr 1941 in der Ausgabe 23/24 der Baugilde, einer Fachzeitschrift für die Deutschen Architekten über Baukunst, Bautechnik und Bauwirtschaft, mit einem ausführlichen Artikel große Beachtung. Das Wohnhaus teilt sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Teilkeller auf und befindet sich auf einem ca. 1.180 m² großen Grundstück. Hinweis: Die Abbildungen in den Grundrissen dienen der Veranschaulichung und können von den tatsächlichen Einrichtungsgegenständen abweichen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit sichtbaren Holzbalken, imposantem offenen Kamin, Erker und Zugang zur Südterrasse, drei weitere Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein kleiner Hauswirtschaftsraum
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287.208,00 €
2 Zi.
39,89
m2
14473 Potsdam
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine Erfolg versprechende Investitionsanlage?! Das Wachstumschancengesetz bringt verbesserte Abschreibungsmöglichkeiten und steuerliche Anreize für den Wohnungsbau: Profitieren Sie von der neuen degressiven AfA (Abschreibung auf
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Abnutzung) in Höhe von anfänglich 5% p.a. bei Vermietung der Immobilie. Die degressive Abschreibung lässt sich zusätzlich mit der Sonderabschreibung für den Mietwohnungsneubau § 7b EStG kombinieren. Diese moderne und energieeffiziente 2-Zimmerwohnung liegt in der dritten von insgesamt drei Etagen und bietet Ihnen nicht nur einen Rückzugsort, sondern ein einzigartiges Wohnerlebnis inmitten der grünen Vorstadt Potsdams. Mit einem geplanten Baubeginn im März 2024 und der voraussichtlichen Fertigstellung im Juli 2025 präsentiert sich diese gehoben ausgestattete Wohneinheit als zeitgemäße Oase für hohe Wohnansprüche. Auf ca. 39,89 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die Erstbezug-Wohnung besticht durch ihren geräumigen offenen Wohn
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Quelle:
www.immowelt.de
779.000,00 €
8 Zi.
218
m2
14480 Potsdam
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit massahaus bauen heißt: ·mit Profis bauen ·professionelle und individuelle auf ihre Wünsche abgestimmt. ·Mitgestaltung der Grundrisse ·15 Monate Festpreisgarantie ·Bezahlung des Hauses nach Abnahme ·Professionelle Ausbauberatung vor Ort
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·Sicherheit eines Großunternehmens mit 43jähriger Markterfahrung ·Gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof" & KFW 55 ·Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung ·Fragen Sie uns auch nach Fördergeldern Interessiert? Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter: Jennifer Fitzlaff Musterhaus: Rangsdorf Telefonnummer: 0179/9377263
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Quelle:
www.immowelt.de
1.340.000,00 €
7 Zi.
220
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus (teilbar) liegt idyllisch in zweiter Reihe einer begehrten Straße in Potsdam und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler Lage. **Lage:** Das Quartier ist
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bekannt für seine grüne Umgebung und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Das Stadtzentrum von Potsdam ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl von kulturellen und gastronomischen Angeboten. **Objektbeschreibung:** Dieses liebevoll gestaltete Haus überzeugt durch seine interessante Raumaufteilung und guter Ausstattung. Auf zwei Etagen verteilt, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Große Fensterfronten sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. **Ausstattung:** - 2 Einbauküchen mit Geräten - Gemütlicher Wohnbereich mit Kamin - Schlafzimmer mit anliegenden Bad mi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.050.000,00 €
