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Donnerstag, 17. April 2025
Häuser zum Kauf in Rheinfelden (Baden)
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1/10
950.000,00 €
9 Zi.
230
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses großzügige sehr gepflegte Einfamilienhaus ist ideal für eine Familie mit Kindern. Alle Räume sind durch die vielen Fenster lichtdurchflutet und komfortabel ausgestattet. Der Wohn- Essraum bietet genug Platz für die
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ganze Familie um gemütliche Abendstunden am offenen Kamin zu verbringen. Die grosse Einbauküche ist mit allen notwendigen Haushaltsgeräten ausgestattet und verfügt über viel Stauraum. Alle drei grossen Badzimmer haben Fenster, sind sehr hell und modern. Ein Gäste WC ist ebenfalls vorhanden. Die Kinderzimmer sind bereits komplett mit Schränken, Schreibtischen, div. Regalen eingerichtet, welche alle auf Mass angefertigt wurden. Im Hobbyraum wartet eine Tischtennisplatte bereits auf lustige Wettkämpfe. Im UG befindet sich ein weiteres, grosses Zimmer mit Bad, welches optimal als Gästezimmer oder für eine Haushaltshilfe o.ä. genutzt werden kann. Die Doppelgarage ist komplett unterkellert und bietet sehr viel Stauraum für Gartenmöbel und Gartengeräte an.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
161
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Attraktive Doppelhaushälfte in Rheinfelden (Baden) - Warmbach Objektdaten Baujahr: 1981/1982 Wohnfläche: ca. 161 m² Grundstücksfläche: ca. 331 m² Einliegerwohnung: ca. 59 m² mit separatem Eingang Stellplätze: 1 Einzelgarage, 1 Carport, 2
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weitere Stellplätze Heizung: Gasheizung (Baujahr 1982) Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung Raumaufteilung und Ausstattung Erdgeschoss Großzügiger Flur mit Zugang zur Einliegerwohnung (ca. 59 m²) - ideal als Gäste- oder Mietwohnung. Einliegerwohnung bestehend aus: Ess- und Wohnbereich Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten (erbaut 2000, ca. 14 m²). Hauptwohnung OG + DG (ca. 102 qm) Obergeschoss Offene und helle Küche mit Essbereich Großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche Gemütliches Wohnzimmer/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Dachgeschoss Ausgebautes Dachgeschoss mit zwei Schlafzimmern - ideal als Rückzugsort. Keller Zusätzlicher Stauraum Wellnessbereich mit Sauna Heizungsraum (Gas, Heizung BJ 1982) Nebenge
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
425.000,00 €
8 Zi.
145
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekttyp: Doppelhaushälfte mit zwei separaten Eigentumswohnungen Baujahr: 1898 (Renovierung 1998+2000) Wohnfläche: ca. 145 m² Grundstücksfläche: ca. 287 m² Zimmer: 8 Badezimmer: 3 Heizung: Gasetagenheizungen (EG: Bj. 2000, OG: Bj. 2016) +
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Schwedenofen (Bj. 2022) Stellplätze: 2 Außenstellplätze Diese besondere Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1898 besticht durch ihren charmanten Altbau-Charakter gepaart mit modernem Wohnkomfort. Die Immobilie verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit einer bestehenden Teilungserklärung, sodass sich das Haus sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger ideal eignet. Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung Wohnfläche: ca. 62 m² Großzügiges Wohnzimmer Einbauküche Tageslichtbad mit Badewanne Bodenbeläge: Fliesen und PVC Renovierung: 2000 Obergeschoss & Dachgeschoss: 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung Wohnfläche: ca. 83 m² Großzügiger Wohnbereich mit Schwedenofen (Bj. 2022) Einbauküche Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Separates zusätzliches Tageslicht-Duschb
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1/10
2.500.000,00 €
19 Zi.
521
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein hochwertiges Mehrfamilienhaus in einer begehrten Wohngegend in Rheinfelden-Nollingen. Das Gebäude umfasst insgesamt 10 Wohnungen, von denen bereits 3 verkauft wurden. Alle verbleibenden Wohnungen sind derzeit vermietet und
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bieten eine attraktive Rendite. Ausstattung: - Anzahl der Wohnungen: 10 (3 bereits verkauft) - Vermietungsstatus: Alle Wohnungen sind vermietet - Aufzug: Ein Aufzug verbindet die Wohnungen direkt mit der Tiefgarage - Stellplätze: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Garagenstellplatz - Zustand: Gehoben und neuwertig Das Objekt befindet sich in einer sehr attraktiven Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die Infrastruktur bietet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine vielversprechende Immobilie zu investieren!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
980.000,00 €
10,5 Zi.
