Sonntag, 20. April 2025
Häuser zum Kauf in Rosenheim (Kreis)
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1/10
555.000,00 €
6 Zi.
147
m2
83512 Wasserburg am Inn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie betreten die familienfreundliche Doppelhaus Hälfte durch eine große, helle Diele, in der genügender Platz für die Jacken, Mäntel, Schuhe all ihrer Lieben ist. Von dort aus geht es weiter zu dem großen Wohnzimmer, das dank seiner
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Südausrichtung und der großen Fensterflächen einladend und großzügig wirkt. Die Wand zum Esszimmer könnte leicht herausgenommen werden. So würde sich ein Wohnbereich von insgesamt gut 40 qm eröffnen, der direkt Zugang zu der durch eine Markise beschatteten große Sonnenterasse, die zum gemütlichen Familienfrühstück einlädt, bietet. Die Küche ist direkt angeschlossen und mit ihren 7,5 qm ausreichend dimensioniert. Das Treppenhaus wird durch drei Fenster zum Lichthof. Im Obergeschoß sind zwei Kinderzimmer die viel Platz zum spielen bieten. Der Master Bedroom ist mit über 20 qm mehr als üppig und bietet Raum für die umfangreichste Garderobe. Das Bad verfügt über einen Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche, ist ebenfalls recht hell und bietet mit 10 qm genügend
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Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
4 Zi.
123
m2
83101 Rohrdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus im charmanten Landhausstil, bietet Ihnen ein behagliches und hochwertiges Wohnambiente in idyllischer Lage mit einem hervorragenden Ausblick. Die Immobilie vereint großzügiges Platzangebot, moderne Ausstattung
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und natürliche Materialien, die zum Wohlfühlen einladen. Der große und helle Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Ausgestattet mit einem gemütlichen Kachelofen und direktem Zugang zum Garten, lädt dieser Raum zu geselligen Stunden und entspannten Abenden ein. Die Wohnfläche von ca. 123qm erstreckt sich außerdem über insgesamt drei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen großzügigen Eingangsbereich. Die zwei tagesbelichteten Badezimmer sind vollständig gefliest und hochwertig ausgestattet. Ein überdachter Balkon, eine großzügige Terrasse und der großflächige Garten schaffen eine Oase der Ruhe und bieten ausreichend Platz für Erholung und Freizeit. Hier können Sie die frische Luft und die herrliche Aussicht in vollen Zügen genießen. Die
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1/3
Preis auf Anfrage
4 Zi.
110
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sichern Sie sich eine von 4 Doppelhaushälften!
Die modernen Häuser befinden sich in einer tollen und familien freundlichen Wohngegend von Brannenburg. Das voll erschlossene Baugrundstück bestehend aus 4 Teilflächen für 4 Doppelhaushälften mit
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vorliegender Baugenehmigung und warte auf seine neuen Bewohner. Ein Baubeginn ist jederzeit möglich.
Die Besonderheit unseres Grundrisses, bietet auf Sonderwunsch die Möglichkeit durch eine Erweiterung der Toilette im EG eine zusätzliche Dusche zu ermöglichen. Ebenso kann anstatt der Ankleide im 1. OG ein zusätzliches Duschbad mit Toilette realisiert werden, welches unmittelbar vom Schlafzimmer aus erreichbar wäre.
Auf dem Gesamtgrundstück mit 1112 m² sind 4 einzelne Teilflächen für eine Wohnbebauung projektiert.