12 Zi.
450
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf dem circa 518 m² großen Grundstück in Potsdam Bornstedt wird ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohnungen errichtet. Der Rohbau ist bereits errichtet und die Fertigstellung ist zu circa Sommer 2025 avisiert. So entstehen im Erdgeschoss
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zwei Wohnungen mit jeweils ca. 80 m² Wohnfläche sowie jeweils einer Terrasse. In der ersten Etage entstehen ebenfalls zwei Wohnungen mit jeweils circa 80 m² Wohnfläche. Die Wohnungen verfügen jeweils über zwei Zimmer über ein Wannen- und Duschbad sowie z. T. über eine Gästetoilette. Einige Wohnungen werden einen Abstellraum im Keller und andere einen Abstellraum in der Wohnung haben. Die Wohnungen verfügen größtenteils über bodentiefe Fenster. Im Dachgeschoss entsteht eine Penthouse Wohnung mit circa 110 m² Wohnfläche. Sie wird entgegen zu den anderen Wohnungen nicht aus zwei sondern aus insgesamt vier Zimmern bestehen und eignet sich somit auch unter anderem für eine Familie. Alle Wohnungen werden mit Holzparkett, mit Fliesen in den Bädern und
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Quelle:
www.immowelt.de
839.000,00 €
7,5 Zi.
255
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Angebot bietet eine seltene Gelegenheit, sowohl Wohnraum als auch zusätzliche Erträge durch verschiedene Ausbaumöglichkeiten zu schaffen. Fakten: * Grundstück: 1121 m² * Wohnfläche: ca. 255 m² (mit Dachgeschossausbau zusätzlich 100 m²
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möglich) Zustand: * Sanierungsbedürftig, Angebot einer Sanierungsfirma für Erd- und Obergeschoss liegt vor (Kosten: ca. 200.000 €, sofortige Verfügbarkeit) * Dachgeschossausbau: Ca. 100.000 € * Gesamtvolumen: 1,1 Mio € Vermietungspotenzial: * Nach aktuellen Vergleichsmieten kann eine Jahresnettokaltmiete von ca. 60.000 € erzielt werden, was einem Faktor von knapp unter 18 entspricht. Zusätzliche Ausbauoptionen: * Über den Garagen können ca. 150 m² Wohnfläche für Mikroapartments geschaffen werden (Entwurf eines Architektens liegt vor). * Nebenhaus mit ca. 64 m² Nutzfläche über zwei Etagen kann separat vermietet werden. * vorhandenen Garagen bieten ebenfalls Vermietungsmöglichkeiten. Lage und Nachfrage: * Universität Potsdam ist ca. 10 Minuten mit de
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Quelle:
www.immowelt.de
839.000,00 €
7,5 Zi.
255
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu einem einzigartigen Immobilienangebot: Ein charmantes Einfamilienhaus, das um 1900 erbaut wurde, bietet Ihnen die ideale Kombination aus Wohn- und Gewerberaum. Dieses imposante Gebäude erstreckt sich über großzügige 255 m²
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Wohnfläche inklusive eines Nebengebäudes und umfasst insgesamt 7,5 Zimmer und vier Bäder. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1121 m² und einer Nutzfläche von ca. 421 m² bietet dieses Objekt unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten schafft. Besonders hervorzuheben ist das Potenzial des Dachausbaus, welcher zusätzliche 100 m² Wohnfläche schaffen könnte. Alle Räume im Haus sind renovierungsbedürftig, was handwerklich begabten Käufern die Möglichkeit bietet, ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Das Anschlusshaus, das auf zwei Etagen etwa 64 m² Nutzfläche bietet, fügt sich nahtlos in das Gesamtkonzept des Anwesens ein. Zusä
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.450.000,00 €
9 Zi.
246
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sonnendurchflutete und äußerst gepflegte Holländerhaus besticht dank seiner historischen Fassade mit romantischen, weiß grün gestrichenen Klappläden der originalen Fenster und zahlreichen weiteren Details im Inneren wie Türen, massiven,
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raumlangen Eichendielen, dekorativen Schmuckelementen und Fliesen, die nach historischem Vorbild hergestellt wurden. Das großzügige Raumkonzept mit hohen Decken, breiten Fluren und vielen großzügigen Zimmern unterstreicht das besondere Ambiente. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladendes Entrée - eine raumhohe Holztür mit teils farbigen Glaseinsätzen trennt dieses vom Eingangsflur und zaubert bei Sonneneinfall beeindruckende Lichtspiele in den Raum. Der große Koch- und Essbereich ist sehr sonnig und hell, mit einer gemütlichen Atmosphäre. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein. Die hoch-wertige Bulthaup-Einbauküche wurde außergewöhnlich gestaltet: Sie verläuft mittig durch zwei Zimmer, die elegant voneinander getrennt sind. Der Bereich gewä
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678.000,00 €
10 Zi.
93,51
m2
14476 Potsdam
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden rund um Fahrland und Potsdam, was es zu einem idealen Ort für Menschen macht, die sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen schätzen.
