Freitag, 1. November 2024
Häuser zum Kauf in Rhein-Lahn-Kreis (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
436.500,00 €
5 Zi.
160
m2
56355 Hunzel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Infos unter: Nicole Smith 0173 - 5795828 (auch whats app) n.smith@hvh-mitte.de Ein Haus das einfach alles kann - unser zweigeschossiges Calvus 633 mit 160m² Wohnfläche verbindet zeitlose Schönheit mit einem gut durchdachten Grundriss! + 2
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Vollgeschosse / nie wieder Dachschrägen + geräumiger Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss + praktisches Büro / Gästezimmer + viele große Fenster für ein lichtdurchflutetes Ambiente + Elternschlafzimmer mit großer Ankleide + zwei große Kinderzimmer mit viel Platz zum toben Dieses sonnige Haus, bietet Dir genug Fläche um deine Ideen umzusetzen. Plane individuell mit unseren Architekten und mach dein Haus zum Unikat.
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Quelle: www.immowelt.de
729.797,00 €
7 Zi.
230
m2
56370 Attenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr seid noch unschlüssig, wann ihr ein Baby wollt. In naher Zukunft? Vielleicht erst in zwei, drei Jahren? Und vor allem: zwei oder drei Kinder? So oder so: Sorgt vor, für eure größere Familie. Hier drei harte Fakten, die für das geniale
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SOLUTION 230 sprechen: 1. Es bietet zwei Wohneinheiten unter einem Dach. 2. Du kannst sie beide individuell an deine Bedürfnisse anpassen. 3. Die Räume im Erdgeschoss lassen sich anfangs als Einliegerwohnung vermieten und später bei Bedarf selbst nutzen. Und falls eure Familienplanung noch mehr Kinder vorsieht, kannst du dieses Traumhaus bereits bei der Planung größenmäßig ganz variabel gestalten. So wird sich schon für jedes der geplanten Kinder eine Lösung für DEIN ZUHAUSE finden! Schicke Satteldachlösung mit 256 qm Wohnfläche, Satteldach 25 Grad und komfortablen 1,60 m Kniestock, als Effizienzhaus 40 inkl. Bodenplatte und Ausbau-Wertscheck, sowie unserer leistungsstarken "Wohlfühl-Klima-Heizung" (Luft/Luft-Wärmepumpe) und PV-Vorbereitung.
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Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
13 Zi.
210
m2
65582 Diez
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus in Diez, einer malerischen Stadt mit historischem Flair. Dieses gepflegte Haus aus dem Jahr 1934 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 210 m² ausreichend Platz und Möglichkeiten für individuelle
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Gestaltung. Mit insgesamt 13 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, zeichnet sich dieses Objekt durch eine großzügige Raumaufteilung aus. Die Wohnräume sind lichtdurchflutet und laden zum Wohlfühlen ein. Der ansprechende Kamin sorgt für gemütliche Abende mit der Familie und Freunden. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 97 m², die Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Auf der Terrasse und dem Balkon können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Dieses Zweifamilienhaus bietet sich sowohl für größere Familien als auch zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus an. Die attraktive Lage in Diez ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Infrast
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Quelle: www.immowelt.de
333.000,00 €
6 Zi.
125
m2
56349 Kaub
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vielseitige und charmante Immobilie in der malerischen Stadt Kaub, eingebettet in die landschaftlich reizvolle Weinbaugegend am Rhein. Das Objekt wurde um 1900 in Hanglage errichtet und vereint Wohnen und
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gastronomische Nutzung. Das Anwesen besticht durch seine ruhige Lage sowie den traditionellen Baustil, u.a. die Schieferdachgauben, der typisch für die Region ist. Im Erdgeschoss befindet sich der ehemalige Gutsausschank mit einem großen Gastraum mit Theke, Küche, Abstellraum und Sanitäranlagen. Vom Gastraum aus führt der Weg in den beheizbaren Wintergarten und anschließend zur Außenterrasse mit Blick hinunter zum Rhein. Das aus Bruchsteinen errichtete Kellergeschoss ist voll ausgebaut und diente einst der Weinabfüllung, was die enge Verbindung des Hauses zur Weinbauregion unterstreicht. Im 1. Obergeschoss befindet sich die Eigentümerwohnung, bestehend aus Flur, Küche mit direktem Zugang zum Balkon, Badezimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit
