Montag, 21. April 2025
Häuser zum Kauf in Region Hannover
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
117
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
•gepflegte Immobilie am Ortsrand von Hämelerwald •ca. 117 m² Wohnfläche + Nutzfl. im KG u. DG •ca. 1.029 m² Grundstück •Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss •Massivhaus mit Klinkerfassade •beheizbarer
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Vollkeller mit Außenzugang •ISO-Holzfenster, teilweise mit Sprossen •stilvoller Wohn-/Essbereich mit Parkettboden •großzügige Küche inkl. EBK •3 Badezimmer im Erd-, Dach- u. Kellergeschoss •geräumige Nutzflächen in Wohnqualität •sehr gepflegtes u. hochwertiges Ambiente •idyllische Außenanlage mit Gartenhaus •teilw. überdachte Westterrasse •großzügige Südloggia •Doppelgarage mit gepflasterter Zufahrt
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein attraktives Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und großzügigem Außenbereich, das sich in guter Wohnlage am Ortsrand von Hämelerwald befindet. Das voll unterkellerte Wohngebäude mit heller Klinkerfassade wurde ca. 1980/81 in Massivbauweise errichtet und ist mit isolierverglasten Holzfenstern au
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1.350.000,00 €
6 Zi.
210
m2
30916 Isernhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus ist ein architektonisches Statement. Mit höchsten Ansprüchen an Material und Design haben die Eigentümer in Zusammenarbeit mit Ihrem Architekten ein zu Hause für die Familie geschaffen, dass zeitlos und unaufdringlich
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wirkt. 3 Kinderzimmer im Obergeschoss und ein Elterntrakt im EG bieten ein großzügiges Raumangebot. Der Blick aus dem Wohnbereich nach draußen lässt die Innenräume mit dem Gartenarrangement verschmelzen. Lassen Sie sich begeistern.
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698.000,00 €
3,5 Zi.
112
m2
30539 Hannover
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Besichtigungen ab 15.4.2025 möglich! Zu dem Objekt zählen drei Zimmer mit bodentiefen Fenstern. Alle Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Garten. 1 großer offener Wohn-/Essbereich inklusive bodentiefen Fenstern und ebenfalls mit
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direktem Zugang zum Garten und Kaminofen. Die im Preis inbegriffene Küche verfügt über eine Kochinsel mit großem Induktionsfeld und Markengeräten, 1 Badezimmer mit bodentiefer Dusche, 1 Gäste-WC und ca 55 m2 Keller. Der gesamte Bungalow wurde von 2022-2025 liebevoll und umfassend modernisiert. Das Haus erhielt u.a. - ein neu eingedecktes Dach - eine neue Dachumrandung, - eine neue Dämmung des Dachs, - neue Rigipsdecken, - neue bodentiefe Fenster, - neue Bäder, - neue Wasser-/Abwasserleitungen - neue Stromleitungen - neue Dämmung ab Bodenplatte bzw. über dem Keller - Fußbodenheizung (Strom) - neue Gasleitungen und Heizkörper - Naturstein-Fliesen (Travertin) im gesamten Haus, - einen neuen Schornstein, - einen neuen Kaminofen, - eine neue Einbauküche in
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315.000,00 €
3 Zi.
120
m2
31311 Uetze
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese sehr gepflegte Immobilie im Ortsteil Hänigsen wurde in Holzständerbauweise errichtet und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnklima. Die ursprünglichen Bauherren, die das Haus aus Altersgründen verkaufen, legten von Anfang an viel Wert auf eine
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ökologische Bauweise mit Lehmputz. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für eine Familie mit einem Kind. Im Erdgeschoss besitzt das ca. 32 m² große Wohnzimmer einen Kaminofen. Der Essplatz in der ca. 11 m² großen Küche wirkt durch einen Glaserker sehr hell und freundlich. Die Kücheneinrichtung ist im Kaufpreis enthalten. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum, in dem auch die Technik für die 2010 gebaute Photovoltaikanlage und die Solaranlage installiert ist. Außerdem ist noch ein Gäste-WC vorhanden. Der ins Dachgeschoss führende Treppenlift kann bei Bedarf übernommen werden. Hier stehen ein renoviertes Duschbad, ein Kinderzimmer (ca. 14 m² Wfl.) und ein ca. 30 m² großes Schlafzimmer mit langer Loggia zur Verfügung, au
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Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
