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Samstag, 5. April 2025
Häuser zum Kauf in Rottenburg am Neckar
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www.immowelt.de
649.000,00 €
8,5 Zi.
227
m2
72108 Rottenburg am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1974 und im Jahr 2020 umfassend renoviert und modernisiert, bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Wohnambiente in einer schönen Lage von Rottenburgs am Neckar
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(Schwalldorf). Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Nachbarschaft, die eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Naturgebiete bietet. Die großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über 135 m² und überzeugt durch ihren gehobenen Standard. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit einem gemütlichen Kaminofen lädt zum Verweilen ein und schafft eine warme Atmosphäre. Die offene Küche ist modern gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer. Das Bad hat eine große, bodentiefe Dusche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die mit einem weitläufigen Gartenbereich harmonisch verbunden ist - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Freunde
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www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
113
m2
72108 Rottenburg am Neckar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Kapitalanleger, die ein Zuhause mit Ausbaupotenzial und großem Gestaltungsspielraum suchen. Die großzügige Küche lädt zu geselligen Kochabenden ein und
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bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Das gemütliche Wohnzimmer überzeugt mit einem möglichen Kaminanschluss, der in der kalten Jahreszeit für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer - eines davon mit praktischem Ankleidezimmer - sowie ein helles Tageslichtbad. Ein zusätzlicher Raum eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer. Das zweite Obergeschoss bietet ein weiteres WC für mehr Komfort. Das weitläufige Grundstück mit Garten bietet Platz für Freizeitaktivitäten und individuelle Gestaltungswünsche. Eine Garage, ein Außenstellplatz und ein kleiner Gewölbekeller runden das Gesamtpaket ab. Highlights: . 2-3 Schlafzimmer, eines mit Ankleidezimmer . Großzügige Küche mit Platz für die
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699.000,00 €
6,5 Zi.
183
m2
72108 Rottenburg am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Rottenburg am Neckar! Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit einer Einliegerwohnung (ELW) bietet auf ca. 183 m² Wohnfläche und einem großen Grundstück vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Das Haus
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befindet sich an einem Hang, was eine attraktive und praktische Aufteilung ermöglicht: Die Hauptwohnung liegt im oberen Bereich, während die Einliegerwohnung im Erdgeschoss ebenerdig zugänglich ist. Hierdurch ist das Haus sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch als Kapitalanlage ideal geeignet. Highlights des Hauses: . Großes Baufenster für individuelle Erweiterungen: Durch die weitläufige Baufläche haben Sie flexible Möglichkeiten, bauliche Ideen umzusetzen und das Haus Ihren Vorstellungen anzupassen. . Einliegerwohnung im Erdgeschoss: Die ELW ist ebenerdig erreichbar, bietet einen separaten Eingang und eignet sich ideal für Gäste, als separate Wohneinheit oder zur Vermietung. . Zusätzlicher Eingang: Dank des zweiten Eingangs ist die ELW unabhä
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310.000,00 €
6 Zi.
164
m2
72108 Rottenburg am Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ausbaufähige Einfamilienhaus befindet sich im Rottenburger Ortsteil Dettingen. Das Baujahr des Hauses ist nicht bekannt, wird aber auf ca. 1902 geschätzt. Es handelt sich um ein Massivbau mit Fachwerk. Zu dem Haus gehören 3 Aussenstellplätze
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sowie ein Gartenbereich mit einem massiv gebauten Gartenhaus als Lagerfläche. Im Gartenhaus gefindet sich ein Gewölbekeller. Die Einteilung des Hauses: Erdgeschoß: Im Erdgeschoß betretten Sie das Haus durch einen Windfang . Eingangsbereich sowei Flur sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Das schöne helle Wohnzimmer ist mit schönem Stäbchenparkett ausgelegt. Dieses Wohnzimmer lässt sich wunderbar einrichten. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die schöne geräumige und helle Wohnküche. Diese ist ebenfalls mit Fliesenboden ausgelegt. Gegenüber befindet sich ein Hauswirtschaftsraum für Ihre Waschmaschine und Vorräte mit zusätzlichem Eingang. Ein kleines Bad mit Fenster befindet sich neben dem Vorratsraum. Auf dieser Ebene finden Sie auch den