Grundstück 1: ca. 310 m²
Grundstück 2: ca. 283 m²
Grundstück 3: ca. 261 m²
Grundstück 4: ca. 257 m²
Erzielbare Wohnflächen
Ohne Keller ca. 110 m²
Mit Keller ca. 135 m²
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1/10
822.000,00 €
5 Zi.
175
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1972 bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 175 m² den idealen Raum für Ihre Familie. Das Objekt befindet sich auf einem 417 m² großen Grundstück in ruhiger und guter Lage von
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Kolbermoor - mit sonniger Südausrichtung des Gartens. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen. Der große offene Wohn/Ess/Küchenbereich bietet Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten, der viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. 2015 wurde das Haus umfassend modernisiert. Dabei wurden sämtliche Böden erneuert, ein Großteil der Fenster ausgetauscht, die Wasserleitungen vollständig durch Edelstahlleitungen ersetzt sowie das Badezimmer und das Gäste-WC vollständig saniert. Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur Einrichtung des Hobbyraums bietet. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung,
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Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
9 Zi.
356
m2
83129 Höslwang
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Herzlich willkommen in der idyllischen Umgebung von Höslwang im Ortsteil Sonnering, wo diese außergewöhnliche Immobilie aus dem 19. Jahrhundert darauf wartet, Ihr neues Zuhause zu werden! Mit historischen Charme und modernen Annehmlichkeiten
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bietet sie auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 356 m². Das Gebäude, ca. im Jahre 1870 mit massiver Bauweise errichtet, besticht durch die großzügige Raumgestaltung mit insgesamt 9 Zimmern und zwei Badezimmern. Ob gemütliche Wohnbereiche, Arbeitszimmer oder Rückzugsmöglichkeiten - hier findet jeder sein persönliches Refugium. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein wunderschöner Wohnbereich mit einzigartigem Gewölbe und einem großen Holzkamin der in kalten Monaten für eine schöne warme Atmosphäre sorgt. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.500m² können Sie die Vorzüge von Ruhe und Privatsphäre in vollen Zügen genießen. Der Südbalkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während Sie den Blick über Ihre grünen Gärten schweifen lassen.
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
110
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Jetzt aber schnell - zwei von vier sind bereits verkauft!
Hier entstehen insgesamt vier Doppelhaushälten, in begehrter Lage von Brannenburg.
In ruhigem Wohnumfeld ist das Objekt von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften umgeben, die eine
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familienfreundliche und angenehme Nachbarschaft schaffen.
Die hervorragende Verkehrsanbindung – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen
Verkehrsmitteln – sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und
Freizeitangebote machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und
Pendler.
Ab März 2025 entstehen die ersten zwei DHH, auf den Grundstücken 1 und 2, die mit nachhaltiger Bauweise überzeugen.
Der energieeffiziente Bau reduziert
nicht nur den CO2-Ausstoß, sondern hilft Ihnen auch, Energiekosten zu sparen
– ein klares Plus für die Zukunft.
Jedes Haus bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit modernem Wohnkomfort:
Wärme und Behaglichkeit:
Dank der Wärmepumpe und Fußbodenheizung genießen Sie ein
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
257
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Vier Chancen - Zwei sind schon weg!
Hier entstehen insgesamt vier Doppelhaushälten in begehrter Lage von Brannenburg.
In ruhigem Wohnumfeld, ist das Objekt von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften umgeben, die eine
familienfreundliche und
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angenehme Nachbarschaft schaffen.
Die hervorragende Verkehrsanbindung – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen
Verkehrsmitteln – sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und
Freizeitangeboten machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und
Pendler.
Ab März 2025 ist Baubeginn der ersten zwei DHH, auf den Grundstücken 1 und 2 die mit
nachhaltiger Bauweise überzeugen. Der energieeffiziente Bau reduziert
nicht nur den CO2-Ausstoß, sondern hilft Ihnen auch, Energiekosten zu sparen
– ein klares Plus für die Zukunft.
Jedes Haus bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit modernem Wohnkomfort:
Wärme und Behaglichkeit:
Dank der Wärmepumpe und Fußbodenheizung genießen Sie ein angenehmes
Wohnklima zu jeder
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525.000,00 €
5 Zi.
130
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Projektiert wird hier eine wunderschöne Doppelhaushälfte von massa, realisiert auf einem Grundstück in Bruckmühl (im Preis enthalten). Profitieren Sie dabei von der Qualität, Energieeffizienz und unbedingten Niedrigpreissicherheit eines
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Marktführers mit über 40 Jahren Hausbau - Erfahrung. Und erhalten mit massa haus dazu zinsvergünstigte Darlehen bis zu 270.000 EUR für klimafreundliche Gebäude . Unsere Häuser sind KFN-, WEF- und QNG-förderfähig, zu Details berate ich gerne. Durch unsere Unternehmensgröße und die große Anzahl jährlicher Bauvorhaben bauen wir sehr kostengünstig und schnell, mit möglichen Projektzeiten von 9 Monaten bis zur Fertigstellung. Ihr Haus wird mit erfahrenen Architekten exakt nach Ihren Wünschen geplant, gebaut und geliefert, mit kompetenter und zuverlässiger Beratung in allen Bauphasen. Bei Ausbau und Innengestaltung haben Sie u.a. durch Eigenleistung und Auswahl eigener Baumaterialien alle Freiheiten und Möglichkeiten, noch einmal Geld zu sparen beim Bau.
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620.000,00 €
6,5 Zi.
131
m2
83543 Rott am Inn
Immobilientyp: Haus
Das schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen Siedlung im südlichen Teil von Rott am Inn. Die Entfernung zum Zentrum von Rott am Inn beträgt ca. 800 m. Das Haus wurde 1977 in konventioneller und massiver Bauweise errichtet. Das
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Gebäude ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele mit Treppenaufgang. Eine separate Küche und ein großzügiger Wohn- und Essbereich bilden das Herzstück dieses Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein weiterer Raum, der sich ideal als Homeoffice eignet. Für gemütliche Wintertage sorgt ein schöner Kaminofen im Wohnzimmer. Ein großzügiger Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer und ein Bad. Zum Objekt gehört noch eine massiv gebaute Garage inkl. Freisitz. Zwischen 2005 und 2012 wurden diverse Modernisierungen durchgeführt. Das Objekt ist ab sofort zum eigenen Einzug frei.
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620.000,00 €
6,5 Zi.
131
m2
83543 Rott am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen Siedlung im südlichen Teil von Rott am Inn. Die Entfernung zum Zentrum von Rott am Inn beträgt ca. 800 m. Das Haus wurde 1977 in konventioneller und massiver Bauweise errichtet. Das
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Gebäude ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele mit Treppenaufgang. Eine separate Küche und ein großzügiger Wohn- und Essbereich bilden das Herzstück dieses Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein weiterer Raum, der sich ideal als Homeoffice eignet. Für gemütliche Wintertage sorgt ein schöner Kaminofen im Wohnzimmer. Ein großzügiger Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer und ein Bad. Zum Objekt gehört noch eine massiv gebaute Garage inkl. Freisitz. Zwischen 2005 und 2012 wurden diverse Modernisierungen durchgeführt. Das Objekt wird ab 01.06.2025 frei.
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1/10
664.000,00 €
5 Zi.
140
m2
83543 Rott am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn wohnen, dann aber richtig! Hier seht ihr eines der MEISTGEBAUTEN HÄUSER des Hausbauers, der zur Zeit die meisten Häuser in Deutschland baut. Und könnt damit nichts falsch machen - dieses Haus überzeugt: Die Raumaufteilung und das
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Außendesign orientieren sich an den Bedürfnissen der ,Familie von heute'. Die NEUESTEN BAULICHEN ERKENNTNISSE und Konstruktionstechniken kommen in diesem PLATZWUNDER auch zum Einsatz. Zusätzlich der ,Massa Effekt': Totale Flexibilität und ,genau EUER eigenes DING´ über alle Phasen des Bauens, bei einem UNSCHLAGBAREN PREIS-LEISTUNGS-VERHÄLTNIS!
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1/10
650.000,00 €
4 Zi.
141
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1930 erbaut und 2002 umfassend saniert. Diese hat sowohl Substanz als auch Wohnqualität auf ein modernes Niveau gebracht. Die ca. 141 m² Wohnfläche überzeugen mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der
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Eingangsbereich, der zugleich als Garderobe dient, ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Jacken, Schuhe und Alltagsgegenstände. Rechterhand angrenzend befinden sich die Hobbywerkstatt und der Technikraum. Angrenzend an der Garderobe bildet die Diele das zentrale Element des Hauses. Hier befinden sich das Gäste-WC sowie der Zugang zum Obergeschoss und dem offenen Wohn- und Essbereich. In der Diele ist außerdem eine praktische Möglichkeit integriert, den zentralen Grundofen mit Holz zu versorgen. Der großzügige Wohn- und Essbereich verbindet Küche, Essplatz und Wohnzimmer in einem offenen Raumkonzept. Warme Holzdielen verleihen dem Raum eine einladende Atmosphäre, und große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Der Grundofen s
