Samstag, 19. April 2025
Häuser zum Kauf in Rosenheim (Kreis)
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1/10
3.500.000,00 €
20 Zi.
730
m2
83253 Rimsting
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Hof in Weitblicklage mit Remise, Tenne, Kapelle und Option für Schwimmteich. Ein historisches Hofanwesen, in Alleinlage, im Herzen des Chiemgau. Wiesen, Weiden, Wa?lder - soweit das Auge reicht - und ein beeindruckender Panoramablick, auf die
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Bergkette der Chiemgauer Alpen, vom Grundstu?ck aus. Das alles nur wenige Kilometer von den malerischen Ufern des Chiemsees entfernt. In einer bayerischen Bilderbuchlandschaft. Mehr Informationen gerne auf Ihre Emailanfrage.
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Quelle:
www.immowelt.de
799.999,00 €
8 Zi.
210
m2
83088 Kiefersfelden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein schönes Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung im Dachgeschoß. Es handelt sich bei dem Haus um ein gepflegte Immobilie für eine Familie , die z.B. eine Ferienwohnung vermieten möchte oder das
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Dachgeschoß für die schon größeren oder erwachsenen Kinder zur Verfügung stellen will. Die Räume sind, wie in diesen Baujahren üblich noch teils sehr großzügig und hell geplant. Wesentliche Modernisierungen 1997: Erneuerung der Heizungsanlage; 2005: Modernisierung des Bades im 1. OG; 2010: umfassende Erneuerung der Fenster, 2002 Anbau beheizter Wintergarten Es wurden im Haus laufend Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung über die Möglichkeiten insbesondere die tolle Lage des Hauses.
Raumaufteilung
Das Haus teilt sich im Erdgeschoß auf in eine große Wohnküche inkl. Einbauküche mit Zugang zum Wohnzimmer, das Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und den beiden Terrassen, ein Gäste WC und eine klein
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1/10
Preis auf Anfrage
12.000
m2
83253 Rimsting
Immobilientyp: Haus
Hof in Weitblicklage mit Remise, Tenne, Kapelle und Option für Schwimmteich. Ein historisches Hofanwesen, in Alleinlage, im Herzen des Chiemgau. Wiesen, Weiden, Wa?lder - soweit das Auge reicht - und ein beeindruckender Panoramablick, auf die
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Bergkette der Chiemgauer Alpen, vom Grundstu?ck aus. Das alles nur wenige Kilometer von den malerischen Ufern des Chiemsees entfernt. In einer bayerischen Bilderbuchlandschaft. Mehr Informationen gerne auf Ihre Emailanfrage.
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1/8
650.000,00 €
6 Zi.
160
m2
83083 Riedering
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen für ihre Familie 2 Häuser auf einem Grundstück. Dann ist das genau das richtige für sie. Einnahmen von ca.300€-500€ monatlich sind noch für ca.7 Jahre gesichert über die Solaranlage Bei diesem großen Grundstück mit 1171qm habe
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sie 2 Optionen; den Altbestand abreisen und neu bauen oder die Bestandshäuser zu renovieren. Weitere Bilder von innen auf Anfrage. Zu den Häusern: Der vordere Teil ist aus dem Jahr 1965, nicht unterkellert der Wohnbereich ist nur im EG, hat aber einen Zugang zum nicht ausgebauten Dachbereich, der sich über die gesamten 2 Häuser erstreckt. Als Lagerfläche oder zum Ausbauen nutzbar. Die Technik für die Solaranlage befindet sich auch in diesem Bereich. Ein kleiner Wintergarten wurde Richtung Süden angebaut. Das Objekt hat 4 Zimmer, Küche und Bad, Gäste WC, Terrasse, Wintergarten und ist nach Süden ausgerichtet. Ein Kachelofen ist auch noch vorhanden, aber alt. Es ist komplett renovierungsbedürftig. Der hintere Anbau wurde erst im Jahr 1972 angebaut, ist v