275
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Haus
Charmantes Mehrfamilienhaus in Rheinfelden-Herten – Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage
Objektbeschreibung:
Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10.5 Zimmer befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 428
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m² und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 275 m². Es eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die ein geräumiges Zuhause mit viel Potenzial und exzellenter Verkehrsanbindung suchen. Die Immobilie wurde 1969 erbaut und kontinuierlich modernisiert, sodass Sie von einer hohen Wohnqualität profitieren.
Wohnfläche & Aufteilung:
Die Wohnungseinheiten sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
• Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m²
1-Zimmer-Wohnung ca. 30 m²
• Obergeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 126 m²
• Dachgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m²
Ausstattung:
• Jede Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet
• 4 Bäder, darunter ein Bad mit Dusche, ein Bad mit Fens
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1/24
1.475.000,00 €
12 Zi.
405,96
m2
79618 Rheinfelden-Herten (Baden)
Immobilientyp: Haus
Sehr gepflegtes luxuriöses freistehendes solides Architekten Haus (MFH) mit insgesamt 3 Wohneinheiten (405,96 m² Gesamtwohnfläche und 118,11 m² Nutzfläche) mit Innenhof / schöner Garten, 1 Garage und 4 PKW Stellplätze.
Im unteren Teil der
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Liegenschaft (EG) befinden sich 3 PKW Stellplätze und der gepflegter mediterrane angelegter Garten.
Ideale Liegenschaft zur Selbstnutzung (Familie / Mehrgenerationenhaus) mit Teilvermietung.
Beschreibung EG Wohnung:
Über eine Massivholz Eingangstüre kommen Sie in den Flur der hellen 2,5 Zi. EG WHG (65,96 m²) mit Freisitz. Der Flur ist mit Vinylboden ausgelegt. Das Wohnzimmer ist mit hochwertigem Massivholz Eiche Landhausdielen ausgestattet. Das Badezimmer ist neutral weiß gefliest und mit Fenster, 1 Dusch-Badewanne und 1 Waschtisch, 1 WC, sowie einem Waschmaschinen Anschluss ausgestattet. Zur Wohnung gehört auch eine funktionelle Einbauküche mit Ceran Kochfeld und Geschirrspüler. Das helle Schlafzimmer ist mit Vinylboden ausgelegt. Über den interne
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1/24
682.000,00 €
6 Zi.
150
m2
79618 Rheinfelden
Immobilientyp: Haus
Haus mit Einliegerwohnung, Photovoltaik, Pool und Rheinblick in Rheinfelden, Ortsteil Karsau zu verkaufen.
Das Haus wurde stetig renoviert und modernisiert.
Das Haus hat drei Etagen mit Fußbodenheizung.
Parken:
3 Stellplätze, eine Garage
Aus
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dem großen Wohn- und Essbereich im EG mit Kamin können Sie auf den Rhein blicken.
Küche:
Die Küche ist neuwertig und modern; teilweise aus Echtholz, mit hochwertigen Miele-Geräten und Steinarbeitsplatte.
Sommergarten:
Der Sommergarten mit Grillstelle ist mit einer Klimaanlage und Beschattung ausgestattet und grenzt direkt an die Küche.
1. OG:
Im 1. OG befinden sich drei Schlafzimmer, ein schönes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie im Flur eine Nische mit einem Schreibtisch.
Das 1. OG ist teilweise klimatisiert.
Balkone:
Das Haus verfügt neben dem Sommergarten im EG noch über zwei weitere Balkone, einen Südbalkon im EG und einen Süd-Westbalkon im 1. OG.
Einliegerwohnung:
Die Einliegerwohnung mit Zugang zum Garten und eigenem Eingang
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1/5
590.000,00 €
8 Zi.
207
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst: gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Massivbauweise in guter Lage zu vermieten. Im Erdgeschoss befindet sich eine 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 qm Wohnfläche, im 1. OG eine 3-Zimmer-Wohnung mit 89 qm
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Wohnfläche, im Dachgeschoss eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit 66 qm Wohnfläche. EG und OG Wohnungen verfügen über schöne überdachte Terrassen. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 2250 EUR kalt. Die Immobilie kann langfristig auch selbst genutzt werden als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder als Mehrgenerationenhaus.
