Montag, 21. April 2025
Häuser zum Kauf in Regensburg-Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Wir suchen für Sie!
Neue Angebote zu Ihrer Suche kostenlos per E-Mail!
Top
Premium
1/8
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
120
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Regensburg Kumpfmühl bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnen in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Regensburg individuell zu gestalten. Das Haus befindet sich auf einem attraktiven Grundstück in
...
Mitten eines sehr ruhigen, gepflegten Wohnumfelds und bietet entweder Potenzial für eine umfassende Sanierung oder die Möglichkeit eines Neubaus nach eigenen Vorstellungen. Eckdaten: - Lage: Regensburg - Kumpfmühl, zentrumsnah und naturnah - Grundstück: Attraktive Größe mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Zustand: Sanierungsbedürftig, ideal für kreative Renovierungsprojekte oder Neubau - Besonderheiten: Ruhige Wohnstraße, gute Infrastruktur, schnelle Anbindung an die Altstadt Nutzen Sie diese einmalige Chance und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in einer der begehrtesten Lagen Regensburgs! ?? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Top
Premium
1/10
1.490.000,00 €
6 Zi.
185
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Gebäudeduo als ALT (Bestand aus ca. 1935/kernsaniert 2014/2015) und NEU (Neu-Anbau eines Holzkubus auf massivem Untergeschoss) ist perfekt aufeinander abgestimmt. Als eines der wenigen Projekte in der "Grünen Mitte" Regensburgs wurde dieses
...
Haus von Architekten in Eigenregie saniert und gebaut. Planung, Bauleitung und Innenarchitektur stammen aus professioneller Hand. Sie spüren in dieser außergewöhnlichen Immobilie das Ergebnis des Mutes zur Individualität und Qualität in einem besonderen Lebensgefühl, das sich in einem rundum gelungenen Wohnambiente und Wohlbefinden widerspiegelt. In einem nachhaltigen Gebäude erwarten Sie auf ca. 185 m² Wohnfläche und sechs Zimmern optimale Wohnlösungen mit besonderer Schönheit und Funktion, was durch ein großes Grundstück mit altem Baumbestand komplettiert wird. Der sanierte Altbestand dieser Traumimmobilie empfängt Sie im Erdgeschoss in einem Eingangsbereich, der sich mit perfekt abgestimmten, maßgefertigten Möbeln mit dem Neubau verbindet.
Top
Premium
1/8
590.000,00 €
6 Zi.
155
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1970 liegt in zweiter Reihe in einer besonders vorteilhaften und idyllischen Umgebung und bildet eine ideale Symbiose aus Rückzugsort, Anbindung und Stadtnähe. Die Lage punktet unter anderem durch ihre Nähe
...
zur Universität sowie zur Universitätsklinik Regensburg. Dank des öffentlichen Nahverkehrs und der lokalen Infrastruktur, bietet diese Immobilien eine hohe Attraktivität für Familien, Pendler und Studierende. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig; die Ölheizung wurde 2016 erneuert. Mit ca. 155 m² Wohnfläche bietet das Haus reichlich Platz für Familien und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung: Sechs Zimmer, ein Badezimmer, ein lichtdurchfluteter Wintergarten und eine einladende Terrasse lassen keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und separatem Gäste-WC, der fließend in die geräumige Küche und in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Große Fensterflächen sorgen hier für eine
Top
Premium
1/10
999.000,00 €
8 Zi.
154
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese schöne Doppelhaushälfte in Regensburg, bietet bei einer Wohnfläche von 154 m² und insgesamt 8 Zimmern ausreichend Platz für vielfältige Wohnmöglichkeiten, diese wurde 2020 komplett saniert. Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie ein
...
Gäste-WC, ein Büro, eine Küche sowie ein großer Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und die Natur genießen. Das 1. Obergeschoss des Hauses verfügt über 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, was genügend Raum für die ganze Familie oder Gäste bietet. Das Dachgeschoss kann als Abstellfläche genutzt werden. Abgerundet wird das Haus durch einen Keller. Hier haben Sie zusätzlichen Stauraum.