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Durch die Lage in einer ruhigen Stichstraße genießen Sie hier viel Privatsphäre, während Sie gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Bundesstraße und die Autobahn haben - perfekt, um den Großstadttrubel hinter sich zu lassen. Das Grundstück bietet sich ideal für Tierhaltung an und ermöglicht, durch die Nutzung einer Photovoltaikanlage, ein nahezu autarkes Leben. Besonders für Tierliebhaber, die vielleicht auch die Haltung von Pferden in Erwägung ziehen, ist dieses Anwesen bestens geeignet. Nachhaltigkeit und eine enge Verbindung zur Natur werden hier großgeschrieben. Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit des Mehrgenerationenwohnens. Auf dem Grundstück befindet sich ein 2002 nachträglich erbauter Bungalow mit Wintergarten, der alle mode
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678.000,00 €
3 Zi.
93,51
m2
14476 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden rund um Fahrland und Potsdam, was es zu einem idealen Ort für Menschen macht, die sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen schätzen.
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Durch die Lage in einer ruhigen Stichstraße genießen Sie hier viel Privatsphäre, während Sie gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Bundesstraße und die Autobahn haben - perfekt, um den Großstadttrubel hinter sich zu lassen. Das Grundstück bietet sich ideal für Tierhaltung an und ermöglicht, durch die Nutzung einer Photovoltaikanlage, ein nahezu autarkes Leben. Besonders für Tierliebhaber, die vielleicht auch die Haltung von Pferden in Erwägung ziehen, ist dieses Anwesen bestens geeignet. Nachhaltigkeit und eine enge Verbindung zur Natur werden hier großgeschrieben. Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit des Mehrgenerationenwohnens. Auf dem Grundstück befindet sich ein 2002 nachträglich erbauter Bungalow mit Wintergarten, der alle mode
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678.000,00 €
3 Zi.
93,51
m2
14476 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden rund um Fahrland und Potsdam, was es zu einem idealen Ort für Menschen macht, die sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen schätzen.
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Durch die Lage in einer ruhigen Stichstraße genießen Sie hier viel Privatsphäre, während Sie gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Bundesstraße und die Autobahn haben - perfekt, um den Großstadttrubel hinter sich zu lassen. Das Grundstück bietet sich ideal für Tierhaltung an und ermöglicht, durch die Nutzung einer Photovoltaikanlage, ein nahezu autarkes Leben. Besonders für Tierliebhaber, die vielleicht auch die Haltung von Pferden in Erwägung ziehen, ist dieses Anwesen bestens geeignet. Nachhaltigkeit und eine enge Verbindung zur Natur werden hier großgeschrieben. Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit des Mehrgenerationenwohnens. Auf dem Grundstück befindet sich ein 2002 nachträglich erbauter Bungalow mit Wintergarten, der alle mode
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14476 Potsdam
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden rund um Fahrland und Potsdam, was es zu einem idealen Ort für Menschen macht, die sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen schätzen.
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Durch die Lage in einer ruhigen Stichstraße genießen Sie hier viel Privatsphäre, während Sie gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Bundesstraße und die Autobahn haben - perfekt, um den Großstadttrubel hinter sich zu lassen. Das Grundstück bietet sich ideal für Tierhaltung an und ermöglicht, durch die Nutzung einer Photovoltaikanlage, ein nahezu autarkes Leben. Besonders für Tierliebhaber, die vielleicht auch die Haltung von Pferden in Erwägung ziehen, ist dieses Anwesen bestens geeignet. Nachhaltigkeit und eine enge Verbindung zur Natur werden hier großgeschrieben. Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit des Mehrgenerationenwohnens. Auf dem Grundstück befindet sich ein 2002 nachträglich erbauter Bungalow mit Wintergarten, der alle mode