8 Zi.
220
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In begehrter Wohnlage bietet dieses einzigartige und kürzlich renovierte Haus ausreichend Platz für Menschen mit großen Wohnträumen! Die solide Bauweise, teils offene und moderne Raumanordnung verleiht der Immobilie ein stilvolles Ambiente. Die
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218 qm Wohnfläche erstrecken sich über 2 Etagen. Die Einheit verfügt über 8 Räume, darunter ein großer Wohn- Essbereich, 4 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, 2 Bäder, 2 separate Gäste-WCs, ein Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss bietet der offene Wohn-/ Essbereich ausreichend Platz für eine große Wohnlandschaft für Familie und Freunde. Die Küche schließt sich direkt an. Diese bietet Zugang zur überdachten Terrasse und lädt mit angeschlossenem Garten dazu ein, Zeit im Grünen zu verbringen. Weiter bietet das Erdgeschoss ein Gäste-WC, ein Badezimmer (dieses verfügt über Dusche und eine Badewanne), sowie zwei großzügige Hauswirtschaftsräume. Im Obergeschoss bieten die 5 Zimmer und ein geräumiger Flur ausreichend Platz zum Schlafen und Arbeiten. Zusätzlich
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309.000,00 €
7 Zi.
120
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante in massiver Bauart errichtete Reihenmittelhaus in Neustadt am Rübenberge, bietet mit seinen drei Schlafzimmern auf 120 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen ein. Das
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großzügige Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss und der ausgebaute Dachboden bieten ausreichend Platz für alle. Im Keller befinden sich ein Partyraum sowie die Waschküche mit ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner etc. Auch ist der Keller mit vielen Lagermöglichkeiten und einer Werkstatt ausgestattet.
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372.000,00 €
3 Zi.
110
m2
30952 Ronnenberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das aufwendig modernisiertes Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1988 befindet sich auf einem 169 m² Grundstück und bietet mit 110 m² Wohnfläche und einer südlich ausgerichteten Terrasse viel Raum zum wohlfühlen und entspannen. Das Haus weist eine
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moderne Ausstattung auf und überzeugt durch eine ideale Raumaufteilung sowie zahlreiche Extras, die das Wohnen komfortabel machen. Alle Fenster und die Hauseingangstür wurden die letzten Jahre erneuert und sind auf dem Stand der Technik. Beim betreten des Hauses gelangen Sie zuerst in den Windfang, wovon Sie direkt in den HWR oder Flur gelangen. Der Flur mit Treppenhaus bietet Zugang zur Küche, Gäste WC und dem geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich. Die pflegeleicht angelegte gepflasterte Terrasse ist sowohl über das Wohnzimmer als auch über ein separates Tor von außen zugänglich. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich ein großes Schlafzimmer, ein geräumiges Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit D
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175.000,00 €
6 Zi.
180
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Vorab der Hinweis, dass es für diese Immobilie bis Ende April eine Reservierung gibt. Bis dahin werden auch keine Besichtigungen angeboten. Wenn Sie ein behagliches, einfaches Zuhause auf einem geschützten Grundstück mit
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Obstbäumen und Bauerngarten suchen, dann wird Ihnen diese Immobilie gefallen. Ihnen stehen 2 Wohneinheiten zur Verfügung. Die 1. WE bietet Ihnen im Obergeschoss den gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, die offene Küche, das Schlafzimmer und das Duschbad. Hier dominiert Holz und gibt dem Ganzen ein angenehmes Ambiente. Im Erdgeschoss das Gästezimmer, ren HWR und das Arbeitszimmer. In der 2. WE finden Sie im Erdgeschoss das Wohnzimmer, auch mit Kaminofen, die Küche und das Gästebad. Die Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss mit dem Schlafzimmer, dem Duschbad und dem kleinen Arbeitszimmer. Dieser Bereich ist deutlich einfacher ausgestattet, hier besteht Renovierungs- teilweise Sanierungsbedarf. Ein paar Details in Stichworten ... Baujahr c