Top
Premium
1/10
585.000,00 €
4 Zi.
136
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses exklusiv von uns angebotene Reihenendhaus wurde ca.1980 im Stadtteil Ziegetsdorf am südlichen Stadtrand von Regensburg errichtet und zeichnet sich durch seine sehr ruhige Lage aus. Einkaufsmöglichkeiten, Autobahnanschluss und
...
Freizeitangebote gibt es in unmittelbarer Nähe und in die Regensburger Innenstadt sind es wenige Minuten mit Pkw oder ÖPNV. Die ca. 136 m² große Wohnfläche verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Der idyllische Garten ist nach Süden ausgerichtet und umgibt das Haus auch im Westen. Von der Eingangsdiele mit Gäste-WC aus gelangt man in das helle, geräumige Wohnzimmer mit Essbereich. Der Boden ist mit Fliesen in Terrakottatönen belegt. Die Küche wurde ca. 2015 erneuert und ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Im Obergeschoss wurden ca. 2003 die beiden ursprünglichen Kinderzimmer zu einem großen Schlafzimmer mit Parkettboden umgebaut. Das Bad verfügt über eine Wanne und eine neue Dusche. Daneben gibt es noch ein
Top
Premium
1/7
998.200,00 €
5 Zi.
120
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Ortsteil Regensburg-Neuprüll werden zwei exklusive Doppelhaushälften errichtet. Sie betreten das familienfreundliche Haus über die Diele. Von hier aus gelangen Sie linker Hand in den offenen Koch-/Ess- und Wohnbereich. Auf der nach Süden
...
ausgerichteten Terrasse können Sie die Sonnenstrahlen genießen. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Gästezimmer (welches auch als Büro genutzt werden kann), ein Gäste-WC mit Fenster sowie ein Abstellraum. Das Obergeschoss teilt sich ein zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und zwei Waschbecken auf. Im Keller haben Sie noch extra Stauraum durch zwei geräumige Kellerräume. Hier befinden sich noch der Hauswirtschaftsraum sowie der Technikraum mit Waschmaschinenanschluss.
Top
Premium
1/7
985.600,00 €
5 Zi.
120
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Ortsteil Regensburg-Neuprüll werden zwei exklusive Doppelhaushälften errichtet. Sie betreten das familienfreundliche Haus über die Diele. Von hier aus gelangen Sie linker Hand in den offenen Koch-/Ess- und Wohnbereich. Auf der nach Süden
...
ausgerichteten Terrasse können Sie die Sonnenstrahlen genießen. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Gästezimmer (welches auch als Büro genutzt werden kann), ein Gäste-WC mit Fenster sowie ein Abstellraum. Das Obergeschoss teilt sich auf in zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und zwei Waschbecken auf. Im Keller haben Sie noch extra Stauraum durch zwei geräumige Kellerräume. Hier befindet sich zusätzlich der Hauswirtschaftsraum sowie der Technikraum mit Waschmaschinenanschluss.
Top
Premium
1/10
525.000,00 €
4,5 Zi.
115
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Nettes, gemütliches Reihenhaus im Stadtsüden mit 115 Quadratmetern Wohnfläche (plus ausgebautem Kellergeschoss). Wohnen auf drei Ebenen, EBK, große Terrasse und Garten mit Obstbaumbestand. Kein Renovierungsstau, neues Bad (2020), neue Dachfenster
...
(2024), einschließlich Stellplatz in Gemeinschafts-TG.
Top
Premium
Neu
1/10
759.000,00 €
5 Zi.
116
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Wohneinheit in Form eines Reiheneckhauses anbieten zu können. Das massiv gebaute Haus befindet sich im Stadtteil Neuprüll, ideal gelegen zwischen Universität und Uni-Klinikum. Das im Jahr 2012 erbaute Haus
...
