Samstag, 19. April 2025
Häuser zum Kauf in Potsdam
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1/3
390.000,00 €
4 Zi.
126,11
m2
14480 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Am nordwestlichen Saum des authentisch gewachsenen Einfamilienhausviertels rund um den Schäfersee befindet sich ein Wohnhaus, das darauf wartet sein volles Potential ausschöpfen zu können. Das Haus ist bereits entkernt und muss saniert werden. Wir
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haben schon Gespräche mit einer Fachfirma und Energieberater geführt, kommen Sie bei Bedarf gern auf uns zu. Erbaut im Jahr 1936 mit Keller, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss bietet diese Immobilie auch durch das Umfeld ideale Voraussetzungen für Familien. Der überdachte Hauseingang und die beheizte Veranda, welche dem Wohnbereich im Erdgeschoss vorgelagert ist, lockern die Kubatur des Gebäudes auf. Das obere Geschoss wird über eine gerade verlaufende Treppe, angrenzend direkt im Eingangsbereich erschlossen. Den Keller erreichen Sie sowohl über die Treppe innen vom Erdgeschoss abgehend, als auch über einen Zugang hinter dem Haus. Der Wintergarten - ebenfalls beheizt - befindet sich im Dachgeschoss, direkt über der Veranda. Die Immobili
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1.468.000,00 €
5 Zi.
245
m2
14482 Potsdam
Immobilientyp: Haus
Kurzporträt der Verkaufsobjekte im Überblick
- zwei separate Einfamilienhäuser (Neubauqualität)
- Weberhaus (Vorderhaus) und Gartenhaus können auch einzeln erworben werden und haben einen separaten Eingang
- das Weberhaus steht unter
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Denkmalschutz, Kolonistenhaus der alten Kolonie Nowawes
- Hochwertige und denkmalgerechte Sanierung und Modernisierung , Dacheindeckung mit Gauben, neue Fenster und Türen, neue Ver. - und entsorgungseinrichtungen, Elektro und Netzwerkverkabelung
- Anbau eines Wintergartens
- Heizung und Klimatisierung durch eine Luftwärmepumpe mittels Deckenheizung (Thermoboardplatten) und Fußbodenheizung
- hochwertige Ausstattung:
Weberhaus Fußböden; Erdgeschoss mit historischen restaurierten Schlossdielen im
Dachgeschoss Massivholz Eichendielen
Gartenhaus Fußböden; im Erd. - und Obergeschoss Massivholz Rüsterdielen
- hochwertige Bad und WC Ausstattung
- im Garten kann man seiner Kreativität zur Gestaltung freien "Lauf" lassen
Objekt
Das Grundstück ist mit einem Web
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1/5
6.400.000,00 €
1 Zi.
6.360
m2
14476 Potsdam
Immobilientyp: Haus
Das ca. 13.734 m² große Grundstück befindet sich innerhalb des ehemaligen Wohnbereiches der Kaserne, welcher von zweigeschossigen, unterkellerten Bestandsgebäuden in Ziegelbauweise, die in Zeilen-, T-, U- bzw. L- Formen um großzügige Innenhöfe
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gruppiert sind. Diese Bestandsgebäude werden auch als Klinkerhöfe bezeichnet. Im Bereich der Klinkerhöfe sollen die Bestandsgebäude denkmalgerecht saniert und in Abstimmung mit der Unteren Denkmalschutzbehörde zu Wohngebäuden mit zeitgemäßen Wohnungsgrundrissen weiterentwickelt werden. Die Dächer sind als Walmdächer ausgeführt. Die beiden Gebäude schließen einen großzügigen Innenhof gemeinsam mit einer Kita ein.
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Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
45
m2
14476 Potsdam
Immobilientyp: Haus
Eine 1,5-Zimmer-Wohnung, die besser für Kapitalanleger kaum sein könnte. Dank der hohen Energieeffizienz nach KfW Effizienzhaus 70 EE WPB profitieren die Bewohner nicht nur von geringen Energiekosten, sondern leisten auch einen aktiven Beitrag zum
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Umweltschutz durch eine CO2-neutrale Energieversorgung. Das autoarme Quartier fördert eine nachhaltige Mobilität durch ein gut ausgebautes Rad- und Fußwegenetz sowie eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV, wodurch das tägliche Leben ohne Auto besonders bequem gestaltet wird. Die Infrastruktur des Quartiers lässt ebenfalls keine Wünsche offen: Schulen, Kitas, Gewerbeflächen sowie 3.000 Arbeitsplätze direkt vor Ort sorgen für kurze Wege und eine lebendige Nachbarschaft. Besonders attraktiv sind die KfW-Förderungen, die durch zinsgünstige Darlehen bis zu 150.000 EUR und Tilgungszuschüsse bis zu 37.500 EUR eine lohnende Finanzierung ermöglichen. Zudem können Investoren von den steuerlichen Abschreibungen profitieren, denn nach §7i EStG sind 65
