Sonntag, 6. April 2025
Häuser zum Kauf in Rathmannsdorf
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1/10
719.810,00 €
5 Zi.
201
m2
01814 Rathmannsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus wird in der Ausbaustufe bezugsfertig incl. Grundstück angeboten. Diese Anzeige wurde auf einem realen Grundstück projektiert. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen die Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse
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beinhalten, beantwortet werden. Für alle, die es groß mögen und viel Raum zum Leben und Entspannen suchen, ist die Stadtvilla 15 genau das richtige Objekt. Auf die künftigen Eigenheimbewohner wartet hier eine Grundfläche von mehr als 200 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen, sowie ein großzügiger, überdachter Balkon, der vor allem in der warmen Jahreszeit dazu einlädt, die Seele baumeln zu lassen. Auch das Innere der Villa kann sich sehen lassen: Wohn- und Ess-Kochbereich sind optisch durch eine Treppe voneinander getrennt und erstrecken sich insgesamt über eine Fläche von fast 50 Quadratmetern. Außerdem Parterre: eine sich an die Küche anschließende Speisekammer, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. In der oberen Etage gelangen die künftigen Eigen
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1/10
549.000,00 €
12 Zi.
302,27
m2
01814 Rathmannsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Vermietete Villa in Rathmannsdorf
Objekt
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit einem Gewerbeanteil wurde ca. 1896 errichtet und zuletzt ca. 2008 umfassend modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 302,27 m² und einer
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Gewerbefläche von ca. 161,56 m² erstreckt sich die Immobilie über zwei Geschosse und verfügt zusätzlich über ein voll ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtfläche verteilt sich auf 5 Einheiten, davon 4 Wohneinheiten und eine Geschäftseinheit. Derzeit sind zwei Wohnungen freistehend, diese wurden mit dem Hintergedanken eines anstehenden Verkaufs nicht mehr vermietet, um dem Käufer weitere Nutzungsmöglichkeiten zu ermöglichen. In der Gewerbeeinheit befindet sich eine Zahnarztpraxis, ein späterer Umbau zur Wohnnutzung wäre hier ebenfalls denkbar. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 24640,80 EUR IST und auf 37106,40 EUR SOLL (bei angenommenen 7 € pro m² bei den beiden leerstehenden Wohneinheiten). Auf dem ca. 990 m² großen Grundstück befinden sich m
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1/8
279.900,00 €
5 Zi.
155
m2
01814 Rathmannsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Grundstück ist nicht im Angebotspreis enthalten Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten
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können wir ohne ein persönliches Gespräch aus rechtlichen Gründen nicht weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Bei Design 15 sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich
Passende Immobilien in der Umgebung von Rathmannsdorf:
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570.000,00 €
01814 Bad Schandau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mehrfamilienhaus aus 1918, aktuell als Ferienimmobilie mit 6 Ferienwohnungen betrieben
2013: Kernsanierung (Innenausbau, Dach, Fenster, Heizung, Leitungssysteme, Bäder)
2018: Neuer Außenputz an der Fassade
Holzverblendung ab dem 1. Obergeschoss
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Besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss, kleinem Gewölbekeller, ausbaufähigem Satteldach
Jede Wohnung mit Kamin, Balkon/Terrasse, Einbauküche
14m² Solaranlage auf dem Dach
Bioklärgrube für Abwasser
Großzügiges Grundstück mit Spielplatz, Holz-Gartenhäuschen, zusätzlicher Aufbettungsmöglichkeit, TV-Anschluss
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1/10
399.000,00 €
9 Zi.
298
m2
01824 Rathen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Zwei Häuser zum Preis von einem
Objekt
Zum Verkauf stehen zwei rund 20 Meter voneinander entfernte Grundstücke bebaut mit jeweils einem denkmalgeschützten Fachwerkhaus. Die beiden Häuser befinden sich im historischen Kern vom
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Kurort Rathen. Das erste Haus - erbaut im Jahr 1880 wurde 2021 zu zwei vollständigen Ferienwohnungen ausgebaut und wird seitdem an Feriengäste der Sächsischen Schweiz vermietet. Die Größe der beiden Ferienwohnungen beträgt ca. 190 m², das dazugehörige Grundstück ist ca. 660 m² groß. Im Jahr 2022 betrug der Umsatz der Vermietung rund 56.000 €, im Jahr 2023 rund 60.000 €. Ob als Einfamilienhaus oder als Ferienhaus - Ihnen stehen alle Wege offen! Das zweite Haus - erbaut um ca. 1800 wurde 2022 vollständig entkernt und muss vom neuen Eigentümer noch einer kompletten Sanierung unterzogen werden. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 108 m², das Grundstück beinhaltet mit 341 m² mehrere, im Kern vom Kurort Rathen sehr rare Parkmöglichkeiten. Die Parkflä