Montag, 21. April 2025
Häuser zum Kauf in Region Hannover
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Quelle:
www.immowelt.de
597.000,00 €
9 Zi.
316
m2
30855 Langenhagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer bemerkenswerten Anlagegelegenheit in Langenhagen! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1966, bietet eine Investitionschance in einer begehrten Wohngegend. Auf drei Etagen verteilen sich die Wohneinheiten, wobei eine
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Wohnung zur freien Verfügung steht - ideal für die Umsetzung Ihrer persönlichen Wohnträume oder als attraktive Mietfläche. Die Jahresnettomieteinnahme beläuft sich aktuell auf ca. 14.376,00 Euro, da sich eine Wohnung im Leerstand befindet. Das Gebäude präsentiert sich in einem guten Zustand, was eine sofortige Nutzung ohne umfangreiche Renovierungen ermöglicht. Die ruhige Lage kombiniert mit ausgezeichneten Anbindungen bietet das Beste aus beiden Welten - Stadtnähe und dennoch die Ruhe eines Wohnvorortes. Der maximale Schutz der Privatsphäre steht bei uns an höchster Stelle, daher sind nur Bilder der freien Wohnung in der Veröffentlichung.
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650.000,00 €
5 Zi.
160
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neuwertiges Einfamilienhaus in zeitloser Eleganz und mit höchsten Wohnkomfort. Offener Wohnbereich mit freundlicher Atmosphäre und fließendem Übergang auf die Terrasse und in den geschmackvoll und pflegeleicht angelegten Garten. Dreifachverglaste
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Markenfenster innen Edelholzrahmen, außen in gestalterisch passendem Grau aus wetterunempfindlichen Aluminium. Weiter befinden sich im Erdgeschoss ein Büro/Gästezimmer mit Tür zum Garten, ein HWR und ein kreativ gestaltetes Gästebad. Eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Marken-Elektrogeräten passt perfekt zum gesamten Design der Innenraumgestaltung. Moderne Dacheindeckung des Hauses mit glatten rechteckigen Schindeln. Drei Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche bieten im Obergeschoss genügend Raum für die Familie. Ein Bereich zum Relaxen oder Yoga befindet sich im offenen Flur. Alle Räume sind mit wandbündigen hochwertigen Türen und einem durchgängigen Eichenparkett Fußboden gestaltet. Abstellmöglichkeiten für
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279.000,00 €
7 Zi.
120
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei diesem Reihenhaus aus dem Jahr 1968 betritt man den großzügigen Eingangsbereich mit Galerie und wird direkt von einer gemütlichen Umgebung empfangen. Ein Dusch-WC ist im Erdgeschoss vorhanden, genauso wie eine Garderobenecke und ein
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Gästezimmer/Büro. Aktuell sind Küche und Wohnzimmer voneinander getrennt, jedoch kann die Wand zwischen den Räumen entfernt werden, sodass man ein offenes, helles Wohnkonzept erhält. Ein hochwertiger Kamin ist ebenso vorhanden. Über eine Terrassentür beim Wohnzimmer gelangt man in den Garten mit Südausrichtung. Über den schönen Galeriebereich geht es in das Obergeschoss. Hier befindet sich neben drei Zimmern ein vollwertiges Badezimmer inkl. Dusche und Badewanne. Zwei der Zimmer haben einen direkten Zugang zum Balkon, von dem man in Richtung Garten schaut. Ein weiterer Treppenaufgang führt zudem in das Dachgeschoss. Der ehemalige Bodenraum besteht inzwischen aus zwei weiteren Zimmern. Diese Räume sind nicht in der Wohnfläche enthalten. Das Haus ist voll