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7.000.000,00 €
1 Zi.
7.600
m2
14476 Potsdam
Immobilientyp: Haus
Das Torgebäudeensemble liegt am westlichen Hauptzugang zum Quartier Krampnitz an der Kemnitzer Straße, (ehemalige L92), der zum westlichen Stadtplatz, der die lebendige Mitte des gesamten Quartiers sein wird, führt. Östlich schließen sich vom
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Wohnen und sozialer Infrastruktur geprägte offene Blockstrukturen an. Das Gebäudeensemble besteht aus dem dreigeschossigen Hauptgebäude mit dem wieder zu errichtenden Dach sowie den Seitenflügeln mit je zwei Vollgeschossen und Dachgeschoss. Der hofartige Komplex mit Uhrturm war ein Hauptzugang der Kavallerieschule. Die Anlage ist als Landmarke gegenüber dem Fahrländer See das städtebauliche Pendant zum östlichen Eingang in das Quartier am Krampnitzsee. Das Hauptgebäude enthielt Zentral-Funktionen der Kaserne, während die Seitengebäude Mannschaftsunterkünfte waren. Aufgrund eines Brandes und der daraus resultierenden fehlenden Bedachung ist ein zunehmender Sanierungsbedarf zu verzeichnen. Wegen seiner von den übrigen ehemaligen Mannschaftsgebäuden
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436.000,00 €
155
m2
14476 Potsdam
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1993, Aufteilungsplan: B2, Wohnfläche: 155m², 2 Garagen, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 245/1.000 Miteigentumsanteil am Grundstück
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649.000,00 €
147
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2017, 2 Etage(n), Wohnfläche: 147m², Carport vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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123.000,00 €
95
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1920, Wohnfläche: 95m², Garage vorhanden, mit Anbau und Nebengebäude
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
800.000,00 €
5 Zi.
84
m2
14476 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem ca. 450 qm großen Grundstück steht das Einfamilienhaus eines namhaften Potsdamer Bauunternehmens . Auf 2 Etagen befindet sich eine Wohnfläche von ca. 84 qm, davon entfallen ca. 45 qm auf das EG und 40 qm auf das Obergeschoß. Im
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tagesbelichteten Keller befinden sich 2 große Räume (mit Heizung), die als ausbaubare Fläche zur Verfügung stehen (ca. 30 qm). Der Spitzboden ist ebenfalls als zusätzliche Wohnfläche ausbaubar (ca. 26 qm). Damit vergrößert sich die Wohnfläche auf rd. 140 qm. Die Bebauung beinhaltet folgende Räumlichkeiten: EG: Küche und Esszimmer, Wohnzimmer (offen), GästeWC, Terrasse OG: Schlafzimmer, Bad mit Wanne, 2 Arbeitszimmer, Kinderzimmer Spitzboden: ausbaubar, Keller: tagesbelichtet und ausbaubar. AUSSTATTUNG Massivhaus mit massivem Keller (ausbaubar) Fassaden: Putz, Holzverschalung Außenwände: Mauerwerk, Klinker Innenwände: tragende Wände Mauerwerk Dach: Walmdach in Holzkonstruktion, Eindeckung Glanzdach mit Original Tonziegel Treppen: Holztreppe Esche massig
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436.000,00 €
6 Zi.
155
m2
14476 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus (Wohnungseigentum Nr. B 2) mit 155 m² Wohnfläche, Keller, Garten, PKW-Stellplatz und zwei Garagen. Das Haus wurde wahrscheinlich in den Jahren 1993/94 erbaut und verfügt über eine Raumaufteilung mit sechs
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Zimmern, Küche, Waschküche, WC und zwei Bädern. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 3.184 Quadratmeter. Der Anteil, der erworben wird, beträgt nur 245 Quadratmeter von insgesamt 1.000 Anteilen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 436.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 305.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienverste