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850.000,00 €
14 Zi.
314
m2
72108 Rottenburg am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus in Rottenburg am Neckar / Seebronn! Dieses Haus, erbaut im Jahr 1947, wurde umfassenden Modernisierungsmaßnahmen unterzogen und bietet jetzt modernen Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von
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314 m², verteilt auf 14 Zimmer, bietet es großzügigen Raum für Familien und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück mit einer Fläche von 578 m² und der teilweise unterkellerte Bereich sorgen für zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche, insgesamt 253 m². Zu den Highlights dieser Immobilie gehören die modernen Einbauküche, eine einladende Terrasse und ein großzügiger Balkon, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Eine besondere Bereicherung stellt die genehmigte und bereits vorbereitete fünfte Wohnung im Dachgeschoss mit 84 m² dar, die zusätzlichen Wohnraum oder eine attraktive Investitionsmöglichkeit bietet. Dieses Mehrfamilienhaus ist ab sofort verfügbar und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Nutzen Sie diese se
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Preis auf Anfrage
72108 Rottenburg am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem angebotenen Projekt handelt es sich um einen der Wohnbauprojekte. Wir sind Planungsbüro und Projektentwickler und können Ihnen ca. 45 fertigentwickelte Mehrfamilienhaus Projekte im Geschoßwohnungsbau anbieten. Ein Projekt beinhalten den
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Bauplatz samt Projektplanung und Baugenehmigung. Zur Verfügung stehen Wohnbauprojekte: Kleine Wohnbauprojekte – mit 6, 8, 10, 12, 14, 16 Wohneinheiten. Mittlere Wohnbauprojekte – mit 18, 24, 28, 30 Wohneinheiten. Größere Wohnbauprojekte mit 32, 36, 40, 46, 54, 68 Wohneinheiten. Die Mehrfamilienhaus-Projekte befindet sich entweder in der Planungsphase oder es liegt entweder eine Bauvorhanfrage oder Baugenehmigung vor. Diese Planungen, die sich in der Planungsphase befinden, können noch verändert werden und an die Wünsche und Bedürfnisse des Käufers angepasst werden. Die einzelnen Investitionsvolumen liegen je nach Bauplatz und Projekt unterschiedlich. Mehr Informationen zu dem angebotenen Projekt und anderen Projekten in einem persönlichen Gesprä
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457.299,00 €
4 Zi.
134
m2
72108 Rottenburg am Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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457.299,00 €
4 Zi.
134
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72108 Rottenburg am Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
479.729,00 €
5 Zi.
146
m2
72108 Rottenburg am Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.immowelt.de
670.949,00 €
8 Zi.
264
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72108 Rottenburg am Neckar
Immobilientyp: Haus
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1.200.000,00 €
15 Zi.
457,8
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72108 Rottenburg am Neckar
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Neben dem Wohlfühlfaktor bietet dieses 5-Familienhaus eine herausragende Investitionsmöglichkeit. Die stetig wachsende Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in dieser Region macht dieses Objekt zu einer renditeträchtigen
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Investition. Hier ist das Geld gut angelegt. Ein Zuhause, das für die Bewohner keine Wünsche offen lässt Die Wohnungen in diesem modernisierten Haus sind nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch gestaltet. Große Fensterflächen lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine luftige, offene Atmosphäre. Moderne Küchen, stilvolle Bäder und hochwertige Bodenbeläge unterstreichen den zeitgemäßen Charakter dieser Immobilie. Diverse Terrassen und Outdoorflächen machen das Wohnerlebnis auch im Sommer besonders. Von einer Individuellen Erdgeschoßwohnung über die schönen OG Wohnungen bis hin zu einer offenen loftartigen, großen Dachgeschoßwohnung erwartet sie bei einer Begehung ein außergewöhnliches Objekt.
Raumaufteilung
5 unterschiedliche Wohnung
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134
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72108 Rottenburg am Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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280.000,00 €
5 Zi.
112
m2
72108 Rottenburg am Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
5 Zimmer, ca. 112 m² Wohnfläche, Garten, und viel Ausbaufläche in den Dachgeschossen. Das Haus wurde 2013 komplett renoviert: neue Fenster und Rolläden, Sanitär, Fußböden (Parkett / Fliesen / Laminat), Einbauküche, Isolierung, Elektrik, usw.
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Zwei separate WC. Küche mit Essplatz. Fahrradschuppen. Öl-ZH, schnelles Internet möglich über DSL oder Funk.
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219.000,00 €
4 Zi.
82
m2
72108 Rottenburg am Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein bezugsfertiges freistehendes Einfamilienhaus im idyllischen Rottenburg-Obernau. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer offenen Wohnküche, die direkt über den Hausflur erreichbar ist, sowie einem angrenzenden, großzügigen
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Hobby- oder Abstellraum. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Wohnräume, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Das Dachgeschoss bietet weiteren Platz zum Ausbau. Das Haus wird über Nachtspeicheröfen beheizt, während die Warmwasseraufbereitung zentral durch einen Warmwasserspeicher im Erdgeschoss erfolgt. Alle Fenster sind dreifach verglast. Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht. Bei ernsthaftem Kaufinteresse bitte ich um eine schriftliche Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und Telefonnummer. Ich werde mich zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen. Der Energieausweis wird spätestens bei der Besichtigung vorgelegt. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer, Schreibfehler und Änderungen sind vorbehalten. Die
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www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
155
m2
72108 Rottenburg am Neckar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ja braucht denn koiner a Haus ehrlich oifach günstig?! EFH vor 10 Jahren saniert worden, mit Solar Warmwassen, Schüssel Glasfaser
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www.immowelt.de
1.150.000,00 €
10 Zi.
285,18
m2
72108 Rottenburg am Neckar
Immobilientyp: Haus
Charmantes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage – Top-Investment mit Potenzial
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996 überzeugt mit seiner soliden Bausubstanz, einer zentralen Lage und einem attraktiven Mietertrag. Die sechs gut
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geschnittenen Wohnungen – verteilt auf Zwei- und Drei-Zimmer-Einheiten – bieten ein modernes Wohnambiente und sind in einem guten Zustand.
Mit einer jährlichen Kaltmiete von ca. 41.700 Euro stellt dieses Objekt eine nachhaltige Investition dar. Zehn Garagenstellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort und steigern die Attraktivität für Mieter. Perfekt geeignet für eine Kapitalanlage – dieses Haus bietet langfristige Wertstabilität in einer begehrten Wohnlage.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein renditestarkes Objekt mit viel Potenzial!
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799.000,00 €
10 Zi.
316
m2
72108 Rottenburg am Neckar
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Inmitten der malerischen Altstadt von Rottenburg, präsentiert sich dieses charmante Mehrfamilienhaus als renditestarke Kapitalanlage mit viel Potenzial. Mit einer beeindruckenden Gesamtwohnfläche von 316 qm bietet das Gebäude Raum für drei
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Wohneinheiten, die sowohl komfortabel als auch modern gestaltet sind. Zwei der Einheiten sind großzügige 3-Zimmer-Wohnungen, während die dritte Einheit als 4-Zimmer-Wohnung zusätzlichen Raum und Flexibilität bietet - ideal für Familien oder Mieter mit einem höheren Platzbedarf. Das Objekt vereint historischen Charme mit funktionalen Vorteilen und umfasst darüber hinaus eine großzügige Anzahl an Parkmöglichkeiten: vier Carports und einen zusätzlichen Freiplatz garantieren stressfreies Parken in der belebten Innenstadtlage. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für Investoren, die eine renditestarke Anlage in einer urbanen Umgebung suchen, die von hoher Lebensqualität und bester Infrastruktur geprägt ist. Ob als langfristiges Investment oder zur
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399.000,00 €
3 Zi.
98,27
m2
72108 Rottenburg am Neckar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier ist Ihr neues Haus! Eine gelungene Mischung aus zeitlosem Charme und modernem Komfort. Diese Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1972 und teilrenoviert, präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand, bereit, Ihre Wohnträume zu erfüllen. Die
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Räumlichkeiten wurden geschmackvoll gestaltet und bieten ein helles und offenes Ambiente. Sie werden empfangen durch einen einladenden Flur mit einer schönen Holztreppe, der direkt in die erste Wohnetage mit einer stilvollen hellen Holzdecke führt. Hier befindet sich ein wunderschönes, helles Wohn- Esszimmer mit einer breiten Fensterfront und Türe mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten und eine Küche. Das praktische Gäste-WC sorgt hier für zusätzlichen Komfort und ist besonders für Besucher ideal. Im 1.OG dürfen Sie sich über einen besonderen Platz freuen. Das vorgelagerte Podest ist wunderbar als Arbeitsplatz nutzbar. Des weiteren befinden sich hier zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Auch Ihr Fahrzeug findet selbstverständlich Platz in e
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www.immowelt.de
1.150.000,00 €
9 Zi.
201
m2
72108 Rottenburg am Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese moderne Immobilie, erbaut im Jahre 2015, präsentiert sich als gepflegtes Einfamilienhaus über drei Etagen mit einer Wohnfläche von 201 m², umgeben von einem großzügigen Grundstück mit 1112 m² Fläche. Es bietet insgesamt 9 Zimmer, davon
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vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, die mit modernen Sanitäranlagen, darunter getrennte Bad/WCs, eine Badewanne, Dusche und einem Gäste-WC ausgestattet sind. Die Bäder verfügen über Fenster, die für Tageslicht sorgen. Die offene Einbauküche ist ideal für das Familienleben und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Ein Highlight ist die vorhandene Terrasse, die zu entspannenden Stunden im Freien einlädt. Des Weiteren gibt es einen eigenen Garten, der individuellen Gestaltungsmöglichkeiten viel Raum bietet. Die Wohnqualität wird durch die hochwertigen Bodenbeläge, darunter Dielen, Granit und Parkett, zusätzlich aufgewertet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizung mit umweltfreundlicher Luft-/Wasser-Wärmepumpe, welche den Energiesta
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285.000,00 €
5 Zi.
114,14
m2
72108 Rottenburg am Neckar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die besondere Doppelhaushälfte mit Außentreppe bietet eine moderne und einladende Architektur, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist! Das Haus verfügt über großzügige Wohnräume, helle und offene Grundrisse sowie sehr
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hochwertige Materialien und Ausstattung. Die Außentreppe führt zu einem charmanten Eingangsbereich und verleiht dem Haus einen besonderen Charme. Mit einer schönen ruhigen großen Terrasse, die zum Erholen oder zum Spielen einlädt, einem Balkon und einer traumhaften EBK könnte dieses Haus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses besonderen Hauses inspirieren!