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660.000,00 €
5 Zi.
199
m2
31303 Burgdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die in der Burgdorfer Ortschaft Ehlershausen gelegene Immobilie stellt eine gelungene Verbindung von Landhausambiente und modernen Gestaltungselementen dar. Bei einer Wohnfläche von knapp 200 m², mehreren Zwischengeschossen und einer offenen
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Bauweise kommen insbesondere Liebhaber großzügiger und transparenter Wohnkonzepte auf ihre Kosten. Herzstück des Hauses ist die großzügige Tenne mit einem antiken Kachelofen als Blickfang. Hieran schließt sich eine Lese- und TV-Ecke mit offenem Kamin an. Von hier haben Sie einen schönen Ausblick in den gut eingewachsenen Garten. Besondere Erwähnung verdient die stilvoll eingerichtete Küche mit Frühstückstheke, Markengeräten und großem amerikanischen Kühlschrank. Ferner befindet sich im Erdgeschoss noch das 2018 sanierte Gäste-Bad mit Dusche. Im ersten Zwischengeschoss ist das Badezimmer mit einer vorbereiteten Sauna angesiedelt. Das zweite Zwischengeschoss beherbergt das mit weißen Einbauschränken und einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattete S
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1.287.000,00 €
6 Zi.
167
m2
30655 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* Meisterwerk des Architekten Friedrich Spengelin * in äußerst exklusiver Lage an der Eilenriede * wundervolles Ambiente * sehr hochwertige Ausstattung * zeitlos: 1974 gebaut und 2002 von Spengelin selbst modernisiert * geeignet für Paare, die das
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Besondere schätzen
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949.000,00 €
5 Zi.
277
m2
30916 Isernhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1968 erstellte Architektenhaus sowie das Traumgrundstück sind eine perfekte Komposition. Die Grundrissgestaltung lässt sich perfekt in ein modernes Wohnkonzept transformieren. Im Jahr 2013 wurde der Anbau erstellt und eine moderne Heizanlage
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installiert. Die Bedarfswerte im Energieausweis entsprechen nicht den tatsächlichen Verbrauchswerten. Ein Highlight dieses Hauses ist der ca. 135 m² große Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit spektakulärem Ausblick in den parkähnlichen Garten. Dieser unterteilt sich in ein großes Wohn-/ Esszimmer mit Wintergarten, ein Herrenzimmer mit Kamin, zwei Küchenräumen und eine Essdiele (siehe Grundriss). Im Rahmen eines Umbaus können Sie hier ein offenes Wohnkonzept umsetzen. Ein ruhiges, schönes Hauptschlafzimmer verfügt über eine Ankleide en suite. Ein weiteres Schlafzimmer, ein modernes, neuwertiges Hauptbadezimmer und ein Gästebad mit Dusche ergänzen diese beeindruckende Wohnebene in Perfektion. Ein besonderes Extra ist die vorhandene moderne Kühlkammer.
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Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
6 Zi.
116
m2
30629 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich hier um ein ehemaliges Ausflugslokal von 1930 mit Anbauten aus den 50er- und 90er Jahren. Derzeit befinden sich im Haus zwei Wohneinheiten (Nettokaltmiete EUR 1.800,-/Monat, Kaufpreis entspricht 18-facher Jahresnettokaltmiete). Das
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Grundstück ist mit alten Bäumen bewachsen, auf der Rückseite des Grundstücks fließt der Wietzegraben - ein sehr angenehmes Klima und sehr gutes Karma. Der Hof ist mit altem Naturstein gepflastert, es gibt eine kleine Werkstatt von ca 10 qm zum Wietzegraben hin und einen Fahrradschuppen von ca 4 qm für beide Einheiten. Das Zimmer 2 der EG-Wohnung hat eine separate kleine Terrasse zur Südseite und dem Wietzegraben hin. Das Grundstück bietet dem künftigen Eigentümer viele Optionen, wie zB: * Renovierung und (Weiter-) Nutzung des Bestandes, * Erweiterung durch einen Anbau zum 'Doppelhaus', * Abriss und komplette Neubebaung, * Nutzung als Wohnhaus oder gewerblich, z.B. wieder als Restaurant/ Biergarten Die Nachbarschaft ist angenehm ruhig und zuvo
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819.000,00 €
6 Zi.
180
m2
30916 Isernhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Haus ist die perfekte Wohlfühloase. Die Lage, die Ausstattung, der Garten und die großzügige Raumaufteilung wird Sie und Ihre Familie verzaubern. Ihr lichtdurchflutetes Erdgeschoss bietet Ihnen und Ihren Gästen eine besondere
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Atmosphäre. Das große Wohn-/ Esszimmer mit einem Kamin und dem Blick in den traumhaften Garten ist die perfekte Ruhezone Ihres neuen Hauses. Die angrenzende Küche, das helle Arbeitszimmer sowie das Badezimmer vervollständigen den komfortablen Erdgeschossbereich. Über die offene Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, drei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer runden das perfekte Bild dieser Etage ab. In allen Räumen wird Sie die beindruckende Deckenhöhe begeistern. Im Souterrain wurde ein schöner Einliegerbereich mit zwei Zimmern, einem Badezimmer und einem separaten Eingang geschaffen. Dieser Bereich ist nicht in der Wohnfläche berücksichtigt. Drei weitere Kellerräume stehen als Nutzf
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Quelle:
www.immowelt.de
299.900,00 €
7 Zi.
175,53
m2
31311 Uetze
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Uetze / Hänigsen - einem geschmackvollen Wohn- und Gewerbehaus, das sowohl Wohnkomfort als auch geschäftliche Möglichkeiten vereint. Dieses gepflegte Anwesen, erbaut im Jahr 1994 in solider Massivbauweise,
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präsentiert sich mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 578 m² und einer Wohnfläche von ca. 176 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet dieses Haus reichlich Platz für die ganze Familie. Die stilvolle Einbauküche ist perfekt für kulinarische Abenteuer und gemütliche Abende im Kreise der Liebsten. Dank der vorhandenen Einliegerwohnung eröffnet sich zusätzlich Raum für Gäste oder die Option zur Vermietung. Aufgrund der Lage im Gewerbegebiet muss das Erdgeschoss gewerblich genutzt werden. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die sonnige Terrasse und der Balkon weitere Möglichkeiten bieten, die Vorzüge der frischen Luft zu genießen. Zwei
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849.000,00 €
6 Zi.
184
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusives Friesenhaus in der Wedemark / Mellendorf im Norden der Landeshauptstadt Hannover!
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in der schönen Wedemark, nur wenige Minuten von Schulen,
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Einkaufsmöglichkeiten und dem Flughafen Hannover entfernt. Die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien.
Das großzügige Haus im Friesenhaus-Stil bietet auf zwei Etagen mit ca. 184 qm viel Platz bei ca. 196 qm Grundfläche. Der helle und offene Wohnbereich mit stylischem Kamin lädt zum Entspannen und Ausruhen ein, während die moderne Küche mit Weinschrank und hochwertigen Elektrogeräten (2 Spülmaschinen der Fa. Gaggenau, Siemens Dampfgarer und Backofen, elica Induktionskochfeld) alle Annehmlichkeiten für kulinarische Genüsse bietet. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick in den Garten. Ein Hauswirtschaftsraum mit
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499.000,00 €
5 Zi.
140
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Privatverkauf: Keine Maklergebühren fällig Haus im Stadtkern Pattensen ? Heizung: Öl-Heizung, der Gasanschluss ist im Keller schon vorhanden, sodass problemlos die Umstellung auf eine Gasheizung erfolgen kann ? Kamin: Gemütlicher Kamin im
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Wohnbereich ? Garage: Große Garage für Fahrzeuge oder zusätzliche Abstellfläche ? Die Fenster haben größtenteils Außenrollos (teilweise elektrisch) ? Neuer Bodenbelag (Designervinyl robust und qualitativ hochwertig), größtenteils neue Elektrik im Jahr 2020 ? Badezimmer: Das Badezimmer im 1. OG ist erneuerungsbedürftig Raumaufteilung ca. 140qm Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der dank der offenen Küche ein modernes und geselliges Wohngefühl vermittelt. Der Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein praktisches Gäste-WC sowie ein Abstellbereich für zusätzlichen Stauraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten, der zum
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689.000,00 €
6,5 Zi.
159
m2
30179 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baujahr: 1955 (Anbau 1962, Wohn-Wintergarten 2016) Grundstück: 739 qm Wohnfläche: 159 qm Garage: 11 Meter lang ideal für zwei Fahrzeuge oder als Werkstatt nutzbar. Bauweise: Verklinkert mit Isolierklinker für gute Wärmedämmung Dach: Gedämmt
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und ausgebaut Unterkellert: Ja mit vielen Abstellmöglichkeiten, Waschküche sowie HWR Raum Ausstattung & Highlights: Großzügiges, pflegeleichtes Grundstück mit viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber und Ruhesuchende. Ein gemütlicher Gartenpavillon rundet die Wohlfühloase ab. Heller Wohn-Wintergarten (Baujahr 2016) für ganzjährigen Komfort und Gemütlichkeit. Hier können Sie in der kalten Jahreszeit gemütlich im Wintergarten sitzen und den Ausblick in den eigenen Garten genießen. Im Sommer lassen sich die Seitenwände und das elektrische Dachfenster öffnen. Der großzügige Wintergarten ist ein absoluter Blickfang! Solide Bauweise mit nachträglicher Isolierung für ein energieeffizientes Wohnen Gedämmter Dachboden der aktuell über eine