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1/10
622.100,00 €
6 Zi.
143
m2
83549 Eiselfing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir feiern - Sie sparen! Jubiläumsangebot Doppelhaushälfte 13 im BV Bergham 2: Alter Preis: 652.100 ,-EUR Neuer Preis: 622.100,-EUR Dieses zukunftsorientierte Haus ist etwas ganz Besonderes, darin zu Wohnen außerordentlich angenehm und ökologisch
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hochwertig! Moderne und nachhaltige Architektur, zeitgemäße Grundrisse, qualitätsbewusste Ausstattung und ein vorbildliches Energiekonzept verbinden sich zu einem einzigartigen Gesamtpaket. Naturnahes Wohnen für Familien, Singles und Paare. Vorteile und Ausstattungsmerkmale: +Holzmassivbauweise, Baustoff Holz steht komplett im Vordergrund +Wohnraumlüftung, gute Luft und angenehmes Wohnklima +KfW-Effizienzhaus 55, schadstoffarmes Wohlfühlhaus +Parkettboden... Eicheparkett +Fußbodenheizung, +bodentiefe Fenster, lichtdurchflutete Räume +elektrische Rollläden an Fenster und Türen, +Dachflächenfenster erhalten solarbetriebene Rollläden +platzsparende Schiebetüren im Wohnzimmer +Massivholztreppe, trittschallentkoppelt vom Keller bis zum Dach. +Vorbe
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1/4
660.000,00 €
4 Zi.
114
m2
83556 Griesstätt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier erhalten Sie eine neuwertige, hochwertige DHH, Bauj. 2019 (lt. Energieausweis 2018), mit Carport und 2 PKW-Stellplätzen. Im Erdgeschoss befinden sich nach dem Eingang das Gäste-WC, ein Vorratsraum, die Küche (mit neuwertiger Einbauküche) und
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das Wohnzimmer mit -Zugang zu der davorliegender Terrasse und dem Garten. Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer und das Bad mit Badewanne und Dusche. Das Haus ist voll unterkellert. Das ganze Haus (inkl. Keller) hat Fußbodenheizung sowie Fliesen bzw. in den Schlafräumen Parkett, elektrische Rollläden, automatische Belüftung. Die Anschluss-Möglichkeit für einen Kamin ist bereits baulich vorbereitet.
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Neu
1/3
Quelle:
www.immowelt.de
739.000,00 €
5 Zi.
132
m2
83229 Aschau im Chiemgau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Charme und Charakter, der darauf wartet, von Ihnen liebevoll aus seinem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Dieses lichtdurchflutete und harmonische Anwesen besticht durch seine absolut ruhige und dennoch zentrale Lage in Aschau am Chiemsee - einem
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Ort, der für Lebensqualität, Naturverbundenheit und Entspannung steht. Dieses exklusive Objekt bietet Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihre Wohnträume in einer der begehrtesten Lagen des Chiemgaus zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 132 Quadratmetern erstreckt sich dieses Haus über zwei Etagen und verfügt über einen geräumigen Teilkeller Gerne stehen wir Ihnen - auch telefonisch - für etwaige Rückfragen zur Verfügung.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
991.900,00 €
4 Zi.
156,06
m2
83257 Gstadt am Chiemsee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das ist unser Doppelhaus 05. Hier sind in den jeweils knapp 80 m² großen Erdgeschossen die Übergänge fließend - und sorgen auf diese Weise für ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Das zentral gelegene Treppenhaus trennt Eingangsbereiche
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beziehungsweise Nutzräume mit HWR und Gäste-WC von dem hellen Wohn-Koch-Ess-Bereich, der mit seiner Größe von mehr als 45 m² den Mittelpunkt des Hauses bildet. Im Obergeschoss: ein Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.
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1/4
1.051.800,00 €
5 Zi.
165
m2
Sonnenstraße, 83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein modernes Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung, energieeffiziente Bauweise und hochwertigen Materialien aus.