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168.000,00 €
5 Zi.
115
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf wird ein schickes REH in Barsinghausen angeboten. Das Haus ist in den letzten Jahren laufend instandgehalten und macht einen gepflegten Eindruck. Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück( Erbp. jhrl.207,- bis 2041) Es gibt
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auch die Möglichkeit die Erbpacht bis zum Jahre 2105 vorzeitig zu verlängern. Für Rückfragen bin ich unter 0172-7634910 erreichbar.
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Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
4,5 Zi.
96
m2
31319 Sehnde
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte im beliebten Musikerviertel in Sehnde Kernstadt. Das Haus biete eine ideale Aufteilung für Familien mit Kindern und einen schönen großen Garten. Das Haus wurde ca. 1966 erbaut
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und in den folgenden Jahren modernisiert. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie drei Supermärkte, drei Bäckereien, ein Drogeriemarkt und ein Baumarkt, alles nur wenigen Geh- oder Fahrradminuten entfernt. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls bequem erreichbar, mit einer Schule, einer Grundschule und drei Kindergärten in der Umgebung. Für Ihre Gesundheit stehen eine Arztpraxis, eine Allgemeinmedizin und drei Apotheken zur Verfügung. Gastronomisch bietet Sehnde einige Restaurants in unmittelbarer Nähe. Über ein Treppenhaus erreichen Sie das Erdgeschoss mit Duschbad, die Küche mit angrenzender Terrasse und das große Wohnzimmer. Dieses bildet den Wohnmittelpunkt und kann bei Bedarf auch in 2 Räume geteilt werden. Die Terrasse is
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289.000,00 €
5 Zi.
120
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bungalow/ Souterrain/Wintergarten/Beste Wohnlage/Wald u. Zentrumsnah Zum Verkauf wird ein Bungalow mit Souterrain in bester Wohnlage in Barsinghausen - Zentrum mit einem schönen Grundstück angeboten. Die Immobilie eignet sich für die Familie mit
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Kindern, die den Garten lieben und nutzen können. Es lohnt sich wirklich, diese interessant geschnittene Immobilie zu besichtigen. Herr Calzada ist unter 01577-7683037 für Besichtigungen oder Rückfragen zuständig.
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329.000,00 €
6 Zi.
140
m2
30974 Wennigsen (Deister)
Immobilientyp: Haus
Das großzügig gestaltete freistehende Einfamilienhaus mit Blick auf das Calenberger Land bietet Wohnkomfort auf zwei Etagen. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Fertighaus in Holzständerbauweise mit Verklinkerung. Durch den Eingangsbereich
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kommen Sie in den Flur mit Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie das offene Wohn.- und Esszimmer, ein Schlafzimmer ,die Küche und ein Badezimmer mit Wanne. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich vier Schlaf.- bzw. Kinderzimmer und ein vollwertiges Badezimmer. Der ausgebaute Keller bietet Platz für ein Büro und eine Werkstatt. Von hier aus gelangen Sie auch in den großen Garten. Neben dem Haus befindet sich eine Garage sowie zwei Kfz-Stellplätze. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück, welches im Rahmen des Kaufvertrages mit erworben und somit gelöscht wird.