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Neu
Quelle:
www.immowelt.de
840.000,00 €
250
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1999, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 250m², Keller/vollunterkellert, mit Gartenbar, Gartenhaus und
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überdachter Außenküche, Poolanlage mit angeschlossener Pergola und Photovoltaikanlage; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
840.000,00 €
7 Zi.
250
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus mit separater Einliegerwohnung, einem Stockwerk, einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 250 Quadratmeter und umfasst eine Gartenbar, ein Gartenhaus sowie eine überdachte Außenküche. Zusätzlich gibt es
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eine Gartenhütte und einen Poolbereich mit angrenzender Pergola. Das Haus wurde im Jahr 1999 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller/Einliegerwohnung befinden sich Diele, Schlafzimmer, Bad/WC, Wohnzimmer mit Kochbereich auf 58 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es Diele, Bad/WC, Schlafzimmer, Küche und Wohn-/Esszimmer. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, 3 Zimmer, Bad/WC auf 194 Quadratmetern. Die Beheizung und Warmwasserversorgung werden über eine Gas-Zentralheizung sichergestellt, die im Jahr 2015 erneuert wurde. Die Wärme wird über eine Fußbodenheizung abgegeben. Das Wohngebäude verfügt über eine zeitgemäße Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Frei
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1/2
319.000,00 €
6 Zi.
715
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Haus
Großes Einfamilienhaus massiv gebaut, teilweise mit Natur- und Bruchsteinwänden. Das Haus würde bei einer Sanierung ein Schmuckstück werden, da hier nach der Sanierung der alten Wände etwas besonderes entstehen kann. im Haus sind 2 Garagen,
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sogar mit Garagengrube für den PKW-Schrauber. Das Objekt verfügt über ein sehr schönes großes Gartengrundstück hinter dem Haus.
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1.490.000,00 €
10 Zi.
370
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Neu renoviertes Mehrfamilienhaus mit 2 Wohnungen im 1. und 2. OG sowie zwei Gewerbeeinheiten (Gastronomie) im EG sowie im Anbau nach Vereinbarung zu verkaufen. Auf dem Grundstück befinden sich ca. 14 Stellplätze, welchen den Bewohnern und
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Gewerbegästen zur Verfügung stehen.
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590.000,00 €
4 Zi.
122
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Liebe Bauinteressenten, Sie können hier eine Doppelhaushälfte auf Bodenplatte mit dem Energiestandard 55 erwerben. Die Innenaufteilungen gestalten Sie gemeinsam mit unserem Architekten, so können Sie Ihren Wunschgrundriss selbst kreieren. Nutzen
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Sie jetzt die guten Förderungen der KFW und bauen Sie Ihr Eigenheim zum fairen Preis. In der Kostenschätzung wurden folgende Punkte berücksichtigt: Grundstücksanteil ca. 225 qm für 199.000 € Doppelhaushälfte ca. 122 qm Wohnfläche für ca. 273.000 € Baunebenkosten ca. 50.000 € Erschließungskosten ca. 50.000 € Material für Ihre Eigenleistung ca. 14.000 € Folgende Eigenleistung sollten Sie ausführen: Spachteln Q2 Tapezieren oder Streichen Bodenbelagsarbeiten Wand- und Bodenfliesenarbeiten Innentüren mit Zargen setzen Sanitärobjekt Endmontage oder gegen einen Aufpreis von ca. 30.000 € machen wir Ihre Haushälfte bezugsfertig Folgende Kosten fallen noch an: Maklergebühren aufs Grundstück 3,57 % Notar Grundbuch Grunderwerbsteuer
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840.000,00 €
250
m2
79618 Rheinfelden
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1999, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 250m², Keller/vollunterkellert, mit Gartenbar, Gartenhaus und überdachter Außenküche, Poolanlage mit angeschlossener Pergola und
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Photovoltaikanlage; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
Passende Immobilien in der Umgebung von Rheinfelden (Baden):
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
639.520,00 €
6 Zi.
165
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Träumt ihr von einem Eigenheim, welches perfekt auf eure Bedürfnisse zugeschnitten ist? Ein Ort, an dem eure Kinder unbeschwert aufwachsen, an dem ihr gemeinsame Erinnerungen schafft und an dem ihr euch einfach rundum wohlfühlt? Dann ist
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Livinghaus der ideale Partner für euren Hausbau! Eure Vorteile mit Livinghaus: Individuelle Planung: Gestaltet euer Traumhaus ganz nach euren Wünschen und Vorstellungen. Unsere erfahrenen Architekten und Ich unterstützen euch bei der Umsetzung eurer Wünsche. Hochwertige Qualität: Unsere Häuser werden in Deutschland gefertigt und entsprechen den höchsten Standards. Festpreisgarantie: Unsere Festpreisgarantie gibt euch die nötige Finanzielle Gewissheit, sodass ihr entspannt in euer Traumhaus ziehen könnt. Ein Hausbau ist eine große Entscheidung. Deshalb ist es wichtig, einen Partner an eurer Seite zu haben, der euch versteht und eure Wünsche respektiert. Bei Livinghaus legen wir großen Wert auf eine persönliche Betreuung und eine partnerschaftliche Zusam