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719.000,00 €
4 Zi.
110
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Jetzt aber schnell - zwei von vier sind bereits verkauft! Hier entstehen insgesamt vier Doppelhaushälten, in begehrter Lage von Brannenburg. In ruhigem Wohnumfeld ist das Objekt von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften umgeben, die eine
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familienfreundliche und angenehme Nachbarschaft schaffen. Die hervorragende Verkehrsanbindung - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln - sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und Pendler. Ab März 2025 entstehen die ersten zwei DHH, auf den Grundstücken 1 und 2, die mit nachhaltiger Bauweise überzeugen. Der energieeffiziente Bau reduziert nicht nur den CO2-Ausstoß, sondern hilft Ihnen auch, Energiekosten zu sparen - ein klares Plus für die Zukunft. Jedes Haus bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit modernem Wohnkomfort: Wärme und Behaglichkeit: Dank der Wärmepumpe und Fußbodenheizung genießen Sie ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Lich
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779.000,00 €
4 Zi.
257
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Vier Chancen - Zwei sind schon weg! Hier entstehen insgesamt vier Doppelhaushälten in begehrter Lage von Brannenburg. In ruhigem Wohnumfeld, ist das Objekt von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften umgeben, die eine familienfreundliche und
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angenehme Nachbarschaft schaffen. Die hervorragende Verkehrsanbindung - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln - sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und Pendler. Ab März 2025 ist Baubeginn der ersten zwei DHH, auf den Grundstücken 1 und 2 die mit nachhaltiger Bauweise überzeugen. Der energieeffiziente Bau reduziert nicht nur den CO2-Ausstoß, sondern hilft Ihnen auch, Energiekosten zu sparen - ein klares Plus für die Zukunft. Jedes Haus bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit modernem Wohnkomfort: Wärme und Behaglichkeit: Dank der Wärmepumpe und Fußbodenheizung genießen Sie ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Licht und Raum: Der of
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1/10
665.000,00 €
4 Zi.
120
m2
83125 Eggstätt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte ca. aus dem Baujahr 1983 überzeugt mit einer harmonischen Kombination aus Wohnkomfort und idyllischer Lage in Eggstätt. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 120?m² ausreichend Platz für eine Familie. Die
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Grundstücksfläche von ca. 300?m² sorgt für einen angenehmen Außenbereich. Die Nutzfläche beträgt hier ca. 40 m². Aufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss: Einladender Wohn- und Essbereich mit Zugang zur südöstlich ausgerichteten Terrasse, eine separate Küche sowie ein praktisches Gäste-WC. Obergeschoss: Drei helle Zimmer und ein geräumiges Badezimmer (Dusche+Badewanne) mit Tageslicht bieten hohen Wohnkomfort. Keller: Ein Hobbyraum sowie weitere Abstellflächen im Keller ergänzen die Nutzungsmöglichkeiten optimal. Außenbereich: Die Terrasse und der Balkon, beide südöstlich ausgerichtet, laden zum Entspannen ein. Der liebevoll gestaltete Garten bietet zudem Platz für Freizeitaktivitäten und Gestaltungsmöglichkeiten. Parkmöglichkeiten: Eine Einzelgar
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1/4
2.200.000,00 €
280
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Haus
Objektdaten: Objekttyp: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und Gastgewerbe Baujahr: 1914 Modernisierungen: Heizung und Fenster (2016) Grundstücksfläche: ca. 210 m² Wohnfläche: ca. 230 m² Gewerbefläche: ca 50 m² Zimmer: 8 Badezimmer: 6
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Stellplätze: 2 Übernahme: kurzfristig möglich Objektbeschreibung: Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1914 vereint historische Architektur mit modernem Wohnkomfort. Die Immobilie bietet vier Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit, ideal für eine gastronomische Nutzung oder als Ladenfläche. Durch umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2016 wurden die Heizungsanlage und die Fenster erneuert, sodass das Haus energetisch auf einem soliden Stand ist. Die 280 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 8 Zimmer und 6 Badezimmer, wodurch eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit gegeben ist.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
138
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Die Reihenhäuser werden in 2025 und nach KfW-55 Standard errichtet. Alle Terrassen sind auf dem 736m² großen Grundstück nach Westen hin ausgerichtet. Die Häuser verfügen über 5 Zimmer verteilt auf 3 Etagen, sowie einen Keller. *EG:
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Eingangsbereich – Gäste WC – Flur – Küche offen – Wohnzimmer und Essplatz *OG: 2 Schlafzimmer – Bad – Flur *DG: großes offenes Studio mit 2 Dachgauben *Keller: Hauswirtschaftsraum/Technikraum – Keller – Büro/Hobby (=Wohnraum) Die Wohnflächen betragen ca. 138m² bei den Eckhäusern und 135m² im Mittelhaus. Hochwertige Bodenbeläge (Parkettböden) und Sanitärausstattung sowie Fliesenböden. 1 Einzelgarage und 1 Stellplatz je Haus Beheizt werden die Häuser jeweils separat mit einer modernen Luftwärmepumpe. Ferner wird eine kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftungsanlage integriert. Ebenso wird eine Enthärtungsanlage verbaut, um Verkalkungen vorzubeugen. Renommierte Handwerksbetriebe aus der Region begleiten das Objekt. Weitere Infos und Baubeschreibung gerne anford