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599.000,00 €
8 Zi.
227,52
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. im Jahr 1985 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.090 m² großen Grundstück errichtet und bietet mit einer Wohnfläche mit insgesamt ca. 227,52 m² viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Die
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Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Einliegerwohnung mit ca. 73 m² verfügt über einen separaten Zugang, sodass sie sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder als Büro eignet. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung aus dem Jahr ca. 2006, während die Warmwasseraufbereitung durch eine Solaranlage auf dem Dach unterstützt wird. Das Erdgeschoss bietet besonderen Komfort durch eine Fußbodenheizung. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Doppelgarage aus dem Jahr ca. 1989, die mit zwei elektrischen Sektionaltoren ausgestattet ist. Zudem ist das Haus vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Alle wesentlichen Bestandteile des Hauses stammen au
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
620.000,00 €
15 Zi.
330
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf wird eine ehemalige Pension mit einem Gästehaus angeboten. Das Objekt ist vielseitig nutzbar, als Mehrgenerationenhaus, als WG oder auch für die Familie die viel Platz benötigt. Das Objekt ist in den letzten Jahren laufend
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instandgehalten und es lohnt sich dieses wirklich interessante Immobilie zu besichtigen. Ich bin unter 0172-7634910 erreichbar. Alternativ kann man auch die Gebäude abreißen, das Grundstück teilen und 2, vielleicht auch 3 Häuser darauf errichten. Bauträger Fischer- Bau Ansprechpartner Herr Christian Walther 0171-3851350
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
6.500.000,00 €
2.408,35
m2
30455 Hannover
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Hinweis zu den aktuellen Energieausweisen: Für dieses Immobilienobjekt gibt es zwei Energieausweise a) Energieausweis vom 17.05.2024 für Wohngebäude für die Nutzung von Eigentumswohnungen mit einem Wert von 53,5 kWh(m².a) b)
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Energieausweis vom 17.05.2024 für Nichtwohngebäude Nutzung als Bürogebäude mit Großraumbüros mit einem Wert von 22,3 kWh (m².a) Großraumbüros mit einem Wert von 22,3 kWh (m².a) Baujahr des Wärmeerzeuger 2020. Erneuerbare Energien per Fernwärme.
Objekt
Und hier alles auf einen Blick: 1. Grundstücksfläche 1.312m² a) Bodenrichtwert für 2024 € 600,-- 2. Bebaute Fläche 730,92 m² 3. Nutzfläche 922,78 m² 4. Wohnfläche insgesamt 1.807,55 m² a) Anzahl der Eigentumswohnungen insgesamt 24 b) Zu den Wohnungen 1-21 liegt noch eine Zweckbindung bis 30.09.2029 vor c) Drei Penthouse-Wohnungen ohne Zweckbindung mit einer Gesamt-Wohnfläche von 377,54 m² 5. Büro-/Großraumbüro, Gewerbe-Fläche insgesamt 600,80 m² a) Gewerbe 1 - 349 m² b) Gewerbe 2 - 65,54 m² c) Ge
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725.000,00 €
5 Zi.
135
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem einzigartigen Zweifamilienhaus im charmanten Stadtteil Bothfeld von Hannover! Dieses Haus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren kreativen Wohnträumen freien Lauf zu lassen. Gebaut im Jahr
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1960, strahlt es den zeitlosen Charme vergangener Jahrzehnte aus und wartet nur darauf, von Ihnen in neuem Glanz erstrahlt zu werden. Auf zwei Stockwerken verteilen sich großzügige 135 m² Wohnfläche mit insgesamt 5 Zimmern - genug Platz für die ganze Familie oder um Arbeits- und Wohnbereiche zu kombinieren. Drei Schlafzimmer bieten jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Die beiden Badezimmer sorgen nach einer Sanierung für entsprechenden Komfort, ideal im Alltag mit der Familie oder Gästen. Das Highlight dieses Hauses ist zweifellos das beeindruckende Grundstück. Mit einer Größe von 1.034 m² eröffnet es unzählige Möglichkeiten - ob für einen üppigen Garten, einen Spielplatz für die Kinder oder einen entspannten Outdoor-Bereich für ges
