Dieses besondere Mehrfamilienhaus im Herzen von Rosenheim bietet eine seltene Gelegenheit für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Aktuell besteht das 2010 komplett renovierte Objekt aus vier separaten Einheiten, jede mit eigenem Eingang.
Drei
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davon stehen hier zum Verkauf.
Wenn man es möchte, lassen sich die EG-Einheit und die direkt darüber liegende Einheit im OG wunderbar miteinander verbinden, um eine größere Wohn- und/oder Gewerbeflächen zu schaffen. Durch eine kleine Maßnahme ist dies leicht realisierbar.
Die Immobilie ist ideal für unterschiedlichste Wohnkonzepte und/oder Gewerbenutzungen und bietet genügend Stellplätze für alle Bedürfnisse. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung und macht es zu einem attraktiven Standort für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen.
Dieses Objekt ist mit Worten schwer zu beschreiben – es muss vor Ort gesehen werden, um das volle Potenzial zu erkennen.
Vereinbaren Sie noch heute einen
Dieses besondere Mehrfamilienhaus im Herzen von Rosenheim bietet eine seltene Gelegenheit für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Aktuell besteht das 2010 komplett renovierte Objekt aus vier separaten Einheiten, jede mit eigenem Eingang. Es bietet
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sich ebenso an, die EG-Einheit mit der direkt darüber liegenden wieder zu verbinden, um größere Wohn- und/oder Gewerbeflächen zu schaffen. Durch eine einfache Maßnahme ist dies realisierbar.
Die Immobilie ist ideal für unterschiedlichste Wohnkonzepte und/oder Gewerbenutzungen und bietet genügend Stellplätze für alle Bedürfnisse. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung und macht es zu einem attraktiven Standort für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen.
Dieses Objekt ist mit Worten schwer zu beschreiben – es muss vor Ort gesehen werden, um das volle Potenzial zu erkennen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Flexibilität und den Möglichkeiten dieses
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rosenheim!
Dieses charmante Einfamilienhaus in hochwertiger Bauweise bietet eine großzügige Wohnfläche von 233 m² und befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von insgesamt 4.328 m² (Grundstück
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1: 618 m² + Grundstück 2: 3710 m²).
Das Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Die Diele empfängt Sie mit einer offenen Holztreppe, die dem Raum eine warmes und einladendes Ambiente verleiht.
Die Küche ist mit einer Kochinsel und hochwertigen Küchengeräten ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen machen.
Eine praktische Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung in der Küche.
Das Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Kachelofen ausgestattet und bietet direkten Zugang zur überdachten und beheizbaren Terrasse. Von dort aus hat man einen Blick in den wunderbaren Garten.
Der Essbereich befindet sich im hellen Wintergarten,der durch seine
unterkellerte Doppelhaushälfte mit Garage mit 137 qm Wfl.; Baujahr 1993 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit 2 Terrassen, Obergeschoss mit 2 Balkonen und Dachgeschoss mit Balkon - Holzfenster mit Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung
Modern ausgestattete Doppelhaushälfte in Massivbauweise in Südausrichtung für die größere Familie. Auf dem Grundstück wird eine Einzelgarage mit angehängtem Gartengerätehaus, sowie zwei separate KFZ-Stellplätze realisiert. Das Gebäude
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verfügt außerdem über einen voll und hochwertig ausgebauten Keller mit Hobbyraum.
Einfamilien-Doppelhaushälfte mit 2 Etagen und Keller, insgesamt 137 m² Wohnfläche und einer Garage, Baujahr 1993. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Waschküche, Heizungsraum, Hausanschlussraum, Kellerraum und Hobbyraum; im Erdgeschoss:
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Diele, Gäste-WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, 2 Terrassen; im Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Abstellraum, 2 Balkone; im Dachgeschoss: Flur, Raum und Balkon. Aufgrund der niedrigen Raumhöhe im Dachgeschoss ist der Raum nicht behördlich für die Nutzung als Aufenthaltsraum genehmigt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, zusätzlich gibt es einen Einzelofen für Stückholz, der derzeit nicht in Betrieb ist. Leider war es nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu besichtigen. Das Wohnhaus befindet sich am Stadtrand in einer naturnahen Umgebung mit Blick auf die Berge. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonnta
Dieses gemütliche Reiheneckhaus befindet sich in einer angenehmen Wohnlage in Rosenheim. Die Bushaltestelle ist in wenigen Minuten und der Bahnhof in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Schule und Kindergarten ca. 10 Minuten zu Fuß. Das Haus betreten
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Sie über den Vorgarten. Der Eingangsbereich ist als Windfang mit Gardarobe und einem separatem Gäste-WC gestaltet. Ein geräumiger Empfangsbereich leitet in die Küche und zur gemütlichen Essecke weiter. Hier fühlt man sich wohl und genießt mit den Gästen das gute Essen. Die Stockwerke im Haus sind versetzt angeordnet. Über eine halbe Treppe gelangt man in das große Wohnzimmer mit Zugang auf die Westterrasse. Bei schönem Wetter hat man hier Sonne bis weit in die Abendstunden hinein. Im 1. Obergeschoß befindet sich das Bad mit Fenster, Badewanne, und Dusche und ein Schlafzimmer. Darüber versetzt noch einmal zwei Zimmer und der Westbalkon. Das Haus eignet sich ideal für eine junge Familie oder für ein Paar.
Wann kann man schon von einem wirklichen Solitär sprechen? Der hier beschriebene Landsitz sucht seinesgleichen und scheint aus einer anderen Epoche. Das weitläufige und abgeschiedene Anwesen erstreckt sich über eine großzügige, komplett
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umzäunte Fläche, die umfangreiche Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Auf dem Gelände befinden sich verschiedene Bauten sowie zusätzliche Baureserven und potenzielle Erweiterungsflächen. Ein zentrales Element des Grundstücks ist die Stromversorgung durch zwei Wasserturbinen, die eine nachhaltige und autarke Energiegewinnung gewährleisten. Zusätzlich zu den Wohnhäusern umfasst das Anwesen eine Werkstatt und ein Atelier mit angeschlossenem Büro sowie Mitarbeiterwohnungen. Das Anwesen wird durch ein repräsentatives Herrenhaus vervollständigt, das als Hauptresidenz dient und großzügigen Wohnkomfort auf hohem Niveau bietet. Das Gelände bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für individuelle Nutzungskonzepte, sei es für landwirtschaftlic