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Donnerstag, 10. April 2025
Häuser zum Kauf in Wasserburg a. Inn
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1/8
1.495.000,00 €
6 Zi.
186,4
m2
83512 Wasserburg am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nahe der wunderschönen Altstadt von Wasserburg am Inn entstehen das Einfamilienhaus und die beiden Doppelhaushälften in einer der bevorzugten Wohnlagen, "am Dobl". Die Neubauten überzeugen nicht nur durch die perfekte zentrumsnahe Lage, sondern
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auch durch ihre hochwertige und zukunftsweisende Bauausführung. Wohlfühlen fällt hier sicher nicht schwer: die Grundstücke laden zum Ankommen und Entspannen ein - falls man die hellen Zimmer mit großzügigen Fensterflächen, mit Vollholzparkett, feinen Fliesen und Fußbodenheizung überhaupt verlassen möchten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
685.000,00 €
4 Zi.
110
m2
83512 Wasserburg am Inn
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
RESERVIERT: Dieses bezaubernde Einfamilienhaus mit großem Garten, Südterrasse, Südbalkon, Einzelgarage und einem Nebengebäude / Schuppen befindet sich auf einem 1.083 m² großen Grundstück im überaus beliebten Wasserburger
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Stadtteil Reitmehring. Es ist hervorzuheben, dass das ursprünglich 1937 errichtete, überaus charmante Einfamilienhaus in den Jahren 2008 und 2009 energetisch und baubiologisch saniert und renoviert wurde. Somit kann man ohne große Investitionen direkt einziehen und sich wohlfühlen. Im Wesentlichen wurden in den Jahren 2008 und 2009 folgende umfangreichen Sanierungen bzw. Renovierungen vorgenommen: Neue, ökologische Holzpelletsheizung mit Pufferspeicher, Solaranlage zur Warmwasserbereitung, neue Heizkörper, neue Holzfenster, neue Eichenholzparkettböden, neue Fliesenböden, Erneuerung des Bades, Erneuerung der Küche mit neuer Einbauküche, Erneuerung der Elektrik und der Leitungen, neue, ökologische Dachdämmung mit Holzfaserdämmplatten, neue Dacheindeck
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1/10
1.940.000,00 €
30 Zi.
1.152
m2
83512 Wasserburg am Inn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf der historischen Karte von 1615 ist dieses einzigartige Anwesen bereits aufgenommen: Hier steht nicht nur ein einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf, sondern auch ein Stück Geschichte. Bevor der 30-jährige Krieg tobte, die Gebrüder
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Grimm ihre Schriften veröffentlichten, Napoleon in Europa herrschte, bevor die Französische Revolution begann oder die amerikanische Unabhängigkeit erklärt wurde, lebten in diesem Anwesen bereits Menschen. Diese Menschen und alle die danach kamen hatten eine Gemeinsamkeit: Sie haben diese außergewöhnliche Immobilie gepflegt, instandgehalten und immer wieder an den technischen Fortschritt angepasst. Heute wird ein neuer Besitzer gesucht, der sich in diese Tradition einreiht. Mit einer AfA von 2,5% und 9% der Herstellungskosten (vgl. §7-7h EstG) unterstützt das Finanzamt bei dieser Aufgabe. Lassen Sie sich dazu gerne von Ihrem Steuerberater informieren. Diverse Fördermöglichkeiten der KfW, wie der Kredit 261 mit bis zu 45% Tilgungszuschuss und g
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1/7
995.000,00 €
5 Zi.
149,86
m2
83512 Wasserburg am Inn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Nahe der wunderschönen Altstadt von Wasserburg am Inn entstehen das Einfamilienhaus und die beiden Doppelhaushälften in einer der bevorzugten Wohnlagen, "am Dobl". Die Neubauten überzeugen nicht nur durch die perfekte zentrumsnahe Lage, sondern
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auch durch ihre hochwertige und zukunftsweisende Bauausführung. Wohlfühlen fällt hier sicher nicht schwer: die Grundstücke laden zum Ankommen und Entspannen ein - falls man die hellen Zimmer mit großzügigen Fensterflächen, mit Vollholzparkett, feinen Fliesen und Fußbodenheizung überhaupt verlassen möchten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
885.000,00 €
5 Zi.
164,61
m2
83512 Wasserburg am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
OBJEKTBESCHREIBUNG
EIN ZUHAUSE ZUM WOHLFÜHLEN: Dieses zum Verkauf stehende, gerade freigewordene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem 742 m² großen, ebenen und sehr gepflegten Grundstück. Hervorgehoben werden kann der
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herrliche, große Südgarten sowie der schöne, naturbelassene Vorgarten im Norden des Hauses. Die gepflegte, ansprechende Immobilie bietet Ihnen vielfältige Optionen, u.a. die Nutzung der gesamten Immobilie als eine Familie (die Einliegerwohnung ist mit dem ursprünglichen Haus verbunden), die Nutzung der Immobilie als Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung, welche auch über eine Außentreppe zugänglich ist, für Angehörige, zum Vermieten, als Gewerbe zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, etc. Die Fertigstellung des ursprünglichen Hauses erfolgte im Jahr 1978. Im Jahr 2004 erfolgte der Anbau einer Doppelgarage sowie einer Einliegerwohnung. In diesem Zuge wurde das ursprüngliche Haus umfangreich renoviert (u.a. Fenster, Türen, neues Bad
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1/10
555.000,00 €
6 Zi.
147
m2
83512 Wasserburg am Inn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie betreten die familienfreundliche Doppelhaus Hälfte durch eine große, helle Diele, in der genügender Platz für die Jacken, Mäntel, Schuhe all ihrer Lieben ist. Von dort aus geht es weiter zu dem großen Wohnzimmer, das dank seiner
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Südausrichtung und der großen Fensterflächen einladend und großzügig wirkt. Die Wand zum Esszimmer könnte leicht herausgenommen werden. So würde sich ein Wohnbereich von insgesamt gut 40 qm eröffnen, der direkt Zugang zu der durch eine Markise beschatteten große Sonnenterasse, die zum gemütlichen Familienfrühstück einlädt, bietet. Die Küche ist direkt angeschlossen und mit ihren 7,5 qm ausreichend dimensioniert. Das Treppenhaus wird durch drei Fenster zum Lichthof. Im Obergeschoß sind zwei Kinderzimmer die viel Platz zum spielen bieten. Der Master Bedroom ist mit über 20 qm mehr als üppig und bietet Raum für die umfangreichste Garderobe. Das Bad verfügt über einen Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche, ist ebenfalls recht hell und bietet mit 10 qm genügend
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Quelle:
www.immobilien.de
715.000,00 €
5 Zi.
143
m2
83512 Wasserburg am Inn
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, einem Einfamilienhaus von STREIF, welches nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen geplant wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus in Wasserburg
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am Inn alles, was das Herz begehrt. Es umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer mit Dusche, Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Highlight des Hauses ist der gemütliche Kamin im Wohnzimmer, der zu entspannten Abenden einlädt. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der gesamten Fläche und sorgt für ein harmonisches Wohnklima.