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559.000,00 €
6 Zi.
152
m2
83088 Kiefersfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Fertighaus aus dem Jahr 1977, das sich mit einer Wohnfläche von 152qm ideal für Familien oder als großzügiger Rückzugsort eignet. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter ein einladendes Wohnzimmer und ein
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großzügiges Esszimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein harmonisches Zusammenleben. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Die drei Nebenräume eignen sich ideal zur kreativen Vervielfältigung oder auch fürs mobile Arbeiten von Zuhause. Auf dem Grundstück stehen Ihnen zwei Außenstellplätze, sowie eine Garage zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch den überragendem Ausblick aus dem Balkon oder auch aus dem Garten.
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770.000,00 €
5 Zi.
140
m2
83064 Raubling
Immobilientyp: Haus
Mit Massa von den unschlagbar kurzen Bauzeiten, Höchstqualität und über 4 jahrzehntelangen Erfahrung des Marktführers profitieren, und ganz nebenbei ein genial gutes Haus bauen. Vorprojektiertes Doppelhaus mit 2 Vollgeschossen und ausgebautem
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Dach, das in der aktuellen Frühphase der Planung noch ganz nach Ihren Vorstellungen umgeplant werden kann.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
13 Zi.
337
m2
83564 Soyen
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie befindet sich in einem landwirtschaftlich geprägten Weiler in der Gemeinde Soyen. Zum Verkauf steht ein parkähnliches, 4220 qm großes Grundstück, mit einem ehemaligen landwirtschaftlichen Nebengebäude (Maschinenhalle). Für das
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Gebäude existiert ein genehmigter Eingabeplan, zur Umnutzung in zusätzlich 3 Wohneinheiten, mit teilweisem Abbruch und Wiederaufbau! Der Baukörper mit den Außenmaßen 12m x 27m ist teilunterkellert, unter anderem mit einem nicht ganz fertiggestellten Luftschutzraum (Atombunker) und Kamin. Die 3 Wohneinheiten belaufen sich mit 236 m² WF, 52 m² WF und 49 m² WF, auf also insgesamt 337 m² Wohnfläche! Mitverkauft wird ein südlich angrenzendes 7042 qm großes Freizeitgrundstück mit Streuobstgarten, Badeweiher und Fischerhütte. Zusätzlich ist bei Bedarf der Zukauf weiterer direkt angrenzender Wald- und Wiesengrundstücke möglich!
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1/5
1.499.000,00 €
335
m2
83253 Rimsting
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte und modernisierte Mehrparteienhaus in Rimsting am Chiemsee bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Familien, die eine Immobilie mit viel Potenzial suchen. Die ruhige Lage in einem naturnahen Wohngebiet und die
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großzügige Raumaufteilung machen dieses Haus attraktiv für Investoren. Das Objekt im Detail: - Baujahr: 1974, umfassend aufgestockt und energetisch saniert (2004-2008) - Wohnfläche: ca. 355 m², verteilt auf drei Wohneinheiten - Grundstück: Sonnige Terrasse, großer Garten mit Gartenhaus - Zusatzfeatures: 2 Garagen, Carport und Außenstellplätze Wohneinheiten: Erdgeschosswohnung: Mit großzügiger Terrasse, Außenkamin, Wintergarten und einem weitläufigen Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten bietet. Maisonettewohnung (1. OG + DG): Die Wohnung besticht durch eine Galerie, einen Kaminofen und drei Balkone mit herrlichem Blick auf den Chiemsee und die umliegenden Berge. Dachgeschosswohnung: Diese hochwertige Einheit verfügt über einen Kamin
