Gäste-WC im Eingangsbereich, große Diele mit Garderobe,darin angrenzend ist der Technik- und Hauswirtschaftsraum mit Dusche und direkten Durchgang zur Garage, Familienmittelpunkt ist der helle Wohn-Ess- und Kochbereich mit Einbauküche mit
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Markengeräten, Terrasse mit Granitplatten, über eine Treppe mit massiven Holzstufen kommt man ins Obergeschoß, dieses ist unterteilt in 3 Schlafräume, einem großzügigen Familienbad mit Wanne, großer Dusche und Granitwaschtisch, im Elternschlafzimmer ist ein begehbarer Schrank, das Bad und EG mit hochwertigen Fliesen,im OG ist ein Holzboden, im EG ist Fußbodenheizung mit Thermostaten, im OG sind Heizkörper, Ölheizung,Installation einer Solaranlage ist vorbereitet
Passende Immobilien in der Umgebung von Rechtmehring:
Dieses historische Anwesen in Soyen erstreckt sich über ca. 11,65 Hektar und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Mischung aus Ackerland, Wald, Moos und Wasserflächen macht es besonders attraktiv - sei es für Naturliebhaber, Landwirte
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oder Investoren. Das Haupthaus, ein 150 Jahre altes Bauernhaus, besticht durch seinen historischen Charme. Es verfügt über eine großzügige Wohnküche mit nostalgischem Holzofen, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und einem WC. Es bietet viel Potenzial für individuelle Renovierungen. Zusätzlich stehen ein Stadel (90 Jahre alt) und eine Maschinenhalle (70 Jahre alt) zur Verfügung, ideal für landwirtschaftliche Zwecke oder Lagerung. Das weitläufige Grundstück mit fruchtbaren Böden und idyllischer Umgebung bietet einen traumhaften Weitblick und lädt zur naturnahen Nutzung ein. Fazit: Ob zur landwirtschaftlichen Nutzung, als Restaurierungsprojekt oder für innovative Ideen - dieses Anwesen bietet unzählige Möglichkeiten.
Die Immobilie befindet sich in einem landwirtschaftlich geprägten Weiler in der Gemeinde Soyen. Zum Verkauf steht ein parkähnliches, 4220 qm großes Grundstück, mit einem ehemaligen landwirtschaftlichen Nebengebäude (Maschinenhalle). Für das
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Gebäude existiert ein genehmigter Eingabeplan, zur Umnutzung in zusätzlich 3 Wohneinheiten, mit teilweisem Abbruch und Wiederaufbau! Der Baukörper mit den Außenmaßen 12m x 27m ist teilunterkellert, unter anderem mit einem nicht ganz fertiggestellten Luftschutzraum (Atombunker) und Kamin. Die 3 Wohneinheiten belaufen sich mit 236 m² WF, 52 m² WF und 49 m² WF, auf also insgesamt 337 m² Wohnfläche! Mitverkauft wird ein südlich angrenzendes 7042 qm großes Freizeitgrundstück mit Streuobstgarten, Badeweiher und Fischerhütte. Zusätzlich ist bei Bedarf der Zukauf weiterer direkt angrenzender Wald- und Wiesengrundstücke möglich!
- Energielabel A+, Öl und Gasunabhängig - Fußbodenheizung im ganzen Haus - Dreifachverglaste wärmedämmende Fenster (Silverstar) - Wellnessbad mit Sauna ca.52 m² - Riesige Doppelgarage (ca. 57 m²) mit direktem Zugang ins Haus - Uneinsehbares
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terrassiertes Grundstück angrenzend an Grünland - Möglichkeit für Aussenpool - Feinsteinböden und Eiche Holzdielenböden - 3 Luxus-Bäder, je eines pro Etage - Hochwertigste Materialien - Traumküche (Leicht) mit Top-Markengeräten - Offener Kamin - Einliegerwohnung im Hanggeschoss möglich - Foyer über zwei Etagen mit großem Einbauschrank - Masterbereich mit grosser Ankleide und eigener Terrasse - Knapp ca. 80 m² lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-Küchenbereich - Und so viel mehr, unmöglich alles aufzuzählen - CO2-Ausstoß 6,2 kg/m²
Wir freuen uns, Ihnen diese Doppelhaushälfte in zentraler, aber grünen Waldrandlage von Haag i. Ob. anbieten zu dürfen. Viel Platz für Familien bietet Ihnen Ihr neues Zuhause mit seinen zahlreichen Zimmern und durchdachten Wohnbereichen. Dieses
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lichtdurchflutete Zuhause ist nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet und bietet Ihnen den ganzen Tag über Sonne und helle Zimmer. Die besondere Lage an einer langgestreckten Anliegerstraße sorgt dafür, dass die Doppelhaushälfte nach Süden frei steht, was Ihnen eine unverbaute Sicht und viel Privatsphäre garantiert. Schulen und Kindergärten, sowie fußläufige Einkaufsmöglichkeiten sind ein besonderes Highlight, die Ihnen einen besonderen Komfort geben. Das großzügige Eckgrundstück beeindruckt nicht nur durch seine gute Zufahrtsmöglichkeiten, sondern auch durch schöne Ausblicke auf den angrenzenden Wald. Hier erwartet Sie ein liebevoll gestalteter Garten, der mit einer vielfältigen Bepflanzung das ganze Jahr über blüht. Der komplett eingezäunte