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Montag, 21. April 2025
Häuser zum Kauf in Risum-Lindholm
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1/10
399.900,00 €
5 Zi.
126
m2
25920 Risum-Lindholm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Echt massiv, echt friesisch! - Die Nordlichter in Risum-Lindholm! Zum Verkauf steht eine stilvolle Doppelhaushälfte in Feldnähe. Der Baustart der zwei benachbarten Doppelhäuser ist bereits erfolgt. Ca. 126 m² Wohnfläche erstrecken sich auf zwei
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Etagen. Im Erdgeschoss überzeugt der clevere Grundriss mit einem Gäste-WC, einem Büro und dem großzügigen Wohn- und Essbereich. Ein praktischer Bereich unter der Treppe bietet Raum, um Dinge des täglichen Haushalts unterzubringen. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume im gesamten Haus. Über die massive Treppe erreicht man das Dachgeschoss, wo sich neben dem Bad und einer Abstellkammer das Schlafzimmer und die zwei Kinderzimmer befinden. Der Friesengiebel bringt den Kinderzimmern wertvollen Platz und eine tolle Aussicht in die Natur. Der ausgebaute Spitzboden bietet zudem weiteren individuell nutzbaren Raum. Durch eine Teilungserklärung werden die Doppelhaushälften nach den Bestimmungen des Wohnungseigentumsgesetzes (W
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399.900,00 €
5 Zi.
126
m2
25920 Risum-Lindholm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Echt massiv, echt friesisch! - Die Nordlichter in Risum-Lindholm! Zum Verkauf steht eine stilvolle Doppelhaushälfte in Feldnähe. Der Baustart der zwei benachbarten Doppelhäuser ist bereits erfolgt. Ca. 126 m² Wohnfläche erstrecken sich auf zwei
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Etagen. Im Erdgeschoss überzeugt der clevere Grundriss mit einem Gäste-WC, einem Büro und dem großzügigen Wohn- und Essbereich. Ein praktischer Bereich unter der Treppe bietet Raum, um Dinge des täglichen Haushalts unterzubringen. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume im gesamten Haus. Über die massive Treppe erreicht man das Dachgeschoss, wo sich neben dem Bad und einer Abstellkammer das Schlafzimmer und die zwei Kinderzimmer befinden. Der Friesengiebel bringt den Kinderzimmern wertvollen Platz und eine tolle Aussicht in die Natur. Der Spitzboden bietet eine Ausbaureserve, die wir Ihnen gerne zusätzlich anbieten. Durch eine Teilungserklärung werden die Doppelhaushälften nach den Bestimmungen des Wohnungseigentumsgese
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1/10
169.000,00 €
3 Zi.
81
m2
25920 Risum-Lindholm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses schöne Reetdachhaus wurde ca. 1870 erbaut und laufend modernisiert. In den letzten Jahren wurde das Dachgeschoss liebevoll ausgebaut und mit Gauben versehen. Die ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf einen gemütlichen
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Wohnbereich, ein Schlafzimmer, die Küche mit Sitzecke, das Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit Duschmöglichkeit. Über eine massive Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Dieser Bereich wurde offen gestaltet. Ein Bereich wurde zum Badezimmer mit Wanne und der andere Bereich zum großzügigen Schlafzimmer ausgebaut. Insgesamt macht das Objekt einen gepflegten Eindruck und versprüht eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Ein Carport, die Terrasse und ein Nebengebäude runden den positiven Gesamteindruck ab. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen, die wir Ihnen gerne nach Ihrer Anfrage zur Verfügung stellen. Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte für sich. Wir freuen uns auf Ihre Kontakt
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249.000,00 €
4 Zi.
161,77
m2
25920 Risum-Lindholm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese schöne Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahre 1930 erbaut und im Jahre 1978 durch einen Anbau erweitert. Beim Betreten des Hauses durch die Haustür erreichen Sie die gemütliche Diele mit der Essecke und dem Treppenaufgang zum Dachgeschoss.
