Freitag, 18. April 2025
Häuser zum Kauf in Rhein-Erft-Kreis
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1/10
345.000,00 €
4 Zi.
145
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit traumhaftem Sonnengrundstück in Kerpen-Türnich! 5 Zimmer | ca. 145 m² Wfl. | ca. 678 m² Grundstück | Garage | 2 Bäder | unterkellert | gute Lage | Baujahr 1939 Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet
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sich ruhig gelegen in sehr gefragter Lage von Kerpen Türnich. Die nachbarschaftliche Bebauung ist durch Einfamilienhäuser geprägt. Dank der guten Autobahnanbindung und der nur ca. 300 m entfernten Bushaltestelle ist eine beste Anbindung gegeben. Das 1939 Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus aus bietet neben zwei Bädern 3 - 4 Schlafzimmer und viele Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde fortlaufend modernisiert. So wurden beispielsweise die Fenster in der Zeit von ca. 1985 bis 1995 ausgetauscht und die Öl-Zentralheizung ca. 1999 eingebaut. Grundriss: Das Erdgeschoss empfängt Sie und Ihre Gäste mit einem geräumigen Eingangsbereich, welcher auch durchaus als Schlafzimmer genutzt werden kann, da es zwei frontseitige Haupteingänge gibt. Die geräumige
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
7 Zi.
148,8
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem liebevoll gestalteten Zuhause mit einer Wohnfläche von 148,80 m² und einem zusätzlich ausgebauten Dachboden. Die 7 Zimmer bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, darunter eine geräumige Essküche und ein behagliches
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Wohnzimmer. Das ca. 256,80 m² große Grundstück lädt zum Entspannen im Freien ein. Dieses charmante Heim verbindet Eleganz mit modernen Annehmlichkeiten und bietet den idealen Rahmen für ein komfortables Familienleben. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot verzaubern!
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1/4
859.000,00 €
7 Zi.
238
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hier angebotene Immobilie ist ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück und liegt in der Nähe von Alt-Hürth. Das Haus wurde 1928 erbaut und im Jahr 2009 umfangreich saniert. Die Wohnungen
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sind vermietet. Die Wohnung im 1. OG kann nach Absprache freigestellt werden.
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1/3
525.000,00 €
4 Zi.
240
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich hier um eine zur Zeit noch gewerblich genutzte Fläche einer ehemaligen Bäckerei mit Laden, Backstube und Wohnbereich, die sich auf einer Grundstücksgröße von ca. 705 m² befinden. Das Objekt befindet sich in der Seitenstraße
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eines ruhigen Wohngebietes. Erbaut wurde das Objekt 1966; die gewerblich genutzte Fläche hat ca. 100 m², die Wohnfläche ca. 240 m² inkl. ca. 80m² ausgebaute Wohnfläche im Dachgeschoss. Das Objekt ist sehr geeignet zur Kapitalanlage, da eine positiv beschiedene Bauvoranfrage zur Aufstockung und Umgestaltung zum 6-Familienhaus bereits vorliegt. Das Objekt ist teilunterkellert. Dieses Objekt bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten, denen Sie im Rahmen einer notwendigen Modernisierung freien Lauf lassen können. Um auch den letzten, überzeugenden Eindruck zu erhalten, hilft Ihnen ein Besichtigungstermin mit Sicherheit weiter.
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1/7
695.877,00 €
5 Zi.
122
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauen , mit dem Marktführer im gehobenen Sektor, mit schadstofffreien Baumaterialien.Kontrollierter Wohnraumbelüftung, Wärmepumpe u vieles vieles mehr. Sie WERDEN begeistert sein !!!
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699.887,00 €
5 Zi.
122
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauen , mit dem Marktführer im gehobenen Sektor, mit schadstofffreien Baumaterialien.Kontrollierter Wohnraumbelüftung, Wärmepumpe u vieles vieles mehr. Sie WERDEN begeistert sein !!!