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123.000,00 €
5 Zi.
95
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Geschoss und teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 95 m², sowie einem einstöckigen Anbau, einer Garage und einem Nebengebäude. Es wurde im Jahr 1920 erbaut, die
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Garage stammt aus dem Jahr 1975. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsflur, einen Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Spielzimmer, eine innenliegende Küche mit Durchgang zum Essbereich und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur und zwei Schlafzimmer, wobei eines als Durchgangszimmer genutzt wird. Heizung erfolgt durch separate Öfen im Wohnzimmer, Essbereich und Schlafzimmer, Warmwasser wird über einen elektrischen Speicher bereitgestellt. Das Wohnhaus ist gut gepflegt, zeigt aber einen erheblichen Bedarf an Modernisierung und Renovierung, darunter Außenputz mit vielen Ausbesserungen, Putzschäden im Sockelbereich aufgrund von Feuchtigkeit (südliche Wand) und starker Rostbefall an Stahlträgern im Kellergesc
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649.000,00 €
4 Zi.
147
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweistöckiges Einfamilienhaus in Alleinlage mit einer Wohnfläche von 146,9 m², inklusive Terrasse, Garten und Carport. Baujahr 2017. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im
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Obergeschoss gibt es ein Badezimmer und drei weitere Zimmer. Das Haus ist vermietet und verfügt über eine Gas-Zentralheizung, die für die Beheizung und Warmwasserversorgung sorgt. Es bietet zudem eine gute Sonneneinstrahlung und Lichtverhältnisse. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 649.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 454.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wi
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
487.800,00 €
4 Zi.
107,17
m2
14478 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Potsdam! Dieser projektierte Bungalow bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 107,
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weitere Infos...
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194.999,00 €
3 Zi.
98,74
m2
14482 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses bezaubernde Zuhause in moderner Bungalowbauweise lädt ältere Generationen dazu ein, den beruhigenden Charme einer windgeschützten Terrasse zu genießen. Es ist ein sorgfältig durchdachtes Refugium, das nicht nur Paaren und jungen Familien
...
einen Ausstieg aus der Miete bietet. Das Herz des Hauses ist der großzügige weitere Infos...
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194.999,00 €
3 Zi.
98,74
m2
14476 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses bezaubernde Zuhause in moderner Bungalowbauweise lädt ältere Generationen dazu ein, den beruhigenden Charme einer windgeschützten Terrasse zu genießen. Es ist ein sorgfältig durchdachtes Refugium, das nicht nur Paaren und jungen Familien
...
einen Ausstieg aus der Miete bietet. Das Herz des Hauses ist der großzügige weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
204.999,00 €
4 Zi.
107,17
m2
14476 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein praktisches Raumangebot, das sich auf einer Ebene erstreckt: so übersichtlich wie eine Wohnung und dennoch ein vollwertiges Haus. Hier hat jedes Familienmitglied ausreichend Platz zur freien Entfaltung. Schon beim ersten Blick auf den Grundriss
...
wird deutlich: alles ist durchdacht. Vom Essbereich in der großzügig geschnittenen weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
204.999,00 €
4 Zi.
107,17
m2
14482 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein praktisches Raumangebot, das sich auf einer Ebene erstreckt: so übersichtlich wie eine Wohnung und dennoch ein vollwertiges Haus. Hier hat jedes Familienmitglied ausreichend Platz zur freien Entfaltung. Schon beim ersten Blick auf den Grundriss
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wird deutlich: alles ist durchdacht. Vom Essbereich in der großzügig geschnittenen weitere Infos...
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234.800,00 €
4 Zi.
141,43
m2
14476 Potsdam
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Träumen Sie davon, zusammen mit Freunden oder als Paar den Schritt ins eigene Zuhause zu wagen? Dieses charmante 2-Familienhaus erfüllt diesen Wunsch auf großzügigen 74 m² pro Etage. Die beiden Wohnungen ähneln sich in der Raumaufteilung und
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bieten grenzenlose Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Besonders der offene weitere Infos...
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234.800,00 €
4 Zi.
141,43
m2
14482 Potsdam
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Träumen Sie davon, zusammen mit Freunden oder als Paar den Schritt ins eigene Zuhause zu wagen? Dieses charmante 2-Familienhaus erfüllt diesen Wunsch auf großzügigen 74 m² pro Etage. Die beiden Wohnungen ähneln sich in der Raumaufteilung und
...
bieten grenzenlose Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Besonders der offene weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
457.800,00 €
5 Zi.
151,22
m2
14478 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Einfamilienhaus in der malerischen Stadt Potsdam. Dieses Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten zu lassen. Auf zwei großzügigen Etagen
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erwartet Sie ein Wohnraum von 151, weitere Infos...