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Hier schließen das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Kamin und das Schlafzimmer an. Die Küche dient gleichzeitig als Durchgangszimmer zum hinteren Flur und zur Speisekammer. Vom hinteren Flur aus erreichen Sie das schöne Vollbad mit der ebenerdigen Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein gemütlicher Vorraum mit Sitzmöglichkeit und ein großes Zimmer, das sich ideal als zweites Wohnzimmer oder Gästebereich eignet. Von hier haben Sie Zugang auf den großen Balkon des Hauses. Als weitere Räume im Dachgeschoss sind ein weiteres Schlafzimmer und ein Duschbad vorhanden. Im Jahr 2021 führten die Eigentümer zahlreiche Modernisierungen durch. Dazu gehörte unter anderem der Austausch der Fenster und Außentüren, die Erneuerung der Küche inklusiv
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
225,07
m2
25920 Risum-Lindholm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes, renovierungsbedürftiges Reetdachanwesen in ruhiger Lage aus dem Jahre ca. 1900 auf einem ca. 1,85 Hektar großem Grundstück in Risum Lindholm. Hier vereinen sich friesischer Charme und dänische Hygge unter einem
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Dach. Das Anwesen bietet den Bewohnern eine Wohnfläche von ca. 225 m²*. Mit Kreativität und handwerklichem Geschick können Sie sich hier ein ganz besonderes Zuhause erschaffen - oder Ihren Traum vom Wochenend-/ bzw. Ferienhaus verwirklichen. Dagebüll an der Nordsee, von wo aus die Fähren zu den Inseln Föhr und Amrum ablegen, ist nur ca. 13 km entfernt - der Bahnhof von Niebüll Richtung Sylt wird in ca. 3 km erreicht. Die Nordseebadestelle Südwesthörn ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen. Im Erdgeschoss befindet sich ein gediegenes Wohnzimmer, eine große Diele mit Treppe zum DG, vier mögliche Schlafräume, ein stattliches Vollbad, ein Duschbad, Küche mit angeschlossenem HWR, ein Eingangsflur mit Backsteinboden und eine kleine Werkstatt.
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1/10
995.000,00 €
7 Zi.
185
m2
25920 Risum-Lindholm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
_exklusives Reetdachhaus in der ruhigen nordfriesischen Küstenlandschaft _auf einer Warft 2000 in hochwertiger Bauweise errichtet _Reetdach Vorderseite neu eingedeckt 2022, sonst abgekämmt _landestypische Architektur im Stil historischer
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Bauernhäuser _Rotklinkerfassade aus alten Steinen (neu verfugt) _nach außen öffnende Sprossenfenster mit Anwerfer und Windhaken _Elektrik und alle Versorgungsleitungen erfüllen moderne Standards _sonniges Grundstück mit Panoramablick in die weite Landschaft _Einfriedung mit Friesenwall, Hecken und landestypischem Baum- und Strauchbestand _gärtnerisch angelegte Rosenbeete und Zierbepflanzung _mehrere Terrassen und Sitzplätze zum Verweilen _aufwendige und stilgerechte Pflasterung der Außenanlagen _Garage mit elektrisch betriebenem Tor _zwei Parkplätze zwischen bepflanzten Steinwällen _Fußbodenheizung im Erdgeschoss _SAT TV und Breitbandnetz sind vorhanden
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425.000,00 €
6 Zi.
174,13
m2
25920 Risum-Lindholm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr. 100-807-3 Bauweise Haus 1 Baujahr ca. 1964, zweischaliges Mauerwerk, 7,00 cm Luftschicht, massiv, Dacheindeckung mit Betonpfannen, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Bauweise Haus 2 Baujahr ca. 1949,
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zweischaliges Mauerwerk, massiv, Dacheindeckung mit Pfannen, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Heizung Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke "Gerco", Baujahr 2006, Nennwärmeleistung: 30 kW. Brenner Marke "Electro-Oil", Baujahr 2012. Die Warmwasserbereitung im der Haus 2 erfolgt über Elektro-Boiler. Beide Immobilien werden über eine Zentralheizung versorgt. Deren Standort ist im Haus 1, das Öllager befindet sich im ehemaligen Wirtschaftsgebäude. Grundstück 3.204,00 m² großes Grundstück (Vermessung erfolgt in Kürze), teilweise umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Energieausweis Haus 1 Energieausweis: Bedarfsaus