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270.000,00 €
4 Zi.
195
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1977/78 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Pulheim-Geyen. Das Haus steht auf einem ca. 233 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von etwa 195 m², verteilt auf zwei
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Geschosse. Die Immobilie verfügt über mindestens vier Zimmer und bietet damit ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Durch die großzügige Raumaufteilung sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten gegeben - sei es für Familien, Paare oder Home-Office-Konzepte. Das Haus besitzt eine solide Massivbauweise. Das Untergeschoss liegt etwa 1,30 m über dem Terrain. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1997. Im Laufe der Jahre wurden Modernisierungen vorgenommen, darunter die Verkleidung der Außenfassade mit Sparklinkern und Kunstschiefer sowie eine Umwandlung des ursprünglichen Flachdachs in ein Pultdach. Das Grundstück ist mit befestigten Freiflächen für Terrasse und Zufahrt sowie einem Abstellschuppen ausgestattet. Ein Pkw-St
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
113
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bedburg - City Schöner Bungalow auf großem Areal in Fertigbauweise mit Garage! (MB 4761) BESCHREIBUNG Der ursprünglich 1984 errichtete Streif Fertighausbungalow (mit Raumluftgutachten!) befindet sich in einer kleinen Anwohnerstraße von
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Bedburg-City. Das grundsolide Eigenheim präsentiert sich mit Walmdach und Garage auf einem großen Sonnenareal. Im ruhigen und infrastrukturell bestens versorgten Umfeld spricht die Immobilie Paare oder Familien mit bis zu 2 Kindern an. Das Haus präsentiert sich gepflegt mit weiß verputzter Fassade und großformatigen Fenstern. Gleichwohl sind vor einem möglichen Einzug in gewissem Umfang Renovierungen erforderlich. Der Vorgarten verleiht einen ersten Eindruck des fast 1.000 m² großen Areals. Links am Haus vorbei gelangen Sie zu dem rückseitigen Hauseingang. Das Entrée des Hauses wird durch die mit Glaseinsätzen versehene Haustür als auch durch viele bodentiefe Fenster im gegenüberliegenden Wohnzimmer mit viel Licht versorgt. Direkt neben dem tagesbelichte
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599.000,00 €
10 Zi.
225
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide gebaute Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1951 bietet Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Auf einem großzügigen Grundstück von 783 m² erstreckt sich diese Immobilie über drei Etagen und bietet ausreichend Platz für eine
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Familie oder als lukrative Kapitalanlage. Drei Wohneinheiten für Ihre individuellen Bedürfnisse: Erdgeschoss: Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit der kürzlich erweiterten Terrasse ist seit 4.2022 vermietet und generiert eine Mieteinnahme-Kalt von 750 € pro Monat. Hier wird eine Zentrale Ölheizung genutzt. Obergeschoss: Die helle 3-Zimmer-Wohnung ist seit 2007 vermietet und bietet ausreichend Platz. Mieteinnahme ist 462€. Hier wird mit Nachtspeicheröfen geheizt Dachgeschoss: Ebenfalls mit einem Balkon ausgestattet, bietet diese 3-Zimmer-Wohnung seit 1986 eine stabile Mieteinnahme von 440€ .Hier wird mit Nachtspeicheröfen geheizt Moderne Ausstattung und solide Bausubstanz: Neue Fenster und Türen (2009-2013): Sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre
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1/35
Quelle:
www.immobilien.de
498.000,00 €
6 Zi.
176
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus
Diese verklinkerte Immobilie wurde 1952 auf einem überschaubaren Grundstück mit einer Größe von ca. 288 m² errichtet und 1982 um einen Anbau erweitert. Die Gesamtwohnfläche umfasst rund 225 m² und teilt sich in zwei Einheiten auf. Die im
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Erdgeschoss befindliche 2-Zimmerwohnung verfügt über große und helle Räumlichkeiten und bietet eine Wohnfläche von ca. 78 m². Die zweite Wohneinheit erstreckt sich sowohl über das Ober- als auch über das Dachgeschoss. Hier handelt es sich um eine ansprechende und gepflegte 4-Zimmerwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 98 m². Beide Einheiten sind mit Terrasse oder Balkon ausgestattet und über einen separaten Eingang erreichbar.
Durch die Teilunterkellerung der Immobilie finden Sie dort einen Kellerraum - ideal für weiteren Stauraum - sowie den Heizungsraum und eine Waschküche. Eine Garage bietet einen geschützten Platz für Ihren PKW, ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
159,5
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich im ruhigen und beliebten Pulheimer Ortsteil Brauweiler. Das Haus wurde ca. 1964 erbaut und steht auf einem ca. 246 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt rund 159,5 m² und verteilt sich auf
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insgesamt 5 Zimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlich zwei weitere Räume. Ein Blick ins Innere: Vom Eingangsbereich gelangt man links in die Küche und rechts ins Gäste-WC. Am Ende der Diele öffnet sich das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und fordern Sie das Exposé an.