verfügt über 5 Zimmer sowie einen Abstellbereich im Gemeinschaftskeller. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 116 m². Hinzu kommt eine Nutzfläche von 87 m². Schauen wir uns das Haus einmal näher an. Wir betreten das Haus durch die Eingangstür und befinden uns im Korridor, von dem wir in den Waschraum und in die Garderobe gelangen. Nunmehr betreten wir den Essbereich indem ausreichend Platz für einen großen Tisch mit Stühlen vorhanden ist. Das angrenzende Wohnzimmer hat, mit dem Essbereich zusammengerechnet, eine Größe von ca. 36 m². Durch die großen Fenstertüren gelangen wir von hier aus auf die modern gestaltete Terrasse, die uns wiederum Einblick in den gepflegten Vorgarten gestattet. Eine neue Außenmarkise ist für die Beschattung zuständig. Zurück im
Top
Premium
1.350.000,00 €
797
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein Dreifamilienhaus, E+1+D, EG und DG z.Zt. vermietet, OG frei. Fenster, Heizung, z.T. Bäder, Türen, Böden wurden in den letzten Jahren erneuert. Die Grundrisse sind WG-geeignet. Insgesamt befindet sich das Haus jedoch in einem
...
renovierungsbedürftigen Zustand, insbesondere außerhalb der Wohnungen (Dach, Fassade, Treppenhaus, Keller). Dabei stellt sich die Frage, ob angesichts des Baujahrs eine Sanierung noch oder doch ein Neubau sinnvoll wäre. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung. Sollte ein Neubau ins Auge gefasst werden, müsste sich dieser von den Ausmaßen in erster Linie an der Nachbarschaftsbebauung orientieren, einen Bebauungsplan gibt es nicht. Denkbar wären verschiedene Varianten, vom großzügigen Einfamilienhaus über ein Doppelhaus bis hin wieder zu einem Mehrfamilienhaus.Das Grundstück ist leicht nach Westen abfallend.
Passende Immobilien in der Umgebung von Regensburg-Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll:
Top
Premium
Neu
1/10
1.690.000,00 €
5 Zi.
157,33
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haus in exponierter Lage von Regensburg !!! Dieses charmante und unterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1950 in Massivbauweise errichtet. Der damalige Bauherr hat nicht nur Wert auf Qualität gelegt, sondern bei ihm spielte die Liebe zum Detail
...
ebenfalls eine große Rolle. So wurden z. B. über das Haus verteilt große Rundbogenfenster verbaut, welche mit maßgefertigten Eisengitter verziert sind. Die Skizzen der Eisengittern wurden persönlich von ihm gezeichnet und sind teilweise noch vorhanden. Der Eingang ist mit einer massiven Haustür aus Holz sowie mit einem breiten Sandsteinbogen versehen und lädt somit jeden Besucher zum Eintritt ein. Als Highlight muss erwähnt werden, dass das Haus über eine Deckenhöhe von fast 3 m verfügt und somit ein einzigartiges Raumgefühl geschaffen wird. Das Haus selbst weist eine Wohnfläche von ca. 157,33 m², aufgeteilt auf Erd- und Dachgeschoss, aus. Die Größe des Grundstückes liegt bei ca. 826 m², eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Das Erdgeschoss i
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
930.200,00 €
7 Zi.
150
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Auf einem Areal von knapp 1.000 qm sind zwei Doppelhäuser mit jeweils identischen Haushälften geplant. Jede Haushälfte verfügt über einen eigenen Grundstücksanteil (Realteilung). Alle Häuser sind in einem modernen Stil und
...
abgestimmt aufeinander in zeitlosen anthrazit und weißen Farbtönen geplant, so dass die gesamte Häuserreihe als eine harmonische Einheit erscheint. Auf dem Grundstück, das sich von der Straße weg in die Tiefe erstreckt, sind vier identische Doppelhaushälften DH 1 bis DH 4 und sechs Garagen geplant. Das Gesamtgrundstück wird so geteilt, dass zu jeder Haushälfte ein eigenes Grundstück mit eigener Flurnummer gehört. Die Zufahrt und die Hausanschlüsse werden über Dienstbarkeiten geregelt, so dass es kein Gemeinschaftseigentum zu pflegen und zu verwalten gibt. Jeder Eigentümer ist nur für seinen eigenen Haus- und Grundstücksanteil verantwortlich. Jede Doppelhaushälfte hat einen eigenen Hauseingang und einen eigenen Zugang zum zugehörigen Garten. Die Gär