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1/10
325.000,00 €
4 Zi.
104
m2
25920 Risum-Lindholm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese ebenerdige Doppelhaushälfte wurde ca. 2014 in der Gemeinde Risum-Lindholm erbaut und ist auf der Suche nach einem neuen Eigentümer. Der Grundriss ist sehr ansprechend geschnitten. Vom Wohnzimmer ist ein direkter Zugang zu der nach Süden
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ausgerichteten Terrasse möglich. Von der Diele aus haben Sie Zugang zu den weiteren Räumen des Wohnhauses. Es stehen Ihnen neben dem Wohnzimmer noch die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum - hier ist Platz für Ihre Waschmaschine - , das Badezimmer mit einem ebenerdigen Duschbereich, ein Gäste-WC sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Für das gesamte Doppelhaus besteht ein Fernwärmeanschluss. Die Abrechnung der jeweiligen Haushälften erfolgt über die Wärmemengenzähler. Für Ihr Auto steht das Carport zur Verfügung. Ihre Gartengeräte und Fahrräder finden in den Außenabstellräumen ihren Platz. Das Gesamtgrundstück wird beim Verkauf in Wohneigentum gemäß dem Wohneigentumsgesetz aufgeteilt. Die Immobilie eignet sich ideal zur Eigennutzung sowie
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1/10
199.000,00 €
2 Zi.
78
m2
25920 Risum-Lindholm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Einfamilienhaus bietet Ihnen eine ruhige und idyllische Wohnlage mit einem traumhaften Weitblick über Felder und Wiesen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer angenehmen Raumaufteilung, die folgende Räumlichkeiten beinhaltet:
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Eine Küche mit wertiger Einbauküche, ein Eingangsbereich, ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Duschad und ein Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingangstür sowie ein Abstellraum. Das Erdgeschoss verfügt teils über eine Fußbodenerwärmung, die besonders in den kühleren Monaten für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Das Badezimmer wurde bereits modernisiert und überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche - ideal um dieses Haus auch als Altersruhesitz zu nutzen. Das Dachgeschoss wurde in Wohnqualität ausgebaut und ist über eine massive Holztreppe bequem zu erreichen. Hier befinden sich zwei Räume sowie ein Dachboden, welcher sich als Abstellraum nutzen lässt. Ein massives Nebengebäude mit Satteldach eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten - ob als Werkst
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219.000,00 €
3 Zi.
106,8
m2
25920 Risum-Lindholm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit historischem Baujahr liegt in der Gemeinde Risum-Lindholm im Ortsteil Maasbüll. Die Haushälfte verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohn- und Esszimmer, eine schöne offene Küche, die mit der Diele
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verbunden ist, ein kleines Duschbad, 2 Schlafzimmer, wovon eines über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt, den Heizungsraum und einen Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum. Im nicht ausgebauten Dachgeschoss wartet eine Menge Abstellfläche auf Sie. Insgesamt stehen Ihnen ca. 106,80 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Terrasse als auch der Garten laden zum Verweilen im Freien ein. Durch die Hanglage am früheren Deich hat man einen schönen Blick in den Garten. Ein besonderes Highlight ist zudem der weite Blick nach Norden über angrenzende Felder aus dem Küchen- oder Schlafzimmerfenster. Der Garten hat viele schöne Ecken, die dazu einladen die Seele baumeln zu lassen und die nordfriesische Sonne zu genießen. Zum Haus gehört eine Doppelgarage. Hier ist reichlich