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Quelle: www.immowelt.de
732.797,00 €
7 Zi.
230
m2
56370 Attenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr seid noch unschlüssig, wann ihr ein Baby wollt. In naher Zukunft? Vielleicht erst in zwei, drei Jahren? Und vor allem: zwei oder drei Kinder? So oder so: Sorgt vor, für eure größere Familie. Hier drei harte Fakten, die für das geniale
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SOLUTION 230 sprechen: 1. Es bietet zwei Wohneinheiten unter einem Dach. 2. Du kannst sie beide individuell an deine Bedürfnisse anpassen. 3. Die Räume im Erdgeschoss lassen sich anfangs als Einliegerwohnung vermieten und später bei Bedarf selbst nutzen. Und falls eure Familienplanung noch mehr Kinder vorsieht, kannst du dieses Traumhaus bereits bei der Planung größenmäßig ganz variabel gestalten. So wird sich schon für jedes der geplanten Kinder eine Lösung für DEIN ZUHAUSE finden! Schicke Satteldachlösung mit 256 qm Wohnfläche, Satteldach 25 Grad und komfortablen 1,60 m Kniestock, als Effizienzhaus 40 inkl. Bodenplatte und Ausbau-Wertscheck, sowie unserer leistungsstarken "Wohlfühl-Klima-Heizung" (Luft/Luft-Wärmepumpe) und PV-Vorbereitung.
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
7 Zi.
189
m2
65626 Birlenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine gute Gelegenheit! Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet großzügigen Wohnraum für zwei Parteien. Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 190 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Ebenen mit insg. 10 Räumen. Voll unterkellert gibt es viel
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Stauraum. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 466 Qm. Neben einer Garage steht ein Stellplatz bereit. Ein Nebengebäude bietet Raum für Hobby und in Ergänzung zur Freifläche für Ihre individuellen Bedürfnisse. Über den Windfang gelangen Sie in die untere Wohnebene. Im Obergeschoß finden Sie eine autarke Wohneinheit für den kleinen Haushalt. Die Zufahrt erfolgt über eine sehr ruhige Sackgasse. In angenehmer Nachbarschaft finden Sie Sicherheit und Zufriedenheit.
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
8 Zi.
280
m2
65582 Diez
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Unikat wurde 2006 in einer der begehrtesten Lagen errichtet. Ein auffälliges und repräsentatives Stadthaus mit spektakulärem Ausblick auf den Kalksee, die modernes Wohnen mit Komfort und zeitgemäßem Energiemanagement vereint. Zeitlose
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Architektur im Bauhaus-Stil, mit der perfekten Stadtlage sowie der durchdachten Raumaufteilung ist diese Immobilie ideal für Familien und anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einem hochwertigen Wohnhaus in bester Adresse sind. Offene Raumübergänge, teilweise Raumhöhen über zwei Geschosse und große Panoramaverglasung versprühen eine einzigartige beruhigende Atmosphäre mit maximaler Lichtfülle. Wunderschöne Bäder mit hochwertiger Ausstattung, traumhaftes Walnuss-Parkett in Wohnen/Essen/Kochen-Bereich sowie eine sehr gute technische Ausstattung stehen für Wohnen auf höchstem Niveau. Die Grundrissgestaltung bietet für viele Wohnsituationen Lösungen an. Erd- und Obergeschoss bietet Ihrer Familie großzügig Platz als klassischer Hauswohnbereich.
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Quelle: www.immowelt.de
557.700,00 €
4 Zi.
133
m2
56133 Fachbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Massivhaus Trend ist modern und zeitlos zugleich. Die Architektursprache des Familienhauses ist klassisch, kombiniert mit der modernen Grundrissgestaltung im Innenraum. Das Erdgeschoss folgt dem Trend der Offenheit. Es gleicht mit der Kombination
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aus Wohnen, Essen und Küche einem Loftcharakter. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Alle Räume sind von der Diele aus erreichbar. Das Dachgeschoss bietet viel Platz für die ganze Familie. Neben zwei Kinderzimmern, dem Elternschlafzimmer mit Ankleide und dem Flur befindet sich hier das großzügige Familienbad. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