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399.000,00 €
5 Zi.
140
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Haus
Ihr Interesse ist geweckt?
Senden Sie uns eine Anfrage und fordern unser Exposé mit einem Mehrwert an Informationen, Bildern und einem 3D-Rundgang an.
Dieser stilvolle und gut geplante Bungalow besticht durch sein charmantes Design und bietet eine
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Wohnfläche von ca. 139 m² auf einem Süd-Grundstück von ca. 525 m².
Die 5 Zimmer sind familienfreundlich angeordnet und nahezu barrierefrei zu erreichen. Sie können mit Ihrer Familie das ganze Jahr über eine angenehme Atmosphäre, in einem großzügigen, klimatisierten Wohnzimmer mit Essbereich genießen, das direkt mit einem hochwertigen und beheizten Wintergarten (mit Beschattungsanlage), einer angrenzenden überdachter Terrasse und einem nach Süden ausgerichteten Garten mit weiterer Terrasse und Freisitz verbunden ist.
Zusätzlich zum Elternschlafzimmer gibt es zwei Kinderzimmer, eine geräumige Küche (Einbauküche VHB) und ein Badezimmer mit Whirlpool und Bidet. Ein weiteres Duschbad mit WC steht ebenfalls zur Verfügung.
Der gepflegte Garten
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1/5
599.000,00 €
7 Zi.
219
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus
Frechen, Mehrfamilienhaus, 3 Wohnungen, vermietet, für 599.000 Euro zu verkaufen, provisionsfrei. Bitte nur private Anfragen.
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200.000,00 €
54
m2
50189 Elsdorf
Immobilientyp: Haus
Diese Pflegeimmobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die in den wachsenden Markt der Seniorenpflege investieren möchten. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage und erfüllt alle Anforderungen an moderne
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Pflegeeinrichtungen. Ebenfalls erwähnenswert ist das vorhandene Vorbelegungsrecht die bei Pflegeimmobilien einige Vorteile bietet. Highlights der Pflegeimmobilie: - Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gut erreichbaren Umgebung, die sowohl für Bewohner als auch für Angehörige eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen sorgt für eine optimale Anbindung. - Die Pflegeimmobilie zeichnet sich durch eine moderne und funktionale Architektur aus. Die großzügigen Gemeinschaftsbereiche sind hell und einladend gestaltet, während die privaten Zimmer den Bewohnern Rückzugsmöglichkeiten bieten. Alle Räume sind barrierefrei und entsprechen den aktuellen Standards für Pflegee
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1/5
370.000,00 €
5 Zi.
131
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 steht auf einem ca. 554 m² großen Grundstück in Hürth-Hermülheim. Die Wohnfläche beträgt ca. 131 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Das Haus ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich ein
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Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über drei Kinderzimmer, ein Badezimmer und eine Loggia. Eine Terrasse mit möglicher Überdachung ist ebenfalls vorhanden. Zur Ausstattung gehören doppelverglaste Kunststofffenster und eine Zentralheizung, vermutlich als Warmwasserzentralheizung. Eine Pkw-Garage ist vorhanden. Das Haus liegt in Hürth-Hermülheim mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Eine Straßenbahnhaltestelle ist ca. 600 m entfernt, die Autobahnanschlüsse A4 und A1 sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Einkaufszentrum Hürth Park und das Sana-Krankenhaus befinden sich in der Nähe. Dieses Objekt soll in Kürze zwangsversteigert werden. Der Verkehrswer
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Quelle:
www.immowelt.de
421.000,00 €
305
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1973, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 305m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden
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348.000,00 €
4 Zi.
77
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1957, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 50%, Obergeschoß, Wohnfläche: 77m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, in
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einem Zweifamilienhaus
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820.000,00 €
328
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 2006, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 328m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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unbewohnt
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365.000,00 €
98
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1966, 1 Etage(n), Wohnfläche: 98m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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365.000,00 €
98
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1966, 1 Etage(n), Wohnfläche: 98m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung