Das schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen Siedlung im südlichen Teil von Rott am Inn. Die Entfernung zum Zentrum von Rott am Inn beträgt ca. 800 m. Das Haus wurde 1977 in konventioneller und massiver Bauweise errichtet. Das
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Gebäude ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele mit Treppenaufgang. Eine separate Küche und ein großzügiger Wohn- und Essbereich bilden das Herzstück dieses Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein weiterer Raum, der sich ideal als Homeoffice eignet. Für gemütliche Wintertage sorgt ein schöner Kaminofen im Wohnzimmer. Ein großzügiger Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer und ein Bad. Zum Objekt gehört noch eine massiv gebaute Garage inkl. Freisitz. Zwischen 2005 und 2012 wurden diverse Modernisierungen durchgeführt. Das Objekt ist seit 7 Jahren vermietet.
Passende Immobilien in der Umgebung von Rott a. Inn:
Insgesamt befinden sich im Haus 1 Bad mit Wanne und WC mit 2 Fenstern, Bidet, Fliesenbild, 1 Duschbad,1 Duschbad im Keller -nicht im Plan- Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Abstellraum, Garderobe, Diele, Gang, Windfang. Im Keller ein
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 besticht durch seine einladend, warme Art und eine hohe Energieeffizienzklasse. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine PV Anlage (10,8kwp) aus dem Jahr 2020 und einen dazugehörigen Stromspeicher
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von 7,5 kW. Das Haus wurde 2010 komplett kernsaniert (Wasserleitungen, Böden, Strom, Fassade+Isolierung) und ist voll unterkellert. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 110m² auf einer Grundstücksfläche von 980m². Die Massivbauweise und das einlandende Erscheinungsbild machen dieses Haus mit 4 Zimmern zu einem attraktiven Zuhause für eine Familie.
Der Garten, der sich rund um das Haus erstreckt, bietet Freiraum zur individuellen Gestaltung und ist dank der ruhigen Umgebung der ideale Ort zur Erholung vom Alltag. Der im Garten aufgestellte Pool ist besonders an heißen Tagen ein Highlight für alle Familienmitglieder. Die großzügig nach Süden ausgerichtete, überdachte Terrasse lädt ebenfalls zum entspannen ein.
An der Westseite des Grundst
Objektbeschreibung
Attraktive Doppelhaushälfte in gehobener Ausstattung mit viel Platz für die Familie. Der Kaufpreis für die schlüsselfertige und hochwertige Ausführung der Doppelhaushälfte beträgt € 465.909. Die Ausstattung, sowie der
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Grundriss des Hauses sind individuell veränderbar, je nach gewählter Ausstattung kann sich der Kaufpreis noch ändern. Das sonnige Grundstück ist unverbaubar und nach Süden ausgerichtet.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung ist derzeit noch individuell planbar.
Objektbeschreibung
Diese besondere Doppelhaushälfte befindet sich auf einem sonnigen Grundstück mit unverbaubarem Bergblick. Der Kaufpreis für die technikfertige Doppelhaushälfte in hochwertiger Ausführung mit Keller beträgt € 479.234. Die
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Variante ohne Keller kostet € 410.806 Die Ausstattung, sowie der Grundriss des Hauses sind individuell veränderbar, je nach gewählter Ausstattung kann sich der Kaufpreis reduzieren. Das sonnige Grundstück ist unverbaubar und nach Süden ausgerichtet
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung kann noch individuelle gestaltet werden.