Montag, 21. April 2025
Häuser zum Kauf in Regensburg-Ober- und Niederwinzer-Kager
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1/8
975.000,00 €
340
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Aus Diskretionsgründen und Wahrung der Privatsphäre werden weitere Fotos und Daten im Internet nicht veröffentlicht, bei Interesse und auf Anfrage können Sie diese aber gerne von uns erhalten. Die Immobilie befindet sich in
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verkehrgünstiger Lage am Ortsrand der Gemeinde Pettendorf, Ortsteil Kneiting, kurz vor Mariaort. Das ländlich anmutende Wohnhaus wurde 1939 in massiver Bauweise errichtet und fortlaufend modernisiert. Alleine in den letzten 10 Jahren wurden ca. 600.000 Euro investiert. Das Anwesen ist in zwei Flügel unterteilt, die jeweils abgeschlossene Wohnbereiche bieten und einen Innenhof umschließen. Terrassen und Garten wurden auch neu angelegt. Insgesamt stehen derzeit auf ca. 340 m² Wohnfläche 4 separate Wohnungen zur Verfügung. Durch die Lage am felsigen Hang, den Naturstein und den üppigen Bewuchs wirkt die Immobilie „märchenhaft“ und wartet jetzt auf einen neuen Eigentümer. Die Großzügigkeit und der flexible Grundriss lassen dabei Raum für vielfältige N
Passende Immobilien in der Umgebung von Regensburg-Ober- und Niederwinzer-Kager:
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1/19
750.000,00 €
5 Zi.
128
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier haben Sie viel Platz um sich zu verwirklichen.
Auf einem Grundstück mit ca. 911 qm in leichter Süd-Hanglage befindet sich dieses Haus aus 1963 mit ca. 128 qm Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Garderobe, Gäste-WC, Wohnzimmer,
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Esszimmer und Küche sowie ein großzügiger Balkon. Im Untergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, Bad, Lagerraum, Heizung und einen Hauswirtschaftsraum mit direkten Ausgang auf die Süd-Terrasse und in den Garten.
An die Garage ist ein zusätzlicher, gekühlter Lagerraum angebaut. Ein überdachter Freisitz mit offenem Kamin verbindet die Garage mit dem Haus, so dass Sie auch bei schlechtem Wetter trockenen Fußes über die Küche in das Haus gelangen können.
Sie benötigen mehr Platz? Dann wäre z.B. auch eine Aufstockung denkbar. Baurechtlich gilt hier §34 BauGB.
Das Haus ist sehr gepflegt und in einem guten Zustand, so dass Sie bei Bedarf auch gleich einziehen könnten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
545.000,00 €
6 Zi.
165
m2
93186 Pettendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das attraktive Einfamilienhaus befindet sich in direkter Waldnähe und dennoch Stadtnah mit großem Garten, Sauna und Tauchbecken. Sie betreten das Haus über das Untergeschoss. Hier befindet sich eine Sauna, ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer, ein
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Vorratsraum, ein Waschraum mit Dusche sowie der Heizraum. Über eine hochwertige Marmortreppe gelangen Sie ins Erdgeschoss. Hier erwartet Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon in Westausrichtung, bodentiefe Fensterfronten geben den Blick in den prachtvollen Garten frei und vom Esszimmer gelangen Sie auf die überdachte Terrasse in Ostausrichtung und in den äußerst gepflegten Garten, der Ihnen reichlich Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet. Aufgrund der Hanglage genießen Sie eine wunderschöne Aussicht mit Weitblick. Die Küche ist mit einer luxuriösen Einbauküche der Marke Bulthaupt ausgestattet. Hier wird kochen zum Erlebnis. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss no
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
576.000,00 €
6 Zi.
214
m2
93186 Pettendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Zweifamilienhaus in der ruhigen und idyllischen Gemeinde Pettendorf, im Ortsteil Reifenthal, bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten. **Details zur Immobilie:** -
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**Objekttyp:** Zweifamilienhaus - **Kaufpreis:** 576.000,00 EUR - **Wohnfläche:** 214 m² - **Grundstücksfläche:** 696 m² - **Etagen:** 3 Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Raum für individuelle Gestaltung und Privatsphäre bieten. Zwei moderne Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort und erleichtern die morgendlichen Routinen Ihrer Familie. Die letzte umfassende Modernisierung fand im Jahr 2011 statt. Das Haus ist sehr gut in Stand gehalten, es stehen lediglich ein paar kleinere Schönheitsreparaturen an. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Zu den weiteren Highlights gehören: - Eine praktische Einbauküche, die funktionale Kocherlebnisse
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1/2
850.000,00 €
125
m2
93186 Pettendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Projekt umfasst 15 Einfamilienhausparzellen und deren Erschließung. Die Adresse des Grundstücks ist derzeit Hauptstr. 1, 93186 Pettendorf
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1/2
850.000,00 €
125
m2
93186 Pettendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Projekt umfasst 15 Einfamilienhausparzellen und deren Erschließung. Die Adresse des Grundstücks ist derzeit Hauptstr. 1, 93186 Pettendorf