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1/10
3.980.000,00 €
38 Zi.
1.200
m2
83556 Griesstätt
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Eine heimatliche Residenz, malerisch gelegen zwischen Wasserburg und Rosenheim, unweit des im Süd-Osten liegenden Chiemsees. Der ca. im Jahr 1800 erbaute ehemalige Bauernhof wurde seit 2002 saniert, derzeit werden ca. 600 qm Räumlichkeiten neu ge-
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staltet. Ein Anwesen mit Gestaltungsoptionen nach individuellen Wünschen. Die vorliegenden Pläne erlauben insgesamt bis zu 7 Wohneinheiten. Das Objekt ist derzeit nicht vermietet. Mit seinem separaten Gästehaus der ideale Ort für die ganze Familie, Freunde und Gäste. Die Büroräume über den Garagen eignen sich mit der vorhandenen Werkstatt perfekt für Arbeiten und Wohnen "unter einem Dach", oder auch als Mehr-Genrationen-Haus.
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1/10
199.900,00 €
3 Zi.
40
m2
83209 Prien am Chiemsee
Immobilientyp: Haus
DAS ORIGINAL ! My Alp Chalet - Luxury Living 40 Bis 45qm Netto-Wohnfläche -- genehmigungsfrei in Austria - Germany - Suisse - Italy Das My Alp Chalet Luxury bietet auf ca. 40 QM Platz für 4 Personen. Eine Weltneuheit !! Langwierige Baubestimmungen
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und Genehmigungen für Chalets und Chalet Dörfer - private Gästehäuser sind Vergangenheit. Mobil auf einem 3-Achs-Trailer angeliefert ist das My Alp Chalet , in nur 45 Minuten wohnbereit !! Die Aussenmasse : Breite 2.98m plus 2,98m - Terrasse : Länge 13.80m - Breite 2.48m Giebelhöhe aussen : ca. 2,75m Gewicht ohne Trailer : ca. 12 Tonnen Gewicht mit Trailer ca. 18 Tonnen Schneelasttauglich bis 1.000kg pro qm Dachfläche Kranbar Das My Alp Chalet -40 besteht aus einem Wohnraum mit ca. 20qm Luxus- Einbauküche (Miele-Bora..) - -Ecksofa (als SCHLAFPLATZ für weitere 2 Pers.) neueste Infrarot Heiztechnik - optional auch mit PV - Anlage lieferbar. 10qm - Bad mit WC , Dusche 120x90cm , Wasch-Trocknereinheit, 100 Liter Warmwasserboiler 10 qm - Schlafzi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.593.000,00 €