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249.000,00 €
6 Zi.
152
m2
25920 Risum-Lindholm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie das Wohnerlebnis eines Einfamilienhauses mit viel Platz für die ganze Familie, welches in ruhiger Lage ca. 1983 errichtet wurde. Die Wohnfläche von ca. 152 m² verteilt sich auf sechs Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Das Haus eignet
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sich für alle, die eine geräumige und gemütliche Wohnatmosphäre suchen. Im Erdgeschoss dürfen sich die neuen Eigentümer über einen einladend hellen Wohn- und Essbereich freuen. Ein Highlight ist der geflieste Wintergarten mit Zugang zum südlichen Garten, den Sie sowohl über den Wohn- und Essbereich als auch über das Schlafzimmer erreichen. Außerdem befinden sich hier die Küche, ein Duschbad, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein weiteres Zimmer. Über eine massive Treppe im Flurbereich gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches über insgesamt drei große Zimmer verfügt. Als Erstes können Sie das großzügige Zimmer mit Zugang zur südlich gelegenen Loggia mit herrlichen Ausblick über die Felder wahrnehmen. Des Weiteren befin
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
9 Zi.
211,94
m2
25920 Risum-Lindholm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr. 100-133-3 Bauweise Baujahr 1979, roter Vormauerziegel, Zweischaliges Mauerwerk, massive Bauweise, Dacheindeckung mit Pfannen als Satteldach, Holzbalkendecke, Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, Eingangstür der Erdgeschoss
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Wohneinheit ist aus Hartholz. Dachdachgeschoss wurde im Jahr 2018 ausgebaut und im gleichen Zuge wurde das Dach neu eingedeckt mit entsprechender Wärmedämmung Heizung Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke "Buderus", Baujahr 1997, Nennleistung: 17 kW. Brenner Marke "Elektro Oil", Baujahr 2002. Im Wohnzimmer der Erdgeschoss Wohneinheit sorgt zu-sätzlich ein Kaminofen für zusätzliche wohlige Wärme. Grundstück 1.049,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 128,0 kWh/(m²*a) Wesentl. Energieträger: Heizöl Energieeffizienzklasse: D Energieausweis gültig bis:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
689.000,00 €
5 Zi.
192
m2
25920 Risum-Lindholm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das repräsentative Friesenhaus unter Reet ist in einer ausgesprochen attraktiven Wohnlage gelegen. Von diesem Standort aus sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen. Die Erstellung des Reetdachhauses im Jahre 2011 erfolgte
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in klassischer hochwertiger und massiver Bauweise. Vielfältige historische Details fanden bei der Verwirklichung dieses Wohntraums Berücksichtigung. Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig und umfangreich, sie umfasst u.a. eine großzügige und moderne Einbauküche, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, eine im Hauptbadezimmer integrierte Sauna u.v.m. Das angenehme Wohnklima wird insbesondere durch die offene Balkenlage sowie die zwei wertvollen Grundöfen geprägt. Die energetische Qualität des Hauses ist hervorragend, dieses Ergebnis wird erzielt durch die Beheizung durch Erdwärme. Der Grundriss des Hauses unterstützt das Wohnen zur ebenen Erde, im Dachgeschoss des Hauses ist ein Teilausbau erfolgt, der einen autarken Wohnbereich schafft (Zimmer, Bad
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
71
m2
25920 Risum-Lindholm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem zum Verkauf stehenden Einfamilienhaus handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Friesenhaus unter Reet, ein sogenanntes Utlandhaus. Mit der durch die Gewinnung neuer Köge im 16. und 17. Jahrhundert neu entstehenden fruchtbaren Agrarflächen
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nahm auch der Raumbedarf der Bauern zu. Daraus entstand insbesondere in den Geestrandsiedlungen das Utlandfriesische Haus. Es handelt sich hier um den ältesten Bauernhaustypen. Der Zustand des Hauses ist sehr gut. Nach Aussage der unteren Denkmalschutzbehörde des Kreises Nordfriesland handelt es sich hier um ein aus denkmalpflegerischer Sicht um ein Kleinod, welches in der Form in ganz Nordfriesland nicht mehr zu finden ist. Auch die Ausstattung des Hauses weist in vielfältiger Form mit diversen Details auf die Vergangenheit hin. Weitere Ausbaureserven sind vorhanden, auch Nutzflächen stehen Ihnen zur Verfügung. Das großzügige Grundstück bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten für Hobby und Freizeit. Näheres erläutern wir Ihnen auf Anfrag