568.700,00 €
5 Zi.
143
m2
56133 Fachbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Architektenhaus Anto präsentiert sich vielfältig auf zwei Etagen mit einem innovativen Grundriss, der Wünsche wahr werden lässt. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch eine geräumige Diele, die offen in die Küche übergeht. Die Küche wird
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zum Mittelpunkt des Wohnbereiches. Direkt daneben befindet sich der Esstisch, wo man gemeinsam isst und Zeit verbringt. Der Wohnbereich mit Couch und TV schließt daran an und lädt zum Entspannen ein. Neben der Küche führt eine Tür in das praktische Home-Office. Ebenfalls im Erdgeschoss sind ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC vorhanden. Abgerundet wird das Satteldachhaus im Dachgeschoss mit einem Elternschlafzimmer mit einer Ankleide, zwei Kinderzimmer und einem geräumigen Familienbad. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
540.300,00 €
5 Zi.
131
m2
56133 Fachbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Basierend auf den schönsten Wohnideen der Bauherren hat Kern-Haus das Architektenhaus Luna entwickelt. Luna ist ideal auf die Bedürfnisse und Anforderungen von Familien ausgerichtet: hier gibt es reichlich Platz für Eltern, Kinder und Gäste. Das
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Erdgeschoss bietet neben großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essraum und der offenen Küche noch einen weiteren Raum, der beliebig, beispielsweise als Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden kann. Im Dachgeschoss bieten zwei große Kinderzimmer viel Platz zum Spielen. Ein geräumiges Elternschlafzimmer und das beeindruckend großzügige Familienbad vervollständigen das Wohlfühl-Angebot. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
150
m2
56357 Nochern
Immobilientyp: Haus
Handwerker und Selbstständige aufgepasst - ein solches Angebot, wie das hier zum Verkauf stehende Anwesen, erhält man nicht jeden Tag!!! Das am Ortsrand von Nochern (Nähe Nastätten) gelegene Verkaufsobjekt entstand in den Jahren zwischen 1993 und
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2002 und ist durch Neu-, An- und Umbauten stetig gewachsen. Die Betriebs- und Bürogebäude sowie das Wohnhaus liegen auf insgesamt 4 Grundstücksparzellen mit einer Gesamtgröße von 3.789 m². Das Anwesen ist komplett eingefriedet und verfügt über zwei breite Hofeinfahrten. Unmittelbar angrenzend befinden sich zwei weitere Grundstücksparzellen (derzeit unbebaut und ebenfalls vollständig eingefriedet) mit einer Gesamtgröße von 5.158 m². Auch diese Parzellen sind erschlossen, die Anschlüsse für Wasser, Abwasser und Strom liegen bereits im Bereich der Toreinfahrt. Das Anwesen verfügt darüber hinaus über eine eigene Stromzuleitung (140KW) direkt vom Umspannwerk aus. Weiterhin verfügt dieses Grundstück im hinteren Bereich über einen eigenen großen Feue
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Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
15 Zi.
626
m2
56355 Nastätten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem wirklich einzigartigen Objekt handelt es sich um ein ursprünglich im Jahr 1859 erbautes historisches Gebäude in bester Lage von Nastätten im Rhein-Lahn-Kreis. Das Haus wurde im Jahr 1962 um einen angrenzenden Neubau erweitert. In den
...
Jahren 1972/73 erfolgte der Ausbau des kompletten Dachgeschosses, welches im Jahr 1991 zusätzlich um große Gauben sowie eine Dachterrasse erweitert wurde. Im Jahr 1994 wurden beide Gebäudeteile zusammengeführt, auch im Erdgeschoss. In der linken Hälfte des Erdgeschosses befindet sich ein derzeit von der Eigentümerin selbst bewirtschaftetes Café mit Konditorei nebst Küchenbereichen und sanitären Anlagen, in der rechten Hälfte des Erdgeschosses ein ebenfalls selbstbewirtschaftetes Bistro (Gastwirtschaft). Die ausgewiesenen Mieteinnahmen sind lediglich diejenigen der Wohnbereiche, bei Neuvermietung der Gewerbeeinheiten erhöhen sich die Mieteinnahmen entsprechend. Die Gewerbeeinheiten Einheiten sind vom Zugang her getrennt, allerdings über den Theke
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Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
416
m2
56355 Nastätten
Immobilientyp: Haus
Bei diesem wirklich einzigartigen Objekt handelt es sich um ein ursprünglich im Jahr 1859 erbautes historisches Gebäude in bester Lage von Nastätten im Rhein-Lahn-Kreis. Das Haus wurde im Jahr 1962 um einen angrenzenden Neubau erweitert. In den
...