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1/9
795.000,00 €
7 Zi.
187
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Einfamilienhaus liegt in Kolbermoor-Süd in einer Sackgasse. Das Grundstück selbst erstreckt sich über eine Fläche von ca. 983qm und ist mit einem großen Einfamilienhaus bebaut und bietet daher ausreichend Platz für eine
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große Familie. In den letzten Jahren wurden bereits einige Renovierungsmaßnahmen durchgeführt: -ca. 2010 größtenteils neue Kunststofffenster -ca. 2019 neue Gaszentralheizung -ca. 2019 neuen Warmwasserboiler U.a. die Bäder, Böden und Elektrik bedürfen jedoch einer Renovierung. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: EG: -großes Wohnzimmer mit einer schönen Glasfront gen Südgarten -Küche mit Speisekammer und angrenzendem Esszimmer -Home-Office oder Gästezimmer -Wintergarten -großzügige Südterrasse -Gäste-Wc Über das geräumige Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier finden Sie bis zu vier möglichen Schlafzimmern sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche vor. An der Grundstücksgrenze befinden sich zudem zwei Einzelgaragen. Auf Grund
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Quelle:
www.immowelt.de
546.000,00 €
5 Zi.
130
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Haus
Jetzt mit massa von den aktuell in der Branche unschlagbaren Lieferzeiten profitieren, bevor die Zinsen weitersteigen, bauen und ... WOHNEN ! In einem Doppelhaus mit bestechender Raumaufteilung und superschöner, moderner Optik!
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1/10
950.000,00 €
5 Zi.
164
m2
83125 Eggstätt
Immobilientyp: Haus
Ein Haus mit Geschichte und Potential Ein Haus, zu schade für den Abriss. Es ist natürlich einiges zu machen, doch vielleicht findet sich jemand, der das genauso sieht und Freude daran findet, dem Haus neues Leben einzuhauchen. Das großzügige
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Grundstück bietet Ihnen Parkmöglichkeiten sowie eine Garage. Ein gepflasterter Weg führt vom Gartentor direkt zum Haus. Durch die nostalgische massive Holztüre gelangen Sie über den Windfang in den Flur. Von hier aus geht es geradeaus in den zentralen Vorraum, von dem sternförmig alle Räume sowie die Treppe ins Kellergeschoss abgehen. Im Erdgeschoss erwarten Sie: •ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss •eine Garderobe •das Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer •eine separate Küche mit Zugang zur Veranda Der handgefertigte Kachelofen im Wohnzimmer ist ein echtes Unikat und wird bequem vom Vorraum aus befeuert. Die nach Süden ausgerichtete Loggia ist direkt vom Wohnzimmer erreichbar und bietet einen geschützten Rückzugsort. D
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1.180.000,00 €
252,35
m2
83115 Neubeuern
Immobilientyp: Haus
Objektdaten: Kaufpreis Tagespflegeeinrichtung (252,35 Nfl. incl. 22 m² ant. Gemeinschaftsfläche) 1.180.000.- € entspricht € 4.676.- /m² Nutzfläche Miete p.a. (gem. Betreibervertrag) 42.396.- € entspricht rund € 14.-/mtl. Kaufpreis
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Stellplätze (2x Tiefgarage, 3x oberirdisch) 94.000,- € Miete p.a. 3.000.- € Der Betreiber der Tagespflegeeinrichtung ist das in Prien am Chiemsee ansässige und sehr gut beleumundete Unternehmen ViVita Service Wohnen und Pflege GmbH. Die ViVita Service Wohnen und Pflege GmbH betreibt bereits seit vielen Jahren erfolgreiche Einrichtungen im Bereich Pflege und Betreuung. Der Betreibervertrag wurde über einen Zeitraum von 10 Jahren abgeschlossen. Lt. Teilungserklärung besteht für den Fall, dass vom Käufer/Eigentümer nach Ablauf o.g. Pachtvertrages eine weitere Nutzung als Tagespflegeeinrichtung nicht mehr gewünscht ist, die Möglichkeit die Einheit auch anderweitig durch ein nicht störendes Gewerbe (Praxis, Büro o.ä.) zu nutzen oder auch in Anlehnung an den Wohnun