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239.000,00 €
6 Zi.
128,46
m2
31311 Uetze
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1963 in massiver Bauweise erbaute Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Uetzer Ortsteil Hänigsen. Es verfügt über eine Einliegerwohnung, so dass dieses auch gut als Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann. Sie betreten das Haus
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durch einen kleinen Windfang und gelangen von dort aus direkt in den Flur mit angrenzendem Duschbad und Treppe ins Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem das Wohnzimmer mit Essbereich und angrenzender Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Gästezimmer. Ein Durchgangsraum zwischen den Fluren dient derzeit als Garderobe. Größere Familienfeiern können Sie direkt im schönen Wintergarten ausrichten. Ein kleiner Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte. Das Obergeschoss verfügt ebenfalls überein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie eine weitere Küche. Zusätzlichen Stauraum bietet eine Abstellkammer in der Dachschräge. Das großzügig geschnittene Haus ist gepflegt und bietet künftigen Bewohnern viele
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1/10
Preis auf Anfrage
6 Zi.
230
m2
30916 Isernhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem kaum einsehbaren Grundstück, abseits der Hauptstraße, hat Prof. Dieter Oesterlen hier, nach eigenen Angaben, eine "geschickte und überzeugende" Auseinandersetzung mit der Baubehörde geführt und ein Sommeranwesen nach seinen eigenen
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Vorstellungen geschaffen. Das damals übliche, flache Satteldach, entsprach gar nicht seinen Vorstellungen, was er zu guter Letzt konzeptionell ausdrucksstark und selbstbewusst - eben ganz anders - umgesetzt hat. Heute noch up to date ..... Baumaterialien wie Beton, Glas und Stahl lassen dieses Haus komplett zeitlos erscheinen. Über verschiedene Wohnebenen erstrecken sich 5 Zimmer, drei Duschbäder und die Küche, die offene Galerie und viele weitere architektonische Finessen ergeben ein stimmiges Ganzes und machen das Wohnen in diesem Haus zu einer ewigen Inspiration.
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298.000,00 €
8,5 Zi.
290
m2
31311 Uetze
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese 2021 umfangreich renovierte Immobilie ist aufgrund ihrer Raumaufteilung ideal für eine größere Familie oder zum Wohnen mit drei Generationen unter einem Dach geeignet. Im Erdgeschoss ist ein ca. 43 m² großes Wohn- und Esszimmer in L-Form
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vorhanden. Dahinter befindet sich ein 2021 abgetrennter Raum mit ca. 22 m², der bei Bedarf wieder zum Wohnbereich geöffnet werden kann. Durch die Küche (die im Kaufpreis enthalten ist) erreicht man das ca. 11 m² große Badezimmer (mit Dusche und einer freistehenden Badewanne) und das angrenzende Schlafzimmer (ca. 17m²). Außerdem steht noch ein Gäste-WC zur Verfügung. 1992 wurde das Obergeschoss umfangreich erweitert, das einen Eingang von der Ostseite hat. Hier bildet das Wohnzimmer mit ca. 54 m² den Mittelpunkt. Dieses könnte wieder um den ehemaligen Essplatz erweitert werden, der zzt. mit einer Leichtbauwand zu einem weiteren Zimmer abgetrennt ist. Die sehr helle Küche (ebenfalls im Kaufpreis enthalten) ist teilweise offen gestaltet und hat eine
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479.000,00 €
5,5 Zi.