Jahren 1972/73 erfolgte der Ausbau des kompletten Dachgeschosses, welches im Jahr 1991 zusätzlich um große Gauben sowie eine Dachterrasse erweitert wurde. Im Jahr 1994 wurden beide Gebäudeteile zusammengeführt, auch im Erdgeschoss. In der linken Hälfte des Erdgeschosses befindet sich ein derzeit von der Eigentümerin selbst bewirtschaftetes Café mit Konditorei nebst Küchenbereichen und sanitären Anlagen, in der rechten Hälfte des Erdgeschosses ein ebenfalls selbstbewirtschaftetes Bistro (Gastwirtschaft). Die Differenz zwischen ausgewiesener Soll- und Ist-Miete ergibt sich aus der derzeitigen Eigennutzung der Gewerbeeinheiten. Beide Einheiten sind vom Zugang her getrennt, allerdings über den Thekenbereich des Cafés zugänglich und somit auch als ei
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
7 Zi.
160
m2
56355 Nastätten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dieser gepflegten Immobilie handelt es sich um ein ca. im Jahr 1930 erbautes, unterkellertes Haus, welches ursprünglich Teil einer Doppelhaushälfte war. Nur wenige Jahre später wurde das Haus hofseitig um einen unterkellerten Anbau erweitert,
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bevor es dann in 1978 zur Südseite hin nochmals um einen unterkellerten Anbau zu einem stattlichen Anwesen vergrößert wurde. Im Jahr 1988 erhielt das Haus im Erdgeschossbereich eine große Balkonanlage in Stahl-/Holzkontruktion, von welcher Sie einen traumhaften Ausblick über Nastätten und die Ausläufer des Taunus genießen können. Das Haus kann sowohl als großzügiges Einfamilienhaus, aber auch als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden, da im Dachgeschossbereich neben einem großen Badezimmer auch ein Raum mit Küchenanschlüssen vorhanden ist. Im derzeit nicht ausgebauten Speicher ist noch Ausbaureserve für einen Studioraum über die gesamte Hausbreite vorhanden. Über eine traumhaft schöne Natursteintreppe erreichen Sie straßenseit
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Quelle: www.immowelt.de
437.700,00 €
4 Zi.
107
m2
56357 Miehlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Eigenheim so schlank wie dieses? Klar! Damit macht unser SUNSHINE eine super Figur, gerade auch auf schmalen Grundstücken und in Baulücken im urbanen Umfeld. Eigenheimer sein und mit Buslinie 1 ab in die nächste Bar. So sieht Wohnen heute aus.
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Ob mit Satteldach und verspielten Holzfassadenelementen oder schnörkellosem Baukörper für echte Puristen: Das SUNSHINE 107 ist so oder so dein Typ! Dank flexibler Grundrissplanung kannst du die Zimmeraufteilung individuell gestalten, sodass sich auch der Nachwuchs rundherum wohlfühlt. Ohne Keller zu bauen, bedeutet keine Abstriche. Da nehmt doch lieber den Technikraum im Erdgeschoss, der zusätzlich auch für anderes gut ist - und gönnt euch einen Balkon. Draußen sein im Schlafanzug, einfach herrlich. Und darunter gibt ?s so auch die witterungsgeschützte Terrasse. Wohnfläche: 107 qm, Satteldach 25 Grad mit komfortablem 2,00 m Kniestock als Effizienzhaus 40 Plus, bereits mit einer leistungsfähigen PV Anlage 16 Module 5,92 kwp mit PV Batterie, in
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Quelle: www.immowelt.de
589.995,00 €
7 Zi.
200
m2
56133 Fachbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Moderne, vollgeschossige Satteldach-Lösung für die ganze Familie mit seperatem Bürobereich und einer wunderschönen Dachterrasse! Die Lage - immer aussichtsloser: zu wenig Platz in der Mietwohnung. Viel zu wenig. Jeden Morgen der Streit der Kinder
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ums Badezimmer, das hält doch keiner mehr aus! Zeit wird's, dass deine Sprösslinge ihr eigenes Bad bekommen, dass jeder von euch endlich mehr Platz bekommt. Zeit wird's fu?r ein SUNSHINE-Haus. Her mit den eigenen Zimmern fu?r jeden eurer Rabauken, her mit der riesigen offenen Ku?che, in der ihr gemeinsam die neuen Rezepte vom Lieblings-Food-Blogger ausprobiert, her mit dem Wellness-Bad und dem Extrazimmer zum Arbeiten und Zocken! Zeit fu?r das neue Familienreich, Zeit fu?r DEIN ZUHAUSE. Das alles auf großzügig gestalteten 202 qm Wohnfläche. Und das Beste daran, bereits im KfW 40 Standard und einer leistungsstarken 8,91 kWp PV-Anlage inklusive. So ist man weitestgehend unabhängig von der derzeitigen, rasanten Energiepreis-Entwicklung! Das wunde