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428.000,00 €
10 Zi.
205
m2
30826 Garbsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 verbindet historischen Charme mit modernen Möglichkeiten und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 760 m² vielfältige Nutzungsperspektiven. Die Immobilie umfasst insgesamt fünf Einheiten,
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davon 4 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im EG (wurde bis vor einiger Zeit als Kleintheaterbühne genutzt). Daher eignet sich die Immobilie ideal für Selbstnutzer, Investoren oder als Mehrgenerationenhaus, in dem Wohnen und Arbeiten kombiniert werden können. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Einheiten: ein großzügiger Theaterbereich, der zuvor von einem Kleinbühnenverein genutzt wurde, und eine zur Zeit vermietete Wohnung. Der Theaterbereich bietet enormes Potenzial für eine gewerbliche Nutzung, die Fortführung kultureller Veranstaltungen oder den Rückbau zu zusätzlichem Wohnraum. Auch einen anderen Betrieb könnten Sie hier mühelos einbringen wie z.B. eine Werkstatt, Büros und/ oder eine Praxis. Im Obergeschoss gibt es drei weitere Wohneinheiten.
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260.000,00 €
8 Zi.
175
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf bieten wir Ihnen ein sanierungsbedürftiges Ein bis Zweifamilienhaus in Helstorf an. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein unterkellertes Ein bis Zweifamilienhaus welches um 1976 erbaut wurde. Das Haus verfügt über ca. 175 qm
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Wohn-Nutzfläche. Derzeit befindet sich eine Drei bis Vierzimmerwohung nebst Küche und Bad im Erdgeschoss. Ein weitere Vierzimmerwohung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Diese ist aktuell vermietet. Möchten Sie mehr über das Objekt erfahren, dann füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus, damit wir Ihnen weitere Unterlagen senden können
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www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
160
m2
30938 Burgwedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, freistehende Architektenhaus bietet auf ca. 1.053 m² Grundstücksfläche ein exklusives Wohngefühl und eine perfekte Kombination aus Komfort und Wohlfühlatmosphäre. Das ca.1964 in massiver Bauweise errichtete Haus wurde über
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die Jahre hinweg immer wieder modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Die großzügige Wohnfläche von ca. 160 m² verteilt sich auf vier helle, gut geschnittene Zimmer, zwei Bäder und bietet viel Platz für eine kleine Familie. Ein absolutes Highlight dieses Hauses ist der Wellnessbereich, der mit einer Sauna sowie einer separaten Dusche ausgestattet ist - ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Direkt am Haus erwartet Sie ein großzügiger Außenpool, der Ihnen im Sommer Badespaß bietet und für Ihre Erholung sorgt. Das Grundstück selbst ist liebevoll gepflegt und parkähnlich angelegt. Die Räume im Haus sind lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer
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749.000,00 €
5 Zi.
158
m2
30855 Langenhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Treten Sie ein in Ihr neues, luxuriöses Traumhaus und lassen Sie sich von dem wunderschönen, hellen und repräsentativen Wohn-/ Essbereich mit ca. 57 m² begeistern. Die Liebe zum modernen Design spiegelt sich hier eindrucksvoll wieder. Die offene
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Bauweise mit einer riesigen Fensterfront schafft eine einzigartige Atmosphäre. Der wunderschöne Ausblick in den Garten und auf die neue Terrasse ist zu jeder Jahres- und Tageszeit ein besonderes Erlebnis. Die Anschlüsse für Ihre neue, zukünftige offene Einbauküche sind für Sie bereits vorbereitet. Das hochwertiges Gästebadezimmer mit einer ebenerdigen Dusche, ein großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen sowie der offener Eingangsbereich runden das perfekte Bild dieser Belletage ab. Über die stielvolle Echtholztreppe gelangen Sie in Ihren Privatbereich. Ihr Master-Bedroom mit einer separaten Ankleide und einem großem Designer-Bad en suite lässt keine Wünsche offen. Die freistehende Badewanne, die hochwertigen Fliesen sowie die eb