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1/10
554.400,00 €
5 Zi.
124
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Nollingen bietet jungen Familien eine idyllische und sichere Umgebung mit viel Grün und einer guten Anbindung an die Natur. Die gute Infrastruktur mit Kindergarten und Grundschule sowie das aktive Vereinsleben machen Nollingen zu einem idealen Ort
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für Familien mit Kindern. Die Nähe zu Rheinfelden und der Schweizer Grenze eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Berufspendler. Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu dürfen! Gemeinsam besprechen wir EUER INDIVIDUELLES Vorhaben und machen alles dafür, es in die Realität umzusetzen! Eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, ein gemeinsames Miteinander, Hand in Hand! Wir bieten euch unser ANTI-INFLATIONS-PAKET: 150.000EUR SONDERDARLEHEN - Mit einem Zinsvorteil, welcher 0,5% unter dem Marktwert liegt. So erhaltet ihr mehr Leist
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720.000,00 €
9 Zi.
300,88
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie den besonderen Charme dieses einzigartigen Hauses und gestalten Sie hier Ihren ganz persönlichen Wohntraum. Die Immobilie besticht durch ihre ansprechende Architektur und eignet sich für verschiedene Wohnmodelle. Aktuell teilt sich
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der Grundriss wie folgt: ERDGESCHOSS (ca. 154,01 m²) Eingang ins großzügige Treppenhaus Flur mit Diele Küche mit Zugang zum überdachter Freisitz mit offenen Kamin und Zugang zum Garten Essbereich mit Ofenbank Wohnzimmer mit Balkon und Kachelofen Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer mit Bad separates Gäste-WC OBERGESCHOSS (ca. 91,09 m²) Duschbad, Waschbecken, WC (ohne Fenster) Küche mit Single-Küche 3 Zimmer Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC Abstellraum UNTERGESCHOSS Wellnessbereich mit Sauna und Zugang zum Garten und Pool Kellerräume Heizungskeller Doppelgarage EINLIEGERWOHNUNG (55,78 m²) Diele Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC Küche Das großzügige
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
453.310,00 €
4 Zi.
107,84
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind handwerklich sehr begabt oder sind vielleicht sogar Handwerker? Dann haben Sie mit einem Bau-mit-Haus die besten Voraussetzungen, um durch das Erbringen von fachgerechter Eigenleistung Ihr Hausbau-Budget zu entlasten. Wir beraten Sie gern
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zum Zeitaufwand, den Sie für die in Eigenregie durchgeführten Ausbauschritte einplanen müssen. BAU-MIT-HAUS inkl. Dämmpaket und Bodenplatte Schwabenhaus außen fertig inkl. Fenster und Haustür, Dacheindeckung, Spengler arbeiten und Edelputz Dämmpaket Außen- und Innenwände inkl. Beplankung mit Gipsfaserplatten Dämmpaket Decken und Dachschrägen Rollläden mit Elektroantrieb bei "Blue-Edition" und manueller Antrieb bei "Green-Edition" Holztreppe vom Erdgeschoss ins ausbaufähige Ober-/Dachgeschoss Bodenplatte inkl. Dämmpaket Bitte beachten Sie Kauf und Baunebenkosten im Preis nicht enthalten
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Quelle:
www.immowelt.de
556.000,00 €
5 Zi.
119
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Aktionshaus Sueno begeistert mit beeindruckenden Panoramafenstern, die den Wohn- und Essbereich mit natürlichem Licht durchfluten und Ihnen einen atemberaubenden Ausblick bieten. Die offene Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und
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viel Platz für Ihre Wünsche. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Bad sowie drei weitere Zimmer, die sich individuell nutzen lassen. Ideal für alle, die modernen Komfort und großzügigen Raum mit einem einzigartigen Blick kombinieren möchten. Nutzbare Fläche: im Erdgeschoss: 62 m² im Dachgeschoss: 57 m² Nutzbare Gesamtfläche: 119 m² Dachneigung 30° Satteldach, Kniestock 2,25 m Alle m²-Angaben sind Circa-Angaben.