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
5 Zi.
94
m2
65558 Isselbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit Garage befindet sich auf einem ca. 383 m² großen Grundstück und bietet auf zwei Ebenen insgesamt 5 Zimmer, Küche und Bad mit einer Wohnfläche von ca. 94 m², was eine flexible Nutzung je nach Bedürfnissen der Familie
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ermöglich. Das Baujahr des Hauses, zu dem eine unterkellerte Garage gehört, ist nicht bekannt. Die Raumaufteilung erlaubt eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und individuellen Gestaltungsideen. Ein Vorgarten sowie ein ca. 16 m² große, teilweise überdachte Terrasse, empfängt Sie und Ihre Besucher. Der Eingang des Hauses ist überdacht. Vom Flur, in dem sich auch die Treppe in das Obergeschoss befindet und Platz für eine kleine Garderobe bietet, geht es in das Wohn-/Esszimmer sowie die Küche. Das Wohn-/Esszimmer besteht aus ursprünglich zwei Zimmern und verfügt über ca. 27 m² Wohnfläche. In den hinteren Bereich geht man eine Stufe nach unten. Die Küche, die dir Form eines "L"'s hat ist mit einer älteren Einbauküche inkl. Sitzecke ausgestattet. Übe
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Quelle: www.immowelt.de
455.700,00 €
5 Zi.
143
m2
56337 Arzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Architektenhaus Anto präsentiert sich vielfältig auf zwei Etagen mit einem innovativen Grundriss, der Wünsche wahr werden lässt. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch eine geräumige Diele, die offen in die Küche übergeht. Die Küche wird
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zum Mittelpunkt des Wohnbereiches. Direkt daneben befindet sich der Esstisch, wo man gemeinsam isst und Zeit verbringt. Der Wohnbereich mit Couch und TV schließt daran an und lädt zum Entspannen ein. Neben der Küche führt eine Tür in das praktische Home-Office. Ebenfalls im Erdgeschoss sind ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC vorhanden. Abgerundet wird das Satteldachhaus im Dachgeschoss mit einem Elternschlafzimmer mit einer Ankleide, zwei Kinderzimmer und einem geräumigen Familienbad. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
430.200,00 €
4 Zi.
112
m2
56337 Arzbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das Familienhaus Enea überzeugt als ebenerdiger Wohntraum mit einem offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Hier kann das Leben statt finden. Außerdem bietet das Haus ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Home-Office. Genug
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Räume um Rückzugsmöglichkeiten zu schaffen. Abgerundet wird der eingeschossige Grundriss durch ein Familienbad, ein Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum. Eine geschützte Oase für den Sommer bietet die überdachte Terrasse Richtung Garten. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
6 Zi.
204
m2
56130 Bad Ems
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das stimmungsvolle Zweifamilienhaus in herrlicher Aussichtslage wurde 1984 in Massivbauweise erstellt und präsentiert individuelle Wohnmöglichkeiten. Nutzen Sie die Variationsbreite dieser Immobilie. Hier bestehen diverse Optionen die Immobilie zu
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nutzen. Entweder als großzügiges Einfamilienhaus, Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus, Wohnen u. Arbeiten unter einem Dach oder Ihr Feriendomizil im malerischem Ort Bad Ems. Sollten Sie nur einen Teil selbst bewohnen wollen, so können Sie eine Wohneinheit gut vermieten. Ein Haus - mehrere, perfekte Nutzungsarten. Das Erdgeschoss mit ca. 120 m² bietet eine optimale geschmackvolle Raumaufteilung. Feudale Diele, Gäste-WC, großes Bad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken, Bidet und WC, zwei Schlafzimmer, voluminöses Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum großen sonnigen Balkon in wunderschöner Aussichtslage. Fußbodenheizung in allen Räumen. Die gemütliche Wohneinheit im Untergeschoss gewährt eine wunderbare Aussicht vom großzügigen Balkon. Die Wohnung von