140
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Neubauhaus in Barsinghausen bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m², verteilt auf zwei Etagen, und einer Grundstücksfläche von 320 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die
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Elektroinstallation ist bereits abgeschlossen, ebenso wie die Malerarbeiten, sodass Ihnen lästige Renovierungsarbeiten erspart bleiben und Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Bodenbeläge, Türen und sonstige Restarbeiten können durch den Bauträger direkt ausgeführt werden, sodass Ihnen lästige Restarbeiten erspart bleiben. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur großzügigen Terrasse, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Der HWR und das Gäste-WC sind bereits in Marmoroptik verfliest. Die Metalltreppe mit Holzstufen aus Buche führt Sie elegant in die obere Etage, wo sich die drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein Ankleideraum befinden. Eine
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Quelle:
www.immowelt.de
548.000,00 €
4 Zi.
114
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus bietet eine Wohnfläche von 114 m² und verfügt über insgesamt 4 Zimmer. Der offene Wohn-Essbereich im Erdgeschoss schafft ein einladendes und geräumiges Ambiente. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Süd-Terrasse, die
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zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Der Boden wurde Fußboden wurde bereits verlegt und die Wände glatt verspachtelt und gestrichen. Sie müssen nur noch Ihre Möbel mitbringen.
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1.095.000,00 €
6 Zi.
160
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Grundstück im Herzen von Kirchrode zu finden ist schon äußerst selten, ein Grundstück mit einer top-modernen Immobilie eine absolute Rarität! Dieses frei geplante Haus aus 2019 befindet sich in 2. Reihe zur Brabeckstraße in direkter Nähe
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zum Ortskern. Durch die intelligente Bebauung konnte ein großzügiger Garten angelegt werden. Über eine ca. 30 m lange Zufahrt gelangt man zu der Garage und dem Haupteingang. Beim barrierefreiem Betreten des Hauses bekommt man sofort das Gefühl, dass diese Immobilie gerade erst fertiggestellt wurde oder hier nie jemand gewohnt hat. Alles ist sehr gepflegt und aktuell wurden alle Wände frisch gestrichen. Im Erdgeschoss befindet sich der sehr großzügige Wohn/Ess/Kochbereich. Bodentiefe Fenster lassen diesen Bereich hell und lebendig erscheinen. An die hochwertige Küche mit u.a. Bora-Kochfeld schließt sich ein großräumiger Hauswirtschaftsraum an. Vom Wohnzimmer aus, als auch von der Küche gelangt man in den schön angelegten Garten und auf zwei der viel
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439.000,00 €
7 Zi.
225
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das massiv erbaute Zweifamilienhaus von 1954 befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Lehrte-Kernstadt. Es besticht nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche sondern auch durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie
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erstreckt sich über zwei Etagen (räumlich getrennt) und bietet somit viel Platz für Familien, mehrere Generationen oder als Vermietungsoption. Die wichtigsten Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und das naheliegende Ärztehaus sind bequem erreichbar. Für Pendler ist die hervorragende Anbindung zum Bahnhof und dem Autobahnkreuz A2/A7 gegeben. Die Aufteilung der Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss von ca. 225 m² ist wie folgt: Über einen kleinen Eingangsbereich gelangen Sie in das Erdgeschoss und in den derzeit separat zugänglichen Bereich im Dachgeschoss. Es erwarten Sie ca. 143 m² in der ersten Ebene verteilt auf eine Küche mit abgetrennter Essnische, einem Tageslichtbad mit Dusche/Badewanne, drei Schlafräume - davon ein Zimmer mit Zuga
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www.immowelt.de
465.000,00 €
15 Zi.
314
m2
31319 Sehnde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis in Erstellung - wird zur Besichtigung vorgelegt. Diese renovierungsbedürftige Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien, Investoren oder Gewerbetreibende. Mit insgesamt 15 Zimmern, vier Wohneinheiten und einer
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bereits vermieteten Einliegerwohnung eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige Garage mit darüberliegender Lagerfläche bietet zusätzliches Potenzial - sei es als Wohnraum, Lager oder zur gewerblichen Nutzung. Trotz des Modernisierungsbedarfs punktet das Objekt mit guter Dämmung, teilweise erneuerten Fenstern und einer soliden Grundstruktur - eine ideale Basis, um eigene Wohn- oder Geschäftsideen umzusetzen. Die familienfreundliche Lage mit Nähe zu Schulen, Kindergärten und einer guten Verkehrsanbindung macht das Objekt besonders attraktiv. Vermietungspotenzial im Überblick: . Teilweise bereits an Monteure vermietet . Vermietete Einliegerwohnung (ca. 55?m²) mit drei Zimmern und Duschbad . Erweiterung durch mögliche Gewerbever