9 Zi.
350
m2
83257 Gstadt am Chiemsee
Immobilientyp: Haus
Das wunderschöne, offen gestaltete, lichtdurchflutete und alleinstehende Landhaus wurde in Massivbauweise mit vielen Besonderheiten gebaut. Der freie Ausblick auf die Bergkette und den Chiemsee sind atemberaubend und selten. Schon wenn Sie das
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Entree betreten, fühlen Sie sich zu Hause und die offene und helle Grundrissgestaltung lädt zum Verweilen ein. Ein separates Gäste WC und Garderobe sind dezent eingebettet bevor Sie in die große weitläufige Diele kommen, die als Zugang zum Treppenhaus, zum Abstellraum / Speisekammer, zur voll ausgestatteten Küche mit kleinem Sitztresen und zum einmaligen Wohnzimmer mit angebundenen Esszimmer dient. Im Esszimmer befindet sich ein herrlicher handgefertigter Kachelofen. Vom Esszimmer gelangt man nicht nur in das Wohnzimmer, sondern auch in den beheizbaren Wintergarten, der zu zwei Seiten vollständig durch Fenstertüren geöffnet werden kann. Das Wohnzimmer imponiert nicht nur durch seine Größe und Helligkeit, sondern auch durch die Richtung Süden ausg
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
6 Zi.
168
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sehr schön und ruhig gelegene Doppelhaushälfte auf großem Grundstück mit Bergblick auf das Mangfallgebirge und Einliegerwohnung im Dachgeschoss, Doppelcarport und zusätzliche Garage aufgrund altersbedingter Wohnungsverkleinerung von privat
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(somit ohne Maklergebühren) im Süden vom Kolbermoor zu verkaufen. Details Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 168 m² wurde im Jahr 1977 erbaut und steht auf einem ca. 500 m² großen Grundstück in Südausrichtung. Es verfügt über eine große Terrasse mit offenem Kamin sowie einem Südbalkon. Ein Doppelcarport sowie eine zusätzliche Garage (ca 20 m²) sind ebenfalls vorhanden. Das Haus mit seinen 2 Etagen, 6 Zimmern und 2 Badezimmern eignet sich hervorragend für Familien. Im Einzelnen: Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich, in den großen Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Kaminofen, die Küche und ein Gäste-WC. Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das 1.Obergeschoss. Dort befinden sich das Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne u
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1/10
199.900,00 €
3 Zi.
40
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Haus
DAS ORIGINAL ! My Alp Chalet - Luxury Living 40 Bis 45qm Netto-Wohnfläche -- genehmigungsfrei in Austria - Germany - Suisse - Italy Das My Alp Chalet Luxury bietet auf ca. 40 QM Platz für 4 Personen. Eine Weltneuheit !! Langwierige Baubestimmungen
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und Genehmigungen für Chalets und Chalet Dörfer - private Gästehäuser sind Vergangenheit. Mobil auf einem 3-Achs-Trailer angeliefert ist das My Alp Chalet , in nur 45 Minuten wohnbereit !! Die Aussenmasse : Breite 2.98m plus 2,98m - Terrasse : Länge 13.80m - Breite 2.48m Giebelhöhe aussen : ca. 2,75m Gewicht ohne Trailer : ca. 12 Tonnen Gewicht mit Trailer ca. 18 Tonnen Schneelasttauglich bis 1.000kg pro qm Dachfläche Kranbar Das My Alp Chalet -40 besteht aus einem Wohnraum mit ca. 20qm Luxus- Einbauküche (Miele-Bora..) - -Ecksofa (als SCHLAFPLATZ für weitere 2 Pers.) neueste Infrarot Heiztechnik - optional auch mit PV - Anlage lieferbar. 10qm - Bad mit WC , Dusche 120x90cm , Wasch-Trocknereinheit, 100 Liter Warmwasserboiler 10 qm - Schlafzi
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Quelle:
www.immowelt.de
710.000,00 €
3 Zi.
102
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage in Großkarolinenfeld, nur wenige Minuten von Rosenheim entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² (zzgl. 30 m² im ausgebautem Dachgeschoss) und einer
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gut durchdachten Raumaufteilung bietet das Haus sowohl Komfort als auch eine hohe Lebensqualität für Paare und Familien.
Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über einen einladenden Flur, der direkt in den offenen Wohnbereich führt. Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und verfügt über große Fenster, die einen Blick in den gepflegten Garten freigeben. Die angrenzende, moderne Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Direkt neben der Küche befindet sich der Essbereich, ideal für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss finden Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Kinder